Zakup mieszkania na rynku wtórnym, od pierwszego lub kolejnego właściciela, niesie ze sobą pewne ryzyka, których nie ma na rynku pierwotnym. Dlatego też dobrze jest przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie dowiedzieć się o interesującym nas mieszkaniu jak najwięcej. Pełną wiedzę (a także bezpieczeństwo zakupu) możemy uzyskać dzięki analizie prawnej i finansowej mieszkania, a także zadając sprzedającemu (i nie tylko jemu) kilka dobrze przemyślanych pytań.
Bardzo dużo możemy dowiedzieć się bezpośrednio od sprzedającego, ponieważ tak naprawdę ma on największą wiedzę na temat sprzedawanej nieruchomości. I nie chodzi tu tylko o kwestie formalne, takie jak na przykład prawo własności, wpisy w księdze wieczystej prowadzonej dla lokalu- te powinny zostać zweryfikowane w ramach audytu prawnego. Poszukujemy raczej informacji praktycznych, które pozwolą nam na określenie, na ile dane mieszkanie faktycznie pasuje do naszych potrzeb i w jakim stopniu spełnia nasze oczekiwania.
Sprzedającego dobrze jest spytać:
Jeżeli mamy taką możliwość, możemy spróbować porozmawiać też z sąsiadami oraz administratorem budynku i podpytać o komfort mieszkania w budynku lub o ewentualne niedogodności.
Żeby kupić mieszkanie lub dom, zalecamy skonsultować umowę z prawnikiem z Pewnego Lokalu. Nasi prawnicy są ekspertami w fachowej pomocy przy kupnie nieruchomości, a ceny ich usług są niskie. Prawnicy z Pewnego Lokalu nie boją się trudności. Kupno mieszkania na rynku wtórnym wiąże się z wieloma formalnościami tj. zawarcie umowy kupna-sprzedaży.Niezależnie od samodzielnego uzyskania informacji o mieszkaniu od sprzedającego, dobrze jest zlecić przeprowadzenie audytu prawnego i technicznego nieruchomości. W jego ramach sprawdzona zostanie księga wieczysta lokalu, budynku i gruntu, co pozwoli między innymi na zweryfikowanie własności lokalu, jego metrażu przynależności, a także jego ewentualnych obciążeń. Z kolei sprawdzenie stanu technicznego mieszkania da nam obraz tego, z jakimi pracami w lokalu będziemy musieli się liczyć. Taka wiedza umożliwi nam podjęcie w pełni świadomej decyzji o ewentualnym zakupie.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Obejrzyj rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
