Opinie o Manufaktura Marki 2 od Novisa Development, Marki

Podczas odbioru technicznego w Manufaktura Marki 2 przeprowadzonego 7 września 2026 roku oceniliśmy lokal w stanie deweloperskim. Przegląd nie wykazał żadnych zacieków ani zawilgoceń, a wykonane badanie kamerą termowizyjną oraz kontrola wylewek potwierdziły ich prawidłowy stan. Prace tynkarskie zostały wykonane niezwykle solidnie, jednak jakość stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i obniża ocenę techniczną lokalu. W trakcie wizyty skontrolowaliśmy również balkon oraz miejsce postojowe. Liczba wykrytych usterek była pośrednia, przy czym wszystkie z nich to drobne niedociągnięcia, które nie wymagają dużych nakładów finansowych przy naprawie. Obsługa klienta ze strony Novisa Development zasługuje na uznanie za rzeczowe i pomocne podejście.

Niektóre usterki:

• Brak izolacji termicznej komina w przestrzeni nieogrzewanej
• Nieprawidłowe ułożenie wełny przy wyłazie strychowym
• Uszkodzona zaślepka balustrady
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Wymagana regulacja skrzydeł okiennych
• Niezamocowany nawietrzak
• Uszczerbiony stopień schodowy
• Uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy drzwi wejściowych
• Ślady korozji na tynku
• Brak zasilania - weryfikacja niemożliwa
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Nierówne uszczelnienie przy listwie APU

W trakcie odbioru technicznego przeprowadzonego 9 września 2026 roku w inwestycji Manufaktura Marki 2 od dewelopera Novisa Development, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek o drobnym charakterze. Podczas szczegółowej inspekcji mieszkania oraz dwóch przynależności, czyli miejsca postojowego i ogródka, natrafiliśmy jedynie na punktowe odspojenia tynku. Badanie wykonane kamerą termowizyjną potwierdziło brak zawilgoceń, a wylewki nie posiadały żadnych błędów wykonawczych. Stolarka okienna również nie budziła zastrzeżeń, gdyż ramy były w pełni sprawne, a na szybach nie stwierdziliśmy żadnych rys. Dzięki niewielkiej skali znalezionych niedociągnięć, proces ten przebiegł bardzo sprawnie i bezproblemowo.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic zawiasów
• Nierówna płaszczyzna ściany
• Trwałe zabrudzenia
• Porysowane słupki
• Nieestetyczne wykończenie
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Manufaktura Marki 2 przeprowadzonego 10 września 2026 roku zastaliśmy lokal w stanie deweloperskim. Przeanalizowaliśmy stan techniczny wszystkich pomieszczeń oraz przynależności, w tym ogródka i miejsca postojowego. Wykonane przez nas badania termowizyjne potwierdziły brak jakichkolwiek istotnych zawilgoceń w strukturze ścian. W trakcie weryfikacji wylewki nie wykazały żadnych wad, co świadczy o ich prawidłowym wykonaniu. Odnotowaliśmy jednak usterki w zakresie tynków, które wymagają naprawy, choć ich poziom trudności jest umiarkowany. Obniżenie oceny jakości inwestycji wynika przede wszystkim ze średniego stanu stolarki okiennej. Mimo tych niedociągnięć, ogólny stan lokalu oceniamy jako zadowalający. Zauważyliśmy również bardzo pozytywne podejście klientów do obsługi zapewnionej przez Novisa Development.

Niektóre usterki:

• Brak zasilania - weryfikacja niemożliwa
• Brak źródła ciepła - weryfikacja niemożliwa
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Nieszczelność i błędne wykończenie styków
• Zabrudzenia - brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018
• Brak maskownic zawiasów
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
• Brak płaszczyzny ściany wg PN-B 10110:2024-11
• Pęknięcia i zarysowania wg PN-B 10110:2024-11
• Wyłączona wentylacja mechaniczna
• Trwałe zabrudzenia

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Manufaktura Marki 2 w dniu 14 sierpnia 2026 r. wykryliśmy szereg usterek o średnim stopniu trudności, które wymagają zaangażowania fachowców. Choć liczba stwierdzonych nieprawidłowości nie była ekstremalnie wysoka, ich charakter wykracza poza zakres prostych poprawek. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie wilgotności i nie stwierdziliśmy żadnych problemów w tym zakresie. Wylewki zostały wykonane poprawnie i nie budziły naszych zastrzeżeń. Zauważyliśmy natomiast drobne błędy na tynkach, które koniecznie trzeba poprawić. Stan stolarki okiennej oceniliśmy jako średni, głównie ze względu na obecność rys na szybach oraz inne mankamenty wymagające uwagi. Praca przedstawicieli dewelopera Novisa Development przebiegła w profesjonalnej atmosferze. Całość odbioru zakończyliśmy rzetelnym raportem z wypunktowanymi usterkami.

Niektóre usterki:

• Niezgodność wymiarów schodów z projektem (brak 25 cm)
• Uszkodzenie mechaniczne balustrady i obróbki blacharskiej balkonu
• Brak zaślepek śrub i korozja mocowań ściennych
• Uszkodzenie okleiny słupa stałego
• Wystająca oblicówka zewnętrzna (30 cm) oraz wygięta podmurówka przy wyjściu do ogrodu
• Brak ciągłości dylatacji obwodowej pod drzwiami (salon, sypialnia)
• Nierówny sufit przy schodach

Zleciliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Manufaktura Marki 2 od dewelopera Novisa Development, aby upewnić się co do jakości wykonania lokalu. Podczas kontroli z wykorzystaniem kamery termowizyjnej oceniliśmy stan wylewek jako bardzo dobry, a na ścianach nie wykryliśmy uszkodzeń tynku ani ognisk korozji biologicznej. Niestety jakość stolarki okazała się niezadowalająca, a wykryte wady wymagają interwencji fachowca. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, a cały proces przebiegł przy wzorowej obsłudze w biurze dewelopera 22 lipca 2026 r.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Manufaktura Marki 2 przeprowadzonego 22 lipca 2026 r. oceniliśmy stan techniczny lokalu jako bardzo dobry. Nie wykryliśmy zawilgoceń, a wylewki oraz tynki wykonano z dużą starannością, unikając odspojeń czy nierówności. Stolarka okienna nie posiadała wad, a nieliczne znalezione niedociągnięcia wymagały jedynie drobnych prac naprawczych. Współpraca z deweloperem Novisa Development przebiegła sprawnie i profesjonalnie.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Manufaktura Marki 2 przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę, w trakcie której zidentyfikowaliśmy jedynie nieliczne usterki o charakterze technicznym. Choć wymagają one specjalistycznej wiedzy do poprawnego usunięcia, nie stanowią istotnych wad konstrukcyjnych. Dokumentacja techniczna sporządzona 22 lipca 2026 r. potwierdza doskonały stan tynków, które nie wykazują żadnych odspojeń ani nierówności. Równie starannie wykonano wylewki, które przeszły nasze badanie bez najmniejszych zastrzeżeń. Sprawdziliśmy także przynależny do lokalu balkon oraz stan stolarki okiennej, nie znajdując w tych elementach żadnych nieprawidłowości. Użyliśmy kamery termowizyjnej do weryfikacji wilgotności w pomieszczeniach, co nie wykazało żadnych zawilgoceń. Współpraca z przedstawicielami dewelopera Novisa Development przebiegła w sposób profesjonalny. Całość prac wykończeniowych wewnątrz lokalu oceniamy bardzo pozytywnie ze względu na brak poważnych usterek.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Manufaktura Marki 2 w dniu 22 lipca 2026 r. zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Choć usterki te nie należą do najprostszych w naprawie i wymagają zaangażowania fachowca, w innych obszarach lokal prezentował się znacznie lepiej. Stan wylewek oceniliśmy bardzo dobrze, a przeprowadzona kontrola tynków nie wykazała żadnych nieprawidłowości. Użyliśmy kamery termowizyjnej, która potwierdziła brak jakichkolwiek zawilgoceń w mieszkaniu. W ramach prac sprawdziliśmy również przynależności, w tym miejsce postojowe oraz balkon. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, a całość procesu przebiegła sprawnie dzięki wzorowej obsłudze w biurze dewelopera Novisa Development. Mimo konieczności poprawy stolarki okiennej, całościowy stan techniczny mieszkania oceniamy jako akceptowalny.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Manufaktura Marki 2 w dniu 11 sierpnia 2026 r. zwróciliśmy uwagę przede wszystkim na wzorowo wykonane tynki oraz staranne wylewki. Nasza kontrola obejmująca balkon, miejsce postojowe oraz strych nie wykazała zawilgoceń ani zacieków, a szyby i ramy okienne oceniliśmy bardzo dobrze. Wskazane przez nas usterki okazały się drobne i łatwe do usunięcia, co w połączeniu z profesjonalną obsługą dewelopera Novisa Development sprawiło, że proces przebiegł pomyślnie.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Manufaktura Marki 2 przeprowadzonego 12 sierpnia 2026 r. wykryliśmy jedynie nieliczne, niegroźne usterki. Sprawdziliśmy stan techniczny lokalu, w tym jakość wykonania wylewek oraz tynków, które nie budziły żadnych zastrzeżeń. Kontrola przy użyciu kamery termowizyjnej wykazała brak zawilgoceń i zacieków. Nieco więcej uwagi wymaga stolarka okienna, w obrębie której odnotowaliśmy rysy na szybach oraz inne drobne mankamenty. Oprócz samego lokalu zweryfikowaliśmy również stan miejsca postojowego oraz ogródka. Współpraca z Novisa Development przebiegła sprawnie, a zidentyfikowane niedociągnięcia wymagają jedynie fachowej korekty.

W trakcie odbioru technicznego w inwestycji Manufaktura Marki 2 od dewelopera Novisa Development, który przeprowadziliśmy 28 sierpnia 2026 r., oceniliśmy stan techniczny mieszkania jako dobry. Wylewki oraz tynki wykonano bardzo starannie, bez widocznych nierówności czy schropowaceń, a podczas badania termowizyjnego nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń. Naszej kontroli poddaliśmy również miejsce parkingowe, którego jakość konstrukcji nie budzi zastrzeżeń. Niestety, wykryliśmy istotne wady stolarki okiennej, które wymagają jej wymiany. Poza tym znaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które są łatwe do usunięcia, a cały proces przebiegł sprawnie.