Wypełnienie deklaracji na podatek od nieruchomości w Toruniu

Podatek od nieruchomości to obowiązkowe świadczenie finansowe, które muszą uiszczać właściciele gruntów, budynków i lokali w Toruniu. Jest to jedno z kluczowych źródeł dochodów miasta, przeznaczanych na modernizację infrastruktury, rozbudowę transportu publicznego oraz rozwój lokalnych inwestycji.

Każdy właściciel nieruchomości zobowiązany jest do terminowego opłacania podatku oraz złożenia stosownej deklaracji. Niezłożenie wymaganych dokumentów lub opóźnienie w płatnościach może skutkować naliczeniem odsetek i sankcjami finansowymi. Aby uniknąć błędów i dodatkowych kosztów, warto skorzystać z pomocy ekspertów Pewny Lokal, którzy pomogą w poprawnym wypełnieniu dokumentacji.

Podatek od nieruchomości w Toruniu – podstawa prawna

Podatek od nieruchomości jest daniną lokalną, co oznacza, że jego wysokość oraz szczegółowe zasady naliczania określa Rada Miasta Torunia, zgodnie z przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Wysokość podatku od nieruchomości zależy od kilku czynników, w tym od rodzaju posiadanej nieruchomości:

• Grunty – opodatkowanie według powierzchni w metrach kwadratowych,
• Budynki i ich części – podatek naliczany na podstawie powierzchni użytkowej,
• Budowle związane z działalnością gospodarczą – opodatkowanie według wartości ustalonej zgodnie z przepisami o podatkach dochodowych.

Obowiązek zgłoszenia do opodatkowania

Każdy właściciel nieruchomości, który nabył grunt, budynek lub lokal, zobowiązany jest do zgłoszenia tego faktu do urzędu miasta w ciągu 14 dni od zakupu lub zmiany statusu nieruchomości. Podatek może być także naliczany w przypadku zmiany sposobu użytkowania nieruchomości, np. z mieszkalnego na użytkowy.

Kto i jak płaci podatek od nieruchomości w Toruniu?

Obowiązek opłacania podatku od nieruchomości w Toruniu dotyczy zarówno osób fizycznych, jak i osób prawnych. Podatek muszą uiszczać właściciele gruntów, budynków i lokali, a także użytkownicy wieczyści oraz osoby korzystające z nieruchomości na podstawie umów dzierżawy lub innych tytułów prawnych.

×

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

Rozpocznij

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Kupuję Sprzedaję

Mieszkanie Dom Lokal użytkowy

Od dewelopera Na rynku wtórnym

Budynek już wybudowany Budynek niewybudowany

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem pierwszą umowę PRZED wybudowaniem budynku Podpisałem pierwszą umowę dopiero PO wybudowaniu budynku NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna / przedwstępna

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa przedwstępna

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa przedwstępna

Umowa sprzedaży

Dalej

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Rodzaje druków i terminy składania

• IN-1 – informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych dla osób fizycznych, składana w ciągu 14 dni od zakupu nieruchomości lub zmiany jej statusu.
• DN-1 – deklaracja na podatek od nieruchomości dla osób prawnych, składana do 31 stycznia każdego roku lub do 31 marca, jeśli wystąpiły zmiany w przepisach (po wcześniejszym zgłoszeniu).
• DR-1 – deklaracja na podatek rolny dla właścicieli gruntów rolnych, składana do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od nabycia nowej nieruchomości.
• IR-1 – informacja o gruntach, składana przez właścicieli nieruchomości gruntowych do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od zmiany okoliczności podatkowych.
• DL-1 – deklaracja na podatek leśny dla właścicieli gruntów leśnych, składana do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od nabycia nowej nieruchomości.
• IL-1 – informacja o gruntach leśnych, składana przez osoby fizyczne do 31 stycznia lub w ciągu 14 dni od zmiany okoliczności podatkowych.

Terminy płatności

Podatek od nieruchomości w Toruniu musi być opłacany w wyznaczonych terminach. Osoby fizyczne zobowiązane są do dokonywania płatności w czterech ratach: 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Osoby prawne uiszczają podatek w miesięcznych ratach do 15. dnia każdego miesiąca. W przypadku współwłasności osoby fizycznej i prawnej, obowiązek składania deklaracji podatkowej spoczywa na osobie prawnej.

Formy płatności

Podatek można uiścić przelewem na konto urzędu miasta, gotówką w kasie urzędu lub elektronicznie przez platformę ePUAP.

Stawki podatku od nieruchomości Toruń 2025

Najwyższe możliwe stawki podatku od nieruchomości na 2025 rok zostały określone w Obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 25 lipca 2024 r. w sprawie górnych granic stawek podatków i opłat lokalnych na rok 2025.

Najwyższe stawki podatku od nieruchomości w 2025 roku

Decyzja gminy

Potrzebujesz wysłać deklarację podatku od nieruchomości?

Zamów fachową pomoc specjalisty z Pewny Lokal!

• Deklarację przygotujemy w 48 godziny za 199 zł.
• Nasi prawnicy przygotowali już tysiące deklaracji.
• Sporządzamy deklaracje DN-1, IN-1, DR-1, IR-1, IL-1 oraz ZDL-1 oraz pisma z czynnym żalem w cenie deklaracji, jeśli takie jest potrzebne.

Gwarancja poprawności dokumentu.
Doświadczeni prawnicy.
Duża dyspozycyjność, usługi nawet w 48 h.

Zamów kontakt

Rada Miasta Torunia zdecydowała o zastosowaniu najwyższych możliwych stawek podatkowych, zgodnie z limitem określonym w Obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 25 lipca 2024 r. Oznacza to, że mieszkańcy Torunia w 2025 roku zapłacą maksymalne dopuszczalne stawki podatku od nieruchomości.

Stawki podatku od nieruchomości w Toruniu w 2025 roku

Podatnicy w Toruniu powinni pamiętać, że ich zobowiązania podatkowe zostały ustalone na najwyższym poziomie, dlatego kluczowe jest terminowe regulowanie należności oraz sprawdzenie, czy przysługują im ewentualne zwolnienia podatkowe.

Aby uniknąć problemów związanych z błędnym rozliczeniem podatku, warto upewnić się, że deklaracja została wypełniona poprawnie i złożona w terminie. Pewny Lokal oferuje kompleksową pomoc w przygotowaniu dokumentacji podatkowej, pomagając uniknąć błędów i dodatkowych kosztów.

Zamów profesjonalną pomoc już dziś i miej pewność, że Twój podatek od nieruchomości w Toruniu został rozliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami!

Potrzebujesz złożyć deklarację podatku od nieruchomości?

Zamów kontakt

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Autor
Anna Partyka

Wirtualna asystentka, copywriter i mama. Od 9 lat jej życie związane jest z branżą budowlaną. Dlatego chętnie pisze na tematy z nią związane.