Wypełnienie deklaracji na podatek od nieruchomości w Świdnicy

Podatek od nieruchomości w Świdnicy to obowiązkowa danina nakładana na właścicieli gruntów, budynków i lokali. Jest to jedno z kluczowych źródeł dochodów miasta, które pozwala na rozwój infrastruktury, remonty dróg oraz realizację lokalnych inwestycji.

Każdy właściciel nieruchomości musi pamiętać o obowiązku terminowego opłacenia podatku oraz złożenia stosownych dokumentów. Opóźnienia w płatnościach lub błędy w deklaracji mogą skutkować naliczeniem odsetek i nałożeniem kar finansowych. Aby uniknąć problemów, warto skorzystać z pomocy ekspertów Pewny Lokal, którzy oferują wsparcie w zakresie prawidłowego wypełniania deklaracji podatkowych.

Podatek od nieruchomości w Świdnicy – podstawa prawna

Podatek od nieruchomości w Świdnicy regulowany jest ustawą o podatkach i opłatach lokalnych. Rada Miasta Świdnica ma uprawnienia do ustalania wysokości stawek oraz szczegółowych zasad ich naliczania.

Podatek naliczany jest na podstawie:

• Gruntów – według powierzchni w metrach kwadratowych,
• Budynków i ich części – na podstawie powierzchni użytkowej,
• Budowli związanych z działalnością gospodarczą – zgodnie z ich wartością ustaloną na podstawie przepisów o podatkach dochodowych.

Obowiązek zgłoszenia do opodatkowania

Każdy podatnik musi zgłosić nieruchomość do opodatkowania w ciągu 14 dni od jej nabycia, zmiany przeznaczenia lub innych okoliczności wpływających na wysokość podatku.

Kto i jak płaci podatek od nieruchomości w Świdnicy?

×

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

Rozpocznij

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Kupuję Sprzedaję

Mieszkanie Dom Lokal użytkowy

Od dewelopera Na rynku wtórnym

Budynek już wybudowany Budynek niewybudowany

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem pierwszą umowę PRZED wybudowaniem budynku Podpisałem pierwszą umowę dopiero PO wybudowaniu budynku NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna / przedwstępna

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa przedwstępna

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa przedwstępna

Umowa sprzedaży

Dalej

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Podatek od nieruchomości w Świdnicy obejmuje zarówno osoby fizyczne, jak i przedsiębiorców. Dotyczy właścicieli nieruchomości, użytkowników wieczystych oraz osoby korzystające z gruntów na podstawie umów cywilnoprawnych.

Rodzaje druków i terminy składania

• IN-1 – informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych dla osób fizycznych, składana w ciągu 14 dni od zakupu nieruchomości lub zmiany jej przeznaczenia.
• DN-1 – deklaracja na podatek od nieruchomości dla osób prawnych, składana do 31 stycznia każdego roku lub do 31 marca, jeśli wystąpiły zmiany w przepisach (po wcześniejszym zgłoszeniu).
• DR-1 – deklaracja na podatek rolny dla właścicieli gruntów rolnych, składana do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od nabycia nowej nieruchomości.
• IR-1 – informacja o gruntach, składana przez właścicieli nieruchomości gruntowych do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od zmiany okoliczności podatkowych.
• DL-1 – deklaracja na podatek leśny dla właścicieli gruntów leśnych, składana do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od nabycia nowej nieruchomości.
• IL-1 – informacja o gruntach leśnych, składana przez osoby fizyczne do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od zmiany okoliczności podatkowych.

Terminy płatności

Podatek od nieruchomości w Świdnicy należy uregulować zgodnie z harmonogramem:

• Osoby fizyczne płacą w czterech ratach: 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
• Osoby prawne zobowiązane są do uiszczania podatku w miesięcznych ratach do 15. dnia każdego miesiąca.
• W przypadku współwłasności osoby fizycznej i prawnej, obowiązek składania deklaracji podatkowej spoczywa na osobie prawnej.

Formy płatności

Podatek można uiścić przelewem na konto urzędu miasta, gotówką w kasie urzędu lub elektronicznie za pomocą platformy ePUAP.

Stawki podatku od nieruchomości Świdnica 2025

Zgodnie z Obwieszczeniem Ministra Finansów z dnia 25 lipca 2024 r. w sprawie górnych granic stawek podatków i opłat lokalnych na rok 2025, maksymalne stawki podatku od nieruchomości wynoszą:

Najwyższe stawki podatku od nieruchomości w 2025 roku

Potrzebujesz wysłać deklarację podatku od nieruchomości?

Zamów fachową pomoc specjalisty z Pewny Lokal!

• Deklarację przygotujemy w 48 godziny od 199 zł.
• Nasi prawnicy przygotowali już tysiące deklaracji.
• Sporządzamy deklaracje DN-1, IN-1, DR-1, IR-1, IL-1 oraz ZDL-1 oraz pisma z czynnym żalem, jeśli takie jest potrzebne.

Gwarancja poprawności dokumentu.
Doświadczeni prawnicy.
Duża dyspozycyjność, usługi nawet w 48 h.

Zamów kontakt

Rada Miasta Świdnica zdecydowała się na zastosowanie najwyższych stawek podatkowych, zgodnie z maksymalnymi limitami określonymi w Obwieszczeniu Ministra Finansów. Oznacza to, że zarówno mieszkańcy, jak i przedsiębiorcy w Świdnicy zapłacą podatek w maksymalnej dopuszczalnej wysokości.

Stawki podatku od nieruchomości w Świdnicy w 2025 roku

Podatnicy w Świdnicy powinni pamiętać o obowiązku terminowego składania deklaracji oraz opłacania podatku. Aby uniknąć błędów i dodatkowych kosztów, warto skorzystać z profesjonalnej pomocy.

Pewny Lokal oferuje kompleksowe wsparcie w przygotowaniu deklaracji podatkowych, pomagając uniknąć pomyłek i zapewniając prawidłowe rozliczenie.

Skontaktuj się z nami już dziś i zadbaj o prawidłowe rozliczenie podatku od nieruchomości w Świdnicy!

Potrzebujesz złożyć deklarację podatku od nieruchomości?

Zamów kontakt

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Autor
Weronika Mierczak

Na co dzień pracuje jako logopeda i rozwija dodatkowe zainteresowania związane z SEO oraz tworzeniem treści na strony internetowe, zwłaszcza o tematyce nieruchomościowej.