W poniższym artykule wyjaśniamy, w jaki sposób możemy odebrać prace budowlane.
Jak znaleźć rzetelną ekipę budowlaną? to bardzo ważne zadanie, na którym musimy się skupić na samym początku najbardziej, gdyż wybór odpowiedniego fachowca będzie rzutował na całość projektu naszego domu. Powinniśmy na początku szukać opinii u zaufanych osób, czy np. u projektanta, który ma rozeznanie wobec ekip budowlanych, ponieważ z nimi współpracuje. Sprawdzajmy opinie w internecie, czytajmy różne fora, porównujmy oferty, wyceny usług, zdobądźmy informację, jakich kosztów możemy się spodziewać za konkretnym robociznę, z jakich materiałów i sprzętu korzystają fachowcy.
Oprócz znalezienia ciekawych ofert w internecie powinniśmy również zweryfikować istnienie wykonawcy w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Warto zapoznać się z wcześniej wykonanymi pracami konkretnej firmy. Możemy sprawdzić firmę w KRS, w którym znajdziemy istotne informacje o firmie. Jeżeli zdecydujemy się na jakąś firmę i będziemy co do niej pewni, warto z nimi zawrzeć umowę na nieco dłuży okres, niż tylko pierwszy etap inwestycji, gdyż będzie to wygodniejsze rozwiązanie, niż wybór wielu wykonawców.
Nie mamy odgórnie narzuconych zasad dotyczących tego, jak powinien wyglądać odbiór robót budowlanych wykonanych przez ekipę budowlaną. W prawie cywilnym możemy znaleźć informację, iż odbioru robót może dokonać osoba, która dysponuje decyzjami majątkowymi/ pełnomocnik. Uważamy, że odbiór prac najlepiej wykonać z pomocą inżyniera, firmy zajmującej się sprawdzaniem stanu technicznego nieruchomości. Odbiór prac będzie końcowym odbiorem, ponieważ wcześniej powinno odbyć się sprawdzenie stanu technicznego budynku przez kierownika budowy, inspektora nadzoru inwestorskiego, projektanta. Decydując się na pomoc inżyniera przy odbiorze, mamy pewność, że sprawdzi on stan techniczny, posługując się wszystkimi dokumentami, do jakich wykonawca powinien umożliwić wgląd takimi, jak projekt wykonawczy, protokoły odbioru przyłączy inwentaryzacja Geodezyjna powykonawcza, świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.
Nasza firma Pewny Lokal zajmuje się weryfikacją prac ekip remontowych, wykończeniowych mieszkań oraz domów. Zdecydowanie się na pomoc fachowców jest odpowiedzialną decyzją, gdyż otrzymujemy gwarancję co do zweryfikowania jakości technicznej wszystkich elementów wykonywanych przez ekipę. Zazwyczaj podczas audytów nieruchomości odnajdujemy od kilkunastu do kilkudziesięciu usterek, niedoróbek, dlatego uważamy, że audyt techniczny jest koniecznością, aby mieć pewność, że wszystkie prace wykonane są w sposób profesjonalny. W ramach sprawdzenia firmy budowlanej, wykończeniowej, remontowej w zależności od zakresu pracy, jakie wykonują, weryfikujemy poprawność wykonania podłoża, sprawdzamy ściany, tynki, gładzie, rozmieszczenie instalacji, ścianki działowe, poziomy, piony. Sprawdzamy, czy wszystkie ustalenia zawierane pomiędzy firmą budowlaną a odbiorcą zostały wykonane.
Co powinien zawierać protokół odbioru prac budowlanych? W protokole powinny znajdować się :
Jakie są skutki dokonania odbioru prac budowlanych? W momencie dokonania odbioru zgodnie z prawem wykonawca ma prawo żądać wypłaty wynagrodzenia. Gdy spiszemy dokumenty odbioru, upływa termin naliczania kar umownych za opóźnienia ekipy przy pracach oraz na zamawiającego przechodzi odpowiedzialność za szkody na terenie budowy. Zgodnie z Kodeksem cywilnym wykonanie odbioru jest obowiązkiem inwestora, wykonawca zobowiązuje się do oddania obiektu, wobec którego stworzona była umowa pomiędzy wykonawcą a zleceniodawcą, natomiast inwestor zobowiązuje się do wykonania wszelkich czynności związanych z przygotowaniem terenu budowy, dostarczeniem projektu oraz do zapłaty wynagrodzenia.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Sprawdź rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Sporządzenie raportu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Możemy sprawdzić Twoją ekipę w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Skonstruujemy lub sprawdzimy umowę, którą podpisujesz z ekipą.
Najważniejsze zagadnienia w zacięgu kliknięcia.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
