797 014 014
Rezerwuj usługę
W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny mieszkania. Nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani oznak wilgoci. Dzięki badaniu przy użyciu kamery termowizyjnej mogliśmy dokładnie sprawdzić czy istnieją jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej. Co do tynku - nie zauważyliśmy żadnych mankamentów, został on nałożony ze szczególną starannością. Średnia ilość usterek zgłoszonych podczas odbioru była zgodna z naszymi przewidywaniami, jednak druga ocena wad wskazuje na konieczność interwencji specjalisty oraz niewielkich nakładów finansowych. Wylewki nie posiadały żadnych wad. Jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia i wymaga uwagi. Proszę sprawdzić dokładnie naszą notatkę.
Inwestycja · Nowa Wola
Opinie o Novisa Modern od Novisa Development, Nowa Wola
Na podstawie 5 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
Opinie o deweloperze Novisa Development
4,1/5
z 5 odbiorów
Z 5 odbiorów technicznych
Jakość wykonania w inwestycji Novisa Modern
Odbiór
Liczba usterek4,0
Powaga usterek4,3
Obsługa klienta4,3
Elementy wykonania
Tynki5,0
Wylewki4,7
Okna2,7
Brak zawilgoceń5,0
Źródło danych5 odbiorów technicznych w inwestycji Novisa Modern, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
5 opinii z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Novisa Modern
W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Novisa Development, realizowanego w ramach inwestycji Novisa Modern, która miała miejsce w roku 2023. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, mieliśmy możliwość dokładnego zbadania ścian pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej, których na szczęście nie zidentyfikowano. Jakość wykonania tynków zasługuje na pochwałę – zostały nałożone profesjonalnie, bez widocznych nierówności czy chropowatości. Podobnie rzecz ma się z wylewkami, które wykonano z dużą dbałością o szczegóły i precyzję. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, warto podkreślić, że zdarzają się inspekcje, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane niedociągnięcia, mimo iż liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz wskazówek specjalisty. Podsumowując, ilość wykrytych wad i usterek w tym mieszkaniu znacząco przekracza standardowe normy, co sugeruje konieczność dokładnego przeglądu i potencjalnych poprawek.
W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Novisa Modern. Po wnikliwej i szczegółowej analizie stanu technicznego nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymaga ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek, które, choć liczne, charakteryzują się stosunkowo łatwym charakterem naprawy. Z naszej oceny wynika, że większość standardowych ekip budowlanych powinna sobie z nimi bezproblemowo poradzić. Należy jednak zaznaczyć, że ich ilość jest nieco wyższa niż zazwyczaj spotykana w tego typu odbiorach. Dodatkowe czynności inspekcyjne były również związane z wprowadzonymi zmianami lokatorskimi, których dokładne sprawdzenie wymagało od nas poświęcenia dodatkowego czasu i uwagi. Wylewki betonowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogowej. Podsumowując, ogólna liczba wykrytych wad i usterek w lokalu przekracza znacząco przyjętą normę, jednakże w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń materiału budowlanego ani wad dotyczących jakości tynków, co jest pozytywnym aspektem.
W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Novisa Modern, przeprowadzonego w roku 2023, nasz specjalista dokonał szczegółowej oceny lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim. Po wnikliwej analizie nie stwierdzono obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co potwierdzono również przy użyciu kamery termowizyjnej. Niemniej jednak, podczas odbioru technicznego zidentyfikowano kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Dodatkowo, stan wylewek pozostawiał wiele do życzenia i wymagałby poprawy. Z drugiej strony, tynk w mieszkaniu został położony z należytą starannością, charakteryzując się profesjonalnym wykonaniem bez widocznych schropowaceń czy nierówności. Chociaż liczba wykrytych wad była zauważalna, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory z większą liczbą usterek, a w tym przypadku kluczowe jest to, że zidentyfikowane problemy nie są skomplikowane w naprawie i nie wymagają specjalistycznych konsultacji. W ramach naszych obowiązków sprawdzono również zgłoszone przez lokatorów zmiany lokatorskie w mieszkaniu.
Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Novisa Development. Podczas wizji przeglądowej zastosowaliśmy kamerę termowizyjną, aby zbadać poziom wilgoci. Lokal został wydany w stanie surowym. Po dokładnej analizie stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i może negatywnie wpłynąć na ogólną ocenę jakości inwestycji. W lokalu praktycznie nie zauważyliśmy odprysków czy wad na tynkach. Usterki, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być naprawdę drobne. Ich naprawa będzie łatwa i nie wymagać będzie dużych nakładów czasu ani finansowych. Jesteśmy gotowi podjąć działania naprawcze, aby mieszkanie było idealne dla nowego właściciela. Dzięki naszej profesjonalnej usłudze, możemy zapewnić, że każda niedoskonałość zostanie doskonale wyeliminowana, pozostawiając mieszkanie w nieskazitelnej kondycji.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum opinii o inwestycji Novisa Modern
Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.
Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o inwestycji Novisa Modern
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Novisa Modern
Novisa Modern - forum
Novisa Modern to wyjątkowy projekt, który łączy w sobie nowoczesny styl z przytulnym klimatem kameralnego osiedla. Inwestycję już na pierwszy rzut oka wyróżnia nietuzinkowa architektura inspirowana stylem angielskim. Eleganckie, białe bryły budynków kontrastują ze zdobionymi czerwonym klinkierem elewacjami pozostałych domów. Na tym urokliwym osiedlu w Nowej Woli powstanie zaledwie 59 domów w zabudowie bliźniaczej. Ich metraże liczyć będą od 77,80 do 86,60 m2. Do domów przynależeć będą garaże lub zewnętrzne miejsca postojowe, gwarantujące komfortowe parkowanie. Sprawną komunikację zapewnią dwie bramy wjazdowe od ulicy Astrów.
31 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Novisa Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 480 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Novisa Development na terenie 4 województw: Mazowieckie, Łódzkie i Pomorskie.
Wilgi Park
Zgorzała · 43 odbiory
Inwestycja Wilgi Park zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Zgorzała. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Biuro Novisa Development pracuje doskonale.
4,0
Manufaktura Marki
Marki · 26 odbiorów
Inwestycja Manufaktura Marki zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Marki. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta.
3,9
Nova Magdalenka 2
Słomin · 22 odbiory
Inwestycja Nova Magdalenka 2 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Słomin. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
3,9
Miasto Ogród
Ożarów Mazowiecki · 21 odbiorów
Inwestycja Miasto Ogród zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Ożarów Mazowiecki. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
3,6
Osiedle Młodych
Janczewice · 19 odbiorów
Inwestycja Osiedle Młodych zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Janczewice. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
3,6
Osiedle Ogrody Przyjaciół
Mazowieckie · 18 odbiorów
Inwestycja Osiedle Ogrody Przyjaciół zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest w normie.
3,6
Osiedle Kolorowe
Zgorzała · 16 odbiorów
Inwestycja Osiedle Kolorowe zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Zgorzała. Biuro Novisa Development pracuje doskonale. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
4,0
Zielono Mi
Podolszyn · 15 odbiorów
Inwestycja Zielono Mi zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Podolszyn. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
3,8
Nova Magdalenka 5
Słomin · 14 odbiorów
Inwestycja Nova Magdalenka 5 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Słomin. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
4,2
Boska Ksawerowska
Łódź · 13 odbiorów
Inwestycja Boska Ksawerowska zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Łódź. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Boska Ksawerowska jest zgodna z rynkowym standardem.
4,1
Osiedle Natura
Janczewice · 13 odbiorów
Inwestycja Osiedle Natura zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Janczewice. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
4,2
Domy Przy Willowej
Falenty Nowe · 9 odbiorów
Inwestycja Domy Przy Willowej zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Falenty Nowe. Biuro Novisa Development pracuje doskonale. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
3,9
Jeziorowa Park
Mazowieckie · 9 odbiorów
Inwestycja Jeziorowa Park zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
3,9
Manufaktura Marki 2
Marki · 7 odbiorów
Inwestycja Manufaktura Marki 2 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Marki. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki.
4,3
Nova Magdalenka 3
Słomin · 7 odbiorów
Inwestycja Nova Magdalenka 3 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Słomin. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Usterkowość lokali jest w normie. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
4,2
Pod Topolami
Zamienie · 6 odbiorów
Inwestycja Pod Topolami zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Zamienie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
4,0
nova magdalenka 4
Mazowieckie · 6 odbiorów
Inwestycja nova magdalenka 4 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Biuro Novisa Development pracuje doskonale. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
3,2
Wille Wilanów
Mazowieckie · 5 odbiorów
Inwestycja Wille Wilanów zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Obsługa klienta jest poprawna. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
3,4
Apartamenty Przyjaciół
Warszawa · 4 odbiory
Inwestycja Apartamenty Przyjaciół zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Warszawa. Mieszkania w inwestycji Apartamenty Przyjaciół są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
4,4
Novisa Park
Piaseczno · 4 odbiory
Inwestycja Novisa Park zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Piaseczno. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Biuro Novisa Development pracuje doskonale. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki.
4,7
Osiedle Urocze
Pruszków · 4 odbiory
Inwestycja Osiedle Urocze zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Pruszków. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Biuro Novisa Development pracuje doskonale.
3,3
Zielone Ogrody
Łódź · 3 odbiory
Inwestycja Zielone Ogrody zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Łódź. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Zielone Ogrody jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
3,3
Arkady Walendów
Mazowieckie · 1 odbiór
Inwestycja Arkady Walendów zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. W lokalach znajdujemy wiele usterek. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
2,1
Kameliowe
Nowa Wola · 1 odbiór
Inwestycja Kameliowe zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Nowa Wola. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
3,4
Miasto Ogród 6
Ożarów Mazowiecki · 1 odbiór
Inwestycja Miasto Ogród 6 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Ożarów Mazowiecki. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Miasto Ogród 6 jest zgodna z rynkowym standardem. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Obsługa klienta jest poprawna.
3,2
Nova Magdalenka
Słomin · 1 odbiór
Inwestycja Nova Magdalenka zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Słomin. Obsługa klienta jest poprawna. Zazwyczaj znajdujemy dużą liczbę usterek. Usterki znajdowane w lokalach są zazwyczaj istotne.
1,6
Nova Magdalenka 6
Słomin
Inwestycja Nova Magdalenka 6 zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Słomin. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Slow Wilanów
Mazowieckie
Inwestycja Slow Wilanów zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wille Stolema
Gdańsk
Inwestycja Wille Stolema zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Gdańsk. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Zielone Ogrody
Łódź
Inwestycja Zielone Ogrody zbudowana przez dewelopera Novisa Development jest położona w mieście Łódź. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
3,5
Opinie z odbiorówInwestycje
4,7
Opinie z odbiorówInwestycje
Opinie z odbiorówInwestycje
Opinie z odbiorówInwestycje
3,7
Opinie z odbiorówInwestycje
3,2
Opinie z odbiorówInwestycje