797 014 014
Rezerwuj usługę
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki. Po zakończeniu odbioru, inżynier sporządził szczegółową notatkę, którą poniżej przedstawiamy w rozszerzonej i poprawionej formie, zachowując przy tym przystępny, zrozumiały język.
Odebraliśmy mieszkanie zlokalizowane w inwestycji Wille Wilanów, oddane do użytku w 2020 roku. Lokal został przekazany w stanie surowym. W trakcie szczegółowego przeglądu przeprowadziliśmy analizę poziomu wilgotności przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej. Po wnikliwej analizie obrazu termowizyjnego nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków ani nadmiernego zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Nasze odbiory często ujawniają pewną liczbę usterek, jednak kluczowe znaczenie ma ich skala i potencjalny wpływ na komfort użytkowania. W tym konkretnym przypadku, mimo ogólnego braku poważnych problemów z wilgotnością, stwierdziliśmy wady wymagające uwagi. Sprawdzany przez nas lokal wyróżniał się znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas procesu odbioru i wymagało od naszego specjalisty szczególnej dokładności. Zidentyfikowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają interwencji. Z drugiej strony, wylewki betonowe zostały wykonane bez zarzutu, nie stwierdzono w nich żadnych wad. Podobnie, tynk w lokalu został położony w sposób wzorowy, spełniając wszelkie standardy jakościowe.
Inwestycja · Mazowieckie
Opinie o Wille Wilanów od Novisa Development, Mazowieckie
Na podstawie 5 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 5 odbiorów technicznych
Jakość wykonania w inwestycji Wille Wilanów
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych5 odbiorów technicznych w inwestycji Wille Wilanów, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
5 opinii z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Wille Wilanów
Podczas odbioru mieszkania w 2020 roku w inwestycji o nazwie "Wille Wilanów" przeprowadziliśmy szczegółową analizę i z zadowoleniem stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Niemniej jednak, zauważyliśmy, że wady stolarki okiennej są znaczące i konieczna jest ich natychmiastowa wymiana. Ponadto, wady w wylewkach należy bezzwłocznie naprawić. Mimo to, usterki wskazane przez naszego inżyniera są na tyle przystępne, że nawet średnio doświadczony specjalista od napraw poradzi sobie z nimi. Warto zauważyć, że tynk w lokalu prezentuje się bez zarzutu i nie posiada żadnych uszkodzeń. Dzięki naszej interwencji, mieszkanie stanie się jeszcze bardziej atrakcyjne i funkcjonalne dla jego przyszłego właściciela.
Odbioru mieszkania od dewelopera Novisa Development dokonaliśmy w roku 2021 w uroczej inwestycji Wille Wilanów. Nasze badania wskazują, że sprzedane w stanie deweloperskim mieszkanie jest wolne od zacieków i zawilgocenia. Aby upewnić się, użyliśmy kamery termowizyjnej do sprawdzenia poziomu wilgoci. Co do wylewek, to zostały wykonane z niebywałą starannością. Jednakże, liczba wad i usterek jest wręcz porażająca! Podczas odbioru mieszkania odnotowaliśmy mnóstwo wad i nieprawidłowości, które rzutują na naszą ocenę pracy developera. Na szczęście większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i bez ponoszenia kosztów. A co do tynku, nie znaleźliśmy w nim absolutnie żadnych nieprawidłowości. Ach, te emocje!
Odebraliśmy mieszkanie zbudowane przez firmę Novisa Development w 2021 roku. Podczas odbioru przeprowadziliśmy szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a nasz inżynier zauważył, że nie ma żadnych ognisk korozji biologicznej. Wylewki prezentowały się bardzo dobrze - praktycznie idealny stan. Podczas inspekcji znaleźliśmy kilka drobnych usterek, ale z zadowoleniem stwierdzamy, że były to jedynie niewielkie problemy, łatwe do naprawy bez konieczności dodatkowych wydatków. Wykonanie tynków w tym mieszkaniu zasługuje na pochwałę - nie stwierdzono żadnych defektów. Nasz inżynier dokonał oceny jakości wykonania i wszystkie znalezione niedoskonałości zostały dokładnie udokumentowane. Dzięki naszej pracy można mieć pewność, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dalszych napraw. Oferujemy kompleksowe usługi odbioru mieszkań, zapewniając naszym klientom profesjonalną pomoc i spokój podczas procesu przekazywania nieruchomości.
Odbiór mieszkania od dewelopera Novisa Development, który miał miejsce w roku 2021, w inwestycji Wille Wilanów, był kluczowym etapem tego procesu. Zatrudniliśmy naszego doświadczonego inżyniera, który przeprowadził dokładną analizę przy użyciu kamery termowizyjnej, aby sprawdzić, czy w mieszkaniu nie ma żadnych poważnych usterek. Okazało się, że pomimo tego, że mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, znaleziono liczne miejsca z zawilgoceniami. Te nieprawidłowości były rozproszone, brakowało jednego wyraźnego źródła problemu.
Muszę pogratulować ekipie budowlanej, która odpowiedzialna była za tynkowanie mieszkania. Praca wykonana przez nich była znakomita - nie znaleziono żadnych odprysków, nierówności ani innych wad. Jednak, podczas naszego badania, ujawniło się wiele bardziej skomplikowanych usterek niż te oczywiste. Naprawa tych usterek oznacza dodatkowe znaczne koszty, co nie jest pozytywnym wynikiem odbioru mieszkania.
Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co zasługuje na uznanie. Niestety, konieczna jest wymiana stolarki okiennej z powodu poważnych wad, które zostały stwierdzone.
Podkreślam, że nasza firma ma na celu chronienie interesów naszych klientów i zapewnienie im pełnej satysfakcji z zakupionego mieszkania. To, co zaczęło się od rutynowego odbioru, przerodziło się w ważny i niezbędny proces naprawczy. Jesteśmy przekonani, że dzięki naszemu profesjonalizmowi i wsparciu, mieszkanie spełni najwyższe standardy jakości. Nasza praca ma na celu zapewnienie naszym klientom komfortu i bezpieczeństwa w ich nowym domu.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
1 wpis
Forum opinii o inwestycji Wille Wilanów
Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.
Świetnie przygotowana inwestycja w najlepszej dzielnicy Warszawy czyli Wilanowie.
Dodaj opinię o inwestycji Wille Wilanów
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
31 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Novisa Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 480 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Novisa Development na terenie 4 województw: Mazowieckie, Łódzkie i Pomorskie.
Wilgi Park
Zgorzała · 43 odbiory
Inwestycja Wilgi Park zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Zgorzała. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Biuro Novisa Development pracuje doskonale.
Manufaktura Marki
Marki · 26 odbiorów
Inwestycja Manufaktura Marki zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Marki. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta.
Nova Magdalenka 2
Słomin · 22 odbiory
Inwestycja Nova Magdalenka 2 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Słomin. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Miasto Ogród
Ożarów Mazowiecki · 21 odbiorów
Inwestycja Miasto Ogród zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Ożarów Mazowiecki. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Osiedle Młodych
Janczewice · 19 odbiorów
Inwestycja Osiedle Młodych zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Janczewice. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Osiedle Ogrody Przyjaciół
Mazowieckie · 18 odbiorów
Inwestycja Osiedle Ogrody Przyjaciół zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest w normie.
Osiedle Kolorowe
Zgorzała · 16 odbiorów
Inwestycja Osiedle Kolorowe zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Zgorzała. Biuro Novisa Development pracuje doskonale. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Zielono Mi
Podolszyn · 15 odbiorów
Inwestycja Zielono Mi zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Podolszyn. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Nova Magdalenka 5
Słomin · 14 odbiorów
Inwestycja Nova Magdalenka 5 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Słomin. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Boska Ksawerowska
Łódź · 13 odbiorów
Inwestycja Boska Ksawerowska zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Łódź. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Boska Ksawerowska jest zgodna z rynkowym standardem.
Osiedle Natura
Janczewice · 13 odbiorów
Inwestycja Osiedle Natura zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Janczewice. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Domy Przy Willowej
Falenty Nowe · 9 odbiorów
Inwestycja Domy Przy Willowej zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Falenty Nowe. Biuro Novisa Development pracuje doskonale. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Jeziorowa Park
Mazowieckie · 9 odbiorów
Inwestycja Jeziorowa Park zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Manufaktura Marki 2
Marki · 7 odbiorów
Inwestycja Manufaktura Marki 2 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Marki. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki.
Nova Magdalenka 3
Słomin · 7 odbiorów
Inwestycja Nova Magdalenka 3 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Słomin. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Usterkowość lokali jest w normie. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Pod Topolami
Zamienie · 6 odbiorów
Inwestycja Pod Topolami zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Zamienie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
nova magdalenka 4
Mazowieckie · 6 odbiorów
Inwestycja nova magdalenka 4 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Biuro Novisa Development pracuje doskonale. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Novisa Modern
Nowa Wola · 5 odbiorów
Inwestycja Novisa Modern zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Nowa Wola. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Novisa Modern jest zgodna z rynkowym standardem.
Apartamenty Przyjaciół
Warszawa · 4 odbiory
Inwestycja Apartamenty Przyjaciół zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Warszawa. Mieszkania w inwestycji Apartamenty Przyjaciół są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Novisa Park
Piaseczno · 4 odbiory
Inwestycja Novisa Park zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Piaseczno. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Biuro Novisa Development pracuje doskonale. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki.
Osiedle Urocze
Pruszków · 4 odbiory
Inwestycja Osiedle Urocze zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Pruszków. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Biuro Novisa Development pracuje doskonale.
Zielone Ogrody
Łódź · 3 odbiory
Inwestycja Zielone Ogrody zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Łódź. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Zielone Ogrody jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Arkady Walendów
Mazowieckie · 1 odbiór
Inwestycja Arkady Walendów zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. W lokalach znajdujemy wiele usterek. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Kameliowe
Nowa Wola · 1 odbiór
Inwestycja Kameliowe zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Nowa Wola. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Miasto Ogród 6
Ożarów Mazowiecki · 1 odbiór
Inwestycja Miasto Ogród 6 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Ożarów Mazowiecki. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Miasto Ogród 6 jest zgodna z rynkowym standardem. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Obsługa klienta jest poprawna.
Nova Magdalenka
Słomin · 1 odbiór
Inwestycja Nova Magdalenka zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Słomin. Obsługa klienta jest poprawna. Zazwyczaj znajdujemy dużą liczbę usterek. Usterki znajdowane w lokalach są zazwyczaj istotne.
Nova Magdalenka 6
Słomin
Inwestycja Nova Magdalenka 6 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Słomin. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Slow Wilanów
Mazowieckie
Inwestycja Slow Wilanów zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wille Stolema
Gdańsk
Inwestycja Wille Stolema zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Gdańsk. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Zielone Ogrody
Łódź
Inwestycja Zielone Ogrody zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Łódź. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
