Potrzebujesz dowiedzieć się więcej na temat dopuszczalnej wilgotności ścian, sposobu pomiaru wilgotności, dlaczego nadmierna wilgotność ścian może być szkodliwa dla zdrowia? Przeczytaj poniższy artykuł i dowiedz się więcej o sprawdzaniu ścian przy pomocy kamery termowizyjnej, czyli czynności, która nie powinna zostać pominięta podczas kontroli stanu mieszkania przed jego kupnem.
Woda jest nieodzownym elementem niemal każdego procesu budowlanego, jednak jej nadmiar staje się jednym z najpoważniejszych zagrożeń dla kondycji technicznej budynku. Właśnie dlatego profesjonalne pomiary wilgotności są jednymi z najczęściej i najdokładniej wykonywanych badań podczas odbiorów technicznych czy przeglądów przed zakupem nieruchomości. Musisz mieć świadomość, że wilgoć technologiczna, która pozostaje w murach po zakończeniu budowy, powinna zostać odprowadzona w odpowiednim czasie, a jej trwałe utrzymywanie się prowadzi do niszczenia struktury materiałów, obniżenia izolacyjności cieplnej, a w konsekwencji do rozwoju szkodliwych dla zdrowia grzybów i pleśni.
Dopuszczalny poziom zawilgocenia ścian ściśle określają stosowne normy techniczne, przy czym wartości te różnią się znacząco w zależności od rodzaju zastosowanego materiału.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Przykładowo, inna wilgotność dopuszczalna jest dla tynków gipsowych, inna dla cementowo-wapiennych, a jeszcze inne parametry przyjmuje się dla elementów drewnianych czy betonu komórkowego. Podczas oględzin z ekspertem Pewnego Lokalu, inżynier za pomocą specjalistycznego wilgotnościomierza (higrometru) precyzyjnie zweryfikuje, czy badana powierzchnia mieści się w granicach normy, czy też wymaga suszenia. Wykrycie nadmiernej wilgoci na etapie zakupu to informacja, która pozwala uniknąć ogromnych kosztów remontowych w przyszłości i jest jednym z najmocniejszych argumentów w negocjacjach cenowych.
Precyzyjne określenie poziomu zawilgocenia przegród budowlanych wymaga zaangażowania wyspecjalizowanych firm, które dysponują odpowiednim zapleczem technicznym do przeprowadzenia kompleksowej ekspertyzy. W profesjonalnej diagnostyce najczęściej stosuje się tak zwaną metodę karbidową (CM), uznawaną za jedną z najdokładniejszych metod niszczących. Proces ten polega na pobraniu od 6 do 10 próbek materiału ze ściany, zazwyczaj na wysokości około 50 cm od poziomu posadzki, a następnie poddaniu ich reakcji chemicznej w szczelnym pojemniku. Pozwala to na uzyskanie bardzo wiarygodnego wyniku dotyczącego zawartości wody w masie muru, co jest istotne przy ocenie ryzyka wystąpienia korozji biologicznej.
Warto jednak wiedzieć, że polskie i europejskie normy, takie jak PN-EN ISO 12570, skupiają się głównie na samej technice wyznaczania wilgotności, nie regulując przy tym szczegółowo procedury pobierania próbek. Oznacza to, że ostateczna rzetelność badania w dużej mierze spoczywa na barkach eksperta prowadzącego analizę. Doświadczony inżynier musi samodzielnie, w oparciu o swoją wiedzę techniczną, wyznaczyć optymalne miejsca oraz głębokość odwiertów, aby wyniki nie były zafałszowane przez wilgoć powierzchniową lub lokalne mostki termiczne. Właśnie dlatego wybór kompetentnej firmy diagnostycznej, takiej jak Pewny Lokal, jest tak istotny – tylko połączenie precyzyjnej aparatury z wieloletnią praktyką daje pewność, że zakupione mieszkanie będzie suche i zdrowe dla przyszłych domowników.
Decyzja o zakupie mieszkania z nadmierną wilgocią to nie tylko ryzyko finansowe, ale przede wszystkim uderzenie w Twój komfort życia i bezpieczeństwo najbliższych. Warto wiedzieć, że woda uwięziona w murach działa powoli, ale niezwykle destrukcyjnie, wpływając na niemal każdy aspekt użytkowania lokalu. Wykrycie zawilgocenia powyżej normy powinno być dla Ciebie jasnym sygnałem ostrzegawczym, ponieważ skutki zlekceważenia tego problemu są wielopłaszczyznowe.
Oto powody, dla których wilgotność przekraczająca dopuszczalne normy jest skrajnie szkodliwa:
Poważne zagrożenie dla zdrowia mieszkańców, czyli długotrwałe przebywanie w zawilgoconych wnętrzach negatywnie odbija się na organizmie, prowadząc do:
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz jedną z naszych lekcji.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
