Opinie o Novisa Modern od Novisa Development, Nowa Wola

W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny mieszkania. Nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani oznak wilgoci. Dzięki badaniu przy użyciu kamery termowizyjnej mogliśmy dokładnie sprawdzić czy istnieją jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej. Co do tynku - nie zauważyliśmy żadnych mankamentów, został on nałożony ze szczególną starannością. Średnia ilość usterek zgłoszonych podczas odbioru była zgodna z naszymi przewidywaniami, jednak druga ocena wad wskazuje na konieczność interwencji specjalisty oraz niewielkich nakładów finansowych. Wylewki nie posiadały żadnych wad. Jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia i wymaga uwagi. Proszę sprawdzić dokładnie naszą notatkę.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Novisa Development, realizowanego w ramach inwestycji Novisa Modern, która miała miejsce w roku 2023. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, mieliśmy możliwość dokładnego zbadania ścian pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej, których na szczęście nie zidentyfikowano. Jakość wykonania tynków zasługuje na pochwałę – zostały nałożone profesjonalnie, bez widocznych nierówności czy chropowatości. Podobnie rzecz ma się z wylewkami, które wykonano z dużą dbałością o szczegóły i precyzję. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, warto podkreślić, że zdarzają się inspekcje, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane niedociągnięcia, mimo iż liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz wskazówek specjalisty. Podsumowując, ilość wykrytych wad i usterek w tym mieszkaniu znacząco przekracza standardowe normy, co sugeruje konieczność dokładnego przeglądu i potencjalnych poprawek.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Novisa Modern. Po wnikliwej i szczegółowej analizie stanu technicznego nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymaga ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek, które, choć liczne, charakteryzują się stosunkowo łatwym charakterem naprawy. Z naszej oceny wynika, że większość standardowych ekip budowlanych powinna sobie z nimi bezproblemowo poradzić. Należy jednak zaznaczyć, że ich ilość jest nieco wyższa niż zazwyczaj spotykana w tego typu odbiorach. Dodatkowe czynności inspekcyjne były również związane z wprowadzonymi zmianami lokatorskimi, których dokładne sprawdzenie wymagało od nas poświęcenia dodatkowego czasu i uwagi. Wylewki betonowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogowej. Podsumowując, ogólna liczba wykrytych wad i usterek w lokalu przekracza znacząco przyjętą normę, jednakże w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń materiału budowlanego ani wad dotyczących jakości tynków, co jest pozytywnym aspektem.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Novisa Modern, przeprowadzonego w roku 2023, nasz specjalista dokonał szczegółowej oceny lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim. Po wnikliwej analizie nie stwierdzono obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co potwierdzono również przy użyciu kamery termowizyjnej. Niemniej jednak, podczas odbioru technicznego zidentyfikowano kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Dodatkowo, stan wylewek pozostawiał wiele do życzenia i wymagałby poprawy. Z drugiej strony, tynk w mieszkaniu został położony z należytą starannością, charakteryzując się profesjonalnym wykonaniem bez widocznych schropowaceń czy nierówności. Chociaż liczba wykrytych wad była zauważalna, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory z większą liczbą usterek, a w tym przypadku kluczowe jest to, że zidentyfikowane problemy nie są skomplikowane w naprawie i nie wymagają specjalistycznych konsultacji. W ramach naszych obowiązków sprawdzono również zgłoszone przez lokatorów zmiany lokatorskie w mieszkaniu.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Novisa Development. Podczas wizji przeglądowej zastosowaliśmy kamerę termowizyjną, aby zbadać poziom wilgoci. Lokal został wydany w stanie surowym. Po dokładnej analizie stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i może negatywnie wpłynąć na ogólną ocenę jakości inwestycji. W lokalu praktycznie nie zauważyliśmy odprysków czy wad na tynkach. Usterki, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być naprawdę drobne. Ich naprawa będzie łatwa i nie wymagać będzie dużych nakładów czasu ani finansowych. Jesteśmy gotowi podjąć działania naprawcze, aby mieszkanie było idealne dla nowego właściciela. Dzięki naszej profesjonalnej usłudze, możemy zapewnić, że każda niedoskonałość zostanie doskonale wyeliminowana, pozostawiając mieszkanie w nieskazitelnej kondycji.