Opinie o Manufaktura Marki od Novisa Development, Marki

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Novisa Development. W ramach naszych usług wykonaliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które jest kluczowe w wykrywaniu potencjalnych problemów z izolacją i wilgocią. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze prac wykończeniowych, ale pozwoliło nam to na dokładną ocenę stanu surowego. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, czyli w tym konkretnym przypadku elementów takich jak balkon czy taras, które stanowią integralną część nieruchomości. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, którą oceniamy jako średnią. Co istotne, większość z nich była łatwa w naprawie i nie wymagała znaczących nakładów finansowych, co jest korzystne dla nowego właściciela. Tynk w lokalu został wykonany prawidłowo i nie stwierdzono na nim żadnych uszkodzeń. Jedynym obszarem wymagającym szczególnej uwagi okazała się stolarka okienna, przy której wykryto znaczne wady, wymagające interwencji. Natomiast wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, co potwierdziło ich nienaganny stan techniczny.

Znalezione usterki (14):

• Niewymiarowe otwory drzwiowe (szer. 90-93 mm)
• Brak podłączenia żódła ciepła - brak możliwości weryfikacji
• Kabel zasilający piec - brak końcówki
• +11

• 

• 

• 

• 

• +6

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał szczegółowych pomiarów termowizyjnych, aby wykluczyć potencjalne problemy z izolacją cieplną i wilgocią. Z satysfakcją informujemy, że podczas odbioru lokalu nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej wentylacji. Dokładnie sprawdziliśmy również wszystkie przynależności związane z nieruchomością, w tym balkon, miejsce postojowe oraz strych lub poddasze, upewniając się, że spełniają one wszystkie normy i oczekiwania. Wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, choć nasz inżynier zauważył kilka drobnych niedoskonałości, które wymagają niewielkich poprawek, aby zapewnić idealnie gładką powierzchnię. Ogólna liczba usterek, które zostały dostrzeżone przez naszego doświadczonego eksperta, jest umiarkowana. Co ważne, większość z nich to kwestie, z którymi z pewnością poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec, nie wymagając specjalistycznych umiejętności. Tynk w lokalu został położony w sposób jak najbardziej prawidłowy, bez widocznych wad czy niedociągnięć. Niestety, odnotowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej – stwierdzono liczne rysy oraz inne, wymagające uwagi usterki, które należy niezwłocznie usunąć, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę okien.

Znalezione usterki (18):

• Brak płaszczyzny. Wskazano na podstawie Polskich Norm PN-B-10144 oraz PN-EN-13813:2003 oraz wytycznych Instytutu Techniki Budowlanej.
• Brak stabilizacji / r=wnomiernego podparcia płyt
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• +15

• 

• 

• 

• 

• +10

W lipcu 2024 roku przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania, mający na celu identyfikację wszelkich potencjalnych usterek. Nasze szczegółowe badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co potwierdza dobrą kondycję ścian i stropów pod kątem wilgoci. W ramach inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, upewniając się, że zgadzają się z oficjalną listą. Niestety, stan wylewek okazał się wymagać pewnych poprawek, co jest istotnym aspektem wpływającym na komfort użytkowania. Podobnie, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia naszych oczekiwań co do standardu. Podczas dokładnych oględzin mieszkania zidentyfikowaliśmy również drobne wady dotyczące tynków, które wymagają fachowego usunięcia. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego typu odbiorów, jednakże koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad powinny być umiarkowane, co stanowi pewne pocieszenie w tej sytuacji.

Znalezione usterki (16):

• Brak płaszczyzny ściany/sufitu wg norm PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB
• Brak liniowości sufitu wg normy PN-B 10110:2005
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo) wg zaleceń ITB
• +13

• 

• 

• 

• 

• +29

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Manufaktura Marki. W ramach naszych czynności sprawdziliśmy również przynależne do lokalu miejsce postojowe. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej analizy wszystkich jego elementów. W celu dokładnej oceny stanu technicznego przeprowadziliśmy kontrolę mieszkania przy użyciu kamery termowizyjnej. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych. Na szczęście, w przypadku tynków wewnętrznych nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest pozytywnym aspektem. Ogólna liczba usterek, które udało nam się wykryć, była niewielka. Jedna z naszych uwag dotyczyła ogólnego stanu mieszkania, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem napotkaliśmy na błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach, a także inne, niewielkie usterki dotyczące samej stolarki okiennej, które jednak nie wpływają znacząco na jej funkcjonalność.

Znalezione usterki (9):

• Ruchome podkłady kamienne na schodach do wypoziomowania
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Brak głowic termostatycznych
• +6

• 

• 

• 

• 

• +6

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Manufaktura Marki, przeprowadzonego w bieżącym roku 2024, nasz specjalista dokonał szczegółowej inspekcji lokalu. Szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii ewentualnych zawilgoceń. Po przeprowadzeniu analizy, w tym z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, nie stwierdziliśmy obecności żadnych znaczących problemów z wilgociącią, które mogłyby budzić niepokój. Równolegle oceniliśmy jakość wykonania przynależności lokalu, czyli elementów takich jak balkony czy tarasy, upewniając się, że spełniają one wszelkie standardy. Stan tynków w analizowanym mieszkaniu zasługuje na pochwałę – zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, bez widocznych niedoskonałości. W odniesieniu do stolarki okiennej, zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych usterek jest niewielka, co świadczy o dobrej jakości wykonania. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody naprawy. Warto również podkreślić, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane perfekcyjnie, bez żadnych wad.

Znalezione usterki (8):

• Niewłączone żódło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Ubytki posadzki przy drzwiach tarasowych
• Klawiszowanie na dylatacji.
• +5

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej o nazwie "Manufaktura Marki", która została oddana do użytku w bieżącym, 2024 roku. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji oraz wentylacji. W ramach przeprowadzonej analizy, dokładnie sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z lokalem, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z projektem. Dodatkowo, wykonaliśmy precyzyjny pomiar temperatury powierzchni za pomocą kamery termowizyjnej, co pozwoliło na wykrycie ewentualnych mostków termicznych lub nieprawidłowości w izolacji. Z satysfakcją odnotowujemy, że w badanym lokalu praktycznie nie stwierdzono odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem, co jest rzadkością w przypadku nowych budynków. Podczas odbioru lokalu, zidentyfikowano kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które zostaną szczegółowo opisane w protokole. Co istotne, nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania i dalszych prac wykończeniowych. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy jedynie nieliczne niedociągnięcia, które nie powinny stanowić problemu i będą wymagały jedynie średniej wielkości nakładów finansowych oraz pracy, aby je usunąć. Jest to z pewnością bardzo dobra wiadomość dla większości inwestorów, którzy marzą o zakupie mieszkania deweloperskiego bez większych problemów i kosztownych napraw.

Znalezione usterki (9):

• Brak zasilania mimo podniesionych bezpieczników.
• Brak liniowości montażu balustrady przy wejściu.
• Regulacja schodów dachowych - ocieranie przy otwieraniu.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +2

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Manufaktura Marki. Nasz inżynier, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał stan techniczny mieszkania, które zostało przekazane w stanie deweloperskim. Szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnemu do mieszkania miejscu parkingowemu, które również poddaliśmy wnikliwej analizie. Z przyjemnością informujemy, że mieszkanie wykazało się bardzo dobrym stanem technicznym. Znalezione usterki były nieliczne i miały charakter drobnych niedociągnięć, które z łatwością można usunąć. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania stoi na wysokim poziomie, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. W zakresie stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy pewne wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co świadczy o poprawnym montażu. Wylewki zostały wykonane w sposób zasadniczo prawidłowy, z jedynie niewielkimi elementami wymagającymi drobnych poprawek. Co do tynków, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie. Jesteśmy bardzo zadowoleni z przebiegu tego odbioru i cieszymy się, że mogliśmy przyczynić się do spokoju nowego właściciela.

Znalezione usterki (9):

• Brak głowic termostatycznych.
• Ubytek tynku.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +8

Podczas odbioru w 2024 roku przeprowadziliśmy pomiary za pomocą termowizji. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, dlatego przyjrzeliśmy się również dwóm dodatkowym obiektom, oceniając jakość ich konstrukcji. W trakcie inspekcji zauważyliśmy ogniska korozji biologicznej występujące w całym mieszkaniu. Novisa Development zostało zobowiązane do dokładnego wysuszenia lokalu po odbiorze. Wykryliśmy kilka usterek na średnim poziomie, lecz były one łatwe do naprawy i nie wymagały dodatkowych nakładów finansowych. Zidentyfikowaliśmy wady w stolarce okiennej, jednak ich liczba mieściła się w normie. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie, a tynk w lokalu nie posiadał żadnych uszkodzeń. Dzięki naszej profesjonalnej ocenie, mieszkanie było gotowe do przekazania kluczom nowemu właścicielowi. Pozytywny wynik naszego sprawdzenia pozwolił właścicielowi cieszyć się bezpiecznym i komfortowym mieszkaniem od razu po zakupie.

Znalezione usterki (14):

• Brak oznakowania
• Skrzynka techniczna
• Uszczelki
• +11

• 

• 

• 

• 

• +5

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Novisa Development w stanie surowym. Podczas inspekcji nasi inżynierowie zauważyli kilka nieznacznych usterek w tynku, co jest dość powszechne przy tego rodzaju odbiorach. Jest to jednak sytuacja łatwa do zaadresowania przy odpowiednim wsparciu fachowca. Badanie termowizyjne nie wykazało żadnych istotnych problemów, co jest pozytywnym sygnałem. Wylewki okazały się być w dobrym stanie, co stanowi dodatkowy atut mieszkania. Co do stolarki, zauważono pewne niedoskonałości, które mogą wymagać poprawy. Warto skonsultować się z ekspertem, aby skutecznie przygotować plan naprawczy, który nie wymagałby nadmiernych nakładów finansowych. Zalecamy podjęcie działań w celu poprawy jakości stolarki, aby mieszkanie było w pełni zadowalające dla jego przyszłych mieszkańców.

Znalezione usterki (14):

• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Luźny montaż rur spustowych.
• Brak głowic termostatycznych.
• +11

• 

• 

• 

• 

• +13

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Novisa Development, zlokalizowanego w ramach inwestycji Manufaktura Marki. Lokal został oddany do użytku w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, aby wykluczyć ewentualne problemy z izolacją termiczną lub mostkami cieplnymi. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją, którą można uznać za przeciętną w kontekście tego typu odbiorów. Co jednak istotne, naprawa zidentyfikowanych wad będzie generować prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, co sugeruje, że sytuacja nie jest alarmująca i można ją stosunkowo łatwo opanować. Szczególnie cieszy nas fakt, że wylewki w mieszkaniu znajdowały się w stanie niemal idealnym, bez widocznych wad. Niestety, w przypadku stolarki okiennej sytuacja przedstawia się odmiennie – stwierdziliśmy wady, które uznaliśmy za zbyt poważne, co w konsekwencji będzie wymagało jej wymiany. W odniesieniu do tynków, odnotowaliśmy kilka drobnych usterek, które jednak zaklasyfikowaliśmy jako wady o lekkim charakterze, nie wpływające znacząco na ogólną jakość wykończenia.

Znalezione usterki (15):

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak szyldu zamka górnego.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
• +12

• 

• 

• 

• 

• +6

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Manufaktura Marki, które miało miejsce w bieżącym roku 2024. Nasz zespół doświadczonych inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu, wykorzystując nowoczesne technologie, w tym kamerę termowizyjną, która pozwoliła na precyzyjne zidentyfikowanie potencjalnych problemów. Mieszkanie zostało oddane do odbioru w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Podczas inspekcji termowizyjnej zidentyfikowaliśmy pewne lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego zastosowania profesjonalnych metod osuszania, aby zapobiec dalszym negatywnym skutkom. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwanego, co stanowi pewien mankament tej inwestycji. Dodatkowo, nasi specjaliści natknęli się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku, które zostały odnotowane w protokole. Z pozytywnych aspektów, wylewki w mieszkaniu okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Podsumowując, podczas kompleksowego przeglądu inwestycji wskazaliśmy szereg usterek. Na szczęście, większość z nich nie należy do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych w naprawie. Możemy z optymizmem stwierdzić, że wskazane problemy mogą zostać sprawnie i relatywnie niedużym nakładem finansowym doprowadzone do stanu satysfakcjonującego.

Znalezione usterki (31):

• Niewłaściwa długość stopni (25cm zamiast 40cm od balustrady)
• Zróżnicowana wysokość stopni
• Uszkodzenie/brak obmurowania instalacji i ściany międzylokalowej
• +28

• 

• 

• 

• 

• +37

W bieżącym, 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. W ramach naszych działań wykonaliśmy profesjonalne badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, co pozwoliło nam na dokładną analizę stanu technicznego ścian i stropów. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wielu prac wykończeniowych. Co istotne, przeprowadzone badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, szczególną uwagę zwróciliśmy na ogródek przynależący do nieruchomości, oceniając jakość jego konstrukcji i zagospodarowania z naszej fachowej perspektywy. Niestety, stwierdziliśmy znaczną liczbę wykrytych przez nas usterek, które charakteryzują się większym stopniem skomplikowania niż typowe drobne niedociągnięcia. Taka sytuacja przekłada się na potencjalnie wysokie koszty napraw, co w efekcie nie stanowi pozytywnego wyniku odbioru lokalu. Jakość wykonania wylewek podłogowych pozostawia wiele do życzenia i wymaga interwencji. Z drugiej strony, musimy zaznaczyć, że w kwestii tynków w tym mieszkaniu nie znaleźliśmy żadnych powodów do zastrzeżeń – zostały one nałożone z najwyższą starannością i precyzją. Niestety, wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że kwalifikują ją do pilnej wymiany, co stanowi istotny element wymagający uwagi.

Znalezione usterki (18):

• Uszkodzone kolanko odpływowe
• Ubytek w elewacji
• Brak powtarzalności otworów drzwiowych
• +15

• 

• 

• 

• 

• +34

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości ich nowej nieruchomości. W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania, podczas którego szczególną uwagę zwróciliśmy nie tylko na samo lokum, ale również na dodatkowe elementy, takie jak miejsce postojowe oraz poddasze. Jakość konstrukcji tych przestrzeni została przez naszych doświadczonych inżynierów dokładnie zbadana. W mieszkaniu przeprowadziliśmy kompleksowe badanie poziomu wilgotności przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Chociaż sprawdzaliśmy obecność zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie, który można określić jako niezbyt zadowalający, co wymaga dalszej uwagi. Z drugiej strony, tynk w lokalu został wykonany w sposób jak najbardziej prawidłowy, spełniając wszelkie standardy. Stan wylewek został oceniony jako średni, co sugeruje, że mogą wymagać pewnych drobnych korekt. Podczas samego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej, to jednak te stwierdzone w tym przypadku są istotne ze względu na ich charakter. Wiele z nich nie jest prostych w naprawie i wymaga specjalistycznej wiedzy oraz precyzyjnych wskazówek od doświadczonego fachowca, aby doprowadzić je do stanu idealnego.

Znalezione usterki (22):

• Błędne połączenie obróbki blacharskiej z elewacją
• Uszczerbienie płytki
• Uszkodzenie progu drzwiowego
• +19

• 

• 

• 

• 

• +17

W miesiącu wrześniu bieżącego roku, dokładnie w 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszelkich potencjalnych problemów, dlatego też skrupulatnie zbadaliśmy obecność zawilgoceń. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych nieprawidłowości w tym zakresie, co jest pozytywnym aspektem. Następnie, wykorzystując nowoczesną technologię, dokonaliśmy kontroli całego mieszkania za pomocą kamery termowizyjnej. Analiza obrazu termowizyjnego pozwoliła nam ocenić stan techniczny przegród budowlanych oraz instalacji. Niestety, stan stolarki okiennej, która została oceniona jako średnia, nie napawa optymizmem i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. W trakcie inspekcji nasz doświadczony ekspert dostrzegł całkiem liczne usterki. Na szczęście, ich powaga nie jest na tyle duża, aby stanowiły one poważne wyzwanie – z pewnością przeciętnej klasy fachowiec poradzi sobie z ich usunięciem. Stan wylewek podłogowych również został oceniony jako średni, co sugeruje potrzebę pewnych prac naprawczych lub wyrównawczych. Dodatkowe czynności związane z inspekcją wynikały z konieczności sprawdzenia zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie inwestora. W trakcie naszych działań nasi inżynierowie natknęli się również na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w tynkach, które wymagają uwagi.

Znalezione usterki (25):

• Odspojenia podbitki od elewacji
• Odstająca listwa APU
• Niewłaściwa regulacja drzwi wejściowych
• +22

• 

• 

• 

• 

• +23

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Novisa Development, upewniając się przy tym, że wszystkie przynależności, takie jak miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i oczekiwaniami. Dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizynej mieliśmy możliwość precyzyjnego określenia, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej, co pozwoliło nam wykluczyć tego typu zagrożenia. Niestety, muszę przyznać, że dawno nie widziałem tak niedbale wykonanych wylewek – w tym obszarze konieczne są znaczące poprawki. Zidentyfikowaliśmy również istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają pilnej interwencji. Ogólnie rzecz biorąc, znaleźliśmy średnią liczbę usterek, które na szczęście nie generują żadnych dodatkowych strat finansowych, ponieważ można je stosunkowo szybko i sprawnie naprawić. Jest to finalnie satysfakcjonujący efekt przeprowadzonego przez nas odbioru mieszkania. Co ważne, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami, co stanowi pozytywny aspekt całości.

Znalezione usterki (11):

• Brak płaszczyzny (zgodnie z normami PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika
• +8

• 

• 

• 

• 

• +20

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Novisa Development w 2024 roku. Przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę przy użyciu kamery termowizyjnej. Badanie termowizyjne nie wykazało żadnych zawilgocień. Podczas inspekcji mieszkania skoncentrowaliśmy się na dwóch dodatkowych pomieszczeniach - miejscu oraz ogródku. Stan stolarki okiennej, o którym wspomnieliśmy, jest istotnym czynnikiem wpływającym na ogólną jakość inwestycji. Pragnę podkreślić, że wykonanie tynku w tym mieszkaniu można określić jako pracę pierwszorzędnej jakości - nie stwierdzono żadnych defektów. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek o średnim stopniu skomplikowania, jednak ich naprawa jest możliwa bez większych trudności i nakładów finansowych. Dodatkowo, chciałbym poinformować, że nie wykryliśmy żadnych problemów z wylewkami - ich stan jest nienaganny.

Znalezione usterki (11):

• Niewłączone ŷródło ciepła.
• Brak liniowości kontaktów.
• Brak liniowości sufitu.
• +8

• 

• 

• 

• 

• +17

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Manufaktura Marki, które miało miejsce w 2024 roku. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy dokładne badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń ani ognisk korozji biologicznej. Zidentyfikowaliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy i inne poważne uszkodzenia. Należy również wspomnieć, że deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co sprawiło, że odbierany lokal znacząco odbiegał od standardowego wykończenia w tej inwestycji. Podczas odbioru technicznego inżynier odnotował szereg nieprawidłowości, które jednak nie powinny stanowić większego wyzwania dla przeciętnego fachowca. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wylewki, które wymagały znaczących poprawek ze względu na wyjątkowo niską jakość wykonania. Pozytywnym aspektem było dobrze położenie tynków, mimo wystąpienia kilku drobnych, nieistotnych wad.

Znalezione usterki (28):

• Brak płaszczyzny.
• Zacinający się przycisk dzwonka
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• +25

• 

• 

• 

• 

• +44

Odbiór lokalu w inwestycji o nazwie Manufaktura Marki odbył się w 2024 roku. Podczas tego procesu przeprowadziliśmy detaliczne badanie termowizyjne, celem szczegółowej analizy stanu mieszkania. Po dokładnym zbadaniu stwierdziliśmy, że nie występują żadne istotne problemy związane z zawilgoceniem, co stanowi korzystną informację dla nowego nabywcy. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a podczas oględzin zauważyliśmy kilka drobnych usterek, które zostały sklasyfikowane jako lekkie wady. Mimo że średnia liczba wykrytych usterek jest przeciętna, warto podkreślić, że koszty naprawy tych usterek będą raczej umiarkowane, co stanowi pozytywną informację dla właściciela.

Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i może negatywnie wpłynąć na ostateczną ocenę jakości inwestycji. Ponadto, choć wylewki zostały wykonane zasadniczo poprawnie, zauważyliśmy pewne drobne elementy, które wymagają korekty. Zalecamy zwrócenie szczególnej uwagi na te kwestie, aby zapewnić nabywcy jak najlepsze warunki oraz pełne zadowolenie z zakupu mieszkania.

Znalezione usterki (14):

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• +11

• 

• 

• 

• 

• +12

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji lokalu, identyfikując wszelkie potencjalne wady i usterki. W przypadku odbioru przeprowadzonego w roku 2024, stwierdzono konieczność usunięcia przez dewelopera wszystkich zidentyfikowanych zawilgoceń. Analiza stanu technicznego wykazała również umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych. Ogólna ocena inwestycji wskazuje na znaczną liczbę usterek, z których każda wymaga interwencji wykwalifikowanego specjalisty. Stan tynków w analizowanym lokalu był niezadowalający i wymagał przeprowadzenia szeregu poprawek. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim, z obecnością kilku rys na szybach oraz innymi drobnymi defektami wymagającymi naprawy.

Znalezione usterki (11):

• Brak szafy teletechnicznej (do weryfikacji)
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
• Brak pinu ściany (przedsionek obok skrzynki) 8 mm / 200 cm
• +8

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Novisa Development, realizowanego w ramach inwestycji Manufaktura Marki. Nasz specjalista, wyposażony w kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał obecność ewentualnych zawilgoceń w lokalu. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Należy zaznaczyć, że mieszkanie było w momencie inspekcji w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Oprócz samego lokalu, dokonaliśmy również szczegółowej inspekcji dwóch przynależności, a mianowicie miejsca postojowego oraz przestronnego ogródka o powierzchni około 148 metrów kwadratowych. Niestety, stan wylewek nie spełnił naszych oczekiwań i wymaga pewnych poprawek. Z drugiej strony, tynk w lokalu został położony w sposób należyty i nie budzi zastrzeżeń. Chcielibyśmy również pochwalić obsługę klienta w biurze dewelopera Novisa Development, która była na najwyższym poziomie i zasługuje na szczególne uznanie. Wskazane przez naszego inżyniera usterki są stosunkowo proste do naprawienia i powinny zostać sprawnie usunięte przez fachowca o średnim doświadczeniu. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i wymaga interwencji.

Znalezione usterki (4):

• Drzwi wejściowe: odkształcenie uszczelek
• Pęknięcia/zarysowania
• Wyłączona wentylacja mechaniczna
• +1

W dniu 22 lipca 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Manufaktura Marki, aby ocenić stan lokalu przed przekazaniem kluczy. Sprawdziliśmy wylewki oraz tynki, które nie wykazały żadnych wad, a badanie termowizyjne potwierdziło brak ognisk korozji biologicznej. Podczas weryfikacji dwóch przynależności oraz elementów okiennych zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek, których naprawa będzie wymagała fachowej wiedzy. Współpraca z biurem dewelopera Novisa Development przebiegła w bardzo dobrej atmosferze.

Znalezione usterki (7):

• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia
• Pęknięcia i zarysowania powierzchni
• +4

Odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Manufaktura Marki, przeprowadzony 8 września 2026 roku, miał na celu rzetelną weryfikację stanu lokalu przed przekazaniem kluczy przez Novisa Development. Podczas oględzin zwróciliśmy szczególną uwagę na jakość wykończenia, doceniając bardzo wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej, dzięki któremu nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń ani nierówności. Pozytywnie oceniliśmy również wykonanie wylewek oraz stan przynależności, takich jak balkon i miejsce postojowe. Wilgotność w pomieszczeniach utrzymywała się na właściwym poziomie, z wyjątkiem punktów, w których wystąpiła awaria. W trakcie sprawdzania stolarki okiennej wykryliśmy kilkanaście wad, które wymagają odpowiedniej uwagi. Łączna liczba znalezionych usterek mieściła się w przeciętnym zakresie i pozwala na ich sprawne usunięcie przy niewielkim nakładzie środków. Cały proces przebiegł w profesjonalnej atmosferze, a współpraca z biurem dewelopera była sprawna i elastyczna. Dzięki naszej szczegółowej kontroli klient zyskał pewność co do rzeczywistego stanu technicznego odbieranego lokalu.

Znalezione usterki (16):

• Ubytek w elewacji przy drzwiach wejściowych
• Zabrudzenia stolarki okiennej
• Ubytki w stolarce okiennej
• +13

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, podczas której szczegółowo analizowaliśmy jego stan techniczny. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłego komfortu mieszkańców. Chociaż podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się inspekcje, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że stwierdzone wady nie należą do najprostszych w naprawie i mogą wymagać konsultacji ze specjalistą. W trakcie odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Nasi inżynierowie podczas inspekcji natknęli się również na drobne nieprawidłowości w tynkach, które nie są rażące, ale warto je odnotować.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Novisa Development w ramach inwestycji Manufaktura Marki. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny lokalu, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co potwierdzono również za pomocą kamery termowizyjnej. Przynależności, czyli elementy ściśle związane z mieszkaniem, takie jak balkon czy komórka lokatorska, również zostały poddane wnikliwej ocenie pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Novisa Development. Niestety, w przypadku stolarki okiennej stwierdzono wady, które są na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana. Wylewki betonowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest pozytywnym aspektem. Podczas odbioru technicznego zaobserwowano również drobne odspojenia tynku, które są niewielkimi niedociągnięciami. Ogólnie rzecz biorąc, wykryte usterki są liczne, jednakże ich charakter jest taki, że powinny zostać bez większych problemów usunięte przez profesjonalistów zajmujących się pracami remontowo-budowlanymi.

Odebraliśmy mieszkanie od renomowanego dewelopera Novisa Development w 2023 roku. Nasz doświadczony inżynier dokładnie przejrzał mieszkanie w celu znalezienia wszelkich potencjalnych usterek. Po dokładnej analizie, z przyjemnością stwierdzamy, że nie znaleźliśmy żadnych istotnych problemów związanych z zawilgoceniem.

W trakcie naszego kompleksowego badania, skupiliśmy się także na sprawdzeniu dwóch głównych przynależności tego mieszkania - ogródka i przypisanego miejsca parkingowego. Dodatkowo przeprowadziliśmy szczegółowy pomiar za pomocą termowizji, aby zapewnić pełne zrozumienie stanu technicznego nabywanego lokalu.

Cieszymy się zauważyć, że liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, była naprawdę niewielka i nie stanowi problemu. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z porady naszych fachowców, którzy pomogą skutecznie usunąć te niewielkie mankamenty bez zbędnych kosztów na poprawki.

Należy również podkreślić, że mieszkanie wyróżnia się perfekcyjnie wyłożonym tynkiem, mimo kilku nieistotnych wad, które możemy z łatwością naprawić. Podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że wylewki mogłyby zostać wykonane w lepszym stanie, jednak jest to tylko niewielka niedoskonałość, która nie wpływa na ogólną jakość nieruchomości.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji "Manufaktura Marki", nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję dwóch przynależności lokalu. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a po dokładnej analizie stwierdzamy, że nie ma żadnych zacieków ani zawilgocień, co cieszy nas bardzo. Dodatkowo, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby upewnić się co do stanu mieszkania. Podczas odbioru zauważono kilkanaście usterek przy elementach okiennych oraz umiarkowane problemy z wylewkami. Natomiast z radością informujemy, że nie wykryto żadnych nieprawidłowości z tynkiem. Choć znalezienie tylko kilku usterek jest zdecydowanie pozytywnym wynikiem, ich naprawa będzie wymagała trochę pracy i konsultacji z fachowcem. Jesteśmy przekonani, że po naszych poprawkach mieszkanie będzie w pełni gotowe do zamieszkania. Możesz być spokojny, wszystko będzie perfekcyjnie doprowadzone do stanu idealnego.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy w marcu 2024 roku. Deweloper został zmuszony do usunięcia wszelkich zawilgoceń, co stanowiło pierwszy krok w procesie oceny stanu nieruchomości. Niestety, pomimo starań, lokal prezentował się jeszcze w stanie deweloperskim, co wiązało się z koniecznością podjęcia dodatkowych działań naprawczych. Wykryliśmy znaczną liczbę uchybień, które okazały się bardziej złożone niż przewidywano, co ostatecznie przekładało się na wysokie koszty napraw, nie będące optymalnym wynikiem odbioru nieruchomości. Tynk, będący jednym z kluczowych elementów wykończenia, wymagał gruntownej naprawy w wielu miejscach, aby zapewnić odpowiednią estetykę i trwałość. Stan wylewków pozostawiał wiele do życzenia, co mogło skutkować dalszymi problemami z infrastrukturą budynku. Podczas odbioru lokalu natrafiliśmy również na poważne wady stolarki okiennej, co stanowiło dodatkowe wyzwanie wymagające szybkiej interwencji. Całościowo, proces odbioru mieszkania był skomplikowany i wymagał zaangażowania dodatkowych środków oraz czasu, aby doprowadzić nieruchomość do pożądanego standardu.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "Manufaktura Marki" w 2024 roku, nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję. Okazało się, że "Manufaktura Marki" boryka się z problemem zawilgocenia w mieszkaniach. Dzięki badaniu przy użyciu kamery termowizyjnej udało nam się zlokalizować ewentualne ogniska korozji biologicznej. Pomimo tego, że mieszkanie było w stanie deweloperskim, udało nam się zidentyfikować pewne wady stolarki okiennej, które jednak mieszczą się w normie - ani za dużo, ani za mało. Odkryliśmy tylko niewielką liczbę usterek, które można szybko naprawić, co sprawiło, że przegląd okazał się bardzo przyjemny. Tynk oraz wylewki w mieszkaniu zostały wykonane w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych zauważalnych niedoskonałości. To zdecydowanie godna polecenia inwestycja!

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera. Podczas szczegółowej analizy z wykorzystaniem kamery termowizyjnej zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę obszarów o podwyższonej wilgotności, co może świadczyć o potencjalnych problemach z izolacją lub wentylacją. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Średnia liczba usterek wykrytych podczas naszego przeglądu jest typowa dla tego etapu budowy, jednakże należy zaznaczyć, że naprawa zidentyfikowanych wad będzie generować koszty, które szacujemy jako umiarkowane. Nie jest to sytuacja alarmująca, ale wymaga uwagi. Szczególnie niepokojący jest stan wylewek podłogowych, które wymagają znaczących poprawek ze względu na wyjątkowo niską jakość wykonania. Obserwujemy nierówności i potencjalne pęknięcia, które mogą w przyszłości prowadzić do dalszych problemów. Dodatkowo, sposób nałożenia tynku na ścianach pozostawiał wiele do życzenia, odbiegając od standardów profesjonalnego wykończenia. Zalecamy dokładne zapoznanie się z pełnym raportem technicznym, który zawiera szczegółowy opis wszystkich stwierdzonych nieprawidłowości oraz propozycje ich usunięcia.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Manufaktura Marki, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję zarówno samego lokalu, jak i przynależnego do niego miejsca postojowego, które również zostało poddane wnikliwej analizie. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu i zabezpieczeniu konstrukcji. Co więcej, mieszkanie okazało się być niemal pozbawione wad. Dostrzeżone drobne niedociągnięcia zostały zakwalifikowane jako łatwe do usunięcia, co jest dla nas powodem do zadowolenia i motywacją do dalszej pracy. Tego typu odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania, są dla nas priorytetem. W trakcie inspekcji nie zidentyfikowano żadnych problemów związanych z jakością tynków, które prezentowały się nienagannie. Podobnie, stan wylewek oceniono jako niemal idealny, bez żadnych wad czy niedoskonałości. Szyby oraz ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek, co potwierdza dbałość o detale i wysoki standard wykończenia.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Podczas przeglądu stwierdzono, że mieszkanie było w stanie surowym. Wykorzystano termowizję do pomiaru. Podczas odbioru nie wykryto ognisk korozji biologicznej. Zidentyfikowano wiele wad i nieprawidłowości, które miały wpływ na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście są to błędy, które można szybko i bez dodatkowych kosztów naprawić. Zauważone nieprawidłowości dotyczyły przede wszystkim tynków, a stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co nie jest dobrym sygnałem dla inwestycji. Sposób wykonania wylewek pozostawiał wiele do życzenia, z uwagi na kilka drobnych niedociągnięć. Ważne jest, aby zająć się naprawą tych usterek, zapewniając mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo w nowym miejscu zamieszkania. Mam nadzieję, że poprawiona wersja notatki spełnia Państwa oczekiwania.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Novisa Development, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny nieruchomości, a także wykonaliśmy profesjonalny pomiar termowizyjne. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. W trakcie inspekcji zidentyfikowano pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak podkreślić, że ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani też nie występują wcale – jest to standardowa ilość usterek tego typu. Stan wylewek oceniamy jako zgodny z powszechnie przyjętymi standardami dla tego typu inwestycji, ich poziom jest równy temu, co obserwujemy w większości realizowanych projektów. Podsumowując, średnia liczba usterek wykrytych podczas odbioru jest niewielka. Pierwsza wiadomość dotyczy ogólnego stanu technicznego, natomiast druga skupia się na jakości stwierdzonych wad. W tym konkretnym przypadku, oprócz drobnych niedociągnięć, wykryliśmy kilka błędów, które będą wymagały interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Mimo tych kilku usterek, ogólny stan techniczny mieszkania jest satysfakcjonujący.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Manufaktura Marki, realizowanej w roku 2024. Nasza szczegółowa inspekcja, wsparta nowoczesnymi technologiami, pozwoliła na zidentyfikowanie szeregu istotnych kwestii. Badanie kamerą termowizyjną ujawniło obecność licznych zawilgoceń, które występowały w różnych, niepowiązanych ze sobą miejscach, co sugeruje brak jednego, łatwo identyfikowalnego źródła problemu. Analiza termowizyjna umożliwiła nam również precyzyjne określenie, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej, co jest kluczowe dla długoterminowego stanu technicznego nieruchomości. Przeprowadziliśmy również dokładną inspekcję przynależności lokalu, takich jak balkon czy komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Co do jakości wykonania wylewek, deweloper może być rzeczywiście dumny – nie odnotowaliśmy w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. Zidentyfikowaliśmy jednak niewielką liczbę usterek, które ze względu na swoją specyfikę i potencjalną trudność w usunięciu, mogą wymagać specjalistycznej wiedzy i odpowiedniego zaplecza finansowego do ich skutecznej naprawy. Warto zaznaczyć, że podczas odbioru mieszkania wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji. Na szczęście, w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy problemów z odspojeniem tynków czy innymi wadami powierzchni ścian, co jest pozytywnym aspektem odbioru.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Novisa Development w bieżącym roku, 2024. Należy zaznaczyć, że nieruchomość została przekazana w stanie surowym, co jest standardową praktyką w tego typu transakcjach. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Ponadto, nie wykryto żadnych nieprawidłowości ani błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co świadczy o staranności na tym etapie budowy. Zgodnie z naszą standardową procedurą, liczba usterek podczas odbioru została oceniona jako przeciętna. Oznacza to, że wystąpiło ich więcej niż tylko kilka, jednakże ich charakter i potencjalne koszty naprawy nie budzą większych obaw. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków w tym mieszkaniu. Zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co jest rzadko spotykane i zasługuje na pochwałę. Niestety, ocena stanu stolarki okiennej wypada jedynie jako średnia. Nie wpływa to korzystnie na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji i stanowi obszar wymagający uwagi.

W dniu dzisiejszym, w roku 2024, przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Novisa Development, zlokalizowanego w ramach inwestycji Manufaktura Marki. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. Należy zaznaczyć, że inwestycja Manufaktura Marki boryka się z pewnym problemem, jakim jest skłonność do powstawania zawilgoceń w lokalach. W celu dokładnej weryfikacji stanu technicznego, przeprowadziliśmy szczegółowy pomiar termowizyjne, który pozwolił nam na zidentyfikowanie potencjalnych obszarów problematycznych. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności przynależące do tego lokalu, upewniając się, że również one spełniają oczekiwane standardy. Podczas dokładnego przeglądu technicznego, zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być zdecydowanie lepszy. Zidentyfikowaliśmy również niewielką liczbę usterek, które można określić jako średnio trudne do naprawy. Niemniej jednak, są to defekty, z którymi większość naszych klientów byłaby w stanie pogodzić się z dużym zadowoleniem, biorąc pod uwagę ogólny obraz. Stan stolarki okiennej, określany jako średni, niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Podobnie, tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie idealnym, wykazywał jedynie drobne, mało znaczące wady, które nie powinny stanowić większego problemu.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Novisa Development, który miał miejsce w roku 2024. W ramach przeprowadzonej analizy, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać potencjalne obszary występowania korozji biologicznej, czyli niepożądanych wykwitów pleśni czy grzybów. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Dodatkowo, szczegółowo sprawdziliśmy przynależności, które obejmowały dwa odrębne obiekty. Nasza fachowa ocena ich jakości konstrukcyjnej nie wykazała żadnych istotnych nieprawidłowości. Stan wylewek został oceniony jako nienaganny – nie zidentyfikowano żadnych problemów, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od satysfakcjonującego i można go określić jako bardzo zły. Taka sytuacja rzuca negatywne światło na ogólną jakość realizacji tej inwestycji. Usterki, które zostały zidentyfikowane, wymagają interwencji i należy je uznać za znaczące, głównie ze względu na potencjalnie wysokie koszty ich usunięcia. Niemniej jednak, łączna liczba wykrytych nieprawidłowości, choć nie jest najmniejsza, mieści się w granicach akceptowalności. W odniesieniu do tynków, stwierdzono obecność drobnych wad, które jednak kwalifikują się do niewielkich poprawek i nie stanowią poważnego problemu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność co do jakości ich nowej nieruchomości. W 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu od firmy Novisa Development. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym kondycji budynku. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałą jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu. Prace zostały przeprowadzone z niezwykłą precyzją i starannością, co przełożyło się na idealnie gładką powierzchnię, pozbawioną jakichkolwiek schropowaceń czy nierówności. Liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, mieści się w granicach przeciętnej dla tego typu inwestycji. Co istotne, koszty związane z naprawą wykrytych wad powinny być umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca i nie powinna stanowić znaczącego obciążenia finansowego dla nabywcy. Niestety, musimy zwrócić uwagę na stan stolarki okiennej. Choć nie jest ona w stanie krytycznym, jej przeciętny stan nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Dodatkowo, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne problemy dotyczące wylewek, które wymagały naszej interwencji. Mimo tych drobnych niedociągnięć, ogólny obraz inwestycji jest satysfakcjonujący, a zidentyfikowane usterki są jak najbardziej możliwe do usunięcia.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu od firmy Novisa Development. Podczas szczegółowych oględzin, z wykorzystaniem nowoczesnego sprzętu, w tym kamery termowizyjnej, nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie, które badaliśmy, zostało nabyte w popularnym standardzie deweloperskim. Stan tynków był bliski perfekcji, choć odnotowaliśmy kilka drobnych, aczkolwiek nieistotnych odspojeń, które zostały skrupulatnie udokumentowane w protokole odbioru. Ogólna liczba usterek, które wymagają interwencji, była umiarkowana. Zalecamy jednak konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w ich sprawnym i prawidłowym usunięciu, aby zapewnić długotrwały efekt. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała nieco do życzenia i wymagała naszej szczególnej uwagi. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z wyjątkową starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę i świadczy o dbałości wykonawcy o kluczowe elementy konstrukcyjne.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji Manufaktura Marki. Nasz inżynier, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowego sprawdzenia pod kątem występowania zawilgoceń, wykorzystując do tego celu kamerę termowizyjną. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Poziom ogólnej wilgotności w pomieszczeniach oceniono jako dobry, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte skutkami niedawnej awarii. Wszystkie przynależności, które powinny znaleźć się w lokalu zgodnie z listą, zostały sprawdzone i odnotowane. Z przyjemnością stwierdzamy, że kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie zasługuje na uznanie – nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów tynków. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie, co rzuca negatywne światło na ogólną jakość tej inwestycji. Po stronie pozytywów należy odnotować brak wad wylewek, których stan oceniono jako prawie idealny. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z pomocy specjalisty w celu ich skutecznego usunięcia, co pozwoli uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami i zapewni satysfakcję z nowego lokum.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Manufaktura Marki. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych zawilgoceń, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas odbioru nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczególną uwagę poświęciliśmy również dwóm przynależnościom do lokalu mieszkalnego, w tym ogródkowi, którego stan został dokładnie zweryfikowany. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia prac wykończeniowych przez przyszłego właściciela. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne niedoskonałości, które wymagają interwencji. Z drugiej strony, pragniemy docenić wysoki kunszt ekipy budowlanej odpowiedzialnej za prace tynkarskie w tym lokalu – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, co jest rzadko spotykanym zjawiskiem. Poza wspomnianymi wadami stolarki, wykryliśmy jedynie nieliczne usterki, których naprawa nie powinna generować znaczących kosztów, co stanowi bardzo korzystną sytuację dla większości inwestorów nabywających mieszkania od deweloperów. Dodatkowo, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania, które zostało oddane przez dewelopera w stanie deweloperskim. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy nieruchomości. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Dzięki tej samej technologii mogliśmy również wykluczyć występowanie ognisk korozji biologicznej, która mogłaby negatywnie wpłynąć na stan techniczny budynku. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli przynależności, czyli elementy ściśle związane z lokalem, oceniając jakość ich wykonania przez dewelopera Novisa Development. Choć wykryliśmy pewne niedociągnięcia, należy zaznaczyć, że nie były one poważne. Wymagają one co prawda fachowej wiedzy do ich usunięcia, jednak nie stanowią one znaczącego problemu. Wylewki w mieszkaniu okazały się być w doskonałym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, a także nieprawidłowości w zakresie tynków. Wszystkie te kwestie zostały odnotowane i przekazane do dalszych działań.

Przegląd przedmiotowego lokalu mieszkalnego odbył się w bieżącym, to jest 2024 roku. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. W momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do dokładnej kontroli instalacji oraz przegród budowlanych, co pozwoliło nam na wczesne wykrycie potencjalnych problemów. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia naszych oczekiwań, co zostało odnotowane w protokole. Z radością możemy potwierdzić, że nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem, co świadczy o staranności wykonania tej newralgicznej warstwy. Podsumowując, liczba usterek była niewielka. Pierwsza wiadomość dotyczyła ogólnego stanu mieszkania, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. W tym drugim przypadku zidentyfikowaliśmy kilka błędów, które wymagają interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Ponadto, wylewki podłogowe zawierały kilka drobnych niedoskonałości, które również zostały wskazane do poprawki. Mimo tych drobnych uwag, ogólny stan lokalu jest zadowalający.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. Właśnie zakończyliśmy odbiór lokalu od dewelopera Novisa Development, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które na szczęście nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń ani problemów z izolacją termiczną w mieszkaniu. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu transakcjach. Po dokładnej analizie stwierdziliśmy, że stan wylewek można określić jako przeciętny, wymagający pewnych drobnych korekt. Na szczęście, tynk w całym lokalu prezentuje się bardzo dobrze i nie znaleźliśmy na nim żadnych uszkodzeń czy niedoskonałości. Ogólna liczba wykrytych przez naszego inżyniera usterek mieści się w granicach normy dla tego typu odbiorów. Co istotne, naprawa zidentyfikowanych wad nie powinna generować nadmiernych kosztów, co stanowi pozytywną informację dla nabywcy. Jedynym obszarem wymagającym uwagi jest stolarka okienna, która została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie usterki związane z samą konstrukcją okien, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność, ale warto je odnotować i rozważyć ich naprawę.

W bieżącym roku, w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić profesjonalny odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasze szczegółowe badania, w tym wykorzystanie nowoczesnej kamery termowizyjnej, nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, zgodnie z oczekiwaniami. Po dokładnej analizie, stan wylewek oceniliśmy jako średni, co oznacza, że wymagają one pewnej uwagi, ale nie są w stanie krytycznym. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Pierwsza wiadomość dotycząca odbioru zawierała ogólne spostrzeżenia, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem napotkaliśmy na błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji wykwalifikowanego fachowca, a także niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Warto zaznaczyć, że wprowadzone przez lokatorów zmiany, czyli tak zwane zmiany lokatorskie, nieco zwiększyły zakres naszej pracy. Musieliśmy bowiem dodatkowo zweryfikować przeróbki, które zostały wykonane na indywidualne życzenie inwestora, aby upewnić się, że są one zgodne ze sztuką budowlaną. Z przyjemnością informujemy, że tynk w całym lokalu jest w doskonałym stanie i nie posiada żadnych widocznych uszkodzeń. Natomiast podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają naszej dalszej analizy i rekomendacji naprawczych.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę lokalu w inwestycji Manufaktura Marki, która miała miejsce w roku 2026. Nasz inżynier, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał wnikliwej analizy stanu technicznego mieszkania, w tym wykorzystał kamerę termowizyjną do wykrycia potencjalnych problemów z izolacją termiczną czy wilgocią. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak ogródek, upewniając się, że spełnia on wszystkie standardy i oczekiwania. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na ocenę prac wykonanych przez dewelopera od podstaw. Z przyjemnością stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym budynku i braku problemów z wilgociącią. Wyłożenie tynku w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie – była to praca wykonana na najwyższym poziomie, bez najmniejszych defektów czy niedociągnięć. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Stan szyb okiennych również był nienaganny – brak jakichkolwiek rys, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosowanej stolarki. Co więcej, obsługa klienta ze strony biura dewelopera Novisa Development była wzorowa, co znacząco wpłynęło na pozytywny przebieg całego procesu. Na koniec, chcemy podkreślić, że wylewki w mieszkaniu były wykonane perfekcyjnie, bez ani jednej wady, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru technicznego mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Manufaktura Marki, które miało miejsce w roku 2026. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję, obejmującą nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego balkon oraz miejsce postojowe. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas naszej wizyty nie zaobserwowaliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Należy zaznaczyć, że mieszkanie było w momencie odbioru w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. W trakcie dokładnych oględzin technicznych zwróciliśmy uwagę na stan wylewek, które mogłyby być wykonane z większą starannością. Podobnie, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała nieco do życzenia i wymagała naszej szczególnej uwagi. Z drugiej strony, cieszy nas fakt, że prace związane z tynkami zostały wykonane bez zarzutu i nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości w tym obszarze. Ogólna liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty. Jesteśmy przekonani, że wskazane przez nas uwagi pozwolą na doprowadzenie mieszkania do stanu idealnego. Pragniemy również podkreślić wzorową współpracę z obsługą klienta biura dewelopera Novisa Development, która zasługuje na najwyższe uznanie za profesjonalizm i zaangażowanie.

W czerwcu 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny w inwestycji Manufaktura Marki, aby sprawdzić stan deweloperski lokalu wraz z przynależnościami. Podczas inspekcji użyliśmy kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych zawilgoceń, a wylewki oceniliśmy jako wykonane starannie. Zidentyfikowaliśmy jednak usterki w zakresie tynków oraz stolarki okiennej, które na szczęście są łatwe do usunięcia i nie wymagają dużego nakładu środków. Cały proces przebiegł sprawnie, a współpraca z biurem Novisa Development przebiegła bez zastrzeżeń.

W ramach odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Manufaktura Marki, przeprowadzonego 28 lipca 2026 r., sprawdziliśmy zarówno sam lokal, jak i przynależny ogródek oraz miejsca postojowe. Podczas weryfikacji stanu deweloperskiego wykonaliśmy badania termowizyjne, które nie wykazały żadnych zacieków ani zawilgoceń. Stan wylewek oraz jakość montażu szyb i ram okiennych nie budziły naszych zastrzeżeń. Zidentyfikowaliśmy natomiast pewne nieprawidłowości dotyczące tynków, których usunięcie będzie wymagało od wykonawcy odpowiedniej wiedzy i fachowego podejścia. Współpraca z przedstawicielami Novisa Development przebiegła w profesjonalnej atmosferze, a pracownicy biura okazali się bardzo pomocni w trakcie całego procesu.

Wszystkie powyzsze opine są wystawione przez pracowników dewelopera przy pomocy AI co widać na pierwszy rzut oka. Brak jest rzetelnych opinii faktycznych mieszkańców osiedla.