Wypełnienie deklaracji na podatek od nieruchomości w Środzie Wielkopolskiej

Podatek od nieruchomości w Środzie Wielkopolskiej jest obowiązkową opłatą dla właścicieli gruntów, budynków oraz lokali. Dochody z tego podatku stanowią istotne źródło finansowania budżetu miasta, przeznaczane na rozwój infrastruktury, remonty dróg i realizację inwestycji publicznych.

Właściciele nieruchomości są zobowiązani do złożenia odpowiedniej deklaracji oraz terminowego uregulowania należnego podatku. Opóźnienia w płatności mogą skutkować naliczeniem odsetek lub kar finansowych. Aby uniknąć pomyłek, warto skorzystać z pomocy ekspertów Pewny Lokal, którzy wspierają w prawidłowym wypełnianiu deklaracji i obliczaniu podatku.

Podatek od nieruchomości w Środzie Wielkopolskiej – podstawa prawna

Zasady dotyczące podatku od nieruchomości w Środzie Wielkopolskiej reguluje ustawa o podatkach i opłatach lokalnych. Szczegółowe stawki i zasady ich naliczania ustala corocznie Rada Miejska Środy Wielkopolskiej.

Podstawa opodatkowania

Podatek oblicza się na podstawie:

• powierzchni gruntów (w m²),
• powierzchni użytkowej budynków i ich części,
• wartości budowli wykorzystywanych do działalności gospodarczej – zgodnie z przepisami o podatkach dochodowych.

Obowiązek zgłoszenia do opodatkowania

×

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

Rozpocznij

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Kupuję Sprzedaję

Mieszkanie Dom Lokal użytkowy

Od dewelopera Na rynku wtórnym

Budynek już wybudowany Budynek niewybudowany

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem pierwszą umowę PRZED wybudowaniem budynku Podpisałem pierwszą umowę dopiero PO wybudowaniu budynku NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna / przedwstępna

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa przedwstępna

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa przedwstępna

Umowa sprzedaży

Dalej

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Podatnik ma obowiązek zgłosić nieruchomość do opodatkowania w ciągu 14 dni od jej nabycia, zmiany przeznaczenia lub innych okoliczności mających wpływ na wysokość podatku.

Kto i jak płaci podatek od nieruchomości w Środzie Wielkopolskiej?

Podatek obowiązuje osoby fizyczne, osoby prawne, użytkowników wieczystych oraz inne osoby posiadające nieruchomości na podstawie umowy cywilnoprawnej.

Rodzaje druków i terminy składania

• IN-1 – składany przez osoby fizyczne w ciągu 14 dni od nabycia nieruchomości lub zmiany jej statusu,
• DN-1 – składany przez osoby prawne do 31 stycznia, a w przypadku zmian do 31 marca,
• DR-1, IR-1, DL-1, IL-1 – dotyczące gruntów rolnych i leśnych, składane do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od zmiany danych.

Terminy płatności

• Osoby fizyczne płacą podatek w czterech ratach: 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada,
• Osoby prawne – co miesiąc, do 15. dnia każdego miesiąca.

W przypadku współwłasności obowiązek składania deklaracji spoczywa na osobie prawnej.

Formy płatności

Podatek można zapłacić przelewem bankowym, gotówką w kasie urzędu lub elektronicznie – np. przez platformę ePUAP.

Stawki podatku od nieruchomości Środa Wielkopolska 2025

Najwyższe dopuszczalne stawki podatku określa Obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 25 lipca 2024 r. w sprawie górnych granic stawek podatków i opłat lokalnych na rok 2025:

Potrzebujesz wysłać deklarację podatku od nieruchomości?

Zamów fachową pomoc specjalisty z Pewny Lokal!

• Deklarację przygotujemy w 48 godziny od 199 zł.
• Nasi prawnicy przygotowali już tysiące deklaracji.
• Sporządzamy deklaracje DN-1, IN-1, DR-1, IR-1, IL-1 oraz ZDL-1 oraz pisma z czynnym żalem, jeśli takie jest potrzebne.

Gwarancja poprawności dokumentu.
Doświadczeni prawnicy.
Duża dyspozycyjność, usługi nawet w 48 h.

Zamów kontakt

Najwyższe stawki podatku od nieruchomości w 2025 roku

Pamiętaj, aby prawidłowo wypełnić deklarację i terminowo opłacić podatek, aby uniknąć kar i dodatkowych kosztów. Pewny Lokal oferuje pomoc w zakresie przygotowania deklaracji podatkowych i zapewnia wsparcie na każdym etapie rozliczenia.

Skontaktuj się z nami i rozlicz swój podatek od nieruchomości w Środzie Wielkopolskiej bez problemów!

Potrzebujesz złożyć deklarację podatku od nieruchomości?

Zamów kontakt

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.