Dom szkieletowy lub kanadyjski poradnik

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym domu?

Dom szkieletowy lub kanadyjski poradnik | 797 014 014

Jeżeli poszukujemy atrakcyjnej alternatywy dla tradycyjnego budownictwa murowanego, dobrym rozwiązaniem może być wybór domu typu szkieletowego.

Przed rozpoczęciem budowy warto jednak dowiedzieć się nieco więcej na temat tej technologii, jej plusów oraz potencjalnych wad.

Dom kanadyjski - konstrukcja

Dom szkieletowy o drewnianej konstrukcji (inaczej kanadyjski) postawić można nawet w miesiąc, zwłaszcza jeżeli przy budowie wykorzystamy gotowe elementy. Konstrukcja w przypadku tego typu domów jest kluczowa, ponieważ na niej opiera się w rzeczywistości cały budynek. Dlatego też drewno konstrukcyjne musi być najwyższej jakości, musi posiadać określone parametry z zakresu odporności na wilgoć i działanie owadów, kluczowa jest także jego właściwa impregnacja, konieczna w celu uzyskania odporności ogniowej.

Szkielet domu kanadyjskiego opiera się na pionowych drewnianych słupkach, pomiędzy którymi musi być zachowana identyczna odległość (30, 40 albo 60 cm) i które związane są dwoma oczepami, z których jeden wiąże słupki, a drugi spina ściany. Wykonany z belek drewnianych strop wspiera się na ścianach.

Ściany składają się z kilku warstw, a ponieważ przez ściany następuje dyfuzyjność, konieczne jest ścisłe zaprojektowanie przenikalności przegrody. Bardzo ważne jest, aby pomiędzy poszczególnym warstwami ściany nie zbierała się wilgoć.

Warto pamiętać o tym, że w przypadku domów kanadyjskich płaszczyzny i geometria pomieszczeń są kwestiami, na które należy zwrócić szczególną uwagę na etapie konstrukcji, ponieważ naprawa jakichkolwiek usterek w tym zakresie już po wykończeniu budynku może być bardzo trudna.

Pomimo iż dom szkieletowy powstaje w bardzo szybkim tempie (co jest między innymi efektem braku możliwości wystawienia niezabezpieczonej konstrukcji na działanie czynników atmosferycznych) to jego konstrukcja wymaga ogromnej precyzji i dbałości o szczegóły na każdym etapie realizacji prac.Nasi Inżynierowie przeprowadzają profesjonalne odbiory nieruchomości w całej Polsce.

Odbiór domu szkieletowego

pewny lokal icon

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

speed clock

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

house icon

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

  1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
  2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
  3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Podczas odbioru domu szkieletowego szczególną uwagę zwrócić należy na:

  • kąty proste, ściany, płaszczyzny;
  • instalacje;
  • izolacyjność termiczną i zastosowanie odpowiednich materiałów izolacyjnych (styropian jest niewskazany ze względu na brak przepuszczalności powietrza). Termikę warto zweryfikować przy użyciu kamery termowizyjnej:
  • jakość prac dachowych, elewacyjnych i posadzkowych;
  • dbałość wykonania, kondycję wszystkich elementów;
  • zgodność realizacji z dokumentacją techniczną;
  • efektywność systemu wentylacji.
     

Odbiór domu szkieletowego wymaga od odbierającego go posiadania dużej wiedzy i doświadczenia, dlatego najlepiej jest podczas odbioru skorzystać z pomocy inżynierów Pewnego Lokalu, dla których sprawdzenie jakości domu oraz poprawności jego realizacji nie będzie stanowiło najmniejszego problemu.

Potrzebujesz pomocy przy odbiorze domu od dewelopera?

Zamów fachową pomoc w odbiorze z Pewny Lokal!

  • Nie da się sprawdzić odbieranego domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
  • W odbieranym domu średnio wykrywamy 27 usterek.
  • Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki w Twoim mieszkaniu. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.

Strzałka zarezerwuj
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym domu?

Rezerwacja online
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Zobacz, dlaczego warto zlecić nam pomoc w odbiorze technicznym domu od dewelopera.

Obejrzyj wywiad z jednym z naszych inżynierów.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, co powinieneś wiedzieć o protokole odbioru.

Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 53 opinii.

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym domu?

Rezerwacja online

Odbierz dom z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać odbiór domu w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory domów według sprawdzonego schematu.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie odebrać mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik: jak kupić nieruchomość od dewelopera?

okładka poradnika

Poradnik odbioru technicznego od dewelopera

okładka poradnika

Poradnik poodbiorowy

okładka poradnika

Czym jest odbiór techniczny mieszkania i dlaczego warto go zlecić specjaliście?

Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka