Charakterystycznymi elementami wyposażenia garaży podziemnych w budynkach wielorodzinnych są czerwone skrzynki z hydrantami. Ich obecność wynika z Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. Hydranty wewnętrzne muszą być stosowane w garażach jednokondygnacyjnych zamkniętych o więcej niż 10 stanowiskach postojowych i we wszystkich garażach wielokondygnacyjnych. Powinny być umieszczane przy drogach komunikacji ogólnej, w szczególności przy wejściach do budynku i klatek schodowych. W uproszczeniu można stwierdzić, że ich usytuowanie w samej hali garażowej powinno zapewnić możliwość doprowadzenia węża do miejsc w garażu odległych 30 m od hydrantu.
Zadaniem projektantów inwestycji jest zapewnienie odpowiedniego, zgodnego z przepisami rozmieszczenia szafek hydrantowych. Muszą być widoczne i łatwo dostępne dla osób gaszących pożar w garażu. Z uwagi na to, że hydrant w garażu podziemnym wielostanowiskowym nie jest urządzeniem łatwym w obsłudze (w praktyce powinien być uruchamiany przez 2 osoby i w dodatku po odcięciu prądu w garażu), najważniejsze jest usytuowanie we właściwym miejscu i utrzymywanie w odpowiednim stanie znacznie mniejszych od hydrantów gaśnic, których użycie nie powinno sprawić kłopotu osobie nie zajmującej się ochroną przeciwpożarową czy bieżącym dozorem technicznym obiektu. Dlatego w praktyce hydranty są rzadko użyte w wypadku wybuchu pożaru w garażu przez samych mieszkańców i raczej stosują je dopiero strażacy przybyli do jego gaszenia. Tym bardziej istotną sprawą jest właściwe rozmieszczenie szafek hydrantowych na terenie garażu. Powinny być z daleka widoczne i wyraźnie oznakowane, by strażacy nie mieli kłopotu z ich odnalezieniem. Typowe, produkowane seryjnie szafki hydrantowe są pomalowane na biało lub czerwono, w innych kolorach mogą być produkowane na specjalne zamówienie. Najczęściej w garażu podziemnym mamy do czynienia z czerwoną szafką hydrantową, stojącą na specjalnym metalowym stojaku lub zawieszoną na ścianie.
Nasi inspektorzy, często uczestniczący w odbiorach stanowisk dla samochodów i niekiedy towarzyszących im boksów garażowych, mogą wymienić szereg negatywnych przykładów niefrasobliwego umieszczenia szafek hydrantowych, które czyni je niemożliwym do użycia w wypadku pożaru. Mamy więc przykłady montowania ich na słupie w przestrzeni pomiędzy stanowiskami garażowymi lub na tyłach stanowiska garażowego. Jeśli stanowiska te będą w czasie pożaru zajęte przez pojazdy mieszkańców, hydrantu nie będzie można szybko odnaleźć a tym bardziej użyć, gdy się okaże, że nie da się otworzyć ich drzwiczek. Inny częsty błąd to usytuowanie szafek hydrantowych na ścianie lub słupie bezpośrednio w świetle pasa ruchu samochodowego, co grozi uszkodzeniem zarówno jadącego pojazdu jak i samej szafki wraz z jej zawartością.
Wspomniany kolor czerwony szafek hydrantowych (i gaśnic) to widoczny z daleka komunikat, że mamy do czynienia ze sprzętem służącym do gaszenia pożaru. Dlatego zastosowanie szafki innego koloru niż czerwony jest nieuzasadnione. Niestety zdarza się często. Nasi inspektorzy w garażu podziemnym na jednym z najnowszych warszawskich osiedli zwrócili uwagę, że także wszystkie słupy i narożniki ścian, na które mogą najechać auta poruszające się po garażu, zostały pomalowane ostrzegawczo na ten sam czerwony kolor w mniej więcej tej samej strefie w stosunku do posadzki, na jakiej montowane są szafki hydrantowe. W wypadku pożaru w tym gąszczu czerwonych wymalowań strażakom będzie naprawdę bardzo trudno odnaleźć hydrant lub gaśnicę. Bywa, że czerwony kolor jest użyty w garażu do oznakowania wejścia do konkretnej klatki chodowej.
W trosce o naszych klientów inspektorzy firmy Pewny Lokal wskazują takie przypadki przedstawicielom dewelopera przeprowadzającym odbiory lokali, powierzchni przynależnych i części wspólnych jako istotny defekt, wymagający szybkiej interwencji w porozumieniu z administratorem obiektu i zarządem wspólnoty.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz jedną z naszych lekcji.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
