Opinie o nova magdalenka 4 od Novisa Development, Mazowieckie

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Novisa Development w 2024 roku. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone - znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Po dokładnej analizie, nie ujawniliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co zostało potwierdzone przez termowizję. Wylewki prezentują się bardzo dobrze. Podczas odbioru zauważyliśmy średnią liczbę uchybień, która może wydawać się zadowalająca, jednak zakres tych usterek jest poważny i wymaga gruntownej naprawy. W tynku lokalu znaleziono kilka nieznaczących usterek, które zostały sklasyfikowane jako drobne wady. Ogólna liczba usterek i wad znacząco przekracza normę, co wymaga pilnej interwencji. Zalecamy podjęcie działań naprawczych, aby zapewnić jak najwyższą jakość mieszkania dla przyszłych lokatorów.

Znalezione usterki (16):

• Brak niwelacji terenu
• Braki kostki brukowej
• Nieprawidłowe Źródło ciepła
• +13

• 

• 

• 

• 

• +8

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Novisa Development w 2024 roku. Lokal był w stanie deweloperskim, a my, aby sprawdzić występowanie zawilgocenia, użyliśmy nawet kamery termowizyjnej. Przy odbiorze mieszkania nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej - prawdziwe kryminały! Wygląd lokalu odbiegał od standardowego głównie ze względu na to, że klient zlecił deweloperowi wykonanie wielu zmian lokatorskich. Wady stolarki okiennej okazały się być zbyt duże - nie dostanie się do mieszkania wcale nie byłoby aż tak złe. Konieczna będzie więc jej wymiana, ale ogólnie można powiedzieć, że deweloper może być dumny z jakości wylewek - kto by się spodziewał! Tynk w tym mieszkaniu był bliski ideału, poza kilkoma małymi odspojeńmi - no cóż, nikt nie jest perfekcyjny, nawet tynk. Usterki wskazane przez naszego inżyniera są na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista - ale przynajmniej będzie miał okazję się wykazać! Ba, może nawet okaże się, że te "nieskomplikowane" usterki będą wymagały asysty... superbohatera!

Znalezione usterki (24):

• Luźny montaż przęsła ogrodzenia.
• Nieszczelność punktów styku.
• Brak estetyki wykończenia styku.
• +21

• 

• 

• 

• 

• +20

W 2024 roku przeprowadziliśmy dokładny przegląd techniczny nieruchomości. Podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co naprawdę nas zaskoczyło. Podczas przeglądu mieszkanie było w stanie surowym, a do wykrycia zawilgocenia wykorzystaliśmy termowizję. Dodatkowo dokładnie obejrzeliśmy ogródek i miejsce parkingowe, które są częścią nieruchomości, i sprawdziliśmy ich stan. Inwestycja, której ocena była naszym zadaniem, okazała się być wyjątkowo usterkowa, co wymagać będzie interwencji wykwalifikowanego fachowca. Stan wylewek pozostawia wiele do życzenia, podobnie jak kilka niewielkich ubytków w tynku. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy także kilkanaście usterek przy elementach okiennych. Wszystkie te niespodzianki sprawiają, że sytuacja jest niezwykle intrygująca i wymaga rozwiązania z pełnym zaangażowaniem.

Znalezione usterki (20):

• Brak kąta prostego.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak płaszczyzny ściany.
• +17

• 

• 

• 

• 

• +5

W ramach przeprowadzonego odbioru technicznego lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Nova Magdalenka 4, który miał miejsce w bieżącym roku 2024, dokonaliśmy szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie sprawdził obecność ewentualnych zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Po przeprowadzeniu analizy termowizyjnej, z całą pewnością możemy stwierdzić, że nie zidentyfikowano żadnych niepokojących śladów wilgoci ani zawilgoceń w badanej przestrzeni. Niemniej jednak, podczas inspekcji tynków, zauważono drobne niedoskonałości, które wprawdzie nie są znaczące, ale wymagają niewielkich prac naprawczych w celu uzyskania idealnie gładkiej powierzchni. Co istotniejsze, podczas odbioru lokalu ujawniono znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które mogą wpływać na komfort użytkowania oraz izolacyjność termiczną i akustyczną mieszkania. W kwestii wylewek podłogowych, nie stwierdzono żadnych błędów ani nieprawidłowości, co świadczy o ich prawidłowym wykonaniu. Podsumowując, średnia liczba usterek w tym konkretnym przypadku jest niewielka. Jedna z naszych uwag dotyczyła ogólnego stanu lokalu podczas odbioru, natomiast druga skupiała się na jakości stwierdzonych wad. W tym przypadku, niektóre z wykrytych błędów wymagały interwencji specjalistycznego fachowca oraz wiązały się z koniecznością poniesienia niewielkich nakładów finansowych na ich usunięcie.

Znalezione usterki (19):

• Ubytek w płycie GK sufitu
• Klawiszowanie na dylatacji
• Brak maskownic otworów odwadniających
• +16

• 

• 

• 

• 

• +19

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Podczas przeglądu mieszkania z użyciem kamery termowizyjnej, sprawdziliśmy poziom zawilgocenia. Zauważyliśmy pewne oznaki wilgoci, ale nie były one istotne. Mieszkanie było w stanie surowym w momencie odbioru. Nie zidentyfikowano żadnych problemów z wylewkami - były one w doskonałym stanie. Podczas odbioru znaleziono niewielką liczbę usterek, chociaż zdarzają się sytuacje, kiedy ich ilość jest znacznie większa. Ważne jest, że niektóre z nich są bardziej skomplikowane i wymagają interwencji specjalisty. Tynk w lokalu nie wykazywał żadnych uszkodzeń. Jakość stolarki pozostawiała wiele do życzenia. Jeśli chcesz, mogę Ci pomóc poprawić notatkę jeszcze bardziej!

Znalezione usterki (11):

• Odspojenia tynku.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• +8

• 

• 

• 

• 

• +9

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Nova Magdalenka 4, który miał miejsce w 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń, jednakże po dokładnym sprawdzeniu nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które potwierdziło brak niepokojących anomalii termicznych. W momencie przeprowadzania przeglądu, stan mieszkania był surowy, co pozwoliło nam na ocenę jakości wykonania podstawowych prac budowlanych. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Równie imponujące było wykonanie tynków – osoba odpowiedzialna za tę część prac wykazała się wyjątkowym profesjonalizmem, zasługując na najwyższe uznanie za solidność i estetykę wykonania. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych. Poza tym, znaleźliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być drobnymi niedociągnięciami. Co najważniejsze, wszystkie te drobne wady są łatwe do naprawienia i nie powinny generować dodatkowych kosztów dla właściciela, co jest bardzo pocieszające.

Znalezione usterki (26):

• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uzupełnić opaskę żwirową.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• +23

• 

• 

• 

• 

• +16

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Novisa Development, realizowanego w ramach inwestycji Nova Magdalenka 4, w roku bieżącym, czyli 2024. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze prac wykończeniowych. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, za pomocą kamery termowizyjnej dokładnie sprawdziliśmy ściany pod kątem występowania ewentualnych zawilgoceń. Znaleziona liczba usterek, biorąc pod uwagę etap budowy i standard wykończenia, jest stosunkowo niewielka i można ją uznać za dobry wynik. Niemniej jednak, usunięcie tych niedociągnięć będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz, co istotne, konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Stan tynków w mieszkaniu nie był absolutnie idealny, jednakże odnotowane wady były niewielkie i nie miały znaczącego wpływu na ogólną estetykę. Wylewki podłogowe zostały wykonane na poziomie porównywalnym z tym, który obserwujemy w większości realizowanych przez nas inwestycji, co świadczy o staranności wykonania. Stolarka okienna, choć generalnie poprawna, wymagała pewnych interwencji. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki, które należy uwzględnić w dalszych pracach.

Znalezione usterki (8):

• Odspojenia tynku.
• Uszkodzenie wyłazu na poddasze.
• Brak płaszczyzny.
• +5

• 

• 

• 

• 

• +11

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Novisa Development w 2024 roku. Podczas kontroli skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej. Lokal został przekazany w stanie surowym. Po dokładnym sprawdzeniu stwierdziliśmy brak istotnych problemów z wilgocią. W trakcie odbioru udało nam się zidentyfikować kilka usterek, choć zdarzają się sytuacje, gdzie ich ilość bywa znacznie większa. Warto podkreślić, że niektóre z nich są skomplikowane w naprawie i wymagają fachowej interwencji. W tynku mieszkania wykryliśmy kilka drobnych usterek, które uznaliśmy za niewielkie wady. Stan wylewek został oceniony jako średni, natomiast jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia. Analiza po odbiorze będzie stanowić podstawę do dalszych działań mających na celu doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu. Ponadto, w razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości, służymy fachową poradą i wsparciem.

Znalezione usterki (15):

• Uszkodzenie mechaniczne listwy przyszybowej
• Zabrudzenie ramy okiennej
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• +12

• 

• 

• 

• 

• +22

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Nova Magdalenka 4, który miał miejsce w roku 2024. Nasze szczegółowe badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazały obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt. W kwestii wylewek, stwierdziliśmy, że zostały one wykonane w przeważającej części zgodnie z obowiązującymi standardami, jednakże zidentyfikowaliśmy pewne drobne niedoskonałości, które wymagały interwencji w celu ich usunięcia. Niestety, podczas odbioru ujawniliśmy znaczną liczbę usterek o średnim stopniu zaawansowania. Co istotne, tego typu defekty często generują podwyższone koszty napraw, wymagają konsultacji ze specjalistami lub wręcz angażowania wykwalifikowanych fachowców do ich kompleksowego usunięcia. W odniesieniu do tynków, podczas przeprowadzonego odbioru nie stwierdziliśmy żadnych problemów ani wad. Należy jednak podkreślić, że łączna liczba wykrytych wad i usterek w mieszkaniu znacząco przekracza przyjęte normy, co może świadczyć o konieczności dokładniejszego nadzoru nad procesem budowlanym.

Znalezione usterki (33):

• Brak płaszczyzny.
• Ubytek tynku, uszkodzona listwa prowadząca
• Zanieczyszczenia oraz zarysowania na drzwiach wejściowych
• +30

• 

• 

• 

• 

• +45

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu, który został oddany do użytku w stanie surowym. W ramach naszych usług wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, ze względu na wprowadzone przez przyszłych mieszkańców zmiany lokatorskie, nasza praca obejmowała również ich weryfikację, co wymagało od nas dodatkowego zaangażowania i dokładności. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, co świadczy o staranności wykonania tej części prac. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie absolutnie perfekcyjnym, prezentował jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości. Niestety, ocena jakości całej inwestycji została obniżona przez stan stolarki okiennej, który określiliśmy jako średni. Nasz inżynier podczas odbioru zidentyfikował znaczną liczbę usterek. Co więcej, niektóre z wykrytych błędów mogą okazać się problematyczne w procesie naprawy ze względu na ich wagę i potencjalną złożoność.

Znalezione usterki (30):

• Bałagan po budowie (peszle, śmieci)
• Ubytek w elewacji
• Niewykończony przew2d spalinowy okapu
• +27

• 

• 

• 

• 

• +52

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Nova Magdalenka 4. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał szczegółowej inspekcji, upewniając się, że każdy aspekt nieruchomości został dokładnie sprawdzony. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, dla pełnego obrazu stanu technicznego, wykonano profesjonalne badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych anomalii termicznych. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z założeniami projektu. Stolarka okienna, choć w stanie ogólnie akceptowalnym, wymagała pewnych interwencji. Zidentyfikowano kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki, które zostały odnotowane. Stan tynków również nie był idealny – w kilku miejscach wymagał on profesjonalnej naprawy, aby zapewnić jednolitą i estetyczną powierzchnię. Należy podkreślić, że liczba oraz rodzaj znalezionych wad były znaczące. Nie są to typowe, drobne niedociągnięcia, lecz raczej poważniejsze kwestie wymagające specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich usunięcia. Stan wylewek również wymagał interwencji i poprawek, aby zapewnić idealnie równe podłoże. Dodatkowo, w mieszkaniu wprowadzono zmiany lokatorskie na zlecenie inwestora, co spowodowało, że jego stan odbiegał od standardowego wykończenia przewidzianego dla tej inwestycji. Naszym celem jest zapewnienie klientom spokoju i pewności co do jakości ich nowego lokum, dlatego dokładamy wszelkich starań, aby wykryć nawet najmniejsze niedoskonałości.

Znalezione usterki (27):

• Pęknięcia i zarysowania
• Brak płaszczyzny ściiany
• Brak kąta prostego
• +24

• 

• 

• 

• 

• +62

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnym odbiorem mieszkań od deweloperów, oferując klientom wsparcie doświadczonych inżynierów, którzy skrupulatnie weryfikują stan techniczny nieruchomości przed jej formalnym przejęciem. W inwestycji Nova Magdalenka 4 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących anomalii termicznych. Niemniej jednak, wylewki podłogowe mogły zostać wykonane z większą starannością, ponieważ zidentyfikowaliśmy kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu. Stan stolarki okiennej, oceniony jako średni, również nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania tej inwestycji. W obrębie tynków w mieszkaniu odnaleźliśmy kilka drobnych usterek, które zakwalifikowaliśmy jako wady o lekkim charakterze, nie wymagające interwencji specjalistycznych. Podsumowując, podczas odbioru technicznego tej inwestycji, nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości, jednakże większość z nich to usterki, z którymi bez większego problemu powinien poradzić sobie fachowiec o przeciętnych kwalifikacjach, co pozwala na optymistyczne spojrzenie na dalsze prace wykończeniowe.

Znalezione usterki (27):

• Brak pionu spustu dachowego
• Porysowana rynna
• Uszkodzenia mechaniczne drzwi wejściowych (portal)
• +24

• 

• 

• 

• 

• +54

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Novisa Development we wrześniu 2024 roku nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a nasz inżynier dokładnie je przebadał, korzystając z kamery termowizyjnej. W wyniku analizy wykryliśmy kilka usterek na średnim poziomie, jednakże były łatwe do naprawy i nie wymagały dodatkowych kosztów. Deweloper może być dumny z jakości wykonanych wylewek, a mieszkanie cechowało się starannie wykonanym tynkiem, pomimo kilku drobnych usterek. Szyby i ramy okienne były w doskonałym stanie, bez żadnych zastrzeżeń. Nasza firma zawsze dokłada wszelkich starań, aby nowi właściciele mogli cieszyć się swoim nowym mieszkaniem bez żadnych problemów czy niedociągnięć. Dzięki naszej profesjonalnej obsłudze, proces odbioru mieszkania jest sprawny, a klienci mogą być pewni, że ich inwestycja jest w dobrych rękach.

Znalezione usterki (9):

• Odspojenie listwy APU w pokoju przy łazience
• Spalenie posadzki w pokoju przy łazience
• Brak plastiku ściany w strefie przypodłogowej (pokój, śródkowy)
• +6

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Nova Magdalenka 4, która została oddana do użytku w bieżącym, 2024 roku. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. W ramach przeprowadzonej inspekcji, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, aby precyzyjnie ocenić rozkład temperatur w poszczególnych pomieszczeniach i tym samym wykluczyć potencjalne problemy z izolacją termiczną. Przeprowadziliśmy również dokładne badanie pod kątem występowania zawilgoceń, które na szczęście nie wykazało żadnych znaczących nieprawidłowości, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które co prawda będą wymagały pewnych nakładów finansowych i pracy, aby doprowadzić je do idealnego stanu, jednakże ich skala jest na tyle niewielka, że nie powinna stanowić dużego problemu dla większości inwestorów poszukujących nieruchomości od dewelopera. Z satysfakcją odnotowujemy, że tynk w całym lokalu prezentuje się nienagannie i nie nosi śladów żadnych uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania. Niemniej jednak, podczas szczegółowego przeglądu technicznego, stwierdziliśmy, że stan wylewek mógłby być zdecydowanie lepszy, co wymagać będzie uwagi. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu, ujawniliśmy pewne istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które należy niezwłocznie usunąć, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę.

Znalezione usterki (5):

• Brak płaszczyzny. Zgodnie z PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne. Zgodnie z PN-EN 1279:2018.
• Brak zaślepek uchwytów montażowych.
• +2

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Podczas przeprowadzania inspekcji sprawdzaliśmy, czy występują zawilgocenia, jednak nie zauważyliśmy żadnych istotnych problemów. Podczas przeglądu zauważyliśmy kilka drobnych usterek, jednak wszystkie były łatwe do naprawienia, co świadczy pozytywnie o deweloperze i jego pracy. Szczególnie chcielibyśmy wyróżnić osobę odpowiedzialną za kładzenie tynku, która wykonała solidną pracę i zasługuje na uznanie. W mieszkaniu dokonano wielu zmian lokatorskich, a wylewki są w stanie prawie idealnym. Szkła nie mają rys, ramy okienne nie posiadają usterek, a jakość stolarki jest bardzo dobra. Dzięki szczegółowej inspekcji możemy potwierdzić, że mieszkanie zostało wykonane z dbałością o detale i solidnością wykonania.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2024 odbiór lokalu w inwestycji Nova Magdalenka 4. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokonał szczegółowej inspekcji całego mieszkania. Po wnikliwej analizie obrazu termowizyjnego z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie, które poddaliśmy kontroli, zostało nabyte przez klienta w standardzie deweloperskim. Tynki w lokalu zostały wykonane z należytą starannością i zgodnie z obowiązującymi standardami, prezentując się bardzo dobrze. Niestety, musimy odnotować, że łączna liczba wykrytych przez nas wad i usterek przekracza przeciętną, co może być pewnym zaskoczeniem dla nabywcy. Niemniej jednak, stan wylewek jest nienaganny i nie wymaga żadnych interwencji. Analizując całość, średnia liczba usterek jest informacją, którą należy wziąć pod uwagę, jednakże szacujemy, że koszty związane z ich naprawą będą miały umiarkowany charakter. Oznacza to, że sytuacja, choć wymaga uwagi, nie jest krytyczna i można ją skutecznie rozwiązać bez nadmiernych nakładów finansowych.

W 2024 roku przeprowadzono odbiór techniczny mieszkania. Po przeprowadzonej inspekcji cieszy nas fakt, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie, mimo że było w "stanie deweloperskim", czyli jeszcze nie całkowicie wykończone, zostało dokładnie przeanalizowane przez naszego inżyniera. Choć zidentyfikowano pewne niedoskonałości, to ich liczba okazała się niewielka i możliwa do szybkiej naprawy za pomocą ograniczonych środków. Należy jednak zwrócić uwagę, że w tynku pojawiły się kilka nieistotnych usterek, które zostały sklasyfikowane jako lekkie wady. Stan wylewek został oceniony jako średni, natomiast zauważono pewne mankamenty w stolarki okiennej. Podkreślamy jednak, że ilość tych usterek mieści się w normie, co świadczy o odpowiednim standardzie wykonania. Nasze usługi inspekcyjne gwarantują, że nowy właściciel mieszkania będzie mógł cieszyć się komfortem i bezpieczeństwem, mając świadomość, że wszelkie nieprawidłowości zostały profesjonalnie zidentyfikowane i skorygowane z należytą starannością.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Nasza ekipa inżynierów dokładnie sprawdziła każdy zakamarek nieruchomości, dbając o to, by nasi klienci otrzymali lokal wolny od wad. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. W trakcie dokładnego przeglądu inwestycji zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście, większość z nich okazała się być drobnej natury, nie wymagającą ani dużych nakładów finansowych, ani nadmiernego nakładu pracy. Naprawa tych niedociągnięć powinna przebiec sprawnie i nie obciążyć znacząco budżetu. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy kilka istotnych wad, w tym liczne rysy oraz inne mankamenty, które wymagają uwagi. Analizowany przez nas lokal wyróżniał się również znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora. Choć takie modyfikacje stanowią pewne wyzwanie podczas odbioru technicznego, udało nam się sprawnie przeprowadzić całą procedurę. Z satysfakcją możemy potwierdzić, że nie wykryliśmy żadnych problemów z jakością tynków ani błędów w wykonaniu wylewek, co świadczy o staranności wykonawcy w tych kluczowych obszarach.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Novisa Development. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie nieruchomości, w tym analizę przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych niepokojących oznak zawilgoceń. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. Stwierdzone podczas odbioru usterki są na tyle nieznaczne i proste w naprawie, że z powodzeniem poradzi sobie z nimi nawet średnio zaawansowany fachowiec. Szczególnie pozytywnie oceniamy jakość wykonania wylewek, które zostały położone niezwykle starannie i równo. Z wielkim uznaniem należy odnieść się do pracy ekipy tynkarskiej – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów na powierzchni tynków, co świadczy o ich wysokim profesjonalizmie. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier dokonuje szczegółowego przeglądu, mającego na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Po przeprowadzonej inspekcji w inwestycji Nova Magdalenka 4, sporządziliśmy poniższą notatkę. Podczas odbioru mieszkania, dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, nie stwierdziliśmy obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Analizując liczbę wykrytych wad i usterek, można ją określić jako przeciętną. Co istotne, większość zidentyfikowanych problemów można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalistycznej wiedzy fachowca. Taki stan rzeczy zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego dla przyszłego mieszkańca. Szczególnie pozytywnie należy ocenić jakość wykonania wylewek podłogowych – deweloper może być dumny z precyzji i staranności w tym zakresie. Podobnie, tynk w lokalu został położony w sposób w pełni prawidłowy, spełniając wszelkie standardy. Niemniej jednak, należy odnotować, że ogólna ilość wad i usterek w tym konkretnym mieszkaniu przekracza znacząco przyjętą normę, co wymaga dalszych działań naprawczych ze strony wykonawcy.

Mieszkanie w inwestycji Nova Magdalenka 4 zostało odebrane w 2024 roku. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgocień, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. W trakcie inspekcji zauważono, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim. Jednak stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co może budzić pewne obawy co do jakości inwestycji. Z kolei wylewki nie posiadały ani jednej wady, co świadczy o solidnym wykonaniu. Podczas odbioru technicznego inwestycji, inżynier wskazał na sporą ilość nieprawidłowości, jednakże zauważył, że większość z nich mogłaby zostać łatwo naprawiona przez przeciętnego fachowca. Natomiast tynk w lokalu został wykonany w sposób niezwykle rzetelny i zgodny z normami. Takie szczegółowe spostrzeżenia mogą być kluczowe dla przyszłych nabywców takich nieruchomości. Rzetelna ocena stanu technicznego mieszkania odgrywa kluczową rolę w procesie nabycia nowego lokum i może pomóc w uniknięciu potencjalnych problemów w przyszłości.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Nova Magdalenka 4, który odbył się w bieżącym, 2024 roku. Przeprowadzona szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt. Podczas samego odbioru stwierdziliśmy obecność pewnej liczby usterek, jednakże należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których liczba wykrytych wad jest znacznie większa. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane niedociągnięcia w tym konkretnym przypadku nie należą do najprostszych w usunięciu i z pewnością będą wymagały fachowej wiedzy oraz konsultacji ze specjalistą. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków w całym mieszkaniu – zostały one położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez widocznych chropowatości czy nierówności, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Stan wylewek również zasługuje na uznanie, prezentując się niemalże idealnie i nie wykazując istotnych wad. Niestety, w przypadku stolarki okiennej odnotowaliśmy szereg istotnych wad, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne usterki, które wymagają natychmiastowej interwencji i naprawy.

W bieżącym, 2024 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało nabyte przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Nasza ekipa inżynierów dokładnie zbadała każdy zakamarek nieruchomości, aby zapewnić spokój ducha przyszłym mieszkańcom. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wylewek podłogowych, które zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy pewną liczbę wad o średnim stopniu istotności, które dotyczyły głównie tynków. Wśród nich znalazły się między innymi widoczne odspojenia materiału od podłoża, co wymagać będzie interwencji fachowca. Chociaż zaobserwowane usterki są liczne, pragniemy uspokoić, że większość z nich należy do kategorii tych, z którymi bez większych problemów poradzi sobie każdy doświadczony fachowiec od prac remontowo-budowlanych. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była na poziomie niezbyt satysfakcjonującym, co może wymagać dodatkowych działań naprawczych lub wymiany.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Nova Magdalena 4 nie odnaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, jednak jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia. Średnia liczba usterek zidentyfikowanych przez nas jest istotna, ale naprawa wad zgłoszonych przez inżyniera może generować umiarkowane koszty. Tynk w lokalu jest w nienaruszonym stanie, a stan wylewek został oceniony jako przeciętny. Rekomenduję szczegółową analizę oraz ewentualne poprawki, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom optymalne warunki zamieszkania. Warto zadbać o jakość wykonania, aby docelowo uniknąć większych problemów.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Nova Magdalenka 4. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan lokalu, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy takie jak zacieki czy zawilgocenia, których na szczęście nie odnaleziono. W ramach kompleksowej analizy przeprowadzono również badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących anomalii termicznych. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymaga jeszcze wykończenia. Niestety, ilość stwierdzonych wad i usterek znacząco przekroczyła dopuszczalną normę, co jest rzadko spotykanym zjawiskiem. Chociaż stan tynków można uznać za bliski ideału, zidentyfikowano kilka drobnych odspojeń, które wymagają uwagi. Podczas szczegółowego odbioru lokalu wykryto szereg wad oraz nieprawidłowości, które, co warto podkreślić, okazały się być potencjalnie kosztowne w procesie naprawczym. Szczególną uwagę należy zwrócić na wady dotyczące wylewek, które bezwzględnie powinny zostać usunięte, aby zapewnić prawidłowe wykonanie dalszych prac wykończeniowych i uniknąć problemów w przyszłości. Całościowo, mimo pewnych pozytywnych aspektów, odbiór wykazał znaczną liczbę usterek wymagających interwencji.