Schody norma - wymagania techniczne i wymiary schodów

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Schody norma | 797 014 014

Projektowanie schodów nie jest wbrew pozorom łatwym zadaniem. Muszą być one idealnie dopasowane do budynku, na potrzeby którego będą konstruowane. Przeczytaj poniższy artykuł i dowiedz się, jakie według normy powinny być wymiary schodów, a także jakim warunki techniczne należy uwzględnić podczas budowy schodów. 

Schody przede wszystkim muszą być wygodne w użytkowaniu. Poniżej przyjrzymy się najważniejszym parametrom schodów.Od konkurencji odróżnia nas m.in to, że działamy na korzyść nabywców nieruchomości, a nie także na korzyść deweloperów.

Wymiary schodów norma

W przypadku schodów niezwykle ważne jest ich wygodne, ale też bezpieczne, użytkowanie. Zapewne większość z nas zetknęła się z sytuacją, gdy podczas wchodzenia lub schodzenia ze schodów mieliśmy wrażenie, że brakuje nam płynności w ich pokonywaniu. Aby uniknąć takiej sytuacji, schody należy projektować zgodnie z obowiązującymi regulacjami prawnymi.

Wymiary schodów (z wyjątkiem minimalnej i maksymalnej wysokości schodów wewnętrznych) zostały określone w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie  z  dnia 12 kwietnia  2014 roku.

Warunki techniczne schody

Budując schody, zwracajmy uwagę na  przepisy w prawie warunków technicznych, dział VII, które ulegają częstym nowelizacjom i zmianom. Warunki techniczne schodów w nich opisane są następujące:

Przede wszystkim schody zewnętrzne i wewnętrzne, które służą do pokonywania wysokości powyżej 0,5 m, czyli większość schodów w domach, muszą mieć balustrady lub innego rodzaju zabezpieczenie od otwartej przestrzeni. (Art. 296)

W jednorodzinnym domu, budynku rekreacji indywidualnej czy budynku zagrodowym schody i pochylnie do 1 m wysokości, które nie mają balustrad, powinny być obustronnie szersze o co najmniej 0,5 m w stosunku do drzwi czy przejścia, do którego prowadzą.

pewny lokal icon

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

speed clock

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

house icon

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

  1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
  2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
  3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

W budynkach użyteczności publicznej schody powinny mieć balustrady lub poręcze ścienne po obydwu stronach, by umożliwić użytkowanie lewo i prawostronne. A gdy bieg schodów jest większy niż 4 m, zastosować należy dodatkową balustradę pośrodku.

Schody wymiary

Zasadniczo wszystkie typy schodów muszą być zaprojektowane według aktualnie obowiązujących norm. W praktyce, jak wiemy, zdarzają się mniej i bardziej komfortowe schody. I tak jednym z istotniejszych czynników, o którym powinien pamiętać architekt, jest dostosowanie wymiarów schodów do wielkości stopy i jej długości kroku, czyli około 62 cm dla kobiet i 70 cm dla mężczyzn. W ten sposób powstaje wzór wskazujący prawidłowe wymiary, tj. 2 x h (wysokość stopnia) + s (szerokość stopnia) = 60/65 cm. Poza tym należy zastosować się również do wymiarów opisanych w poprzednik akapicie.

Dodatkowo poza wymienionymi już wymiarami chcielibyśmy wskazać kilka aspektów, które mają także istotny wpływ na komfort użytkowania schodów. Otóż jednym z nich jest zastosowanie tzw. noska, czyli podnóżka, który zwiększy szerokość stopnia. Optymalny zwis takiego noska to 2-4 cm. Kolejny temat dotyczy samego materiału, którym wykończone są schody – rekomendowane są surowce o szorstkiej, niepoślizgowej powierzchni. No i oczywiście trzeba pamiętać, by wszystkie stopnie były tej samej wysokości.

Co więcej, poza stricte wymiarami samych stopni, niezwykle istotne jest właściwe dopasowanie spocznika. Tu pojawia się zasada mówiąca, że szerokość spoczników pomiędzy piętrami nie może być mniejsza niż szerokość użyteczna biegu (minimum 80 cm), a najlepiej o 20 cm od niej szersza. Z kolei w przypadku spoczników piętrowych zaleca się szerokość minimalną 120 cm (co odpowiada szerokości korytarza i drogi ewakuacyjnej), a w wersji optymalnej nawet 150 cm, co da nam swobodną przestrzeń manewrową (istotne zwłaszcza dla osób na wózkach inwalidzkich).

Poza tym warto też przyjrzeć się tematowi poprawnych wymiarów balustrady, która zdecydowanie wpływa na wygodę użytkowania schodów. W skrócie wysokość balustrady powinna być nie mniejsza niż 90 cm mierzona do wierzchu poręczy (przy dzieciach i osobach starszych będzie to 75 cm). Natomiast odległość pomiędzy tralkami (inaczej dusza) nie powinna wynosić więcej niż 12 cm, a prześwit pomiędzy balustradami nie może być mniejszy niż 5 cm.

Wysokość stopnia schodów - wymagania techniczne

Podczas określania wymiarów konkretnych schodów należy kierować się zasadą, zgodnie z którą dwie wysokości i jedna szerokość schodów powinny sumować się do wartości 60-65 cm, to znaczy średniej długości jednego kroku. Wynika z tego, że optymalna szerokość stopni (głębokość schodów) to 30-32 cm. Warto wyjaśnić, że stopień składa się z dwóch elementów- podnóżka (część pozioma) i podstopnia (część pionowa), a więc ma swoją głębokość i wysokość.

Optymalna wysokość stopni to 15-16 cm, w przypadku wewnętrznych schodów drewnianych i betonowych wartość poniżej 20 cm zapewnia komfortowe użytkowanie schodów.

Istotnym parametrem jest też ilość stopni w ciągu prostym, która dla bezpieczeństwa użytkowników nie powinna przekraczać ilości 17.

Potrzebujesz pomocy przy odbiorze nieruchomości od dewelopera?

Zamów fachową pomoc w odbiorze z Pewny Lokal!

  • Nie da się sprawdzić odbieranego mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
  • Naprawa usterek w standardowym mieszkaniu kosztuje średnio 30 000 zł — jeśli usterki zostaną zgłoszone podczas odbioru, to naprawi je deweloper.
  • Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki w Twoim mieszkaniu. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.

Strzałka zarezerwuj

Szerokość biegu, mierzona w świetle pomiędzy balustradą a wykończoną powierzchnią ściany,  powinna wynosić co najmniej 80 cm, zalecana wartość to 90-100 cm. Na schodach o szerokości 110 cm swobodnie mogą minąć się dwie osoby. Wysokość balustrady, niezbędnej dla zagwarantowania bezpieczeństwa na schodach, to 90 cm, w przypadku schodów o szerokości 150 cm zalecane jest zainstalowanie balustrad po obu stronach biegu.

W przypadku schodów wachlarzowych i zabiegowych szerokość stopni powinna wynosić min. 25 cm, a w najwęższym miejscu nie powinna być węższa niż 10 cm. Zalecane jest wykończenie stopni materiałem o szorstkiej powierzchni, co służy minimalizacji ryzyka poślizgu.

Schody, zaprojektowane zgodnie z powyższymi zasadami, można uznać za ergonomiczne, a więc takie, z których korzystanie pozwala na zminimalizowanie zużycia energii przez ich użytkownika.

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwacja online
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Czym jest odbiór techniczny mieszkania i dlaczego warto go zlecić specjaliście?

Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, co powinieneś wiedzieć o protokole odbioru.

Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 5990 opinii.

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwacja online

Odbierz mieszkanie z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie odebrać mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik odbioru technicznego od dewelopera

okładka poradnika

Poradnik poodbiorowy

okładka poradnika

Poradnik: badanie termowizyjne

okładka poradnika

Co to odbiór techniczny?

Zobacz jedną z naszych lekcji.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka