Opinie o Osiedle Młodych od Novisa Development, Janczewice

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach usługi, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza stan techniczny nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Młodych, którego odbiór miał miejsce w 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową analizę. Dotyczyło to zarówno samego lokalu o powierzchni mpx2, jak i przynależnych do niego elementów, takich jak ogródek. Jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera Novisa Development została poddana naszej wnikliwej ocenie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia – na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Novisa Development stała na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na uznanie. W samym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co świadczy o staranności wykonania. Jedynym zauważonym problemem były usterki wylewek, które znacząco odbiegały od przyjętych norm. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu. Choć podczas tego konkretnego odbioru wykryliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory z znacznie większą liczbą niedociągnięć. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane przez nas problemy, takie jak wspomniane wylewki, nie należą do najprostszych w naprawie i wymagają fachowej wiedzy oraz precyzyjnych wskazówek, które nasz inżynier jest w stanie zapewnić.

Znalezione usterki (10):

• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
• Błędne uszczelnienie punktów styku
• +7

• 

• 

• 

• 

• +40

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego, który obejmował sprawdzenie przynależności, takich jak miejsce postojowe, garaż wolnostojący oraz balkon. Podczas inspekcji dokładnie zweryfikowaliśmy obecność zawilgoceń, nie stwierdzając jednak żadnych znaczących problemów w tym zakresie. W momencie dokonywania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Wykonanie tynków w tym konkretnym lokalu zasługuje na pochwałę – praca została wykonana na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów. Dodatkowo, pragniemy podkreślić wzorową obsługę klienta, której doświadczyliśmy w biurze dewelopera Novisa Development. Stan szyb i ram okiennych również nie budził zastrzeżeń – brak rys na szybach oraz usterek w ramach okiennych świadczy o bardzo dobrej jakości stolarki. Niestety, stan wylewek wymaga pewnych poprawek. Ogólny zakres zidentyfikowanych usterek okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Pocieszającym aspektem jest jednak fakt, że ich liczba, choć nie należała do najmniejszych, mieściła się w granicach akceptowalności.

Znalezione usterki (8):

• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej
• Błędny montaż okładziny balkonowej/tarasowej
• +5

• 

• 

• 

• 

• +22

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Młodych. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, muszę zaznaczyć, że jakość wykonania wylewek pozostawia wiele do życzenia – jest to obszar wymagający znaczących poprawek. Chociaż nasze odbiory często ujawniają akceptowalną liczbę drobnych usterek, kluczowe jest ich znaczenie i potencjalny wpływ na użytkowanie lokalu. W tym konkretnym przypadku stwierdzone wady są na tyle poważne, że wymagają pilnej interwencji. Z drugiej strony, poziom obsługi klienta w biurze dewelopera Novisa Development zasługuje na najwyższe uznanie i był wzorowy. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione jako bez zarzutu, nie budząc żadnych zastrzeżeń. Co więcej, podczas przeprowadzonego odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów związanych ze stanem tynków, co również należy uznać za pozytywny element.

Znalezione usterki (11):

• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych.
• +8

• 

• 

• 

• 

• +39

W styczniu 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera w stanie deweloperskim. Po wnikliwej analizie wszystkich pomieszczeń, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Chcielibyśmy jednak podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Novisa Development zasługuje na najwyższe uznanie i była absolutnie wzorowa na każdym etapie naszej współpracy. Tynk w lokalu został położony prawidłowo i nie wykazuje żadnych uszkodzeń, co jest kolejnym plusem. Niemniej jednak, usterki, które zostały dostrzeżone przez naszego doświadczonego eksperta, są dość liczne. Na szczęście, jeśli chodzi o ich powagę, to z pewnością przeciętnej klasy fachowiec będzie w stanie sobie z nimi sprawnie poradzić. Szczególnie stan wylewek na tej inwestycji pozostawiał wiele do życzenia i wymagał naszej szczególnej uwagi. W trakcie odbioru wykryliśmy kilka istotnych wad, które zostały odnotowane w protokole.

Znalezione usterki (10):

• Drzwi wejściowe: brak wizjera.
• Zabrudzenia farbą.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• +7

• 

• 

• 

• 

• +14

W styczniu 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się wówczas w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasza inspekcja wykazała, że w lokalu nie występują żadne ogniska korozji biologicznej. Potwierdziliśmy to za pomocą nowoczesnej kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam dokładnie zbadać potencjalne miejsca występowania tego typu problemów. Oceniliśmy również jakość wykonania przynależności, takich jak miejsce garażowe, ogródek czy miejsce postojowe, które są integralną częścią nieruchomości. Stan wylewek okazał się być poniżej oczekiwań i był zdecydowanie gorszy niż w większości mieszkań, które odbieraliśmy od innych deweloperów. Zidentyfikowaliśmy pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej ilości, ani ich braku. Przeciętna liczba usterek, którą zazwyczaj napotykamy podczas naszych odbiorów, oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli ich skala nie generuje wysokich kosztów naprawy, możemy uznać sytuację za zadowalającą. Z wielkim uznaniem odnieśliśmy się do pracy ekipy tynkarskiej odpowiedzialnej za to mieszkanie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedociągnięć w tej materii, co świadczy o ich profesjonalizmie i dbałości o detale.

Znalezione usterki (18):

• Brak podłączenia instalacji.
• Niewłączone źródło ciepła.
• Brak ogrodzenia.
• +15

• 

• 

• 

• 

• +20

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Młodych od Novisa Development, przeprowadzonego 20 sierpnia 2026 r., sprawdziliśmy stan techniczny lokalu oraz przynależnego ogródka i miejsc postojowych. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń, a wylewki oraz tynki zostały wykonane z dużą starannością. Niestety, w trakcie weryfikacji stolarki okiennej odnotowaliśmy liczne rysy oraz poważne usterki. W przygotowanym raporcie zawarliśmy średnią liczbę nieprawidłowości, których usunięcie zalecamy skonsultować z fachowcem.

Znalezione usterki (12):

• Uszkodzenie mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Brak maskownic w rozdzielnicy elektrycznej
• +9

• 

• 

• 

• 

• +11

Zlecenie przeprowadzenia odbioru technicznego mieszkania oraz dwóch miejsc parkingowych na Osiedlu Młodych miało na celu dokładną weryfikację jakości wykonania prac przez Novisa Development. Podczas kontroli 24 sierpnia 2026 r. sprawdziliśmy stan techniczny lokalu, w tym tynki, które nie wykazały żadnych wad. Użyliśmy kamery termowizyjnej do zbadania ewentualnych zawilgoceń, co potwierdziło konieczność osuszenia kilku lokalnych punktów. Stolarka okienna posiadała wady w dopuszczalnym zakresie normy, natomiast wylewki wymagały uwagi ze względu na kilka nieprawidłowości średniej wagi. Choć liczba usterek okazała się nieco wyższa, wszystkie są łatwe do usunięcia przez fachowców, a proces odbioru przebiegł przy wsparciu wzorowej obsługi w biurze dewelopera.

Znalezione usterki (17):

• Brak wypoziomowania
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł drzwiowych
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018
• +14

• 

• 

• 

• 

• +13

Podczas odbioru technicznego mieszkania na osiedlu Młodych, przeprowadzonego 24 sierpnia 2026 roku, wykryliśmy średnią liczbę usterek o zróżnicowanym stopniu ważności, które wymagają zaangażowania fachowców oraz dodatkowego wkładu finansowego. Nasza kontrola z użyciem kamery termowizyjnej ujawniła w lokalu znaczącą liczbę zawilgoceń, co było kluczowym punktem naszych oględzin. Jednocześnie musimy pochwalić wykonanie tynków, gdyż nie stwierdziliśmy w nich żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad, co świadczy o wysokim kunszcie ekipy budowlanej. Niestety stan wylewek pozostawia sporo do życzenia i wymaga poprawy, podobnie jak jakość stolarki okiennej, która oceniamy jako zaledwie przeciętną. Oprócz samego wnętrza w stanie deweloperskim, dokładnie zweryfikowaliśmy również przynależny do mieszkania ogródek. W trakcie całego procesu zauważyliśmy, że obsługa klienta ze strony Novisa Development funkcjonuje na bardzo wysokim poziomie. Łącząc wszystkie spostrzeżenia, całość prac remontowych wykazuje pewne nierówności w jakości wykończenia poszczególnych elementów konstrukcyjnych budynku. Nasza szczegółowa analiza pozwoliła klientowi na pełne rozeznanie w stanie technicznym nabytej nieruchomości.

Znalezione usterki (15):

• Niedociągnięty krawężnik
• Chwasty na terenie
• Brak maskownic otworów odwadniających
• +12

• 

• 

• 

• 

• +3

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Młodych w dniu 28 sierpnia 2026 r. sprawdziliśmy również balkon oraz dwa miejsca postojowe. Wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych zawilgoceń, a stan tynków, wylewek oraz stolarki okiennej oceniliśmy pozytywnie. Odnaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek łatwych do naprawy, co świadczy o rzetelnej pracy Novisa Development. Współpraca z biurem dewelopera przebiegła bez zastrzeżeń.

Znalezione usterki (6):

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
• Trwałe zabrudzenia powierzchni
• Ubytek tynku (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• +3

• 

• 

• 

• 

• +12

Odbiór mieszkania na Osiedlu Młodych od dewelopera Novisa Development przeprowadziliśmy 28 września 2026 roku. W ramach naszej kontroli sprawdziliśmy lokal w stanie deweloperskim oraz dwie przynależne do niego miejsca postojowe. Podczas oględzin nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, a stan oraz jakość stolarki okiennej oceniliśmy jako bez zarzutu. Wykonane przez nas pomiary kamerą termowizyjną potwierdziły wysoką jakość wykonania. Szczególną uwagę zwróciła na siebie praca tynkarska, która została wykonana wyjątkowo solidnie. Również wylewki nie wykazały żadnych odchyleń od normy, co świadczy o staranności ekipy budowlanej. Cały proces przebiegł bardzo sprawnie, a zidentyfikowane przez nas nieliczne usterki były jedynie drobnymi niedociągnięciami, które nie powinny sprawić problemu przy naprawie. Byliśmy zadowoleni z przebiegu współpracy z obsługą klienta podczas tego odbioru.

Znalezione usterki (9):

• Brak pionu ścian
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Zabrudzenia ram okiennych
• +6

• 

• 

• 

• 

• +7

Podczas kontroli mieszkania w inwestycji Osiedle Młodych od dewelopera Novisa Development 1 października 2026 r. sprawdziliśmy zarówno lokal w stanie deweloperskim, jak i przypisane do niego dwa miejsca parkingowe. Stan wylewek oceniliśmy jako niemal idealny, a badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych problemów z zawilgoceniami. Tynki nie posiadały uszkodzeń, natomiast w zakresie stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy wady, których liczba mieści się w przyjętych normach. Znaleźliśmy również niewielką liczbę usterek, które mogą wymagać specjalistycznego podejścia przy usuwaniu. Współpraca z biurem obsługi klienta dewelopera przebiegła sprawnie.

Znalezione usterki (7):

• Brak maskownic otworów odwadniających
• Błędny numer na drzwiach
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
• +4

W dniu 16 października 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w stanie deweloperskim na Osiedlu Młodych. W ramach naszych prac oceniliśmy również dwie przynależności: ogródek oraz miejsce postojowe. Podczas sprawdzania pomieszczeń wykryliśmy awarię, która doprowadziła do powstania lokalnych zawilgoceń, podczas gdy w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności mieścił się w normie. Stan tynków oceniliśmy jako wykonany prawidłowo, a wylewki prezentują się bez żadnych zastrzeżeń. Niestety, stolarka okienna znajduje się w bardzo złym stanie technicznym. Dostrzeżone przez nas usterki są dość liczne, choć ich charakter pozwala na stosunkowo łatwe usunięcie przez fachowców. Obsługa klienta ze strony Novisa Development funkcjonuje na wysokim poziomie, co ułatwiło kontakt podczas czynności odbiorowych. Pomimo sprawnych działań biura, stan okien jest kwestią wymagającą szybkiej poprawy.

Znalezione usterki (23):

• Awaria instalacji
• Demontaż ogrodzenia
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• +20

• 

• 

• 

• 

• +12

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Młodych, które miało miejsce w roku 2026. Podczas naszej szczegółowej inspekcji, która odbyła się w momencie, gdy lokal znajdował się w stanie surowym, nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. Wylewki zostały dokładnie sprawdzone i okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych widocznych wad czy problemów. Podobnie, stolarka okienna nie wykazała żadnych usterek ani defektów, co świadczy o staranności wykonania. Odnotowaliśmy jedynie niewielką liczbę drobnych usterek, które można z łatwością i szybko usunąć. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i był bardzo pozytywnym doświadczeniem, co pozwala nam z czystym sumieniem polecić dewelopera jako rzetelnego i godnego zaufania partnera. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić wysoki poziom prac tynkarskich wykonanych przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za ten lokal. Tynki są idealnie równe, bez żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedoskonałości. Należy jednak zaznaczyć, że wprowadzone przez przyszłych lokatorów zmiany w projekcie mieszkania nieznacznie zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ konieczne było również dokładne sprawdzenie dokonanych przeróbek, które zostały zrealizowane na indywidualne życzenie inwestora.

Znalezione usterki (1):

• Uszkodzony termostat grzejnikowy

W styczniu 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym ścian i stropów. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie jakość konstrukcji samego budynku, zwracając szczególną uwagę na wszelkie potencjalne niedociągnięcia. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające drobnych poprawek. Znakomitą wiadomością jest fakt, że wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu i nie wykryliśmy w nich żadnych wad. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, choć liczne, nie należą do kategorii tych poważnych. Ich skala jest na tyle umiarkowana, że z łatwością poradzi sobie z nimi przeciętnej klasy fachowiec. Nasi doświadczeni inżynierowie natknęli się również na kilka drobnych nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia.

Znalezione usterki (13):

• Nieestetyczne wykończenie listwy APU przy oknie sypialni (zewn. str. ogródka)
• Błędne spasowanie listew przybalkowych na ryglowaniu (środkowa poprzeczka) w sypialni (wewn. str. ogródka)
• Trwałe zabrudzenie górnej części ramy okna (skrzydło otwieralne) w sypialni (zewn. str. ogródka)
• +10

W styczniu 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Novisa Development. Nasza szczegółowa inspekcja, wsparta badaniem kamerą termowizyjną, nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak ogródek i dwa miejsca postojowe, które zgodnie z dokumentacją powinny być częścią nieruchomości. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek, które można określić jako średniozaawansowane pod względem trudności naprawy. W większości przypadków, ich usunięcie będzie wymagało konsultacji z wykwalifikowanym specjalistą, który doradzi optymalne i ekonomiczne rozwiązania. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek, gdzie odnotowaliśmy wiele istotnych wad. Stolarka okienna również wymagała uwagi – stwierdziliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne uszkodzenia. Pozytywnym aspektem jest brak jakichkolwiek nieprawidłowości w stanie tynków w całym mieszkaniu.

Znalezione usterki (1):

• Nie wykonuje się podejść kominiarskich i śniegochwytów na dachu.

W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Po wnikliwej analizie wszystkich jego zakamarków, z przyjemnością stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Dodatkowo, ogródek wraz z przynależącym do niego tarasem, stanowiące integralną część tej nieruchomości, zostały poddane naszej rzetelnej kontroli pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Novisa Development. Co do tynków, nie mieliśmy absolutnie żadnych zastrzeżeń – zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Natomiast wylewki wymagały kilku drobnych poprawek, które jednak nie stanowiły znaczącego problemu. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna liczba stwierdzonych wad i usterek nieznacznie przekroczyła dopuszczalną normę. Podczas przeprowadzonego odbioru technicznego naszej inwestycji, nasz specjalista wskazał na pewną liczbę nieprawidłowości, które jednak, co istotne, nie powinny stanowić większego wyzwania dla przeciętnego fachowca o standardowych umiejętnościach. Podsumowując, mimo kilku drobnych niedociągnięć, odbiór można uznać za pomyślny, a wskazane usterki są jak najbardziej do naprawienia.

Znalezione usterki (2):

• pęknięcie tynku poniżej pompy ciepła, po prawej stronie grzejnika w sypialni od strony drogi
• pęknięcie zarysowanie jastrychu w sypialni od strony wejścia frontowego (słup) lewy mur przy oknie

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór mieszkania od dewelopera Novisa Development. Nasza usługa obejmowała również szczegółową inspekcję dwóch kluczowych przynależności nieruchomości: balkonu oraz miejsca postojowego. Podczas wnikliwej analizy nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z zawilgoceniem, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez żadnych zastrzeżeń. Średnia liczba wykrytych przez naszych specjalistów usterek jest typowa dla tego typu odbiorów. Co istotne, szacujemy, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą miały umiarkowany charakter, co stanowi korzystną wiadomość dla nabywcy. Dodatkowo, z satysfakcją odnotowujemy, że tynk w przedmiotowym mieszkaniu został położony z niezwykłą starannością i profesjonalizmem, nie wykazując żadnych niepożądanych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o wysokiej jakości wykonania prac budowlanych.

Znalezione usterki (5):

• Niewłączone żódło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Lużno zamontowana klamka drzwi wejściowych
• Pęknięcia sufitu
• +2

Podczas odbioru technicznego mieszkania na Osiedlu Młodych, który przeprowadziliśmy 12 października 2026 roku, sprawdziliśmy stan techniczny lokalu oraz przynależnych do niego dwóch miejsc postojowych i balkonu. W trakcie prac wykonaliśmy pomiary termowizyjne i nie stwierdziliśmy zawilgoceń, a stan tynków, wylewek oraz stolarki okiennej nie wykazał żadnych uchybień. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które wymagają szybkiej naprawy. Współpraca z deweloperem Novisa Development przebiegła sprawnie i bez zastrzeżeń.

Znalezione usterki (1):

• Brak zasilania. Brak możliwości weryfikacji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Novisa Development, którego realizacja przypada na rok 2026. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszystkich elementów nieruchomości, w tym przynależności, takich jak dwa miejsca parkingowe, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i oczekiwaniami. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co świadczy o staranności wykonawcy w tym zakresie. Niestety, podczas szczegółowej inspekcji lista zidentyfikowanych usterek okazała się zaskakująco długa. Co więcej, powaga niektórych znalezionych nieprawidłowości budzi szczególne zaniepokojenie, ponieważ ich naprawa może generować znaczące koszty finansowe dla przyszłego właściciela. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione bardzo wysoko, nie wykazując żadnych wad. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za prace tynkarskie, która wykonała swoje zadania z niezwykłą precyzją i solidnością, zasługując na najwyższe pochwały. Niestety, wylewki w mieszkaniu wykazały znaczące wady i usterki, które obniżają ogólną ocenę jakości wykonania poniżej średniej rynkowej. Warto jednak podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Novisa Development stała na najwyższym poziomie, zasługując na wzorową ocenę za profesjonalizm i zaangażowanie.

W roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Novisa Development w ramach inwestycji Osiedle Młodych. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych zacieków i zawilgoceń, których na szczęście nie stwierdzono. Dodatkowo, poddaliśmy szczegółowej analizie jakość wykonania przynależnych do lokalu elementów, takich jak miejsce postojowe numer dwa oraz balkon. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, plasuje się na przeciętnym poziomie. Co istotne, koszty związane z naprawą wykrytych przez naszego inżyniera wad powinny być umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt dla nabywcy. W trakcie inspekcji stwierdzono, że wylewki wymagały kilku drobnych poprawek. Podobnie, wady dotyczące tynków miały charakter średnio znaczący. Zidentyfikowaliśmy również pewne niedoskonałości w obrębie stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w granicach przyjętych norm, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera Novisa Development, który miał miejsce w roku 2026. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na dwie przynależności związane z nieruchomością: miejsce postojowe oraz indywidualny garaż. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru mieszkania nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym konstrukcji. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał dalszych prac wykończeniowych. Co do tynków, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę. Niestety, ocena stanu stolarki okiennej nie wypada już tak korzystnie; jej przeciętny stan rzutuje negatywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Wykryte przez nas drobne niedociągnięcia, choć nie można ich uznać za poważne usterki, wymagały specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia. Na szczęście, wylewki w mieszkaniu prezentowały się niemal idealnie, bez żadnych widocznych wad, co jest bardzo pozytywnym aspektem odbioru.

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2026, stwierdziliśmy, że lokal znajdował się w typowym stanie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin udało nam się zidentyfikować problem związany z lokalnymi zawilgoceniami, co wymaga natychmiastowej uwagi. W ramach przeprowadzonej inspekcji dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności do lokalu: dwa miejsca postojowe oraz taras o powierzchni 4 metrów kwadratowych. Niestety, nasze pomiary wykazały znaczące wady wylewek, które odbiegają od dopuszczalnych norm budowlanych, znajdując się znacznie poniżej ich poziomu. Co ciekawe, liczba wykrytych usterek była stosunkowo niewielka, co mogłoby być postrzegane jako pozytywny aspekt. Jednakże, okazało się, że znalezione niedociągnięcia należą do kategorii tych najtrudniejszych w naprawie. W związku z tym, inwestor wyraził swoje głębokie rozczarowanie jakością prac wykonanych przez ekipę budowlaną dewelopera. Dodatkowo, podczas odbioru zostały wykryte nieprawidłowości oraz wady dotyczące wykonania tynków. Również jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym, co również zostało odnotowane.

W ramach inwestycji Osiedle Młodych przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał lokal pod kątem ewentualnych zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych niepokojących symptomów. Dodatkowo, wykonaliśmy szczegółowy audyt techniczny przynależności, upewniając się co do ich prawidłowego stanu. Niestety, musimy odnotować, że jakość wykonania wylewek pozostawia wiele do życzenia – zaobserwowaliśmy liczne niedociągnięcia wymagające pilnej interwencji i poprawek. Mimo tych zastrzeżeń, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg innych wad i nieprawidłowości, które negatywnie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z nich to usterki o charakterze kosmetycznym lub niewielkim, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych usunąć. Z przyjemnością informujemy, że stan oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i były wykonane na bardzo wysokim poziomie. Co więcej, praca osoby odpowiedzialnej za nałożenie tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – wykonano ją niezwykle starannie i solidnie, co stanowi pozytywny kontrast dla pozostałych niedociągnięć.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Novisa Development, realizowanego w ramach inwestycji Osiedle Młodych. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał nieruchomość. Mieszkanie, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, nie wykazało obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, w ramach odbioru, zweryfikowaliśmy stan dwóch przynależności związanych z lokalem: ogródka oraz dwóch miejsc postojowych. Wylewki wewnątrz mieszkania okazały się być wykonane bez zarzutu, nie stwierdzono żadnych uszkodzeń. Tynki zostały położone na najwyższym poziomie – praca wykonana pierwszorzędnie, bez najmniejszych defektów, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Obsługa klienta w biurze dewelopera Novisa Development zasługuje na szczególne uznanie, była ona wzorowa i niezwykle pomocna. Stolarka okienna prezentuje się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Ogólna liczba usterek w odbieranym mieszkaniu była na poziomie przeciętnym. Co istotne, większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co finalnie prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Novisa Development, realizowanego w ramach inwestycji Osiedle Młodych. Kontroli poddaliśmy nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności, takie jak miejsce postojowe (mp) oraz ogródek. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że ich naprawa jest niemożliwa, a konieczna jest jej całkowita wymiana. Chociaż ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w granicach akceptowalności, ich charakter i skala budzą pewne zaniepokojenie. Stwierdzone nieprawidłowości wymagają interwencji wykwalifikowanego specjalisty. Pozytywnym aspektem jest brak problemów z wylewkami, które zostały ocenione jako bez zarzutu. Podobnie, tynk w lokalu nie wykazywał żadnych uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania tej części prac.

Podczas odbioru lokalu na Osiedlu Młodych 17 sierpnia 2026 r. zwróciliśmy uwagę na wzorowe wyłożenie tynków oraz nienaganny stan wylewek. Choć liczba wykrytych usterek była niewielka, ich charakter wymaga niestety znaczących nakładów finansowych. Sprawdziliśmy także dwa miejsca postojowe oraz stan stolarki okiennej, która wypada średnio na tle pozostałych elementów wykończenia. Mimo to współpraca z Novisa Development przebiegła na bardzo wysokim poziomie.

Podczas odbioru lokalu na Osiedlu Młodych 19 sierpnia 2026 r. sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania oraz przynależnego ogrodu. Dzięki badaniu termowizyjnemu wykluczyliśmy zawilgocenia, a wykonane tynki i wylewki nie budzą żadnych zastrzeżeń. Mimo przeciętnej jakości stolarki okiennej, wykryte usterki są drobne i łatwe do usunięcia. Współpraca z Novisa Development przebiegła sprawnie, a obsługa w biurze sprzedaży wykazała się pełnym profesjonalizmem.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w stanie deweloperskim na Osiedlu Młodych, podczas którego sprawdziliśmy również jedną przynależność. Wykonane tynki okazały się bezbłędne, podobnie jak wylewki, które nie posiadały żadnych wad. Mimo sprawnego przebiegu prac ze strony Novisa Development, zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek przy elementach okiennych. Całościowo liczba uwag była niewielka, co potwierdza wysoką jakość wykonania tego mieszkania.