Wypełnienie deklaracji na podatek od nieruchomości w Oświęcimiu

W Oświęcimiu podatek od nieruchomości obowiązuje wszystkich właścicieli gruntów, budynków i lokali – zarówno prywatnych, jak i komercyjnych. To jedno z podstawowych źródeł dochodu budżetu miasta, z którego finansowane są m.in. remonty dróg, rozbudowa infrastruktury komunalnej czy utrzymanie placówek publicznych.

Każdy podatnik ma obowiązek złożenia stosownej deklaracji oraz uiszczenia należnego podatku w terminie. Opóźnienia mogą skutkować naliczeniem odsetek lub kar administracyjnych. Aby uniknąć pomyłek, warto skorzystać z pomocy Pewny Lokal, który oferuje kompleksowe wsparcie przy przygotowaniu i składaniu dokumentów podatkowych.

Podatek od nieruchomości w Oświęcimiu – podstawa prawna

Zasady dotyczące podatku od nieruchomości reguluje ustawa o podatkach i opłatach lokalnych. Natomiast konkretne stawki obowiązujące w Oświęcimiu określa corocznie Rada Miasta Oświęcim.

Podstawa opodatkowania

Podatek obliczany jest na podstawie:

• powierzchni gruntów (w m²),
• powierzchni użytkowej budynków lub ich części,
• wartości budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – zgodnie z przepisami o podatkach dochodowych.

Obowiązek zgłoszenia do opodatkowania

Każdy właściciel nieruchomości ma obowiązek zgłoszenia jej do opodatkowania w ciągu 14 dni od dnia nabycia, zmiany sposobu użytkowania lub innych okoliczności wpływających na wysokość podatku.

Kto i jak płaci podatek od nieruchomości w Oświęcimiu?

Obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości ciąży zarówno na osobach fizycznych, jak i prawnych, a także na użytkownikach wieczystych i posiadaczach nieruchomości na podstawie umów cywilnoprawnych.

Rodzaje druków i terminy składania

• IN-1 – informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych dla osób fizycznych, składana w ciągu 14 dni od zakupu nieruchomości lub zmiany jej przeznaczenia.
• DN-1 – deklaracja na podatek od nieruchomości dla osób prawnych, składana do 31 stycznia każdego roku lub do 31 marca, jeśli wystąpiły zmiany w przepisach (po wcześniejszym zgłoszeniu).
• DR-1 – deklaracja na podatek rolny dla właścicieli gruntów rolnych, składana do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od nabycia nowej nieruchomości.
• IR-1 – informacja o gruntach, składana przez właścicieli nieruchomości gruntowych do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od zmiany okoliczności podatkowych.
• DL-1 – deklaracja na podatek leśny dla właścicieli gruntów leśnych, składana do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od nabycia nowej nieruchomości.
• IL-1 – informacja o gruntach leśnych, składana przez osoby fizyczne do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od zmiany okoliczności podatkowych.

Terminy płatności

Podatek od nieruchomości w Oświęcimiu należy uregulować zgodnie z harmonogramem:

• Osoby fizyczne płacą w czterech ratach: 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
• Osoby prawne zobowiązane są do uiszczania podatku w miesięcznych ratach do 15. dnia każdego miesiąca.
• W przypadku współwłasności osoby fizycznej i prawnej, obowiązek składania deklaracji podatkowej spoczywa na osobie prawnej.

Formy płatności

Podatek można uiścić przelewem na konto urzędu miasta, gotówką w kasie urzędu lub elektronicznie za pomocą platformy ePUAP.

Stawki podatku od nieruchomości Oświęcim 2025

Najwyższe dopuszczalne stawki podatku określa Obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 25 lipca 2024 r. w sprawie górnych granic stawek podatków i opłat lokalnych na rok 2025:

Najwyższe stawki podatku od nieruchomości w 2025 roku

Prawidłowe rozliczenie podatku i złożenie deklaracji w terminie pozwala uniknąć kar i dodatkowych kosztów. Z pomocą Pewny Lokal możesz mieć pewność, że wszystkie dokumenty zostały przygotowane zgodnie z przepisami i bezbłędnie.

Zamów profesjonalne wsparcie i zadbaj o swój podatek od nieruchomości w Oświęcimiu już dziś!

Potrzebujesz wysłać deklarację podatku od nieruchomości?

Zamów fachową pomoc specjalisty z Pewny Lokal!

• Deklarację przygotujemy w 48 godziny od 199 zł.
• Nasi prawnicy przygotowali już tysiące deklaracji.
• Sporządzamy deklaracje DN-1, IN-1, DR-1, IR-1, IL-1 oraz ZDL-1 oraz pisma z czynnym żalem, jeśli takie jest potrzebne.

Gwarancja poprawności dokumentu.
Doświadczeni prawnicy.
Duża dyspozycyjność, usługi nawet w 48 h.

Zamów kontakt

Potrzebujesz złożyć deklarację podatku od nieruchomości?

Zamów kontakt

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Autor
Ewa Kosmalska

Pośredniczka nieruchomości wyspecjalizowana w inwestycjach w grunty, w których widzi ogromny potencjał. Niedawno ukończyła podyplomowe studia z zakresu zagospodarowania przestrzennego. Wie, gdzie szukać informacji o działkach zarówno inwestycyjnych, jak i na użytek prywatny. Pośredniczy w sprzedaży mieszkań i domów. W wolnych chwilach uczy się serbskiego.