Opinie o Royal Resident od Robyg, Warszawa

W ramach inwestycji Royal Wilanów przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania w roku 2026. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał jeszcze wykończenia. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie elementy nieruchomości, w tym również przynależne miejsce postojowe. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość konstrukcji, analizując ją pod kątem potencjalnych wad. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniono jako bez zarzutu, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo szybko i łatwo naprawić. Był to niezwykle przyjemny przegląd, przeprowadzony w mieszkaniu od dewelopera, którego z całą pewnością możemy polecić ze względu na jego rzetelność i wysoki standard prac. Tynk w lokalu nie wykazywał żadnych uszkodzeń, co potwierdza staranność wykonania. Podobnie, nie zidentyfikowano żadnych problemów z wylewkami – ich stan oraz jakość były bez zarzutu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Odbierający nie wnosi zastrzeżeń co do jakości wykonanych robót i przyjmuje Lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniami przynależnymi do lokalu i miejscem/mi postojowym/mi bez zastrzeżeń, poza uwagami wymienionymi w punkcie 16 protokołu odbioru.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Royal Resident, którego data odbioru przypada na rok 2026. Nasz zespół inżynierów dokładnie zweryfikował wszystkie przynależności, w tym komórkę lokatorską (kl), miejsce postojowe (mp) oraz boks. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Mieszkanie, które mieliśmy okazję badać, zostało nabyte w popularnym stanie deweloperskim. Po przeprowadzeniu szczegółowej analizy, odnotowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i w bardzo pozytywnej atmosferze, co jest zasługą rzetelności i profesjonalizmu dewelopera, którego z pełnym przekonaniem możemy polecić innym nabywcom. Niestety, jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i wymaga uwagi. Podobnie, stan wylewek został oceniony jako przeciętny, co oznacza, że nie jest idealny, ale również nie kwalifikuje się do pilnej interwencji. Z satysfakcją możemy jednak potwierdzić, że w mieszkaniu nie ujawniono żadnych nieprawidłowości związanych z wykonaniem tynków, które są w dobrym stanie.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny. Wskazano na podstawie Polskich Norm PN-B-10144 oraz PN-EN-13813
• Brak maskownic zawiasów
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Zapowietrzony grzejnik
• Niepoprawnie zamontowany odbojnik rolety zewnętrznej
• Ubytek w elewacji