Kontrola podatkowa w zakresie podatku od nieruchomości wymaga znajomości procedur i praw właściciela. W artykule omawiamy, jak przebiega i czego można się spodziewać.
Zakup własnego domu lub mieszkania to ważna chwila dla wszystkich nabywców. Jednak gdy pierwsze emocje już opadną, musimy pamiętać, że jako nowy właściciel mamy teraz obowiązek złożenia deklaracji na cele obliczenia podatku od nieruchomości. Dlaczego jej wypełnienie jest takie ważne i jak wygląda ewentualna kontrola podatkowa? O tym w dzisiejszym artykule.
Celem kontroli podatkowej nieruchomości jest sprawdzenie, czy jako właściciel poprawnie wskazaliśmy wielkość naszego domu lub mieszkania w deklaracji. I tym samym, czy dobrze został obliczony podatek.
Szczegółowe informacje na temat kontroli podatkowej znajdziemy w przepisach o ordynacji podatkowej. Wskazuje ona m.in. w art. 283, pkt. 1, że kontrola podatkowa jest przeprowadzana na podstawie imiennego upoważnienia udzielonego przez: wójta, burmistrza (prezydenta miasta), starostę lub marszałka województwa, lub osobę zastępującą wójta, burmistrza (prezydenta miasta), starostę lub marszałka województwa albo skarbnika jednostki samorządu terytorialnego – pracownikom urzędu gminy (miasta), starostwa lub urzędu marszałkowskiego.
Urzędnicy dokonują kontroli nieruchomości w obecności kontrolowanego, reprezentanta kontrolowanego lub pełnomocnika, chyba że kontrolowany zrezygnuje (w formie pisemnej) z prawa uczestniczenia w czynnościach kontrolnych.
Jeżeli jesteśmy już tym „szczęśliwcem”, który został poddany kontroli nieruchomości, to w jej trakcie powinniśmy pamiętać o kilku ważnych elementach. Przede wszystkim, powinniśmy przygotować się do kontroli. Co to znaczy? Zbierzmy wszystkie dokumenty dotyczące nieruchomości, jakie posiadamy (odpisy z ksiąg wieczystych, naliczenia podatków i potwierdzenia uiszczenia opłat), tak aby czynność przebiegła sprawnie.
Bądźmy też szczerzy i otwarci wobec urzędników. Dla wielu osób kontrola sama z siebie jest ogromnym stresem. Starajmy się jednak zachować spokój, nie poddawać się emocjom ani tym bardziej wdawać się w spory z urzędnikami. Jeżeli mamy obawy o wynik kontroli, to skonsultujmy wcześniej swoją sytuację z doradcą podatkowym lub prawnikiem specjalizującym się w rynku nieruchomości.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Pamiętajmy, że kontrola podatkowa nieruchomości to istotny element systemu podatkowego. I nie mamy powodów do obaw, jeżeli nasza deklaracja podatkowa została sporządzona poprawnie.
Dlatego w Pewnym Lokalu oferujemy usługę przygotowania deklaracji na cele podatku od nieruchomości (DN-1, IN-1, DR-1, IR-1, IL-1 oraz ZDL-1). Nie musisz samodzielnie mierzyć się z tą deklaracją.
Nasi specjaliści przygotowali już setki takich deklaracji i wiedzą, jak ją poprawnie uzupełnić.
Pomagamy również w przygotowaniu pisma z tzw. czynnym żalem. Zatem jeżeli podejrzewasz, że Twoja deklaracja może zawierać błędy, skontaktuj się z nami. Złożenie takiego pisma przed kontrolą pozwoli uniknąć sankcji podatkowych i poprawnie rozliczyć się urzędem.
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Sporządzenie raportu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
