Zawsze pojawią się pewne odchyłki w lokalach/mieszkaniach. Wartość tych odchyłek, jeżeli nie są regulowane w umowach zawartych pomiędzy inwestorem a wykonawcą, przyjmuje się, że według Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) odchyłki wymiarowe w inwestycjach budowlanych, mieszkaniowych mogą wynosić 2% względem wartości projektowej.
Istnieją dopuszczalne krzywizny zarówno posadzki (wylewki cementowej, a dokładniej jastrychu), czyli warstwy wylewki, po której chodzimy i na która kładziemy posadzki, okładzinę podłogową. W tym przypadku odchyłka od płaszczyzny wynosi 5 mm na 2 m długości. Mamy także dopuszczalne odchyłki na stropie ponad nami (czyli to, co mamy nad głowami). Odchyłki te są bardzo złożone, dlatego, że mamy dopuszczalną odchyłkę na tynku, który przykrywa nam sufit oraz odchyłkę na konstrukcji tego stropu. Dopuszczalna jest tutaj tzw. strzałka ugięcia, która mówi nam o tym i definiuje, że ten strop, który mamy nad głową może nam się „uginać”. Strzałka ugięcia stropów (np. żelbetowych, które są najczęściej spotykane, chociaż bez względu na technologie tworzenia takiego stropu, bo mamy wiele rodzajów), w większości przypadków wynosi 1/200 rozpiętości.
Przykładowo, jeżeli mamy pomiędzy jedną ścianą podpierająca strop a drugą ścianą także podpierająca strop odległość 7 m, to strzałka ugięcia 1/200 rozpiętości wynosi 7 m podzielić na 200, czyli 3,5 cm. Wartość ta w tym przypadku wpływa na to, że pomieszczenie nie musi być równej wysokości.
Mamy także dopuszczalną odchyłkę na samej płaszczyźnie tynku, która według normy PN-B-10110 z 2005 r. wynosi 8 mm na całej rozpiętości pomieszczenia.
Podsumowując, to jaka jest różnica wysokości pomieszczenia zależy od wielu czynników, które wpływają na to, iż nie musi być dokładnie taka, jaka została narzucona w projekcie.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Różnica wysokości pomieszczenia zależy od:
Zachęcamy do obejrzenia filmu.
Obejrzyj jedną z naszych lekcji.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
