Wypełnienie deklaracji na podatek od nieruchomości w Sosnowcu

Podatek od nieruchomości w Sosnowcu to obowiązkowe zobowiązanie finansowe dla właścicieli gruntów, budynków i lokali. Jest to jedno z kluczowych źródeł dochodów miasta, które finansuje rozwój infrastruktury, modernizację dróg oraz realizację inwestycji publicznych.

Każdy właściciel nieruchomości ma obowiązek nie tylko terminowego opłacenia podatku, ale także złożenia stosownej deklaracji. Niedopełnienie tych formalności może skutkować naliczeniem odsetek i sankcji finansowych. Aby uniknąć błędów i dodatkowych kosztów, warto skorzystać z pomocy ekspertów Pewny Lokal, którzy wspierają właścicieli nieruchomości w poprawnym wypełnieniu dokumentów podatkowych.

Podatek od nieruchomości w Sosnowcu – podstawa prawna

Podatek od nieruchomości w Sosnowcu podlega przepisom ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, a jego wysokość oraz sposób naliczania określa Rada Miasta Sosnowca.

Wysokość podatku zależy od:

• Gruntów – obliczana według powierzchni w metrach kwadratowych,
• Budynków i ich części – ustalana na podstawie powierzchni użytkowej,
• Budowli wykorzystywanych w działalności gospodarczej – opodatkowana zgodnie z wartością określoną według przepisów o podatkach dochodowych.

Obowiązek zgłoszenia do opodatkowania

Podatnicy są zobowiązani do zgłoszenia nieruchomości do opodatkowania w ciągu 14 dni od momentu zakupu, zmiany przeznaczenia lub innych okoliczności wpływających na wysokość podatku.

Kto i jak płaci podatek od nieruchomości w Sosnowcu?

×

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

Rozpocznij

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Kupuję Sprzedaję

Mieszkanie Dom Lokal użytkowy

Od dewelopera Na rynku wtórnym

Budynek już wybudowany Budynek niewybudowany

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem pierwszą umowę PRZED wybudowaniem budynku Podpisałem pierwszą umowę dopiero PO wybudowaniu budynku NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna / przedwstępna

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa przedwstępna

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa przedwstępna

Umowa sprzedaży

Dalej

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Obowiązek podatkowy spoczywa na właścicielach nieruchomości, użytkownikach wieczystych oraz osobach korzystających z gruntów na podstawie umów cywilnoprawnych. Podatek od nieruchomości dotyczy zarówno osób fizycznych, jak i podmiotów gospodarczych.

Rodzaje druków i terminy składania

• IN-1 – informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych dla osób fizycznych, składana w ciągu 14 dni od zakupu nieruchomości lub zmiany jej przeznaczenia.
• DN-1 – deklaracja na podatek od nieruchomości dla osób prawnych, składana do 31 stycznia każdego roku lub do 31 marca, jeśli wystąpiły zmiany w przepisach (po wcześniejszym zgłoszeniu).
• DR-1 – deklaracja na podatek rolny dla właścicieli gruntów rolnych, składana do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od nabycia nowej nieruchomości.
• IR-1 – informacja o gruntach, składana przez właścicieli nieruchomości gruntowych do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od zmiany okoliczności podatkowych.
• DL-1 – deklaracja na podatek leśny dla właścicieli gruntów leśnych, składana do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od nabycia nowej nieruchomości.
• IL-1 – informacja o gruntach leśnych, składana przez osoby fizyczne do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od zmiany okoliczności podatkowych.

Terminy płatności

Podatek od nieruchomości w Sosnowcu musi być regulowany zgodnie z obowiązującym harmonogramem. Osoby fizyczne uiszczają płatność w czterech ratach: 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Osoby prawne zobowiązane są do płacenia podatku w miesięcznych ratach do 15. dnia każdego miesiąca. W przypadku współwłasności osoby fizycznej i prawnej, obowiązek składania deklaracji podatkowej spoczywa na osobie prawnej.

Formy płatności

Podatek można uiścić przelewem na konto urzędu miasta, gotówką w kasie urzędu lub elektronicznie za pomocą platformy ePUAP.

Stawki podatku od nieruchomości Sosnowiec 2025

Najwyższe możliwe stawki podatku od nieruchomości na 2025 rok zostały określone w Obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 25 lipca 2024 r. w sprawie górnych granic stawek podatków i opłat lokalnych na rok 2025.

Najwyższe stawki podatku od nieruchomości w 2025 roku

Potrzebujesz wysłać deklarację podatku od nieruchomości?

Zamów fachową pomoc specjalisty z Pewny Lokal!

• Deklarację przygotujemy w 48 godziny za 199 zł.
• Nasi prawnicy przygotowali już tysiące deklaracji.
• Sporządzamy deklaracje DN-1, IN-1, DR-1, IR-1, IL-1 oraz ZDL-1 oraz pisma z czynnym żalem w cenie deklaracji, jeśli takie jest potrzebne.

Gwarancja poprawności dokumentu.
Doświadczeni prawnicy.
Duża dyspozycyjność, usługi nawet w 48 h.

Zamów kontakt

Decyzja gminy

Rada Miasta Sosnowca postanowiła obniżyć stawki podatkowe wyłącznie dla budynków mieszkalnych. Oznacza to, że właściciele mieszkań zapłacą mniej niż w miastach stosujących maksymalne stawki. Natomiast dla nieruchomości wykorzystywanych do działalności gospodarczej obowiązują najwyższe dopuszczalne stawki określone w obwieszczeniu Ministra Finansów.

Stawki podatku od nieruchomości w Sosnowcu w 2025 roku

Aby uniknąć problemów związanych z błędnym rozliczeniem podatku, warto upewnić się, że deklaracja została wypełniona poprawnie i złożona w terminie. Pewny Lokal oferuje kompleksową pomoc w przygotowaniu dokumentacji podatkowej, pomagając uniknąć błędów i dodatkowych kosztów.

Zamów profesjonalną pomoc już dziś i miej pewność, że Twój podatek od nieruchomości w Sosnowcu został rozliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami!

Potrzebujesz złożyć deklarację podatku od nieruchomości?

Zamów kontakt

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Autor
Weronika Mierczak

Na co dzień pracuje jako logopeda i rozwija dodatkowe zainteresowania związane z SEO oraz tworzeniem treści na strony internetowe, zwłaszcza o tematyce nieruchomościowej.