Wielkie budowy i polskie inwestycje offshore. Co warto śledzić?

W 63. odcinku podcastu Pewnego Lokalu prowadzący rozmawiał z Patrykiem Nockiem – specjalistą zajmującym się optymalizacją projektów deweloperskich oraz twórcą kanału na YouTubie poświęconego dużym inwestycjom budowlanym. Choć zawodowo gość podcastu koncentruje się przede wszystkim na projektach mieszkaniowych, dużą część jego działalności stanowi również pokazywanie interesujących realizacji infrastrukturalnych. W rozmowie pojawiły się inwestycje drogowe, energetyka offshore, warszawskie wieżowce oraz projekty, które Patryk Nocek chciałby pokazać w przyszłości.

Budowa S19 i najwyższy wiadukt w Polsce

Jedną z dużych inwestycji omawianych podczas rozmowy była budowa trasy S19 w rejonie Rzeszowa. Patryk Nocek opowiedział o materiale dotyczącym powstającego tam najwyższego wiaduktu w Polsce.

Gość podcastu zwrócił uwagę, że szczególnie interesujące jest pokazywanie konkretnych etapów realizacji tak dużych obiektów. W przypadku inwestycji na S19 planował kolejną wizytę w momencie domknięcia konstrukcji wiaduktu.

Chodzi o etap, w którym realizowane z dwóch stron fragmenty konstrukcji zostają ze sobą połączone. Dzięki ponownej wizycie na budowie można więc nie tylko pokazać gotowy obiekt, ale również prześledzić jeden z najciekawszych momentów jego powstawania.

Terminal T5 w Gdańsku i infrastruktura dla offshore

Ważnym tematem rozmowy była także rozwijająca się w Polsce infrastruktura związana z morską energetyką wiatrową. Patryk Nocek opowiedział o terminalu T5 w Gdańsku realizowanym przez NDI, który miał okazję odwiedzić.

Skala inwestycji jest widoczna już w powierzchni przygotowywanego terenu. Jak wskazał rozmówca, w ramach realizacji powstaje około 21 hektarów nowego lądu pozyskanego od morza. Teren ma służyć jako zaplecze dla elementów związanych z morską energetyką wiatrową.

Przykład terminalu T5 pokazuje, że rozwój offshore nie ogranicza się do turbin znajdujących się na Bałtyku. Konieczne jest również przygotowanie odpowiedniej infrastruktury portowej i logistycznej na lądzie, umożliwiającej obsługę całego procesu.

Wśród najważniejszych elementów tego typu przedsięwzięć można wskazać:

• przygotowanie odpowiedniego zaplecza portowego,
• stworzenie przestrzeni do obsługi dużych elementów wykorzystywanych przy inwestycjach offshore,
• połączenie infrastruktury morskiej z zapleczem powstającym na lądzie.

Skala nowego terenu powstającego przy terminalu T5

Choczewo i infrastruktura dla morskich farm wiatrowych

Kolejną inwestycją związaną z energetyką wiatrową, o której opowiedział Patryk Nocek, jest infrastruktura elektroenergetyczna powstająca w Choczewie. Jej zadaniem ma być odbieranie energii pochodzącej z morskich farm wiatrowych, a następnie przekazywanie jej do krajowej sieci elektroenergetycznej.

To drugi z przykładów pokazujących skalę zaplecza potrzebnego do rozwoju offshore. Z jednej strony potrzebna jest infrastruktura portowa, taka jak terminal T5, a z drugiej – obiekty umożliwiające odbiór i dalsze przesyłanie wyprodukowanej energii.

Patryk Nocek wspomniał również, że podczas jego wizyty część infrastruktury znajdowała się już pod napięciem. Dla twórcy zajmującego się pokazywaniem dużych budów tego rodzaju inwestycje są okazją do przedstawienia odbiorcom obiektów, których na co dzień zazwyczaj nie można obserwować z bliska.

Warszawskie wieżowce – Upper One i The Bridge

W rozmowie nie zabrakło również dużych inwestycji realizowanych w Warszawie. Patryk Nocek opowiedział o budowie Upper One w rejonie ronda ONZ, gdzie prace prowadzone są przy udziale firmy Strabag.

Gość podcastu wspominał swoją wizytę na powstającym wieżowcu i opowiadał o nagrywaniu materiałów bezpośrednio z placu budowy. Przy tego rodzaju realizacjach znaczenie mają również warunki panujące na dużej wysokości, w tym wiatr, który może wpływać na możliwość prowadzenia określonych prac.

Drugim warszawskim przykładem był The Bridge. Patryk Nocek realizował tam materiał związany z żurawiem wieżowym, który – jak wskazał w rozmowie – był w tamtym czasie najwyższym tego typu żurawiem pracującym w Polsce.

Obie inwestycje pokazują inną stronę dużego budownictwa niż projekty drogowe czy energetyczne. W tym przypadku uwagę zwracają przede wszystkim skala budynku, organizacja placu budowy oraz prowadzenie prac na znacznej wysokości.

Elektrownia jądrowa i kolej dużych prędkości – kolejne plany Patryka Nocka

Prowadzący zapytał również o inwestycje, które Patryk Nocek chciałby pokazać w kolejnych materiałach. Wśród nich znalazły się dwa duże przedsięwzięcia infrastrukturalne:

• pierwsza polska elektrownia jądrowa, której realizację gość podcastu chciałby dokumentować we współpracy z Polskimi Elektrowniami Jądrowymi,
• tunel kolei dużych prędkości w Łodzi realizowany przez PORR w ramach projektu CPK.

W przypadku tych projektów istotne jest rozróżnienie pomiędzy inwestycjami już pokazanymi na kanale a planami na przyszłość. Patryk Nocek mówił o zainteresowaniu przygotowaniem materiałów z kolejnych dużych budów wtedy, gdy ich realizacja będzie na odpowiednim etapie.

Pozwala to pokazywać nie tylko efekt końcowy inwestycji, ale przede wszystkim proces jej powstawania i rozwiązania techniczne wykorzystywane podczas budowy.

Inwestycje infrastrukturalne omawiane w 63. odcinku podcastu

Największe inwestycje infrastrukturalne w Polsce – dlaczego warto je obserwować?

Działalność Patryka Nocka na YouTubie pokazuje znacznie szerszy obszar budownictwa niż projekty mieszkaniowe, którymi zajmuje się zawodowo. W jednym miejscu pojawiają się inwestycje drogowe i mostowe, wysokościowce, infrastruktura energetyczna oraz projekty związane z rozwojem offshore.

Każda z tych realizacji wykorzystuje inne technologie i wiąże się z odmiennymi wyzwaniami wykonawczymi. Pokazywanie budów na różnych etapach pozwala zobaczyć elementy inwestycji, które po ich zakończeniu pozostają niewidoczne dla większości użytkowników.

W rozmowie z Patrykiem Nockiem pojawiły się zarówno projekty już przez niego odwiedzane, jak i inwestycje, które chciałby pokazać w przyszłości. Łączy je przede wszystkim duża skala oraz możliwość przedstawienia od strony technicznej procesu powstawania ważnych obiektów infrastrukturalnych w Polsce.

Więcej o największych budowach, a także o optymalizacji projektów deweloperskich, akustyce i jakości budownictwa można usłyszeć w pełnej rozmowie z Patrykiem Nockiem w 63. odcinku podcastu Pewnego Lokalu:

https://youtu.be/WS-MeiKPRos

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

Zamów fachową pomoc z Pewny Lokal!

• Średnio wykrywamy w nieruchomości 16 usterek.
• Nasza kancelaria przeanalizowała tysiące umów nabycia nieruchomości.
• Jesteśmy największą inżynieryjno-prawną firmą od audytu nieruchomości. Działamy w całej Polsce.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie i prawnicy.
Duża dyspozycyjność.

Rezerwuj online

Potrzebujesz pomocy przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości?

Zarezerwuj online

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Autor
Ewa Kosmalska

Pośredniczka nieruchomości wyspecjalizowana w inwestycjach w grunty, w których widzi ogromny potencjał. Niedawno ukończyła podyplomowe studia z zakresu zagospodarowania przestrzennego. Wie, gdzie szukać informacji o działkach zarówno inwestycyjnych, jak i na użytek prywatny. Pośredniczy w sprzedaży mieszkań i domów. W wolnych chwilach uczy się serbskiego.