Nieszczelne okna

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Nieszczelne okna | 797 014 014

W artykule opisujemy współczesne wymagania dotyczące stolarki okiennej oraz jak dokonać poprawnej kontroli jakości wykonania i montażu podczas odbioru.

Potrzebujesz pomocy przy odbiorze nieruchomości od dewelopera?

Zamów fachową pomoc w odbiorze z Pewny Lokal!

  • Nie da się sprawdzić odbieranego mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
  • Naprawa usterek w standardowym mieszkaniu kosztuje średnio 30 000 zł — jeśli usterki zostaną zgłoszone podczas odbioru, to naprawi je deweloper.
  • Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki w Twoim mieszkaniu. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.

Rezerwuj online

Współczesne wymagania dotyczące okien

Okna w nowooddawanych budynkach powinny być jak najbardziej szczelne, aby zapewnić jak najniższe straty ciepła. Obecnie montuje się w tym celu stolarkę z trzema szybami. Minęły już czasy gdy nieszczelności stolarki były niezbędne dla zapewnienia prawidłowego funkcjonowania wentylacji grawitacyjnej. Obecnie w budownictwie wielorodzinnym stosuje się wentylację mechaniczną, która działa w taki sposób, że obieg powietrza w mieszkaniu jest wymuszony-świeże doprowadzane jest przez zamontowane najczęściej w oknach nawietrzaki, a zużyte powietrze jest wyciągane wentylatorem umieszczonym na dachu budynku przez kratki wentylacyjne w łazienkach i kuchniach. Tym samym rola stolarki okiennej w kwestii odpowiedniej wymiany powietrza w lokalu została wyłączona i powinna być szczelna by zapewnić odpowiedni komfort użytkowania mieszkania poprzez wyeliminowanie zjawiska przeciągów.

Kontrola jakości montażu stolarki podczas odbioru

Podczas szczegółowych kontroli lokali nasi inżynierowie sprawdzają czy okna są wyregulowane, a przy użyciu kamery termowizyjnej są w stanie błyskawicznie wychwycić wszelkie przedmuchy czy wady montażu stolarki okiennej. Okna w nowych budynkach mimo ciągłego udoskonalania procesu produkcyjnego, posiadają nieraz niedokładnie ułożone lub częściowo zdeformowane uszczelki. Przyczyną jest nieraz brak odpowiedniej staranności podczas samego montażu. Częstą usterką jest też ocieranie skrzydła okiennego o próg ościeżnicy, powoduje to nieszczelności, ale również przyśpieszone zużycie elementów okna. Tego typu usterki są trudne do zauważenia dla przeciętnego użytkownika.

Kontrola szyb

Nasi inżynierowie sprawdzają też czy szyby nie zostały zarysowane podczas montażu lub niefachowego czyszczenia. Polskie normy przewidują sposób kontroli szyb oraz dopuszczalne wielkości zarysowań. Zidentyfikowanie wszelkich defektów związanych z szybami podczas odbioru mieszkania jest bardzo istotne, gdyż trudno jest udowodnić, że zauważone w późniejszym terminie zarysowania nie powstały na skutek działań ekipy wykończeniowej.

Nieszczelności okien rynek wtórny

Więcej pracy mają inżynierowie „Pewnego Lokalu” podczas oględzin domów czy mieszkań z rynku wtórnego. Usługa ta zyskuje na popularności. Spotkać się tutaj możemy z całym przekrojem rozwiązań konstrukcyjnych: od okien skrzynkowych, przez pierwsze drewniane z szybami zespolonymi, po współczesne rozwiązania z trzema szybami (PCV, aluminium, drewno). Na ogół im bardziej zaawansowany wiek stolarki, tym więcej przydarza się z nimi problemów. Okna skrzynkowe spotykane w starszych budynkach jednorodzinnych czy kamienicach, mają już zazwyczaj za sobą poważniejszy remont. Okna tego rodzaju posiadają mniejsze możliwości regulacji, a uszczelnianie polega na na doklejaniu uniwersalnych uszczelek w miejscach przedmuchów.

W pozostałych rodzajach stolarki można starać się wyregulować okna i ewentualnie wymienić na nowe uszczelki. Aby dokładnie poznać skalę problemu warto znowu użyć kamery termowizyjnej i pozaznaczać miejsca i elementy zalecane do naprawy.

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwacja online
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Stolarka okienna przy odbiorze mieszkania.

Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Jakie są dopuszczalne odchyłki dewelopera?

Zobacz film o dopuszczalnych odchyłkach dewelopera podczas odbioru mieszkania.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 36 opinii.

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwacja online

Odbierz mieszkanie z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie odebrać mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów.

Jak kupić nieruchomość od dewelopera?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik odbioru technicznego od dewelopera
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Kary umowne w umowach nieruchomościowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Rękojmia
nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Cesja i inne formy flipowania nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Badanie
termowizyjne
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Sprawdzenie prac wykończeniowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Umowa deweloperska - na co zwracać uwagę?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Audyt
działki
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik
poodbiorowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Operat
szacunkowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link

Zobacz, jak sprawdzić stan techniczny mieszkania na rynku wtórnym.

Zachęcamy do obejrzenia rozmowy z naszym inżynierem.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka