Opinie o Osiedle Ogrody Przyjaciół od Novisa Development, Mazowieckie

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Ogrody Przyjaciół 14 września 2026 r. wykryliśmy nieliczne, lecz kosztowne w naprawie usterki. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjne potwierdziło brak zawilgoceń oraz ognisk korozji biologicznej. Stan tynków oraz wylewek nie budził naszych zastrzeżeń, gdyż wykonano je zgodnie z normami budowlanymi. Stolarka okienna prezentuje się bardzo dobrze, nie znaleźliśmy żadnych rys na szybach ani uszkodzeń ram. Współpraca z przedstawicielami Novisa Development przebiegła w profesjonalnej atmosferze.

Znalezione usterki (4):

• Nieprawidłowy montaż ogrodzenia
• Uszkodzenia mechaniczne elementów ogrodzenia
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• +1

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 przeprowadziliśmy inspekcję mieszkania, które znajdowało się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było ono jeszcze w pełni wykończone. Podczas szczegółowych oględzin dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie, ponieważ zostały one wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania. Zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, co jest bardzo dobrym wynikiem jak na tego typu inwestycję. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Szczególnie chcielibyśmy docenić kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie. Prace tynkarskie zostały wykonane perfekcyjnie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad, co jest rzadko spotykane. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej niestety nie była na najwyższym poziomie i wymaga pewnych działań naprawczych. Warto również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Novisa Development była wzorowa, co zasługuje na szczególne uznanie i stanowi pozytywny przykład dla innych firm.

Znalezione usterki (5):

• Drzwi wejściowe: brak szyldów maskujących.
• Luźny montaż rur spustowych orynnowania.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• +2

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Osiedle Ogrody Przyjaciół, który odbył się 7 lipca 2026 r., sprawdziliśmy stan lokalu wykończonego przez Novisa Development. Całość prac tynkarskich wykonano bez żadnych defektów, a w mieszkaniu nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Wykonanie wylewek zawierało kilka drobnych niedopatrzeń, natomiast stan stolarki okiennej wymaga całkowitej wymiany ze względu na zbyt duże wady. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną do dokładniejszej analizy lokalu. Wykryte usterki są liczne, jednak typowy fachowiec poradzi sobie z ich naprawą, a współpraca z przedstawicielami dewelopera przebiegła sprawnie.

Znalezione usterki (17):

• Brak skrzynki teletechnicznej; kolizja z rozdzielnią elektryczną w przedpokoju - do wyjaśnienia z projektem
• Zarysowania parapetów zewnętrznych na parterze
• Pęknięcia jastrychu przy stykach z ramami okiennymi i drzwiami wejściowymi
• +14

Podczas przeglądu mieszkania na Osiedlu Ogrody Przyjaciół skupiliśmy się nie tylko na samym lokalu, lecz także na jego przynależnościach. Chociaż średnia liczba wykrytych usterek przez nas może wydawać się przeciętna, istnieje możliwość, że naprawa usterek zidentyfikowanych przez inżyniera generować będzie koszty o umiarkowanej wysokości, co w rezultacie nie jest tak niepokojące, jakby się mogło wydawać.

Odbiór przeprowadzono w 2020 roku, kiedy to dokładnie sprawdzono stan techniczny przynależności. Zidentyfikowano dużą liczbę usterek, z których wiele było bardzo poważnych. To wskazuje na konieczność poniesienia znaczących, nieprzewidzianych wydatków oraz świadczy o braku rzetelności dewelopera. Nasz inżynier sporządził obszerną notatkę po odbiorze, zawierającą bardziej szczegółowe informacje na temat stanu technicznego mieszkania.

Mieszkanie zostało oficjalnie odebrane w roku 2020, a dodatkowo przeprowadziliśmy szczegółowy audyt techniczny przynależności. Mogę śmiało stwierdzić, że było to niezwykle satysfakcjonujące spotkanie, ponieważ zauważyliśmy jedynie sporadyczne usterki, które można szybko i łatwo naprawić. Jesteśmy bardzo zadowoleni z obecnego stanu mieszkania i nie możemy się doczekać, aby wziąć się do pracy i udoskonalić każdy jego detal. Dla nas liczy się nie tylko efekt końcowy, ale także sam proces – chcemy, aby nasi klienci czuli się pewnie, że ich inwestycja jest w dobrych rękach. Nasza determinacja i zaangażowanie są naszymi największymi atutami, dlatego z pasją podejmujemy się tego typu zadań.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Osiedle Ogrody Przyjaciół, który miał miejsce w roku 2020. Podczas realizacji kolejnego zlecenia odbioru technicznego, nasz doświadczony inżynier natknął się na znaczną liczbę nieprawidłowości w przedmiotowym mieszkaniu. Warto podkreślić, że wiele z tych usterek ma charakter bardzo poważny, co oznacza, że ich kompleksowa naprawa będzie wymagała nie tylko znacznych nakładów czasowych, ale również poniesienia istotnych kosztów finansowych. Naszym celem jest zapewnienie klientom pełnego obrazu stanu technicznego nieruchomości, aby mogli oni podjąć świadome decyzje dotyczące dalszych kroków.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Novisa Development. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny wszystkich pomieszczeń przynależnych do lokalu. Podczas odbioru inwestycji zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek, które wymagają uwagi. Co więcej, pragniemy podkreślić, że większość z nich ma charakter poważny i może wiązać się ze znacznymi kosztami naprawy. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby zapewnić Państwu najwyższy standard jakości i bezpieczeństwa.

Odebraliśmy mieszkanie w 2020 roku na Osiedlu Ogrody Przyjaciół. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję z użyciem kamery termowizyjnej w celu zlokalizowania wszelkich potencjalnych zawilgoceń. W trakcie tego procesu zauważyliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, pozostawało w tzw. "stanie deweloperskim". Ustalenia naszego doświadczonego inżyniera wskazują, że usterki są relatywnie łatwe do naprawy i mogą zostać skorygowane przez specjalistę z nieco mniejszym doświadczeniem w dziedzinie remontów. Istnieje więc pewność, że problemy te można rozwiązać w sposób skuteczny i sprawnie, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł cieszyć się doskonałym stanem mieszkania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Novisa Development w 2021 roku. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję w celu sprawdzenia ewentualnych zawilgocień, jednak z satysfakcją stwierdzamy, że żadne istotne nie zostały zauważone. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, a przynależności lokalu również były dokładnie sprawdzone podczas naszej inspekcji. Należy zauważyć, że średni stan stolarki okiennej niekorzystnie wpływa na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Podczas przeglądu zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które, na szczęście, nie należą do kategorii bardzo kosztownych ani nie wymagają dużego nakładu czasu na naprawę. Wylewki wykonano na poziomie zgodnym z powszechnymi standardami obserwowanymi na większości nowych inwestycji. Podczas odbioru nie wystąpiły żadne problemy z tynkami, co jest pozytywnym sygnałem dla jakości wykonanych prac. Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania lub potrzebują dodatkowych informacji, prosimy o kontakt.

W 2021 roku przeprowadziliśmy dokładny odbiór techniczny mieszkania. Mimo że mieszkanie było w stanie deweloperskim, bez wykończenia, nasz zespół inżynierów był w stanie szczegółowo przeanalizować wszystkie elementy konstrukcyjne. Cieszy nas fakt, że przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej nie wykryliśmy żadnych zawilgoceń, co świadczy o wysokiej jakości budynku.

Przy pomocy termowizji skrupulatnie zbadaliśmy ewentualne problemy, a nasze wnioski były trafne. W trakcie inspekcji dostrzegliśmy niewielkie trudności z wylewkami podłogowymi. Warto jednak podkreślić, że wykonawca odpowiedzialny za położenie tynku zasługuje na uznanie za solidną i staranną pracę.

Niestety, musimy zwrócić uwagę na znaczne wady stolarki okiennej, które konieczne będzie wymienić. Niemniej jednak, inne usterki, które ujawniliśmy podczas odbioru inwestycji, nie należą do tych kosztownych czy czasochłonnych. Są to problemy, które można skutecznie i stosunkowo niedrogo naprawić.

Nasza profesjonalna notatka po odbiorze technicznym została rozszerzona, aby dostarczyć więcej informacji i wyrazić pełen zakres przeprowadzonej kontroli.

Odbiór mieszkania zlecony przez dewelopera odbył się w 2021 roku - rok pełen niesamowitych wydarzeń! Chciałbym poruszyć kwestię, że lokal prezentował się w staninie deweloperskim, a nasz niezawodny inżynier dokładnie sprawdził każdy szczegół, w tym także zacieków i zawilgocenia. Co więcej, postanowiliśmy wykorzystać termowizję, aby odkryć ukryte tajemnice tego apartamentu. Jednakże, trzeba uczciwie przyznać, że średni stan stolarki okiennej nie do końca oddaje wysoką jakość inwestycji, którą reprezentuje. Ale! Przygotujcie się na zapierający dech w piersiach moment - tynk w tym mieszkaniu to absolutne dzieło sztuki! Nie znaleźliśmy w nim żadnych defektów, co jest całkowicie niezwykłe. Oczywiście, żadne mieszkanie nie jest doskonałe, dlatego również zidentyfikowaliśmy pewne usterki podczas odbioru technicznego. Jednakże, warto zaznaczyć, że są one niewielkie i prawie każdy z odpowiednimi umiejętnościami będzie w stanie sobie z nimi poradzić. A co do stanu wylewek - moim skromnym zdaniem, nie jest on w pełni zadowalający. Jednak, jedno trzeba przyznać - dodaje to unikalnego charakteru temu wyjątkowemu mieszkanie!

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w czerwcu 2021 r. Do pomiarów wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Podczas odbioru, kamera termowizyjna wykryła znaczną ilość zawilgoceń. Liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, była naprawdę niewielka. Jednak warto skorzystać z porady specjalisty, aby skutecznie je usunąć, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na poprawki. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Tynk w tym mieszkaniu został nałożony bardzo profesjonalnie i nie ma żadnych uszkodzeń ani nierówności. Stan stolarki okiennej nie jest jednak zadowalający i negatywnie wpływa na ocenę jakości inwestycji.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy w 2021 roku szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Osiedle Ogrody Przyjaciół. W momencie dokonywania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego stanu technicznego. Zwróciliśmy szczególną uwagę na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak miejsce parkingowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z ustaleniami. Przeprowadziliśmy również analizę pod kątem występowania zawilgoceń; na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją, którą można uznać za typową dla tego typu inwestycji. Co istotne, naprawa zidentyfikowanych wad prawdopodobnie nie będzie generować nadmiernych kosztów, co stanowi pozytywny aspekt dla przyszłego właściciela. Tynk w mieszkaniu został położony z dużą starannością, charakteryzując się profesjonalnym wykonaniem, bez widocznych schropowaceń czy nierówności. Warto zaznaczyć, że duża liczba zmian lokatorskich wpłynęła na specyfikę odbioru, ponieważ układ pomieszczeń znacząco odbiegał od standardowych rozwiązań w tym budynku, co wymagało od nas dodatkowej analizy. Zidentyfikowaliśmy pewne wady stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w granicach normy, nie odbiegając od przeciętnej. Wylewki zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, choć zawierały drobne niedoskonałości wymagające niewielkich poprawek.

W roku 2021 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania. W trakcie przeglądu inwestycji wykryliśmy kilka usterek, jednak nie należą one do kosztownych i czasochłonnych prac, a ich usunięcie jest możliwe w miarę łatwo i tanio. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, jednak deweloper został zmuszony do usunięcia wszelkich zawilgoczeń. Mogę potwierdzić, że tynk w mieszkaniu został położony bardzo profesjonalnie, nie wykazuje żadnych szkód czy nierówności. Przy odbiorze mieszkania również nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, a wylewki prezentują się bardzo dobrze.

Przyjmujemy zgłoszenia mieszkań do odbioru od klientów, którzy kupili je od dewelopera. Naszym zadaniem jest znalezienie wszystkich usterków i niedociągnięć w mieszkaniach. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził odbiór mieszkania i sporządził krótką notatkę. Na życzenie klienta, przedłużę tę notatkę, poprawiając jednocześnie błędy.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Novisa Development w listopadzie 2021 roku. Sprawdzaliśmy mieszkanie zakupione w stanie deweloperskim. Dodatkowo, sprawdziliśmy również, czy wszystkie przynależności, takie jak ogród, zostały wykonane prawidłowo. W przypadku stwierdzenia zawilgocenia, deweloper został zobowiązany do jego usunięcia.

Podczas odbioru lokalu, zauważyliśmy lekkie odspojenia tynku. Wylewki w mieszkaniu są w doskonałym stanie. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad ani usterek. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór mieszkania był przyjemny, ponieważ zidentyfikowaliśmy tylko niewielką liczbę usterek, które można łatwo i szybko naprawić.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Ogrody Przyjaciół w 2021 roku, natrafiliśmy na wiele interesujących aspektów. Przede wszystkim, lokal prezentował się w stanie deweloperskim, a kamera termowizyjna nie ujawniła żadnych zawilgoczeń, co cieszyło naszą ekipę. Tynk, którym zostały wykończone ściany, zasługiwał na pochwałę ze względu na staranność wykonania. Choć usterki, które zidentyfikowaliśmy, nie były poważne, to jednak ich ilość mogłaby zmartwić przyszłego mieszkańca. Wprawdzie większość przeciętnych fachowców poradziłaby sobie z ich naprawą, to jednak wymagałyby one pewnego nakładu pracy. Naszym głównym zmartwieniem było natomiast niesatysfakcjonujące wykonanie stolarki, której jakość pozostawiała wiele do życzenia. Z pozytywnych stron, wylewki zostały wykonane z dbałością o detale, co zasługiwało na pochwałę. Całościowo, odbiór mieszkania na Osiedlu Ogrody Przyjaciół był dla nas fascynującym doświadczeniem, podczas którego ujawniliśmy zarówno punkty mocne, jak i te, które wymagałyby poprawy.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Novisa Development w 2021 roku. Po dokładnej inspekcji nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Przeprowadziliśmy również szczegółową inspekcję wszelkich przynależności lokalu, które okazały się być w doskonałym stanie. Stan oraz jakość stolarki okiennej są bez zarzutu, a wylewki wykonano bardzo starannie. Naszym dodatkowym zadaniem było sprawdzenie ewentualnych zmian wprowadzonych przez poprzednich lokatorów, jednak tynk w lokalu jest w nienaruszonym stanie. W trakcie inspekcji zwróciliśmy uwagę jedynie na niewielką liczbę usterek, które bez problemu można naprawić, korzystając z pomocy fachowca, aby uniknąć dodatkowych kosztów na ewentualne poprawki. Najważniejsze jednak jest to, że mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania i cieszymy się, że możemy przekazać klientowi tak piękne miejsce do życia!

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Novisa Development, który miał miejsce w roku 2021. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. W ramach przeprowadzonego odbioru, dokładnie zweryfikowaliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością, w tym miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych błędów ani niedociągnięć w wykonaniu wylewek podłogowych. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty związane ze stolarką. W tynku mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które jednak miały charakter nieistotny i zostały przez nas zaklasyfikowane jako wady o lekkim nasileniu. Podczas samego odbioru, liczba wykrytych usterek nie była znikoma, jednakże należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których identyfikujemy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że nawet pozornie drobne wady mogą wymagać specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia i fachowej konsultacji. Estetyka lokalu odbiegała od typowego standardu, co wynikało przede wszystkim z faktu, że klient zlecił deweloperowi wprowadzenie licznych zmian lokatorskich, co naturalnie wpłynęło na ostateczny wygląd nieruchomości.

Ogólnie polecam. Na pewno zawsze coś się znajdzie, ale segment wybudowany jest solidnie, wszystko się zgadzało z umową i terminami. Po 3 latach możemy powiedzieć, że mieszka nam się na osiedlu bardzo ok.