27 września 2017
Planując kupno mieszkania z rynku wtórnego, pierwszą myślą jaka przychodzi do głowy powinny być księgi wieczyste. Każda nieruchomość posiada księgę wieczystą, która jest jej, kolokwialnie mówiąc życiorysem. Odpowiedzialny właściciel pamięta o obowiązku dokonania wpisu prawa własności do księgi wieczystej, jak również innych np. ustanowienia hipoteki czy służebności. Księgi wieczyste mogą nieraz mieć bogatą treść, która nie musi być zrozumiała dla laika dlatego warto zamówić raport o stanie ksiąg wieczystych od Pewny Lokal.
Kupując mieszkanie w Katowicach możemy mieć podobny problem jak mieszkańcy Warszawy, Gdańska czy Poznania oraz wielu innych dużych polskich miast. Jest nim bogata historia ksiąg wiecznych. Duża liczba mieszkańców, jak również tendencja do migrowania sprawia, że mieszkania często zmieniają swoich właścicieli. Chcąc odczytać treść ksiąg wieczystych Katowickich nieruchomości, bądź dokonać w nich wpisu prawa własności należy udać się do XI Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Katowic-Wschód. Z treścią księgi wieczystej możemy się również zapoznać za pomocą strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości, na której znajdują się elektroniczne księgi wieczyste. Zwróćmy uwagę, że im większa zawartość ksiąg wieczystych, tym łatwiej popełnić błąd w ocenie stanu prawnego mieszkania lub pominąć istotne informacje. Dlatego polecamy skorzystać z audytu Pewny Lokal w którego raporcie znajdziesz dokładną analizę ksiąg wieczystych.
Nabywając mieszkanie powinno się starannie zbadać stan prawny w księgach wieczystych. Im starsza nieruchomość, tym obszerniejsza zawartość ksiąg. Kupując mieszkanie z rynku wtórnego w Katowicach, szczególnie bogate w treść księgi wieczyste będą miały nieruchomości w najstarszych dzielnicach takich jak Dęb czy Bogucice. Dzielnice te cieszą się dużą popularnością wśród nabywców ze względu na ich klimat oraz bogatą strefę kulturalną. Bogucice przyciągają m. in. swoją historią. Urodził się tam i wychował Piotr Łuszcz, znany jako “Magik” legendarny raper, lider Paktofoniki. Jeżeli i Ty uległeś urokowi starych dzielnic, zanim podejmiesz ostateczną decyzję o kupnie mieszkania proponujemy skorzystanie z profesjonalnego raportu Pewny Lokal, który wyłuska z ksiąg wieczystych wszystkie informacje abyś miał pewność, że nie kupujesz przysłowiowego kota w worku.
Mamy pięć razy więcej opinii niż największy z konkurentów!
Rewelacyjny kontakt, bardzo miła i fachowa obsługa. Pan który mnie wspierał podczas odbioru lokalu wykazał się pełnym profesjonalizmem i bez żadnego problemu udzielał mi odpowiedzi na wszystkie zadawane pytania.
— 
Artur
Profesjonalizm, punktualność, dokładność, znajomość tematu, życzliwe podejście do klienta. Polecam!
— Małgorzata
Korzystałem z pomocy w tej firmie w sprawie umowy deweloperskiej. Prawnicy posiadają bardzo dużą wiedzę w tym temacie. Oprócz tego byli w stanie przekazać ją w sposób zrozumiały dla mnie. Dzięki temu udało mi się dodać kilka ważnych punktów do umowy, które mnie chroniły. Czas realizacji zlecenia to kilkanaście godzin. Dziękuję!
— Paweł
Sumiennie, a co najważniejsze szczegółowo wykonana praca przez Pana Macieja! Polecam!
— Grzegorz
Polecam! Pelen profesjonalizm i wspaniałe podejście do klienta!
— Krzysztof
Pełen profesjonalizm. Udzielili nam pełnej informacji. Pan odpowiedział wyczerpująco na WSZYSTKIE pytania w jasny i zrozumiały sposób. Raport napisany w przejrzysty i przystępny dla laika sposób. Zdecydowanie polecam.
— Qla Hula
Wszystko ok. Dobry kontakt, możliwość szybkiego załatwienia, kompetentna pomoc przy odbiorze. Cena usługi też ok.
— Krzysztof
Bardzo konkretni i fachowi inżynierowie, polecam!
— Marcin
Nasze usługi są banalnie proste
Sprawdzamy teżstan techniczny
Wystarczy, że podasz numer księgi wieczystej lokalu lub załączysz projekt umowy.
Badamy księgi wieczyste i dokumenty od dewelopera przy pomocy naszego nowoczesnego oprogramowania.
Przesyłamy przejrzysty raport w formacie pdf na e-mail klienta 48h po złożeniu zamówienia.
Sprawdzamy teżstan prawny
Podajesz miasto i metraż mieszkania, a nasi pracownicy umawiają odbiór mieszkania przez inżyniera.
W czasie odbioru mieszkania inżynier lub inspektor budowlany m.in. sprawdza jego zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.
Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzanym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.
