Okna w nowooddawanych budynkach powinny być jak najbardziej szczelne, aby zapewnić jak najniższe straty ciepła. Obecnie montuje się w tym celu stolarkę z trzema szybami. Minęły już czasy gdy nieszczelności stolarki były niezbędne dla zapewnienia prawidłowego funkcjonowania wentylacji grawitacyjnej. Obecnie w budownictwie wielorodzinnym stosuje się wentylację mechaniczną, która działa w taki sposób, że obieg powietrza w mieszkaniu jest wymuszony-świeże doprowadzane jest przez zamontowane najczęściej w oknach nawietrzaki, a zużyte powietrze jest wyciągane wentylatorem umieszczonym na dachu budynku przez kratki wentylacyjne w łazienkach i kuchniach. Tym samym rola stolarki okiennej w kwestii odpowiedniej wymiany powietrza w lokalu została wyłączona i powinna być szczelna by zapewnić odpowiedni komfort użytkowania mieszkania poprzez wyeliminowanie zjawiska przeciągów.
Podczas szczegółowych kontroli lokali nasi inżynierowie sprawdzają czy okna są wyregulowane, a przy użyciu kamery termowizyjnej są w stanie błyskawicznie wychwycić wszelkie przedmuchy czy wady montażu stolarki okiennej. Okna w nowych budynkach mimo ciągłego udoskonalania procesu produkcyjnego, posiadają nieraz niedokładnie ułożone lub częściowo zdeformowane uszczelki. Przyczyną jest nieraz brak odpowiedniej staranności podczas samego montażu. Częstą usterką jest też ocieranie skrzydła okiennego o próg ościeżnicy, powoduje to nieszczelności, ale również przyśpieszone zużycie elementów okna. Tego typu usterki są trudne do zauważenia dla przeciętnego użytkownika.
Nasi inżynierowie sprawdzają też czy szyby nie zostały zarysowane podczas montażu lub niefachowego czyszczenia. Polskie normy przewidują sposób kontroli szyb oraz dopuszczalne wielkości zarysowań. Zidentyfikowanie wszelkich defektów związanych z szybami podczas odbioru mieszkania jest bardzo istotne, gdyż trudno jest udowodnić, że zauważone w późniejszym terminie zarysowania nie powstały na skutek działań ekipy wykończeniowej.
Więcej pracy mają inżynierowie „Pewnego Lokalu” podczas oględzin domów czy mieszkań z rynku wtórnego. Usługa ta zyskuje na popularności. Spotkać się tutaj możemy z całym przekrojem rozwiązań konstrukcyjnych: od okien skrzynkowych, przez pierwsze drewniane z szybami zespolonymi, po współczesne rozwiązania z trzema szybami (PCV, aluminium, drewno). Na ogół im bardziej zaawansowany wiek stolarki, tym więcej przydarza się z nimi problemów. Okna skrzynkowe spotykane w starszych budynkach jednorodzinnych czy kamienicach, mają już zazwyczaj za sobą poważniejszy remont. Okna tego rodzaju posiadają mniejsze możliwości regulacji, a uszczelnianie polega na na doklejaniu uniwersalnych uszczelek w miejscach przedmuchów.
W pozostałych rodzajach stolarki można starać się wyregulować okna i ewentualnie wymienić na nowe uszczelki. Aby dokładnie poznać skalę problemu warto znowu użyć kamery termowizyjnej i pozaznaczać miejsca i elementy zalecane do naprawy.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz jedną z naszych lekcji.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
