Taksa notarialna rozporządzenie

Taksa notarialna to kwota, która zapłacisz za wykonanie usług, regulowana stosownym rozporządzeniem. Ile według prawa możesz zapłacić za umowę sprzedaży domu, a ile za testament?

Rozporządzenie w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej

Taksa notarialna to kwota, którą trzeba zapłacić notariuszowi za wykonanie określonych czynności. Wysokość taksy regulowana jest jednak przez rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28.06.2004 roku. Według zapisów w nim zawartych, koszt usług notarialnych wyliczany jest od wartości. Cennik prezentuje się w następujący sposób:

• wartość do 3000 zł – 100 zł
• powyżej 3000 zł do 10000 zł – 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł
• powyżej 10000 zł do 30000 zł – 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10000 zł
• powyżej 30000 zł do 60000 zł – 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30000 zł
• powyżej 60000 zł do 1000000 zł – 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60000 zł
• powyżej 1000000 zł do 2000000 zł – 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1000000 zł
• powyżej 2000000 zł – 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2000000 zł, nie więcej jednak niż 10000 zł. W przypadku osób z I grupy podatkowej, maksymalny koszt to 7500 zł.
   

Pamiętaj jednak, że to, co zapisano w rozporządzeniu, jest tylko kwotą maksymalną, którą notariusze mogą pobrać za przeprowadzone czynności. Niejednokrotnie zdarza się, że za swoją pracę specjaliści tego typu biorą ½,  a nawet ¼ tego, co określono w Dzienniku Ustaw. Jak to możliwe?

Żeby wykonać bezpieczny zakup nieruchomości, warto skonsultować umowę z prawnikiem z Pewnego Lokalu. Nasi prawnicy są specjalistami w doradztwie w nieruchomościach, a ceny ich usług są bez ukrytych kosztów. Eksperci z Pewnego Lokalu nie wymigują się od trudniejszych spraw. Jeżeli masz w planach kupno nieruchomości, to spotkasz się w tym całym procesie z taksą notarialną, którą należy uiścić za czynności notarialne.

Taksa notarialna 2020

Regulacje prawne ustalają tylko maksymalną kwotę, którą ma prawo pobrać notariusz za swoją pracę. Cena, którą zapłacisz za wykonanie czynności, zależy jednak od wielu czynników, m.in.:

• lokalizacji, a co za tym idzie konkurencyjności na rynku
• prestiżu kancelarii
• terminu, w którym musisz otrzymać dokument
• ilości pracy, którą notariusz musi włożyć w konkretną sprawę notariusz
• czasu potrzebnego na zapoznanie się ze wszystkimi istotnymi kwestiami
• złożoności sprawy
• ilości spraw, które powierzasz jednej kancelarii.
   

Tak jak wspomnieliśmy wyżej, czasami ponoszona opłata może stanowić tylko 50%, a nawet 25% taksy notarialnej ustalonej w rozporządzeniu, dlatego warto negocjować i porównywać oferty różnych kancelarii.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

Zamów fachową pomoc z Pewny Lokal!

• Średnio wykrywamy w nieruchomości 16 usterek.
• Nasza kancelaria przeanalizowała tysiące umów nabycia nieruchomości.
• Jesteśmy największą inżynieryjno-prawną firmą od audytu nieruchomości. Działamy w całej Polsce.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie i prawnicy.
Duża dyspozycyjność, usługi nawet w 24 h.

Rezerwuj online

Autor
Piotr Semeniuk

Założyciel Pewnego Lokalu. Specjalista prawa nieruchomości. Doktor nauk prawnych (doktorat z prawa ochrony konsumentów). Z zamiłowania inwestor i analityk rynku mieszkaniowego. Wielokrotny gość telewizji (TVP, TVN, Polsat), gdzie wypowiadał się na tematy rynku nieruchomości i ochrony praw nabywców.