Wypełnienie deklaracji na podatek od nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu

Podatek od nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu to obowiązkowa opłata, którą muszą uiszczać właściciele gruntów, budynków i lokali. Jest jednym z kluczowych źródeł dochodów miasta, a uzyskane środki przeznaczane są na rozwój infrastruktury, remonty dróg oraz realizację inwestycji lokalnych.

Każdy właściciel nieruchomości zobowiązany jest do terminowego opłacenia podatku oraz złożenia stosownej deklaracji. Niedopełnienie tych obowiązków może skutkować naliczeniem odsetek i nałożeniem kar finansowych. Aby uniknąć błędów i dodatkowych kosztów, warto skorzystać z pomocy ekspertów Pewny Lokal, którzy oferują wsparcie w prawidłowym wypełnianiu deklaracji podatkowych.

Podatek od nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu – podstawa prawna

Podatek od nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu podlega przepisom ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Rada Miasta Kędzierzyn-Koźle określa wysokość stawek oraz szczegółowe zasady ich naliczania.

Podatek naliczany jest na podstawie:

• Gruntów – według powierzchni w metrach kwadratowych,
• Budynków i ich części – na podstawie powierzchni użytkowej,
• Budowli związanych z działalnością gospodarczą – zgodnie z ich wartością ustaloną na podstawie przepisów o podatkach dochodowych.

Obowiązek zgłoszenia do opodatkowania

Podatnicy są zobowiązani do zgłoszenia nieruchomości do opodatkowania w ciągu 14 dni od jej nabycia, zmiany przeznaczenia lub innych okoliczności wpływających na wysokość podatku.

Kto i jak płaci podatek od nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu?

×

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

Rozpocznij

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Kupuję Sprzedaję

Mieszkanie Dom Lokal użytkowy

Od dewelopera Na rynku wtórnym

Budynek już wybudowany Budynek niewybudowany

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem pierwszą umowę PRZED wybudowaniem budynku Podpisałem pierwszą umowę dopiero PO wybudowaniu budynku NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna / przedwstępna

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa przedwstępna

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa przedwstępna

Umowa sprzedaży

Dalej

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Podatek od nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu obejmuje zarówno osoby fizyczne, jak i przedsiębiorców. Dotyczy właścicieli nieruchomości, użytkowników wieczystych oraz osób korzystających z gruntów na podstawie umów cywilnoprawnych.

Rodzaje druków i terminy składania

• IN-1 – informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych dla osób fizycznych, składana w ciągu 14 dni od zakupu nieruchomości lub zmiany jej przeznaczenia.
• DN-1 – deklaracja na podatek od nieruchomości dla osób prawnych, składana do 31 stycznia każdego roku lub do 31 marca, jeśli wystąpiły zmiany w przepisach (po wcześniejszym zgłoszeniu).
• DR-1 – deklaracja na podatek rolny dla właścicieli gruntów rolnych, składana do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od nabycia nowej nieruchomości.
• IR-1 – informacja o gruntach, składana przez właścicieli nieruchomości gruntowych do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od zmiany okoliczności podatkowych.
• DL-1 – deklaracja na podatek leśny dla właścicieli gruntów leśnych, składana do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od nabycia nowej nieruchomości.
• IL-1 – informacja o gruntach leśnych, składana przez osoby fizyczne do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od zmiany okoliczności podatkowych.

Terminy płatności

Podatek od nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu należy uregulować zgodnie z harmonogramem:

• Osoby fizyczne płacą w czterech ratach: 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
• Osoby prawne zobowiązane są do uiszczania podatku w miesięcznych ratach do 15. dnia każdego miesiąca.
• W przypadku współwłasności osoby fizycznej i prawnej, obowiązek składania deklaracji podatkowej spoczywa na osobie prawnej.

Formy płatności

Podatek można uiścić przelewem na konto urzędu miasta, gotówką w kasie urzędu lub elektronicznie za pomocą platformy ePUAP.

Stawki podatku od nieruchomości Kędzierzyn-Koźle 2025

Najwyższe dopuszczalne stawki podatku określa Obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 25 lipca 2024 r. w sprawie górnych granic stawek podatków i opłat lokalnych na rok 2025:

Najwyższe stawki podatku od nieruchomości w 2025 roku

Potrzebujesz wysłać deklarację podatku od nieruchomości?

Zamów fachową pomoc specjalisty z Pewny Lokal!

• Deklarację przygotujemy w 48 godziny od 199 zł.
• Nasi prawnicy przygotowali już tysiące deklaracji.
• Sporządzamy deklaracje DN-1, IN-1, DR-1, IR-1, IL-1 oraz ZDL-1 oraz pisma z czynnym żalem, jeśli takie jest potrzebne.

Gwarancja poprawności dokumentu.
Doświadczeni prawnicy.
Duża dyspozycyjność, usługi nawet w 48 h.

Zamów kontakt

Rada Miasta Kędzierzyn-Koźle podjęła decyzję o obniżeniu stawek podatku od nieruchomości. Oznacza to, że mieszkańcy i przedsiębiorcy zapłacą mniej niż w miastach stosujących maksymalne wartości podatkowe.

Stawki podatku od nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu w 2025 roku

Aby uniknąć problemów związanych z błędnym rozliczeniem podatku, warto upewnić się, że deklaracja została wypełniona poprawnie i złożona w terminie. Pewny Lokal oferuje kompleksową pomoc w przygotowaniu dokumentacji podatkowej, pomagając uniknąć błędów i dodatkowych kosztów.

Zamów profesjonalną pomoc już dziś i miej pewność, że Twój podatek od nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu został rozliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami!

Potrzebujesz złożyć deklarację podatku od nieruchomości?

Zamów kontakt

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Autor
Ewa Kosmalska

Pośredniczka nieruchomości wyspecjalizowana w inwestycjach w grunty, w których widzi ogromny potencjał. Niedawno ukończyła podyplomowe studia z zakresu zagospodarowania przestrzennego. Wie, gdzie szukać informacji o działkach zarówno inwestycyjnych, jak i na użytek prywatny. Pośredniczy w sprzedaży mieszkań i domów. W wolnych chwilach uczy się serbskiego.