Remont mieszkania kosztorys

Zanim przystąpimy do prac remontowych, warto na samym początku stworzyć kosztorys, który pomoże nam zorientować się dokładniej, co musimy naprawić/wymienić, a co tylko odświeżyć. Przeanalizowanie stanu naszego mieszkania i stworzenie wyceny remontu pozwoli nam na zmniejszenie ryzyka wystąpienia większych problemów, na które nie będziemy przygotowani i powodujących zwiększenie kosztów. Podczas remontu mieszkania jesteśmy nieco bardziej ograniczeni niż przy remoncie domu. Mieszkania mają zazwyczaj mniejszy metraż niż dom, co także znacznie wpływa na wielkość kwoty, jaką będziemy musieli wydać.

Jak może wyglądać kosztorys?

Przykładowo planujemy wyremontować całe mieszkanie. W kosztorysie powinno być zawarte: co robimy z daną rzeczą (np. w przypadku płytek podłogowych możemy je układać lub skuwać), cena podana za sztukę lub m2, ilość danej rzeczy oraz koszt całościowy. Zorientujmy się na jednym pomieszczeniu, jakim będzie np. łazienka o wielkości 5 m2, czego możemy się spodziewać od kosztorysu obejmującego całkowity remont tego pomieszczenia. W łazience będziemy musieli przeprowadzić takie czynności, jak:

• Demontaż/montaż kabiny prysznicowej – za wymianę jednej sztuki na nową zapłacimy ok. 300 zł.
• Demontaż/montaż wanny – za wymianę jednej sztuki na nową zapłacimy ok. 250 zł.
• Skucie płytek podłogowych – za m2 zapłacimy ok. 20/30 zł, a za całość, czyli 5 m2 zapłacimy ok. 120 zł.
• Skucie płytek ściennych – za m2 zapłacimy ok. 20 zł, a za całość, czyli 15 m2 zapłacimy ok. 300 zł.
• Wymiana umywalki – za wymianę jednej sztuki na nową zapłacimy ok. 120 zł.
• Wymiana toalety – za wymianę jednej sztuki na nową zapłacimy ok. 120 zł.
• Wymiana hydrauliki – za jeden punkt zapłacimy ok. 400 zł.
• Wymiana pralki – za wymianę jednej sztuki na nową zapłacimy ok. 150 zł.
   

W kosztorysie mogą także się znaleźć ceny za nowe przedmioty, które wymieniamy, a nie tylko za robociznę.

Koszty remontu mieszkania kalkulator

W Internecie odnajdziemy wiele stron, które oferują nam kalkulatory kosztów, jakich możemy się spodziewać za remont danego pomieszczenia. Wystarczy wybrać miejsce, podać jego metraż, zdecydować jakie elementy chcemy poddać remontowi i wpisać ich wymiary. Po zatwierdzeniu wszelkich danych uzyskamy orientacyjne ceny, którymi możemy mniej więcej kierować się podczas próby wyceny remontu.

×

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

Rozpocznij

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Kupuję Sprzedaję

Mieszkanie Dom Lokal użytkowy

Od dewelopera Na rynku wtórnym

Budynek już wybudowany Budynek niewybudowany

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem pierwszą umowę PRZED wybudowaniem budynku Podpisałem pierwszą umowę dopiero PO wybudowaniu budynku NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna / przedwstępna

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa przedwstępna

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa przedwstępna

Umowa sprzedaży

Dalej

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

Zamów fachową pomoc z Pewny Lokal!

• Średnio wykrywamy w nieruchomości 16 usterek.
• Nasza kancelaria przeanalizowała tysiące umów nabycia nieruchomości.
• Jesteśmy największą inżynieryjno-prawną firmą od audytu nieruchomości. Działamy w całej Polsce.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie i prawnicy.
Duża dyspozycyjność, usługi nawet w 24 h.

Rezerwuj online

Potrzebujesz pomocy inżyniera przy odbiorze deweloperskim lub inspekcji nieruchomości na rynku wtórnym?

Zamów rozmowę

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Autor
Piotr Semeniuk

Założyciel Pewnego Lokalu. Specjalista prawa nieruchomości. Doktor nauk prawnych (doktorat z prawa ochrony konsumentów). Z zamiłowania inwestor i analityk rynku mieszkaniowego. Wielokrotny gość telewizji (TVP, TVN, Polsat), gdzie wypowiadał się na tematy rynku nieruchomości i ochrony praw nabywców.