Opinie o Osiedle Natura od Novisa Development, Janczewice

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania. W ramach tej usługi sprawdziliśmy również przynależne do lokalu dwa miejsca postojowe, upewniając się co do ich stanu i zgodności z dokumentacją. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze prac wykończeniowych. Nasze szczegółowe oględziny, w tym użycie kamery termowizyjnej, nie wykazały obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku i izolacji. Niestety, stwierdziliśmy, że stolarka okienna posiada wady, które przekraczają dopuszczalne normy i w związku z tym konieczna będzie jej wymiana. Z drugiej strony, stan wylewek w mieszkaniu jest niemal idealny, nie stwierdziliśmy żadnych wad, co jest dużym plusem. Podobnie tynk w całym lokalu prezentuje się bez zarzutu, nie nosi śladów uszkodzeń ani niedociągnięć. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Novisa Development stała na najwyższym poziomie, co zasługuje na uznanie. Znalezione przez nas usterki, choć nieliczne, co jest dobrym wynikiem, będą wymagały starannego podejścia do ich naprawy. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże dobrać odpowiednie metody i materiały, aby wykonane poprawki były trwałe i estetyczne.

Znalezione usterki (6):

• Klawiszowanie na dylatacji (ruch w płaszczyźnie pionowej)
• Brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji
• Brak podłączenia instalacji
• +3

• 

• 

• 

• 

• +2

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Novisa Development w roku 2024, a w jego skład wchodziły miejsce postojowe oraz ogródek, które figurowały na liście przynależności lokalu, poddanej przez nas inspekcji. Dokonaliśmy szczegółowej kontroli mieszkania przy użyciu kamery termowizyjnej. Z przyjemnością informuję, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji bądź biologicznej. Choć średnia liczba wykrytych usterek może wydawać się standardowa, należy podkreślić, że naprawa wykrytych wad generować będzie jedynie umiarkowane koszty, co zdecydowanie nie jest tragedią. Tynk w omawianym mieszkaniu został wykonany w sposób niezwykle profesjonalny, pozbawiony jakichkolwiek uszkodzeń czy nierówności. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowano kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Należy jednak zaznaczyć, że stan wylewek pozostawia wiele do życzenia i wymaga interwencji.

Znalezione usterki (19):

• Poprawa kostki brukowej - zapobieganie zastojom wody
• Wyjęcie i ponowne osadzenie opaski wokół miejsc parkingowych
• Zdjęcie folii i sprawdzenie zarysowań
• +16

• 

• 

• 

• 

• +11

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Natura zauważono kilka usterek, których naprawa będzie wymagała pracy i konsultacji z fachowcem. To dobry sygnał, że nie stwierdzono zacieków ani zawilgocenia, co może świadczyć o odpowiedniej izolacji budynku. Mieszkanie charakteryzowało się starannym wykonaniem tynków, choć zauważono kilka nieistotnych wad. Pozytywnym aspektem jest brak rys na szybach oraz brak usterek na ramach okiennych, co świadczy o solidności wykonania. Stolarka okienna prezentowała się bardzo dobrze, a wylewki były wykonane bez zarzutu. Występujące usterki, choć niewielkie, są ważnym punktem do naprawy, dlatego ich szybka korekta jest zalecana. Ponadto, należy pochwalić obsługę klienta w biurze dewelopera Novisa Development za wzorowy profesjonalizm.

Znalezione usterki (10):

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Brak płaszczyzny środka.
• Brak kąta prostego.
• +7

• 

• 

• 

• 

• +12

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera Novisa Development. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która nie wykazała żadnych niepokojących śladów ani istotnych problemów. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze w pełni zakończone. W ramach dodatkowych elementów przynależnych do lokalu, które również poddaliśmy wnikliwej ocenie, znalazły się: balkon, miejsce garażowe, miejsce postojowe oraz strych/poddasze. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania wylewek, co stanowi niewątpliwie powód do dumy dla dewelopera. Dodatkowo, pragniemy podkreślić wzorową obsługę klienta, której doświadczyliśmy w biurze Novisa Development. Chociaż podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy podkreślić, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że obecne wady nie są trywialne i ich naprawa może wymagać fachowego doradztwa. Stwierdziliśmy również wady stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach – nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej, ani znikomej liczby defektów. Tynk w lokalu został wykonany w sposób w pełni profesjonalny i zgodny z najlepszymi praktykami.

Znalezione usterki (18):

• Kolizja zaworu gazu z piecem.
• Pęknięcie podładu.
• Klawiszowanie na dylatacji.
• +15

• 

• 

• 

• 

• +31

W kwietniu bieżącego roku, a konkretnie w 2025 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał analizy wszystkich elementów nieruchomości, mając na celu zapewnienie najwyższej jakości i bezpieczeństwa dla przyszłych mieszkańców. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale przez dewelopera. Dodatkowo, przeprowadziliśmy profesjonalne badanie kamerą termowizyjną, które potwierdziło brak mostków termicznych i równomierne rozprowadzenie ciepła w całym lokalu. Stan stolarki okiennej, choć nie idealny, nie stanowi znaczącej wady i nie wpływa negatywnie na ogólną ocenę jakości inwestycji, a drobne niedoskonałości zostaną z pewnością łatwo usunięte. Tynk w lokalu został wykonany z należytą starannością i zgodnie z wszelkimi standardami budowlanymi, co jest kluczowe dla estetyki i funkcjonalności pomieszczeń. Pragniemy również podkreślić wzorową współpracę z biurem obsługi klienta dewelopera Novisa Development, które wykazało się profesjonalizmem i pomocnością na każdym etapie procesu. Dostrzeżone przez nas usterki okazały się być niewielkie i łatwe do naprawienia, nie wymagając przy tym znaczących nakładów finansowych ani czasu. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Całościowo, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszych etapów adaptacji.

Znalezione usterki (7):

• Niewłączone żódło ciepła
• Ubytek tynku
• Brak odpływu kanalizacji
• +4

• 

• 

• 

• 

• +2

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Novisa Development, który miał miejsce w roku 2025. W ramach kompleksowej usługi przeprowadziliśmy również szczegółową inspekcję przynależności dołączonych do nieruchomości. Weryfikacją objęto miejsce garażowe, ogródek oraz miejsce postojowe, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z oczekiwaniami. Podczas naszej wizyty w mieszkaniu, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie poziomu zawilgocenia. Do tego celu wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zbadanie wszelkich potencjalnych problemów. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, pragniemy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Novisa Development stała na najwyższym poziomie, zasługując na najwyższe uznanie za profesjonalizm i pomoc. Analiza stolarki okiennej wykazała, że znajduje się ona w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną funkcjonalność. Ogólna liczba usterek stwierdzonych podczas odbioru mieszkania była na poziomie przeciętnym. Co istotne, większość z nich można naprawić w stosunkowo krótkim czasie, przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy minimalnej pomocy specjalisty, co jest często akceptowalnym wynikiem dla naszych klientów. Stan wylewek został oceniony jako średni, co oznacza, że wymaga pewnych prac wykończeniowych. Natomiast osoba odpowiedzialna za prace tynkarskie w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na szczególne wyróżnienie. Wykonana przez nią praca była niezwykle solidna i precyzyjna, co stanowi znaczący atut tej nieruchomości.

Znalezione usterki (9):

• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Złe osadzenie puszki
• +6

• 

• 

• 

• 

• +11

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Natura, która miała miejsce w roku 2025. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał wszystkie przynależności związane z mieszkaniem, w tym balkon, niewielki strych oraz pomieszczenie gospodarcze. Po wnikliwej analizie stanu technicznego, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie, które zostało poddane naszej ocenie, było zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. W trakcie inspekcji wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zlokalizowanie wszelkich anomalii termicznych. W wyniku badania termowizyjnego oraz oględzin wizualnych, zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz drobne wady dotyczące głównie warstwy tynków. Pragniemy jednak podkreślić, że wykryte usterki miały charakter marginalny, a ich naprawa jest procesem stosunkowo prostym, niewymagającym znaczących nakładów finansowych ani nadmiernego nakładu czasu. Wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, choć zidentyfikowaliśmy kilka drobnych elementów, które wymagały niewielkich poprawek w celu osiągnięcia idealnego stanu. Okna, w tym szyby i ramy, zostały sprawdzone pod kątem szczelności i jakości wykonania, i możemy potwierdzić, że prezentują się one bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani uszkodzeń.

Znalezione usterki (11):

• Brak płaszczyzny (zgodnie z PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B 10110:2005)
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• +8

• 

• 

• 

• 

• +6

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Novisa Development. Nasz zespół specjalistów dokładnie sprawdził lokal, który znajdował się w standardzie deweloperskim. Szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie poziomu wilgotności, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Przeprowadziliśmy również szczegółową analizę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały ogródek oraz dwa miejsca postojowe. Z przyjemnością informujemy, że w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń ani wad tynków, co świadczy o staranności wykonania. Co prawda, natrafiliśmy na kilka drobnych usterek, jednak były one na tyle nieznaczne, że ich naprawa nie powinna stanowić problemu ani generować dodatkowych kosztów. Wylewki zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i wymaga pewnych poprawek, aby sprostać oczekiwaniom.

Znalezione usterki (21):

• Niejednolita struktura tynku.
• Ubytek tynku.
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• +18

• 

• 

• 

• 

• +14

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania od dewelopera. W ramach naszych działań, oprócz standardowej inspekcji, wykonaliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło na dokładną analizę stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową deweloperską. Dokładnie sprawdziliśmy stan wylewek podłogowych i z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykazują one żadnych uszkodzeń ani pęknięć, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania. Podobnie, inspekcja tynków nie ujawniła żadnych nieprawidłowości, takich jak pęknięcia czy nierówności. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średnio trudne do naprawy. Pragniemy jednak podkreślić, że ich charakter jest na tyle nieznaczny, iż z pewnością spotka się z Państwa akceptacją i nie wpłynie negatywnie na ogólne wrażenie z nowego lokum. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie stwierdziliśmy żadnych wad ani usterek, co gwarantuje jej prawidłowe funkcjonowanie i izolacyjność. Dodatkowo, chcielibyśmy pochwalić wzorową obsługę klienta ze strony biura dewelopera Novisa Development, które wykazało się profesjonalizmem i zaangażowaniem na każdym etapie współpracy.

Znalezione usterki (6):

• Klawiszowanie na dylatacji (ruch w płaszczyźnie pionowej)
• Odspojenia tynku
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• +3

• 

• 

• 

• 

• +2

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Novisa Development, realizowanego w ramach inwestycji Osiedle Natura. W ramach naszych czynności inspekcyjnych, które miały miejsce w roku 2025, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie elementy przynależności lokalu, w tym balkon oraz przypisane miejsce postojowe. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Podczas odbioru zauważyliśmy drobne niedoskonałości na tynkach, które zakwalifikowaliśmy jako lekkie wady. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Novisa Development stała na najwyższym poziomie i była wzorowa. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie stwierdzono w niej żadnych wad ani usterek. Podobnie, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie zawierając ani jednej wady. Zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, choć niewielką, mogą okazać się nieco trudniejsze w procesie naprawczym. Sugeruje to, że ich skuteczne i bezproblemowe usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, fachowych wskazówek oraz odpowiedniego zaplecza finansowego, co warto mieć na uwadze.

Znalezione usterki (5):

• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji.
• Niewłączone ųródło ciepła - brak moŷliwości weryfikacji instalacji.
• Brak kąta prostego.
• +2

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach cenionej inwestycji deweloperskiej pod nazwą Osiedle Natura. Nasza misja polegała na weryfikacji jakości wykonania nie tylko samego mieszkania, ale również przynależących do niego elementów, takich jak dwa miejsca postojowe oraz przydomowy ogródek. Wszystkie te składowe zostały poddane naszej wnikliwej i rzetelnej ocenie przez specjalistów z firmy Novisa Development. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, przeprowadziliśmy profesjonalny pomiar przy użyciu kamery termowizyjnej, aby wykluczyć potencjalne problemy z izolacją termiczną. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. W trakcie inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z wykonaniem tynków wewnętrznych. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Chcielibyśmy podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Novisa Development stała na najwyższym poziomie, zasługując na miano wzorowej. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się nieco trudniejsze w procesie usuwania. Sugeruje to, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza technicznego oraz potencjalnie dodatkowych nakładów finansowych, aby zapewnić ich bezproblemowe usunięcie. Niemniej jednak, jakość wykonania wylewek podłogowych przez dewelopera zasługuje na szczególne uznanie i może stanowić powód do dumy dla firmy Novisa Development.

Znalezione usterki (7):

• Niewłączone Ÿródło ciepła - brak moŷliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji.
• Klawiszowanie na dylatacji.
• +4

• 

• 

• 

• 

• +3

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Natura, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego lokalu. W momencie dokonywania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne zbadanie jego konstrukcji i potencjalnych problemów. Nasz inżynier wykorzystał zaawansowaną kamerę termowizyjną, aby wykryć wszelkie nieprawidłowości termiczne, które mogłyby wpływać na komfort użytkowania i koszty eksploatacji w przyszłości. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy elementom przynależącym do mieszkania, takim jak dwa miejsca postojowe oraz ogródek. Jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera Novisa Development została poddana rzetelnej i wnikliwej kontroli. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru technicznego lokalu nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, choć niewielką, okazały się być nie najłatwiejsze do usunięcia. Może to sugerować, że ich naprawa będzie wymagała specjalistycznej wiedzy i odpowiedniego zaplecza finansowego, aby zapewnić trwałe i satysfakcjonujące rezultaty. Analiza wykazała, że stan wylewek mógłby być lepszy, co jest istotnym elementem wpływającym na wykończenie podłóg. Ponadto, podczas odbioru mieszkania wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie idealnym, zawierał jedynie lekkie i mało znaczące wady, które nie powinny stanowić poważnego problemu przy dalszych pracach wykończeniowych.

Znalezione usterki (9):

• Brak kąta prostego.
• Brak płaszczyzny.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +7

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Osiedle Natura, który miał miejsce w roku 2025, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową analizę techniczną nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że prace tynkarskie zostały wykonane na najwyższym poziomie, bez żadnych zauważalnych niedociągnięć czy wad. Podobnie, stan wylewek podłogowych w pełni odpowiada obowiązującym, najlepszym praktykom budowlanym, co świadczy o staranności wykonania. Stolarka okienna, kluczowy element komfortu i bezpieczeństwa, została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych usterek ani wad, co jest doskonałą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę drobnych usterek, które co istotne, charakteryzują się łatwością i szybkością usunięcia. Co więcej, ich naprawa nie będzie generować dodatkowych kosztów związanych z zatrudnieniem zewnętrznych specjalistów, co stanowi znaczącą oszczędność. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co potwierdza prawidłowy stan techniczny budynku i jego izolacji.

Znalezione usterki (14):

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Błędny montaż ogrodzenia.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• +11

• 

• 

• 

• 

• +33

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Natura. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku i jego otoczenia. Szczególnie cieszy nas fakt, że wylewki betonowe, stanowiące kluczowy element konstrukcyjny podłóg, okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad czy niedoskonałości. Jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana na poziomie pierwszej klasy, co potwierdza brak jakichkolwiek defektów wizualnych czy strukturalnych. Równie pozytywnie oceniamy stan szyb oraz ram okiennych, które były wolne od wszelkich uszkodzeń czy zarysowań, zapewniając odpowiednią izolację i estetykę. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, jakie mieliśmy okazję przeprowadzić. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić większego problemu przy ich usuwaniu, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

Znalezione usterki (6):

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Drzwi wejściowe - brudny próg.
• +3

• 

• 

• 

• 

• +5

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, którego deweloperem jest firma Novisa Development. W ramach kompleksowej usługi, inspekcji poddano również przynależności lokalu: miejsce postojowe oraz balkon. Każdy z tych elementów został dokładnie sprawdzony pod kątem zgodności z projektem i obowiązującymi normami. Dzięki precyzyjnemu badaniu termowizyjnemu, które przeprowadziliśmy w lokalu, z satysfakcją możemy potwierdzić brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Niestety, jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej oceniamy jako niezadowalającą. Zauważono pewne niedociągnięcia, które mogą wymagać interwencji lub regulacji, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę. Z dużym uznaniem odnotowujemy natomiast wyjątkową jakość prac tynkarskich. Ściany i sufity są wolne od odspojeń, nierówności czy innych defektów, co świadczy o wysokim profesjonalizmie ekipy wykonawczej. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie stwierdzono żadnych pęknięć, ubytków czy odchyleń od poziomu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek w mieszkaniu mieści się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów. Większość z nich kwalifikuje się do szybkiej i stosunkowo niedrogiej naprawy, często wymagającej jedynie drobnej interwencji specjalisty. Taki poziom usterek jest zazwyczaj akceptowalny i nie powinien stanowić poważnej przeszkody w procesie wykańczania lokalu.

Znalezione usterki (15):

• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Drzwi wejściowe: brak wizjera.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja drzwi wejściowych.
• +12

• 

• 

• 

• 

• +3

W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Natura. Przedmiotem inspekcji było mieszkanie w stanie deweloperskim, co wymagało kompleksowej weryfikacji wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych przed jego oficjalnym przekazaniem nabywcy. Podczas dokładnej analizy, z wykorzystaniem specjalistycznego sprzętu, w tym precyzyjnej kamery termowizyjnej, nie stwierdzono żadnych oznak zawilgoceń ani potencjalnych mostków termicznych. Jest to bardzo pozytywny wynik, świadczący o prawidłowym wykonaniu izolacji oraz braku problemów z wilgocią w ścianach i stropach. Cały proces odbioru przebiegł wyjątkowo sprawnie i można go zaliczyć do tych bardziej satysfakcjonujących, z uwagi na relatywnie niewielką liczbę wykrytych nieprawidłowości. Zidentyfikowane usterki okazały się być w większości drobne i łatwe do usunięcia, co minimalizuje ryzyko poważniejszych problemów w przyszłości oraz skraca czas potrzebny na ich naprawę przez dewelopera. Szczegółowa analiza stanu tynków nie wykazała żadnych pęknięć, nierówności, odspojeń czy innych defektów, co świadczy o ich solidnym i estetycznym wykonaniu. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi oraz najlepszymi praktykami branżowymi, zapewniając odpowiednią płaskość i poziom, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, jedynym obszarem, który wymaga szczególnej uwagi i interwencji, jest jakość stolarki okiennej i drzwiowej. Stwierdzono, że jej stan nie jest w pełni zadowalający. Wymaga to dalszej, pogłębionej weryfikacji pod kątem ewentualnych uszkodzeń mechanicznych, zarysowań, niedokładności montażu, problemów ze szczelnością czy wad fabrycznych, które mogą negatywnie wpływać na komfort użytkowania, izolacyjność termiczną i akustyczną mieszkania. Zaleca się dokładne sprawdzenie tych elementów i pilne zgłoszenie deweloperowi w celu ich niezwłocznej poprawy lub wymiany.

Znalezione usterki (7):

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Pęknięcia/zarysowania
• +4

Dnia 15 maja 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania numer 2025, zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Natura. Nasza inspekcja obejmowała kompleksową weryfikację stanu technicznego lokalu oraz przynależności. Podczas odbioru wykonaliśmy precyzyjne pomiary termowizyjne, które z zadowoleniem potwierdziły brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej czy niepożądanych mostków termicznych, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, szczegółowo sprawdziliśmy dwie przynależności do mieszkania: miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że ich stan jest zgodny z umową. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, czyli surowym, co oznacza, że prace wykończeniowe leżą po stronie nabywcy. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy łącznie kilkanaście drobnych usterek, z których większość dotyczyła elementów stolarki okiennej. Mimo tych niedociągnięć, ogólny stan mieszkania oceniamy pozytywnie, a znalezione wady są łatwe do naprawy, co świadczy o solidności dewelopera. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić wyjątkowy kunszt tynkarski ekipy budowlanej. Ściany i sufity są wykonane perfekcyjnie – nie stwierdzono żadnych odspojeń, pęknięć, nierówności czy innych defektów, co jest rzadkością na rynku. Wylewki podłogowe również prezentują się nienagannie, są idealnie równe i gładkie, co znacznie ułatwi dalsze prace wykończeniowe.

Znalezione usterki (6):

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo)
• Pęknięcia/zarysowania
• +3

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy w czerwcu 2025 roku. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim, co pozwoliło na kompleksową i szczegółową ocenę wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych oraz wykończeniowych. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji i szczelności budynku. Ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w przeciętnej dla tego typu inwestycji deweloperskich. Większość z nich ma charakter drobny i może zostać usunięta stosunkowo szybko i bez ponoszenia znaczących kosztów, często z pomocą lokalnego fachowca. Taki poziom niedociągnięć jest zazwyczaj akceptowalny, choć oczywiście zawsze zalecamy ich usunięcie przed wprowadzeniem się do lokalu. Szczególnie pozytywnie należy ocenić jakość wykonania tynków. Prace tynkarskie zostały przeprowadzone z dużą starannością i precyzją, co jest rzadkością na rynku i zasługuje na wyróżnienie. Stan i jakość zamontowanej stolarki okiennej również nie budzą żadnych zastrzeżeń. Okna są szczelne, prawidłowo osadzone i funkcjonują bez zarzutu, co pozytywnie wpływa na komfort termiczny i akustyczny mieszkania. Niemniej jednak, wykryto pewne niedoskonałości w wylewkach podłogowych, które wymagają korekty. Zalecamy ich usunięcie w celu zapewnienia idealnie równej powierzchni pod przyszłe pokrycia podłogowe. Podsumowując, mieszkanie prezentuje solidny standard wykonania z kilkoma drobnymi niedociągnięciami, które po usunięciu pozwolą cieszyć się komfortowym i bezproblemowym użytkowaniem przez wiele lat.

Znalezione usterki (14):

• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Trwałe zabrudzenia uniemoŹliwiające weryfikację.
• +11

• 

• 

• 

• 

• +11

W 2025 roku, w ramach naszych profesjonalnych usług odbioru mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu mieszkalnego w inwestycji Osiedle Natura, realizowanej przez dewelopera Novisa Development. Mieszkanie, będące w stanie deweloperskim, zostało poddane kompleksowej ocenie, mającej na celu weryfikację zgodności wykonania z projektem oraz obowiązującymi normami budowlanymi, co jest kluczowe dla przyszłego komfortu i bezpieczeństwa nabywcy. W trakcie odbioru, oprócz standardowych procedur wizualnych i pomiarowych, wykonaliśmy również precyzyjny pomiar termowizyjny. Celem tego badania było wykrycie ewentualnych mostków termicznych, wad izolacji czy zawilgoceń, które mogłyby prowadzić do problemów z utrzymaniem odpowiedniej temperatury lub rozwoju pleśni w przyszłości. Z satysfakcją odnotowujemy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących anomalii, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji termicznej. Co więcej, podczas oględzin lokalu nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest niezwykle istotne dla zdrowego i bezpiecznego środowiska mieszkalnego. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania wylewek podłogowych. Z przyjemnością informujemy, że zostały one zrealizowane z dużą precyzją i starannością, zgodnie ze sztuką budowlaną, co gwarantuje solidną i równą podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Ich poziom, gładkość oraz brak pęknięć nie budziły żadnych zastrzeżeń. Całkowita liczba wykrytych usterek była minimalna. Znaleźliśmy zaledwie kilka drobnych niedociągnięć, które okazały się być nieznaczne i łatwe do usunięcia, nie wpływając znacząco na ogólną jakość wykonania. Taki wynik pozytywnie świadczy o zaangażowaniu dewelopera Novisa Development w dbałość o szczegóły i wysoką jakość realizowanych projektów. Również tynki wewnętrzne zasługują na pochwałę. Ich aplikacja została wykonana z najwyższą starannością, bez widocznych nierówności, pęknięć czy innych defektów, co jest rzadkością w przypadku stanu deweloperskiego i znacznie ułatwi prace wykończeniowe. Nie stwierdzono żadnych wad, które wymagałyby interwencji. Na koniec, stolarka okienna została dokładnie sprawdzona pod kątem montażu, szczelności, funkcjonowania okuć, braku zarysowań oraz innych uszkodzeń mechanicznych. Z radością potwierdzamy, że okna są wolne od wszelkich wad i usterek, co zapewni przyszłym mieszkańcom komfort, odpowiednią izolację akustyczną i termiczną oraz bezproblemowe użytkowanie przez długie lata.

Znalezione usterki (10):

• Wadliwe mocowanie schodów zewnętrznych
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Brak estetyki boni elewacji
• +7

• 

• 

• 

• 

• +9

W ramach usługi odbioru technicznego mieszkania, przeprowadzonego przez naszego doświadczonego inżyniera, dokonano szczegółowej weryfikacji lokalu od dewelopera Novisa Development w 2025 roku. Z przyjemnością informujemy, że podczas dokładnych oględzin nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności obiektu. Również stan tynków został oceniony pozytywnie – nie zidentyfikowano żadnych pęknięć, ubytków czy nierówności, które wymagałyby interwencji. Szczegółowej kontroli poddano także stolarkę okienną, której stan techniczny i jakość wykonania nie budzą żadnych zastrzeżeń. Niestety, w odniesieniu do wylewek podłogowych, nasz inżynier odnotował pewne niedoskonałości. Chociaż nie są to wady dyskwalifikujące, ich stan mógłby być bardziej precyzyjny i wymagać będzie drobnych korekt przed położeniem finalnej posadzki. Podsumowując, ogólna liczba usterek zidentyfikowanych przez naszego eksperta jest stosunkowo duża. Niemniej jednak, co istotne, większość z nich ma charakter drobnych niedociągnięć, które nie wpływają znacząco na bezpieczeństwo czy funkcjonalność mieszkania. Ich usunięcie nie powinno stanowić większego wyzwania dla doświadczonego wykonawcy.

Znalezione usterki (15):

• Nieszczelność listwy APU.
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Zabrudzone pakiety szybowe i ramy okienne.
• +12

• 

• 

• 

• 

• +39

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Osiedle Natura, który miał miejsce w roku 2025, zastaliśmy lokal w stanie deweloperskim, gotowy do dalszych prac wykończeniowych. Nasz zespół inżynierów skrupulatnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy, w tym przynależności takie jak balkon, miejsce garażowe oraz miejsce postojowe, upewniając się co do ich prawidłowego wykonania. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółową analizę strychu lub poddasza przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych niepokojących oznak zawilgoceń czy innych problemów z izolacją. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Novisa Development stała na najwyższym poziomie, zasługując na najwyższe uznanie. Stan wylewek okazał się nienaganny, bez najmniejszych wad czy niedoskonałości. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, choć obecne, wymagają profesjonalnej konsultacji z fachowcem w celu ich skutecznego i sprawnego usunięcia. Szczególnie doceniamy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego mieszkania – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów tynków. Podczas szczegółowego odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane w protokole.

Znalezione usterki (11):

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Drzwi wejściowe: uszkodzone uszczelki.
• +8

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Natura, w roku 2025. Nasz doświadczony inżynier dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych problemów z wilgocią. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas inspekcji nie ujawniono żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń. W celu potwierdzenia tej pozytywnej oceny, przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazało żadnych anomalii termicznych mogących świadczyć o problemach z wilgocią. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy stan techniczny miejsca postojowego, które stanowi integralną część Państwa lokalu. Niestety, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych wad dotyczących tynków. Co więcej, stwierdziliśmy, że wylewki wymagają znaczących prac naprawczych, ponieważ ich jakość wykonania była poniżej oczekiwanego standardu i można ją określić jako wyjątkowo niską. Nasz inżynier, podczas dokładnego przeglądu tej nieruchomości, odnotował szereg nieprawidłowości, które wykraczają poza kategorię błahych usterek i można je zakwalifikować jako bardziej znaczące problemy. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki elementów okiennych, które wymagają uwagi.

Znalezione usterki (2):

• Brak stabilizacji
• Brak mostownicy

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Novisa Development w ramach inwestycji Osiedle Natura. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach nieruchomości od deweloperów, zapewniając klientom szczegółową analizę stanu technicznego ich przyszłego mieszkania. W ramach tej usługi, nasz wykwalifikowany inżynier dokonał dokładnej oceny jakości wykonania nie tylko samego lokalu, ale również przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały miejsce garażowe, ogródek oraz miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszego przeglądu nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń w tych obszarach. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Niemniej jednak, podczas szczegółowego przeglądu, zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych. Co do tynków, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania zgłoszonych przez klienta zmian lokatorskich. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Novisa Development była na najwyższym poziomie, zasługując na miano wzorowej. Usterki, które udało nam się wykryć, okazały się naprawdę nieznaczne, a ich naprawa nie powinna stanowić problemu. Przewidujemy, że proces ich usuwania będzie szybki, łatwy i nie będzie wiązał się z dodatkowymi, znaczącymi nakładami finansowymi. Natomiast stan wylewek oceniliśmy jako przeciętny, wymagający pewnej uwagi.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Novisa Development. W ramach naszej usługi szczegółowej inspekcji objęliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego miejsca parkingowe oraz balkon. Przeprowadziliśmy dokładne badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Tynk w lokalu został wykonany w sposób należyty i zgodny ze sztuką budowlaną. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań, co zostało szczegółowo odnotowane w protokole. W raporcie odbiorowym zanotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, choć nie są krytyczne, zdecydowanie wymagają interwencji fachowca. Zalecamy konsultację ze specjalistą, który pomoże w ich sprawnym i poprawnym usunięciu. Wylewki w mieszkaniu również wymagały kilku drobnych poprawek, co zostało uwzględnione w dokumentacji. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Novisa Development stała na najwyższym poziomie i była wzorowa, co stanowi duży plus w procesie współpracy.

W 2025 roku dokonano pełnego odbioru technicznego mieszkania. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowe pomiary przy użyciu termowizji, a także dokładnie ocenił jakość wykonania wszystkich przynależności, takich jak 2 miejsca parkingowe i ogród. Po dokładnej analizie stwierdzamy, że nie ma żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Natomiast ilość wad i usterek znacząco przekracza dopuszczalną normę. Wylewki w mieszkaniu są w doskonałym stanie, nie wykazując żadnych uszkodzeń. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które okażą się wymagające w naprawie. Może to wymagać specjalistycznej wiedzy oraz dodatkowego budżetu na wykonanie niezbędnych prac. Chcielibyśmy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Novisa Development była absolutnie doskonała, co z pewnością wpłynie pozytywnie na całe doświadczenie związane z nabytym mieszkaniem. Tynk w lokalu został wykonany z najwyższą starannością, co świadczy o profesjonalizmie wykonawców.

W kwietniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Novisa Development. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej inspekcji lokalu. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy również pomiar termowizyjny, który nie wykazał żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w popularnym tzw. "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. Oprócz samego lokalu, szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom, takim jak miejsce garażowe, ogródek oraz miejsce postojowe, które również zostały dokładnie sprawdzone pod kątem ewentualnych wad. Chociaż podczas tej konkretnej inspekcji odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, pragniemy podkreślić, że zdarzają się odbiory z jeszcze większą liczbą niedociągnięć. Co istotniejsze, wykryte przez nas wady, choć liczne, wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia, co jest właśnie naszą specjalnością. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o solidności wykonania tej kluczowej warstwy podłogi. Z przyjemnością możemy również pochwalić obsługę klienta w biurze dewelopera Novisa Development, która okazała się być wzorowa i pomocna na każdym etapie procesu. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji. Tynk w lokalu został natomiast wykonany w sposób jak najbardziej prawidłowy, co stanowi pozytywny aspekt przeprowadzonej inspekcji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Novisa Development, realizowanego w ramach inwestycji Osiedle Natura. W trakcie inspekcji wykorzystaliśmy nowoczesne narzędzie w postaci kamery termowizyjnej, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, była umiarkowana. Co istotne, wszystkie z nich można zakwalifikować jako drobne niedociągnięcia, które nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu. Ich naprawa nie powinna być ani czasochłonna, ani nadmiernie obciążająca dla portfela przyszłego właściciela. Chcielibyśmy szczególnie wyróżnić pracę osoby odpowiedzialnej za wykonanie tynków w tym mieszkaniu. Jakość położenia tynku jest wręcz wzorowa i zasługuje na najwyższe uznanie, świadcząc o profesjonalizmie i dbałości o detale. W trakcie przeglądu stolarki okiennej odnotowaliśmy pewne drobne uwagi, jednakże ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm i nie odbiega od standardów rynkowych. Podsumowując, nie znaleźliśmy żadnych nieprawidłowości w zakresie wykonania wylewek podłogowych, co jest kolejnym pozytywnym aspektem odbioru.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Novisa Development, realizowanego w ramach inwestycji Osiedle Natura, w roku 2025. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych problemów z zaciekaniem i zawilgoceniem, których na szczęście nie stwierdzono. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że jej wymiana jest absolutnie konieczna dla zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana perfekcyjnie, bez najmniejszych niedociągnięć czy defektów, co jest rzadko spotykanym, ale bardzo pozytywnym zjawiskiem. Łącznie podczas szczegółowej inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które jednak nie powinny stanowić większego problemu i mogą zostać stosunkowo łatwo usunięte. Świadczy to pozytywnie o podejściu dewelopera do jakości wykonania i dbałości o szczegóły. Jedynym obszarem wymagającym uwagi, poza wspomnianą stolarką okienną, okazały się wylewki, których stan mógłby być lepszy, co odnotowaliśmy w protokole odbiorowym.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Novisa Development, który miał miejsce w roku 2025. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz miejsce postojowe, które zgodnie z dokumentacją stanowiły integralną część nabywanej nieruchomości. W momencie dokonywania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które co prawda będą wymagały pewnych nakładów finansowych i pracy, aby je usunąć, jednakże ich skala jest na tyle niewielka, że nie powinna stanowić znaczącej przeszkody dla przyszłego właściciela. Jest to sytuacja, która często spotyka inwestorów nabywających mieszkania od deweloperów, a nasze zadanie polega właśnie na wskazaniu tych drobnych niedociągnięć. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez żadnych widocznych wad czy nierówności. Podobnie rzecz ma się z tynkami – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co sprawiło, że nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń co do ich jakości i wyglądu. Stolarka okienna, zarówno pod względem stanu technicznego, jak i jakości wykonania, również nie budziła żadnych zastrzeżeń i prezentowała się bez zarzutu.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym przeprowadzeniu szczegółowego odbioru technicznego mieszkania w prestiżowej inwestycji Osiedle Natura. Nasz doświadczony inżynier dokonał inspekcji w 2025 roku, dbając o każdy, nawet najdrobniejszy szczegół. W ramach kompleksowej kontroli, szczegółowo zweryfikowano również wszystkie przynależności do lokalu, które są kluczowe dla komfortu użytkowania. Obejmowało to dokładne sprawdzenie stanu technicznego balkonu, miejsca garażowego, miejsca postojowego oraz strychu/poddasza. Każdy z tych elementów został oceniony pod kątem zgodności z projektem oraz braku widocznych uszkodzeń. Jednym z kluczowych etapów odbioru było przeprowadzenie profesjonalnej kontroli mieszkania za pomocą kamery termowizyjnej. Ta zaawansowana technologia pozwala na wykrycie potencjalnych mostków termicznych, ukrytych zawilgoceń czy nieszczelności, które nie są widoczne gołym okiem. Z satysfakcją możemy potwierdzić, że po szczegółowej analizie termogramów, nie zidentyfikowano żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, a jego ogólny stan techniczny oceniono bardzo pozytywnie. Szczególną uwagę zwrócono na stolarkę okienną, której jakość montażu, szczelność oraz brak jakichkolwiek uszkodzeń mechanicznych czy estetycznych nie budziły żadnych zastrzeżeń. Okna są kluczowym elementem wpływającym na komfort cieplny i akustyczny, dlatego ich perfekcyjny stan jest niezwykle ważny. Również wylewki podłogowe zasługują na pochwałę – zostały wykonane z dużą starannością, charakteryzując się odpowiednim poziomem, gładkością powierzchni oraz brakiem pęknięć, co ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Podobnie, tynki wewnętrzne zostały poddane wnikliwej ocenie, a podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów związanych z ich równością, spójnością czy przyczepnością do podłoża. Co najważniejsze, wszelkie dostrzeżone usterki okazały się być naprawdę drobne, o charakterze kosmetycznym lub łatwym do usunięcia. Ich naprawa będzie prosta, nie będzie wymagała znaczących nakładów czasowych ani dodatkowych, nieprzewidzianych kosztów, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłego właściciela. Całkowity obraz odbioru jest bardzo pozytywny, co świadczy o wysokiej jakości wykonania inwestycji.

Przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, skupiając się na wszystkich kluczowych aspektach. Dokładnie sprawdziliśmy ściany i sufity pod kątem występowania jakichkolwiek zawilgoceń, jednak z zadowoleniem stwierdziliśmy, że nie odnotowano żadnych istotnych śladów wilgoci, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją. Należy podkreślić, że w momencie przeprowadzania przeglądu mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na wnikliwą ocenę konstrukcji i instalacji przed ich zakryciem. Szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom do lokalu, takim jak balkon oraz miejsca postojowe, upewniając się, że zostały one wykonane w prawidłowy sposób, zgodnie z projektem i obowiązującymi normami budowlanymi. Analiza stanu tynków w całym lokalu wykazała ich doskonałą jakość – nie stwierdzono żadnych pęknięć, ubytków ani nierówności, co jest rzadkością na tym etapie budowy. Wylewki podłogowe zasługują na szczególne wyróżnienie; ich poziomowanie i gładkość świadczą o wysokiej precyzji wykonania, co z pewnością ułatwi przyszłe prace wykończeniowe i jest powodem do dumy dla dewelopera. Ogólna liczba wykrytych usterek była znikoma i dotyczyła drobnych niedociągnięć, które z łatwością i w krótkim czasie mogą zostać usunięte. Cały proces odbioru przebiegł w niezwykle przyjemnej atmosferze, co jest dowodem na rzetelność i profesjonalizm dewelopera, którego z pełnym przekonaniem możemy polecić naszym klientom. Szczegółowa inspekcja stolarki okiennej i drzwiowej również potwierdziła jej wysoką jakość wykonania oraz prawidłowy montaż, bez jakichkolwiek widocznych wad czy uszkodzeń.