Upadłość konsumencka a kredyt hipoteczny

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy?

Upadłość konsumencka a kredyt hipoteczny | 797 014 014

W poniższym artykule wyjaśniamy, czym jest upadłość konsumencka i jak możemy ją ogłosić.

Po pandemii koronawirusa wiele osób z powodu niewypłacalności ogłosiło upadłość konsumencką. Co oznacza termin upadłość konsumencka, kto może ją ogłosić i jak ma się do tego wszystkiego kredyt hipoteczny, wyjaśniamy w poniższym artykule.

Czym jest upadłość konsumencka

Upadłość konsumencka prowadzona jest w trakcie postępowania sądowego w przypadku niewypłacalności firm bądź osób fizycznych, a ma ono na celu zakończenie i pokrycie posiadanego długu. Kiedy Zadłużenia narosły tak, że nie ma możliwości zdobycia wydatków na ich pokrycie, dochód jest niewystarczający, nie można już zaciągać kredytów lub ich skonsolidować, wtedy pozostaje ogłoszenie upadłości konsumenckiej. Nawet jeśli osoba doprowadziła w sposób umyślny do zadłużenia, może wnioskować o upadłość konsumencką, ale będzie traktowana w sądzie na pewno mniej przychylnie. Upadłość konsumencka to rozwiązanie przeznaczone dla osób prywatnych, nie przedsiębiorców.

Skutkiem upadłości konsumenckiej jest brak możliwości  zarządzania swoim majątkiem, co robić będzie za nas tak zwany syndyk. Nasz majątek zostanie sprzedany, aby pokryć długi, a jeśli osiągnięta kwota będzie niewystarczająca, zostanie ona rozłożona na trzyletnie raty.

Kiedy i jak ogłosić upadłość konsumencką

Przede wszystkim trzeba wykazać się brakiem możliwości uregulowania zobowiązań,  aby móc ubiegać się o upadłość konsumencką w sądzie, a przez 10 poprzednich lat nie mogło być przeprowadzone inne postępowanie upadłościowe.

Aby ogłosić upadłość konsumencką, należy wypełnić odpowiedni wniosek w sądzie i dołączyć do niego dowody niewypłacalności, długi i dane wierzycieli, wykaz posiadanego majątku i zabezpieczeń.

Co zrobić z kredytem w przypadku upadłości konsumenckiej

Aby ubiegać się o upadłość konsumencką w związku z kredytem hipotecznym, należy złożyć wniosek wydziale gospodarczym Sądu Rejonowego. W przypadku kredytu hipotecznego działa to tak samo, jak w przypadku innych zobowiązań finansowych, których nie można pokryć i kredyt taki wliczy się do upadłości konsumenckiej. To sąd zadecyduje, ile kredytu umorzy i jak zadysponuje naszym majątkiem w celu spłacenia go lub anulowania, co wiązać się będzie często ze sprzedażą kredytowanej nieruchomości.

pewny lokal icon

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

speed clock

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

house icon

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

  1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
  2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
  3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

Zamów fachową pomoc z Pewny Lokal!

  • Średnio wykrywamy w nieruchomości 16 usterek.
  • Nasza kancelaria przeanalizowała tysiące umów nabycia nieruchomości.
  • Jesteśmy największą inżynieryjno-prawną firmą od audytu nieruchomości. Działamy w całej Polsce.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie i prawnicy.
Duża dyspozycyjność, usługi nawet w 24 h.

Strzałka zarezerwuj
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy?

Zamów operat
Karol, główny inżynier Pewny Lokal
Pewny Lokal to kancelaria specjalizująca się w analizie umów deweloperskich i pomocy nabywcom w kupnie mieszkania od dewelopera. Jednocześnie jesteśmy też firmą inżynieryjną asystującą nabywcom przy odbiorze technicznym nieruchomości od dewelopera. Zachęcamy do kontaktu.

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Poznaj wszystkie zależności między kredytem a umową deweloperską.

Obejrzyj fragment szkolenia.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Czym jest umowa kredytowa i dlaczego warto ją przeanalizować z prawnikiem?

Zachęcamy do obejrzenia naszych specjalistów.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 68 opinii.

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy?

Zamów operat

Sprawdź nieruchomość z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić mieszkanie na rynku pierwotnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik o karach umownych w umowach nieruchomościowych

okładka poradnika

Poradnik: umowa deweloperska - na co zwracać uwagę?

okładka poradnika

Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym

okładka poradnika

Umowa deweloperska a przeniesienie własności — co powinieneś wiedzieć?

Zobacz jedną z naszych lekcji.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka