Kredyt hipoteczny jaka rata

Nie jest jednak prawdą, że taki schemat musi powtarzać się zawsze. Wręcz przeciwnie, zazwyczaj raty dopasowane są do możliwości klienta, ponieważ ich wysokość zależna jest od wielu czynników. Jak dopasować ratę kredytu do swoich potrzeb?

Koszty kredytu hipotecznego

Kredyt hipoteczny wcale nie musi być tak dużym obciążeniem, jak Ci się wydaje. Wysokość raty zależy przede wszystkim od wysokości udzielonej pożyczki. Kwotę 200 tysięcy złotych, znacznie łatwiej jest rozdzielić na małe transze, niż np. kwotę 600 tysięcy. Właśnie dlatego, zanim podejmiesz decyzję o zaciągnięciu kredytu, zastanów się dobrze, jaką nieruchomość chcesz kupić. Czasami pod wpływem impulsu, ludzie decydują się na bardzo drogi, duży dom, którego później nie mogą spłacić ze względu na to, że kwota przerasta ich miesięczne możliwości spłacania pożyczki. W takiej sytuacji nieruchomość trafia w ręce banku, a kredytobiorca zostaje z niczym.

Marża kredytu hipotecznego

Drugi czynnik, od którego zależy kwota, to oczywiście oprocentowanie kredytu, narzucone przez bank. Właśnie dlatego należy dobrze przeanalizować różne oferty, skorzystać z pomocy doradców kredytowych, a także spotkać się z przedstawicielami różnych banków, aby wybrać dla siebie ten rodzaj pożyczki, który będzie najkorzystniejszy. Dobrą opcją na początek jest także skorzystanie z kalkulatorów kredytowych, dostępnych w Internecie. To sposób, który pomoże Ci dokonać wstępnej selekcji kredytodawców.

Aby dokonać zakupu nieruchomości, zalecamy skonsultować umowę z adwokatem z Pewnego Lokalu. Nasi prawnicy są specjalistami w pomocy przy kupnie nieruchomości, a ceny ich usług są niskie. Eksperci z Pewnego Lokalu nie obawiają się wyzwań. Jeżeli decydujemy się na kredyt hipoteczny, to najczęściej zawieramy z deweloperem umowę przedwstępną, która rezerwuje nam mieszkanie na czas oczekiwania na decyzję dot. przyznania kredytu. Warto taką umowę przedwstępną sprawdzić z prawnikiem, czy zawiera wszystkie najważniejsze klauzule.

5, 10 czy 30 lat?

Równie istotna kwestia, jeśli chodzi o wysokość raty kredytu, to oczywiście czas, na jaki zostanie on udzielony. Jeśli zależy Ci na tym, aby spłacić całość po 5 czy 10 latach, musisz liczyć się z tym, że comiesięczna kwota będzie wysoka. Nie jest to oczywiście konieczność, ponieważ obecnie banki udzielają pożyczek nawet na 30 lat. Dzięki temu wiele osób może pozwolić sobie na kredyt, ponieważ ich miesięczna rata wynosi, np. 1000 zł, zamiast 3000 zł.

Wybierając kredytodawcę, weź pod uwagę swoje możliwości, ofertę oraz czynniki przedstawione wyżej. Dzięki temu będziesz mieć pewność, że zaciągnięta pożyczka nie przytłoczy Cię i nie wpłynie znacząco na stan Twojego portfela.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

Zamów fachową pomoc z Pewny Lokal!

• Średnio wykrywamy w nieruchomości 16 usterek.
• Nasza kancelaria przeanalizowała tysiące umów nabycia nieruchomości.
• Jesteśmy największą inżynieryjno-prawną firmą od audytu nieruchomości. Działamy w całej Polsce.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie i prawnicy.
Duża dyspozycyjność, usługi nawet w 24 h.

Zamów analizę

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy?

Zamów operat

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.