Wypełnienie deklaracji na podatek od nieruchomości w Rzeszowie

Podatek od nieruchomości to obowiązkowe zobowiązanie finansowe dla właścicieli gruntów, budynków oraz lokali w Rzeszowie. Stanowi on jedno z kluczowych źródeł dochodów miasta, a wpływy z niego są przeznaczane na rozwój infrastruktury, modernizację dróg oraz realizację inwestycji publicznych.

Każdy właściciel nieruchomości ma obowiązek terminowego uiszczenia podatku oraz złożenia odpowiedniej deklaracji. Brak dopełnienia tych formalności może skutkować naliczeniem odsetek lub nałożeniem kar finansowych. Aby uniknąć błędów i niepotrzebnych kosztów, warto skorzystać z pomocy ekspertów Pewny Lokal, którzy zapewniają profesjonalne wsparcie w poprawnym wypełnieniu dokumentacji.

Podatek od nieruchomości w Rzeszowie – podstawa prawna

Podatek od nieruchomości jest podatkiem lokalnym, co oznacza, że jego wysokość oraz zasady naliczania ustala Rada Miasta Rzeszowa w ramach przepisów wynikających z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Podatek naliczany jest w zależności od rodzaju nieruchomości i obejmuje:

• Grunty – podatek liczony według powierzchni w metrach kwadratowych,
• Budynki i ich części – naliczanie na podstawie powierzchni użytkowej,
• Budowle przeznaczone do działalności gospodarczej – opodatkowanie według wartości określonej zgodnie z przepisami o podatkach dochodowych.

Obowiązek zgłoszenia do opodatkowania

Obowiązek podatkowy powstaje w momencie nabycia nieruchomości, uzyskania prawa użytkowania wieczystego lub zmiany przeznaczenia nieruchomości, np. z mieszkalnej na użytkową. Właściciel musi zgłosić nieruchomość do opodatkowania w ciągu 14 dni od zaistnienia zmiany, składając stosowny dokument w urzędzie miasta.

Kto i jak płaci podatek od nieruchomości w Rzeszowie?

×

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

Rozpocznij

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Kupuję Sprzedaję

Mieszkanie Dom Lokal użytkowy

Od dewelopera Na rynku wtórnym

Budynek już wybudowany Budynek niewybudowany

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem pierwszą umowę PRZED wybudowaniem budynku Podpisałem pierwszą umowę dopiero PO wybudowaniu budynku NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna / przedwstępna

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa przedwstępna

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa przedwstępna

Umowa sprzedaży

Dalej

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Podatek od nieruchomości w Rzeszowie dotyczy zarówno osób fizycznych, jak i prawnych. Obowiązek opłacania podatku spoczywa na właścicielach gruntów, budynków i lokali, a także użytkownikach wieczystych oraz posiadaczach zależnych, np. dzierżawcach nieruchomości.

Rodzaje druków i terminy składania

• IN-1 – informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych dla osób fizycznych, składana w ciągu 14 dni od zakupu nieruchomości lub zmiany jej statusu.
• DN-1 – deklaracja na podatek od nieruchomości dla osób prawnych, składana do 31 stycznia każdego roku lub do 31 marca, jeśli wystąpiły zmiany w przepisach (po wcześniejszym zgłoszeniu).
• DR-1 – deklaracja na podatek rolny dla właścicieli gruntów rolnych, składana do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od nabycia nowej nieruchomości.
• IR-1 – informacja o gruntach, składana przez właścicieli gruntów do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od zmiany okoliczności podatkowych.
• DL-1 – deklaracja na podatek leśny dla właścicieli gruntów leśnych, składana do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od nabycia nowej nieruchomości.
• IL-1 – informacja o gruntach leśnych, składana przez osoby fizyczne do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od zmiany okoliczności podatkowych.

Terminy płatności

Podatek od nieruchomości w Rzeszowie musi być uiszczany w określonych terminach. Osoby fizyczne dokonują płatności w czterech ratach: 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Osoby prawne są zobowiązane do regulowania podatku w miesięcznych ratach do 15. dnia każdego miesiąca. W przypadku współwłasności osoby fizycznej i prawnej, obowiązek składania deklaracji podatkowej spoczywa na osobie prawnej.

Formy płatności

Podatek można zapłacić przelewem na konto urzędu miasta, gotówką w kasie urzędu lub elektronicznie za pomocą platformy ePUAP.

Stawki podatku od nieruchomości Rzeszów 2025

Najwyższe możliwe stawki podatku od nieruchomości na 2025 rok zostały określone w Obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 25 lipca 2024 r. w sprawie górnych granic stawek podatków i opłat lokalnych na rok 2025.

Potrzebujesz wysłać deklarację podatku od nieruchomości?

Zamów fachową pomoc specjalisty z Pewny Lokal!

• Deklarację przygotujemy w 48 godziny za 199 zł.
• Nasi prawnicy przygotowali już tysiące deklaracji.
• Sporządzamy deklaracje DN-1, IN-1, DR-1, IR-1, IL-1 oraz ZDL-1 oraz pisma z czynnym żalem w cenie deklaracji, jeśli takie jest potrzebne.

Gwarancja poprawności dokumentu.
Doświadczeni prawnicy.
Duża dyspozycyjność, usługi nawet w 48 h.

Zamów kontakt

Najwyższe stawki podatku od nieruchomości w 2025 roku

Decyzja gminy

Rada Miasta Rzeszowa postanowiła przyjąć najwyższe dopuszczalne stawki podatkowe, zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów. Oznacza to, że w 2025 roku mieszkańcy Rzeszowa zapłacą maksymalne możliwe stawki podatku od nieruchomości.

Stawki podatku od nieruchomości w Rzeszowie w 2025 roku

Podatnicy w Rzeszowie powinni pamiętać, że ich zobowiązania podatkowe zostały ustalone na najwyższym dopuszczalnym poziomie. Dlatego istotne jest terminowe uregulowanie należności oraz sprawdzenie możliwości skorzystania z dostępnych ulg i zwolnień podatkowych.

Aby uniknąć problemów związanych z błędnym rozliczeniem podatku, warto upewnić się, że deklaracja została wypełniona poprawnie i złożona w terminie. Pewny Lokal oferuje kompleksową pomoc w przygotowaniu dokumentacji podatkowej, pomagając uniknąć błędów i dodatkowych kosztów.

Zamów profesjonalną pomoc już dziś i miej pewność, że Twój podatek od nieruchomości w Rzeszowie został rozliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami!

Potrzebujesz złożyć deklarację podatku od nieruchomości?

Zamów kontakt

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Autor
Weronika Mierczak

Na co dzień pracuje jako logopeda i rozwija dodatkowe zainteresowania związane z SEO oraz tworzeniem treści na strony internetowe, zwłaszcza o tematyce nieruchomościowej.