Źródło danych7 odbiorów technicznych w inwestycji Nova Magdalenka 3, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 8 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Nova Magdalenka 3
Konieczność wykonania przejsciówki na skropliny z pieca.
2 zgłoszenia
Przykłady: konieczność wykonania przejsciówki na skropliny z pieca
03
Podkład podłogowy (jastrych) - Naprawiony po pęknięciu.
1 zgłoszenie
Przykłady: podkład podłogowy- naprawiony po pęknięciu
04
Zabrudzenia
1 zgłoszenie
Przykłady: trwałe zabrudzenia elewacji
05
Problem z drzwiami (zabrudzenia)
1 zgłoszenie
Przykłady: zabrudzenia drzwi - do weryfikacji po umyciu
Zdjęcia usterek z protokołów
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
8 opinii z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Nova Magdalenka 3
M
Magdalena Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Novisa Development w roku 2025. Nieruchomość została przez nas zastana w stanie deweloperskim, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Z satysfakcją odnotowujemy brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji oraz dbałości o warunki panujące w budynku. Jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na szczególne uznanie – są one równe, stabilne i stanowią solidną podstawę dla przyszłych podłóg. Osoba odpowiedzialna za prace tynkarskie w tym lokalu wykazała się niezwykłym kunsztem i precyzją, zasługując tym samym na najwyższe pochwały za wykonanie niezwykle równej i gładkiej powierzchni. Liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o wysokim standardzie prac budowlanych. Niemniej jednak, rekomendujemy skorzystanie z profesjonalnego wsparcia w celu ich skutecznego usunięcia, co pozwoli uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. Stolarka okienna została przez nas szczegółowo sprawdzona i nie stwierdziliśmy żadnych wad ani usterek, co potwierdza jej wysoką jakość wykonania i montażu.
Znalezione usterki (12):
Podkład podłogowy (jastrych) - Naprawiony po pęknięciu.
Trwałe zabrudzenia elewacji.
Zabrudzenia drzwi - Do weryfikacji po umyciu.
Nieestetyczne naroża parapetów i zacieki na elewacji.
Kostka przed wejściem - Do uzupełnienia piachu i uporządkowania.
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej i listew.
Uszkodzenie lub zabrudzenie powłoki malarskiej grzejnika.
Błędne dopasowanie i uszkodzenia listew przyszybowych, rysa na szkleniu.
Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (szyby i listew).
Konieczność wykonania przejsciówki na skropliny z pieca.
Wgniecenie zewnętrznego parapetu.
N
Natalia Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy w październiku 2023 roku. Podczas tej procedury sprawdziliśmy nabyte mieszkanie w stanie deweloperskim oraz przeprowadziliśmy badanie termowizyjne. Po dokładnej analizie, nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń. Podczas odbioru udało nam się zlokalizować niewielką liczbę usterek. Warto zauważyć, że zdarzają się sytuacje, gdzie ilość wykrytych problemów jest znacznie większa. Co istotne, niektóre z nich mogą być skomplikowane w naprawie, wymagając porady specjalisty. W przypadku wylewek nie zaobserwowaliśmy żadnych wad - ich stan jest prawie idealny. Natomiast stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia, co może negatywnie wpłynąć na ogólny wygląd inwestycji. Warto zauważyć, że mieszkanie cechowało się starannym wykonaniem tynku, aczkolwiek wychwyciliśmy kilka drobnych, nieistotnych wad. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji lub porad dotyczących wykrytych usterek, jesteśmy do Twojej dyspozycji.
M
Michał Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Przy realizacji odbioru mieszkania w 2023 roku w ramach inwestycji Nova Magdalenka 3 dokonaliśmy dokładnej analizy. Po gruntownym zbadaniu wszystkich kwestii, udało nam się stwierdzić, że mogły pojawić się pewne problemy związane z wilgocią, ale na szczęście nie były one istotne. Zauważone usterki, choć wymagające, nie są nie do naprawienia, aczkolwiek ich usunięcie może okazać się nieco kosztowne. Zaniepokojenie budzi jednak liczba wykrytych nieprawidłowości, przekraczająca znacząco przyjęte standardy. Podczas przeglądu dostrzegliśmy średnio istotne problemy z tynkami, takie jak odspojenia, które należy skorygować. Dodatkowo, zauważyliśmy niedoskonałości związane z wykonaniem wylewek, które mogłyby być udoskonalone, ponieważ zawierały kilka średnio ważnych nieprawidłowości. W związku z tym, zalecamy podjęcie działań naprawczych w możliwie najszybszym terminie, aby mieszkanie spełniało oczekiwania pod względem jakości i komfortu.
J
Jerzy Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Novisa Development w inwestycji Nova Magdalenka 3 w 2023 roku mieliśmy okazję przeprowadzić bardzo interesującą inspekcję. Chociaż mieszkanie było jeszcze w stanie deweloperskim, było już można dostrzec jego potencjał. Nasz doświadczony inżynier skrupulatnie przeanalizował każdy detal, korzystając między innymi z kamery termowizyjnej. I co się okazuje? Wszystko wskazuje na to, że ekipa budowlana wykonała swoją pracę perfekcyjnie. Brak było jakichkolwiek odspojeń, nierówności czy innych wad, a kunszt tynkarski powalał. Wylewki zostały wykonane z dbałością o szczegóły, co z pewnością wpływa na solidność i trwałość mieszkania. Niestety, nie wszystko było idealne, gdy przyszło do stolarki okiennej. Zauważyliśmy wiele rys oraz innych poważnych usterek, które wymagałyby interwencji. Niemniej jednak, całościowo liczba usterek była na akceptowalnym poziomie. Można je naprawić w miarę sprawnie, korzystając z niewielkiego budżetu lub z minimalną pomocą fachowca. W związku z tym, możemy z pewnością stwierdzić, że odbiór mieszkania był udany, a przyszły właściciel będzie mógł w pełni cieszyć się nowym lokum.
K
Krzysztof Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W dniu dzisiejszym, w roku 2023, przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Nova Magdalenka. Nasz specjalista, inżynier z wieloletnim doświadczeniem, dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdzono żadnych zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Ponadto, wylewki podłogowe okazały się być wykonane z niezwykłą precyzją, bez żadnych widocznych wad czy niedoskonałości. W odniesieniu do tynków, odnotowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które z uwagi na ich nieznaczący charakter zostały zaklasyfikowane jako wady o lekkim stopniu. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, jakie mieliśmy okazję przeprowadzić. Wykryliśmy minimalną liczbę usterek, a te, które się pojawiły, okazały się być niewielkie i stosunkowo łatwe do usunięcia przez wykonawcę, co z pewnością przyspieszy proces przekazania nieruchomości.
M
Maciej Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru mieszkania w ramach inwestycji Nova Magdalenka 3 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję z użyciem kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych oznak zawilgocenia. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie stwierdzono żadnych wad ani usterek. Tynk w lokalu również nie posiadał żadnych uszkodzeń. Całe sprawdzanie przebiegło wyjątkowo sprawnie i bezproblemowo. Z przyjemnością informuję, że udało nam się zidentyfikować jedynie kilka niewielkich usterek, które okazały się być łatwe do naprawy. Dodatkowo, wylewki prezentowały się w nienagannym stanie, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania. Jesteśmy zadowoleni z przebiegu odbioru i gotowi do dalszej współpracy w przyszłości. Dzięki takim sprawdzianom możemy zagwarantować naszym klientom satysfakcję i pewność, że mieszkanie jest w doskonałym stanie i gotowe do zamieszkania. To zawsze wspaniałe uczucie pomagać naszym klientom w znalezieniu idealnego miejsca do życia.
D
Dominik Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas przeglądu mieszkania w ramach odbioru na inwestycji "Nova Magdalenka 3" stwierdzono brak ognisk korozji biologicznej oraz brak nieprawidłowości związanych z tynkiem. Niestety, podczas inspekcji zauważono jedną istotną usterkę, która będzie wymagała interwencji fachowca oraz niewielkich nakładów finansowych. Wylewki zostały wykonane na zadowalającym poziomie, zgodnym z ogólnymi standardami. Natomiast, stan stolarki okiennej jest przeciętny i może negatywnie wpłynąć na ocenę jakości inwestycji. Warto podkreślić, że nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził każdy detal, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo w ich nowym miejscu zamieszkania.
P
Piotr Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Podczas odbioru mieszkania w 2025 roku, które znajdowało się w stanie deweloperskim, nasz specjalista dokładnie ocenił jego stan. Deweloper został zobowiązany do niezwłocznego usunięcia wszelkich zauważonych zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Dodatkowo, poddaliśmy szczegółowej analizie jakość konstrukcji ogrodu oraz garażu nadpoziomowego, upewniając się, że spełniają one najwyższe standardy. Chcielibyśmy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Novisa Development zasługuje na najwyższe uznanie – była ona wzorowa na każdym etapie współpracy. Wady dotyczące tynków, choć obecne, oceniliśmy jako średnio znaczące, nie wpływające drastycznie na ogólny odbiór lokalu. Z przyjemnością stwierdzamy, że szyby oraz ramy okienne nie wykazały żadnych niedoskonałości, a stan wylewek był niemal idealny, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Zaobserwowane usterki, mimo że ich liczba jest nieco większa niż oczekiwana, są stosunkowo łatwe do naprawienia i nie powinny stanowić większego wyzwania dla większości wykwalifikowanych fachowców. Jesteśmy przekonani, że dzięki naszej interwencji mieszkanie będzie służyć nowym właścicielom przez długie lata.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
31 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Novisa Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 480 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Novisa Development na terenie 4 województw: Mazowieckie, Łódzkie i Pomorskie.
Inwestycja Wilgi Park zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Zgorzała. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Biuro Novisa Development pracuje doskonale.
Inwestycja Manufaktura Marki zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Marki. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta.
Inwestycja Nova Magdalenka 2 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Słomin. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Miasto Ogród zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Ożarów Mazowiecki. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Osiedle Młodych zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Janczewice. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Osiedle Ogrody Przyjaciół zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja Osiedle Kolorowe zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Zgorzała. Biuro Novisa Development pracuje doskonale. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Inwestycja Zielono Mi zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Podolszyn. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Nova Magdalenka 5 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Słomin. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Boska Ksawerowska zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Łódź. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Boska Ksawerowska jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Osiedle Natura zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Janczewice. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Inwestycja Domy Przy Willowej zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Falenty Nowe. Biuro Novisa Development pracuje doskonale. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Jeziorowa Park zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Manufaktura Marki 2 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Marki. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki.
Inwestycja Pod Topolami zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Zamienie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja nova magdalenka 4 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Biuro Novisa Development pracuje doskonale. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Inwestycja Novisa Modern zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Nowa Wola. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Novisa Modern jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Wille Wilanów zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Obsługa klienta jest poprawna. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Inwestycja Apartamenty Przyjaciół zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Warszawa. Mieszkania w inwestycji Apartamenty Przyjaciół są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Inwestycja Novisa Park zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Piaseczno. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Biuro Novisa Development pracuje doskonale. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki.
Inwestycja Osiedle Urocze zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Pruszków. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Biuro Novisa Development pracuje doskonale.
Inwestycja Zielone Ogrody zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Łódź. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Zielone Ogrody jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Arkady Walendów zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. W lokalach znajdujemy wiele usterek. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Kameliowe zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Nowa Wola. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Inwestycja Miasto Ogród 6 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Ożarów Mazowiecki. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Miasto Ogród 6 jest zgodna z rynkowym standardem. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Obsługa klienta jest poprawna.
Inwestycja Nova Magdalenka zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Słomin. Obsługa klienta jest poprawna. Zazwyczaj znajdujemy dużą liczbę usterek. Usterki znajdowane w lokalach są zazwyczaj istotne.
Inwestycja Nova Magdalenka 6 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Słomin. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Slow Wilanów zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
