W poniższym artykule wyjaśniamy, dlaczego należy sprawdzać zawartość ksiąg wieczystych.
Wrocław przed II Wojną Światową stanowił część terytorium Niemiec, dlatego wiele problemów mogą nastręczyć księgi wieczyste. Dotyczyć to będzie głównie starych kamienic, które przez lata wielokrotnie zmieniały właścicieli w związku z czym w księgach wieczystych mógł powstać bałagan. Jednym z powodów powstania nieładu w księgach wieczystych może być fakt, że któryś z właścicieli nie dokonał wpisu do księgi wieczystej swojego prawa. Planując zakup mieszkania we Wrocławiu, zwłaszcza z rynku wtórnego należy skrupulatnie zbadać stan ksiąg wieczysty, a z powodów przytoczonych wyżej może to być zapora nie do pokonania dla laika. Dlatego aby mieć pewność, że mieszkanie, które zamierzasz kupić jest wolne od obciążeń, zalecamy skorzystanie z raportu pewny lokal.
Księgi wieczyste jako najważniejsze źródło wiedzy na temat nieruchomości, zawierają w sobie informacje dotyczące m. in. hipoteki, użytkowania wieczystego czy służebności. We Wrocławiu w celu dokonania wpisu w księdze wieczystej, jak również sprawdzenia co znajduje się w księdze wieczystej mieszkania, które nas interesuje musimy udać się do IV Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków. Istnieje również dostęp do elektronicznych ksiąg wieczystych na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości. Ze względu na zawiłą historię miasta, szczególnie niejasne księgi wieczyste mogą mieć najstarsze kamienice, jak również nieruchomości znajdujące się w starszych dzielnicach np. Stare Miasto, Psie Pole, Fabryczna, Śródmieście czy Krzyków. Jeżeli zależy Ci na uniknięciu dolegliwości związanych z błędnym odczytaniem ksiąg wieczystych, zamów kompleksowy raport pewny lokal.
W sytuacji kiedy zdecydowałeś się na zakup mieszkania, pamiętaj o złożeniu wniosku w sądzie wieczysto-księgowym o wpis swojego prawa własności do lokalu. Informacje uwzględnione w księdze wieczystej powinny być dokładne i zgodne ze stanem faktycznym. Księga wieczysta jest przypisana do numeru działki i stosuje się domniemanie prawdziwości informacji w niej zawartych, dlatego upewnij się że posiadasz rzetelne dane.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Obejrzyj rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
