Opinie o Jutrzenki 92 od Robyg, Warszawa

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym izolacji budynku. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, upewniając się, że spełniają one wszelkie normy i oczekiwania. Przeprowadziliśmy również dokładną kontrolę mieszkania przy użyciu kamery termowizyjnej, która pozwoliła na ocenę parametrów cieplnych i wykrycie ewentualnych mostków termicznych. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia oczekiwanego przez nas standardu. Z drugiej strony, pragniemy podkreślić wyjątkowo wysoki poziom wykonania prac tynkarskich. Osoba odpowiedzialna za tę część prac zasługuje na najwyższe uznanie, ponieważ tynki zostały położone niezwykle starannie i solidnie. Wylewki podłogowe w całym mieszkaniu zostały skontrolowane i nie stwierdziliśmy żadnych uszkodzeń ani wad, co świadczy o ich prawidłowym wykonaniu i przygotowaniu pod dalsze prace wykończeniowe.

Znalezione usterki (3):

• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Trwałe zabrudzenia powierzchni parapetu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Robyg, które zostało zakupione w stanie deweloperskim. W ramach usługi skontrolowaliśmy również przynależności lokalu, takie jak miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Nasze szczegółowe badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywną informacją. Podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami, co świadczy o staranności wykonania. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, co oznacza brak istotnych wad. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy jednak konsultację z fachowcem, który pomoże w ich prawidłowym i sprawnym usunięciu. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki stolarki, które zostały odnotowane w protokole.

Znalezione usterki (12):

• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Nieszczelność uszczelek przyszybowych.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• +9

• 

• 

• 

• 

• +15

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Jutrzenki 92 zauważyliśmy kilka istotnych kwestii. Mimo że mieszkanie było w stanie deweloperskim, udało nam się zidentyfikować i sprawdzić różne elementy. Przede wszystkim skupiliśmy się na szukaniu ewentualnych zawilgocenia, jednak na szczęście nie natrafiliśmy na żadne istotne problemy w tej kwestii. Ponadto, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję dwóch przynależności mieszkania: miejsca postojowego oraz komórki, aby upewnić się, że są w dobrym stanie.

Podczas naszej pracy zwróciliśmy uwagę na wady stolarki okiennej, jednak ilość usterek mieściła się w normie, co jest pozytywnym sygnałem. Natomiast, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które mogą być trudne do usunięcia bez odpowiednich wskazówek technicznych i wsparcia finansowego. Wydaje się, że niektóre problemy mogą wymagać profesjonalnego podejścia w celu naprawy.

Cieszy nas fakt, że wylewki były w doskonałym stanie, bez żadnych wykrytych wad. Dodatkowo, podczas odbioru nie napotkaliśmy żadnych problemów z tynkami, co też jest istotnym aspektem podczas inspekcji mieszkania. Pozostaje nam teraz zapewnić, że wszystkie ustalenia zostaną przekazane właściwym osobom, aby ewentualne usterki mogły zostać szybko i profesjonalnie naprawione. Dzięki naszej dokładnej pracy, mamy nadzieję, że nowi właściciele będą mogli cieszyć się swoim mieszkaniem bez większych problemów.

Znalezione usterki (4):

• Płytki ruchome na balkonie/tarasie.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• +1

W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną przedmiotowego lokalu mieszkalnego. W ramach tej kontroli, oprócz samego mieszkania, dokładnie sprawdziliśmy również przynależne do niego miejsce postojowe, które stanowi integralną część nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizji lokalnej nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym konstrukcji budynku w tym zakresie. Niemniej jednak, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Warto zaznaczyć, że nie odnotowaliśmy żadnych błędów czy niedociągnięć w zakresie wykonania wylewek podłogowych, co jest pozytywnym aspektem. Ogólna liczba wykrytych wad podczas odbioru mieszkania mieściła się w granicach przeciętnych dla tego typu transakcji. Usterki te charakteryzują się potencjałem do stosunkowo szybkiej i sprawnej naprawy, często wymagającej jedynie niewielkiego nakładu finansowego lub pomocy specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Dodatkowo, podczas dokładnych oględzin mieszkania, nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z wykonaniem tynków wewnętrznych, co również stanowi pozytywny element oceny stanu technicznego lokalu.

Znalezione usterki (13):

• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• +10

• 

• 

• 

• 

• +16

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera Robyg, który miał miejsce w roku 2025. Podczas szczegółowej inspekcji technicznej nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności lokalu, takich jak balkon oraz miejsce postojowe. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny. W trakcie odbioru technicznego zidentyfikowano szereg usterek. Na szczęście, większość z nich to drobne niedociągnięcia, z którymi bez większych problemów powinni poradzić sobie fachowcy zajmujący się profesjonalnymi naprawami. Co do tynków, nie zaobserwowano żadnych problemów. W przypadku stolarki okiennej, odnotowano pewne wady, jednak ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, nie odbiegając od standardowych parametrów.

Znalezione usterki (13):

• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Brak Źródła ciepła/brak moŷliwości weryfikacji instalacji
• Brak podłączenia instalacji
• +10

• 

• 

• 

• 

• +27

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Robyg. Podczas szczegółowej inspekcji, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie, które badaliśmy, zostało nabyte w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Nasza analiza objęła również przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że są one zgodne z umową i pozbawione wad. Poziom wykrytych usterek w tym konkretnym mieszkaniu można określić jako przeciętny. Co istotne, zidentyfikowane niedociągnięcia są zazwyczaj łatwe do naprawienia, często wymagają jedynie niewielkiego nakładu finansowego lub pomocy specjalisty, co pozwala na osiągnięcie satysfakcjonującego efektu końcowego. W przypadku stolarki okiennej odnotowaliśmy pewne wady, jednak ich liczba mieści się w granicach normy przyjętej dla tego typu odbiorów – nie było ich ani nadmiernie dużo, ani też nie występowały wcale. Z wielką satysfakcją informujemy, że wylewki w mieszkaniu okazały się być idealne, bez najmniejszej skazy. Podobnie tynk w całym lokalu prezentował się nienagannie, nie wykazując żadnych uszkodzeń czy niedoskonałości. Całościowo, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszych prac wykończeniowych.

Znalezione usterki (10):

• Odspojenia tynku (PN-B 10110:2005)
• Brak zaślepki zaworu grzejnika
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• +7

• 

• 

• 

• 

• +12

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w lutym 2025 roku. Podczas przeglądu stwierdziliśmy, że mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim. Dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon. Po dokładnym oględzinach nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, a także nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Kilka usterek, które zostały zauważone, należą do kategorii wymagającej specjalistycznej wiedzy do poprawnej naprawy, jednakże nie można ich uznać za poważne. Wszelkie problemy z wylewkami nie zostały zidentyfikowane - wylewka wygląda bez zarzutu. Należy zaznaczyć, że jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia. Po dokonaniu szczegółowej analizy, zalecamy przeprowadzenie niezbędnych napraw, aby zagwarantować pełne zadowolenie z zakupu mieszkania.

Znalezione usterki (9):

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +11

W listopadzie bieżącego roku, w grudniu 2024 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w jednej z inwestycji firmy Robyg. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całą nieruchomość pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że dzięki zastosowaniu tej zaawansowanej technologii, nie wykryliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że stanowi ono doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych według indywidualnych preferencji nowego właściciela. Podczas szczegółowego przeglądu nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów czy niedoskonałości związanych z tynkami. Zarówno ściany, jak i sufity prezentowały się nienagannie, bez pęknięć czy nierówności. Co więcej, stan wylewek podłogowych oceniamy jako niemal idealny. Brak jakichkolwiek wad czy pęknięć w tym kluczowym elemencie konstrukcyjnym jest bardzo pozytywnym aspektem, który z pewnością ułatwi przyszłe prace podłogowe. Jedynym obszarem, który wymagał naszej uwagi i który oceniliśmy jako niezbyt zadowalający, była jakość stolarki okiennej i drzwiowej. Choć nie stwierdziliśmy krytycznych usterek, zauważyliśmy pewne niedociągnięcia, które mogą wymagać drobnych regulacji lub poprawek, aby zapewnić pełen komfort użytkowania i estetykę.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest szczegółowe sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości i wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania w inwestycji przy ulicy Jutrzenki 92. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. W trakcie odbioru skrupulatnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że są one zgodne z umową i wolne od wad. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania tej inwestycji. Z drugiej strony, musimy pochwalić wykonanie tynków w tym mieszkaniu – była to praca na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów czy niedociągnięć. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które niestety obniżają ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość z nich to usterki, które można stosunkowo szybko i bez nadmiernych kosztów usunąć. Wylewki podłogowe zostały wykonane wzorowo i prezentują się nienagannie, co stanowi kolejny pozytywny element odbioru.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór Państwa nowego mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Jutrzenki 92 w inwestycji zrealizowanej w bieżącym roku, 2024. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe, upewniając się co do jego stanu technicznego. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z założeniami projektu. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z wykonaniem tynków. Choć liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być niewielka, zdecydowanie rekomendujemy skorzystanie z profesjonalnego wsparcia w celu ich skutecznego usunięcia. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami i zapewni Państwu pełne zadowolenie z finalnego efektu. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i wymaga szczególnej uwagi.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój i pewność co do jakości ich nowej nieruchomości. W 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Robyg. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, oceniając jakość konstrukcji tych dodatkowych elementów. W trakcie szczegółowych oględzin mieszkania, przeprowadziliśmy badanie poziomu zawilgocenia przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Na szczęście, analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania wylewek – deweloper może być z nich naprawdę dumny. Również tynki w tym lokalu zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, charakteryzując się gładkością i brakiem jakichkolwiek nierówności czy chropowatości, co świadczy o dbałości o detale. Chociaż znaleźliśmy kilka usterek, co w kontekście odbioru mieszkania od dewelopera jest wynikiem bardzo dobrym, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy i konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane i wymagają interwencji.

W listopadzie 2024 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, obejmujący również przynależne do niego miejsce postojowe. Nasza szczegółowa inspekcja, wsparta nowoczesną technologią termowizyjną, pozwoliła na dokładne zbadanie potencjalnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. Ten konkretny odbiór należał do jednych z bardziej satysfakcjonujących, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia. Stan stolarki okiennej oceniamy bardzo wysoko – szyby są pozbawione rys, a ramy okienne nie noszą żadnych śladów uszkodzeń, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Podobnie, wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Warstwa tynku w tym mieszkaniu również zasługuje na najwyższe uznanie, prezentując się nienagannie i nie wykazując absolutnie żadnych defektów. Całość prac budowlanych i wykończeniowych stała na bardzo wysokim poziomie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości nabytej nieruchomości. Podczas ostatniego odbioru mieszkania od dewelopera Robyg, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję, której celem było wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest nienaganny. Inspekcja elementów okiennych nie wykazała żadnych nieprawidłowości, co jest kolejnym pozytywnym aspektem odbioru. Szczególnie doceniamy precyzję wykonania wylewek, które zostały położone w sposób niezwykle staranny i równy. Z uznaniem należy odnieść się również do pracy ekipy tynkarskiej – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, co jest rzadko spotykanym, ale bardzo pozytywnym zjawiskiem. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ mieszkanie wykazało jedynie niewielką liczbę usterek, które w większości przypadków można usunąć szybko i bezproblemowo, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

W ramach naszej usługi odbioru lokalu w inwestycji Jutrzenki 92 przeprowadziliśmy szczegółowe badanie nieruchomości. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał analizy stanu technicznego mieszkania. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym izolacji budynku. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały ogródek. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie stwierdzono żadnych wad ani usterek, co świadczy o jej solidnym montażu i wysokiej jakości materiałów. Podobnie, wylewki w całym mieszkaniu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania i trwałości podłóg. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków; musimy przyznać, że zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Niemniej jednak, pomimo pozytywnych aspektów, liczba usterek dostrzeżonych przez naszego doświadczonego fachowca jest znacząco większa w porównaniu do standardowych odbiorów, z którymi mamy do czynienia. Co więcej, każda z wykrytych wad ma charakter poważny i wymaga pilnej interwencji ze strony wykonawcy, aby zapewnić pełne bezpieczeństwo i komfort przyszłym mieszkańcom.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w roku 2025. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Miejsce postojowe oraz ogródek o powierzchni 17 metrów kwadratowych, które zgodnie z dokumentacją przynależą do lokalu, zostały przez nas dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Lokal był w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Z satysfakcją odnotowaliśmy brak rys na szybach oraz idealny stan ram okiennych, co potwierdza bardzo wysoką jakość zastosowanej stolarki. W kwestii wylewek, musimy przyznać, że ich stan był nieco gorszy niż w większości mieszkań, które odbieraliśmy od innych deweloperów. Niemniej jednak, nie stanowi to znaczącej wady. Z kolei tynki w tym mieszkaniu zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę i nie pozostawia pola do zastrzeżeń. Zaobserwowane usterki, choć liczne, są stosunkowo niewielkie i łatwe do naprawienia. Z pewnością większość przeciętnych fachowców poradzi sobie z ich usunięciem bez większych problemów. Mimo że ich ilość jest nieco większa niż zazwyczaj, nie powinny stanowić one przeszkody w dalszych pracach wykończeniowych.

Sąsiadka przebiła mi ścianę działową - usterka usunięta szybko, jednak sposób wykonania, był niepoprawny. Poprawiano 2 raz, zgodnie z moimi zaleceniami...
Licznik wody był niedokręcony, co spowodowało zalanie - ściany nasiąknięte wodą. Usterka zgłoszona i po prawie miesiącu, gdyby nie telefony nadal nikt by się nie zainteresował. ROBYK przerzuca winę na podwykonawcę, a oni są gwarantem "jakości".

Polecam przejechać łyżką po ścianach nad sufitem, słychać pusty dźwięk - kolejna reklamacja...
Bardzo słabe zainteresowanie ze strony ROBYGA