Normalna wilgotność ścian

Niniejszy artykuł poświęcony jest tematyce związaną z wilgotnością ścian i jej pomiarem. Zapraszamy do lektury.
Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?
Zarezerwuj termin odbioru

Posadzki podczas odbioru mieszkania.

Zachęcamy do obejrzenia rozmowy dotyczącej odbioru posadzek przy odbiorze mieszkania.

Spis treści:

1. Czy ściany mogą być wilgotne
2. Sposób pomiaru wilgotności ścian
3. Dlaczego wilgotność powyżej normy może być szkodliwa

1. Czy ściany mogą być wilgotne

Woda jest niezbędnym składnikiem wszystkich procesów budowlanych, a jednocześnie jej nadmiar jest wyjątkowo szkodliwy dla obiektów budowlanych. Pomiary wilgotności są jednym z najczęściej wykonywanych badań.

Dopuszczalną wilgotność ścian określają stosowne normy, które są różne dla różnych materiałów. Jeżeli wilgotność sięga:

  • 3%, wówczas ściany uznaje się za suche,
  • 5%- ściany lekko zawilgocone,
  • 8%- ściany zawilgocone,
  • do 12%- ściany silnie zawilgocone,
  • powyżej 12%- ściany mokre.
     

Są to bardzo umowne zakresy, ponieważ tak naprawdę dopuszczalna wilgotność różni się w zależności od rodzaju materiału, z którego jest wykonana oraz który będzie używany do jej wykończenia (tynku, gładzi gipsowej) i jego parametrów.

Różne normy obowiązują dla ścian z cegły ceramicznej, inne dla ścian z pustaków ceramicznych, bądź z cegły silikatowej, lub dla betonu komórkowego. Standardowo przyjmuje się 3-procentową (i mniejszą) wilgotność za mieszczącą się w normie.

2. Sposób pomiaru wilgotności ścian

Pomiarami wilgotności zajmują się wyspecjalizowane firmy, do których warto zwrócić się w celu wykonania kompleksowej ekspertyzy poziomu wilgotności. Najczęściej pomiar przeprowadzany jest tzw. metodą karbidową , polegającą na pobraniu 6 do 10 próbek na wysokości 50 cm od posadzki. Co ważne, stosowana norma PN-EN ISO 12470 określa jedynie metodę wyznaczania wilgotności, nie reguluje na przykład sposobu poboru próbek. W związku z tym często ekspert przeprowadzający analizę musi opierać się na własnej wiedzy i doświadczeniu w zakresie głębokości i miejsca poboru próbek.

3. Dlaczego wilgotność powyżej normy może być szkodliwa

Przyczyn takiej szkodliwości jest kilka i dotyczą zarówno samego budynku bądź lokalu, jak i zdrowia osób przebywających w zawilgoconych pomieszczeniach.

Zawilgocone ściany przyczyniają się do:

  • wyższej utraty ciepła w pomieszczeniach,
  • przyspieszenia degradacji użytych w pomieszczeniu i na ścianach materiałów wykończeniowych,
  • pojawienia się pleśni i grzybów domowych. Na skutek ich działania uszkodzeniu ulegają materiały budowlane, a osoby przebywające w takich pomieszczeniach mogą cierpieć na choroby układu oddechowego, stawów, wzroku, osłabienie układu odpornościowego.
     
Pewny Lokal to największa w Polsce firma inżynieryjna specjalizująca się w odbiorach mieszkań i domów. Co miesiąc pomagamy setkom nabywców w odbiorze nieruchomości od dewelopera. Mamy najwięcej pozytywnych opinii. Dowiedz się, dlaczego warto nam zaufać tutaj.

Stolarka okienna przy odbiorze mieszkania.

Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.

Sprawdź wiarygodne opinie o deweloperach i inwestycjach!
- opinie naszych inżynierów o inwestycjach oraz deweloperach
- opinie na podstawie odbiorów technicznych
- zobacz jakie rodzaje usterek występują najczęsciej
SPRAWDŹ

Jakie są dopuszczalne odchyłki dewelopera?

Zobacz film o dopuszczalnych odchyłkach dewelopera podczas odbioru mieszkania.

DARMOWE PORADNIKI PEWNY LOKAL

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Jak kupić nieruchomość od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 89 opinii.

Zobacz, jak sprawdzić stan techniczny mieszkania na rynku wtórnym.

Zachęcamy do obejrzenia rozmowy z naszym inżynierem.

Baza wiedzy

Jak sprawdzić nieruchomość?

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka