Normalna wilgotność ścian - jak sprawdzić zawilgocenie?

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Normalna i dopuszczalna wilgotność ścian

Potrzebujesz dowiedzieć się więcej na temat dopuszczalnej wilgotności ścian, sposobu pomiaru wilgotności, dlaczego nadmierna wilgotność ścian może być szkodliwa dla zdrowia? Przeczytaj poniższy artykuł i dowiedz się więcej o sprawdzaniu ścian przy pomocy kamery termowizyjnej, czyli czynności, która nie powinna zostać pominięta podczas kontroli stanu mieszkania przed jego kupnem.

Potrzebujesz pomocy przy odbiorze nieruchomości od dewelopera?

Zamów fachową pomoc w odbiorze z Pewny Lokal!

  • Nie da się sprawdzić odbieranego mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
  • Naprawa usterek w standardowym mieszkaniu kosztuje średnio 30 000 zł — jeśli usterki zostaną zgłoszone podczas odbioru, to naprawi je deweloper.
  • Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki w Twoim mieszkaniu. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.

Rezerwuj online

Czy ściany mogą być wilgotne?

Woda jest niezbędnym składnikiem wszystkich procesów budowlanych, a jednocześnie jej nadmiar jest wyjątkowo szkodliwy dla obiektów budowlanych. Pomiary wilgotności są jednym z najczęściej wykonywanych badań.

Dopuszczalną wilgotność ścian określają stosowne normy, które są różne dla różnych materiałów.


Dopuszczalną wilgotność ścian określają stosowne normy.

Są to bardzo umowne zakresy, ponieważ tak naprawdę dopuszczalna wilgotność różni się w zależności od rodzaju materiału, z którego jest wykonana oraz który będzie używany do jej wykończenia (tynku, gładzi gipsowej) i jego parametrów. Różne normy obowiązują dla ścian z cegły ceramicznej, inne dla ścian z pustaków ceramicznych, bądź z cegły silikatowej, lub dla betonu komórkowego. Standardowo przyjmuje się 3-procentową (i mniejszą) wilgotność za mieszczącą się w normie.

Sposób pomiaru wilgotności ścian

Pomiarami wilgotności zajmują się wyspecjalizowane firmy, do których warto zwrócić się w celu wykonania kompleksowej ekspertyzy poziomu wilgotności. Najczęściej pomiar przeprowadzany jest tzw. metodą karbidową, polegającą na pobraniu 6 do 10 próbek na wysokości 50 cm od posadzki. Co ważne, stosowana norma PN-EN ISO 12470 określa jedynie metodę wyznaczania wilgotności, nie reguluje na przykład sposobu poboru próbek. W związku z tym często ekspert przeprowadzający analizę musi opierać się na własnej wiedzy i doświadczeniu w zakresie głębokości i miejsca poboru próbek.

Negatywne skutki zawilogoconych ścian.

Dlaczego wilgotność powyżej normy może być szkodliwa?

Przyczyn takiej szkodliwości jest kilka i dotyczą zarówno samego budynku bądź lokalu, jak i zdrowia osób przebywających w zawilgoconych pomieszczeniach.

Zawilgocone ściany przyczyniają się do:

  • wyższej utraty ciepła w pomieszczeniach,
  • przyspieszenia degradacji użytych w pomieszczeniu i na ścianach materiałów wykończeniowych,
  • pojawienia się pleśni i grzybów domowych, a na skutek ich działania uszkodzeniu ulegają materiały budowlane, a osoby przebywające w takich pomieszczeniach mogą cierpieć na choroby układu oddechowego, stawów, wzroku, osłabienie układu odpornościowego.
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwacja online
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Stolarka okienna przy odbiorze mieszkania.

Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Jakie są dopuszczalne odchyłki dewelopera?

Zobacz film o dopuszczalnych odchyłkach dewelopera podczas odbioru mieszkania.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 1661 opinii.

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwacja online

Odbierz mieszkanie z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie odebrać mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów.

Jak kupić nieruchomość od dewelopera?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik odbioru technicznego od dewelopera
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Kary umowne w umowach nieruchomościowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Rękojmia
nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Cesja i inne formy flipowania nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Badanie
termowizyjne
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Sprawdzenie prac wykończeniowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Umowa deweloperska - na co zwracać uwagę?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Audyt
działki
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik
poodbiorowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Operat
szacunkowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link

Zobacz, jak sprawdzić stan techniczny mieszkania na rynku wtórnym.

Zachęcamy do obejrzenia rozmowy z naszym inżynierem.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka