W poniższym artykule wyjaśniamy, o co pytać przy oglądaniu mieszkania.
Zanim podejmiemy ostateczną decyzję o zakupie konkretnego mieszkania, dobrze jest spytać sprzedającego o wszystkie istotne dla nas kwestie. O co warto pytać podczas oglądania mieszkania?
Podczas wizyty w wybranym mieszkaniu warto, jest wykorzystać do maksimum czas na obejrzenie lokalu, budynku oraz najbliższej okolicy, a także na uzyskanie od sprzedającego odpowiedzi na nurtujące nas pytania.
Przede wszystkim dobrze jest spytać sprzedającego o stan techniczny lokalu oraz przeprowadzane w nim prace remontowe (jeżeli takie miały miejsce). Ważna będzie także kwestia wysokości miesięcznych opłat oraz sposobu zarządzania nieruchomością przez spółdzielnię lub wspólnotę mieszkaniową.
Warto zwrócić uwagę na lokalizację windy (jeżeli jest w budynku, ponieważ może się zdarzyć, że windy brak, co może być też sporą niespodzianką, jeżeli sprzedający nie poinformował nas o tym fakcie wcześniej) - jeżeli szyb znajduje się blisko mieszkania, może to oznaczać dodatkowy hałas, zwłaszcza w starszym budownictwie.
Dobrze jest spytać o sąsiadów, o akustykę w budynku, o częstotliwość sprzątania części wspólnych i dostęp do placu zabaw, jeżeli jest to kwestia dla nas interesującą. Warto jest też poruszyć temat bezpieczeństwa - czy w budynku jest ochrona oraz, czy teren zewnętrzny jest ogrodzony.
Bez wątpienia zależeć powinno nam także na uzyskaniu informacji odnośnie przynależności (miejsce postojowe, piwnica bądź komórka lokatorska). Jeżeli mieszkanie posiada piwnicę, warto pamiętać o tym, że może zdarzyć się, że metraż wskazany w księdze wieczystej lokalu może uwzględniać też jej powierzchnię, a to z kolei może oznaczać, że cena ofertowa jest nieco zawyżona. Dlatego dobrze jest rozważyć skorzystanie z pomocy Pewnego Lokalu w zakresie przeprowadzenia oceny technicznej lokalu, w ramach której sprawdzony zostanie zarówno stan techniczny lokalu, jak i jego metraż.
Dzięki dokładnemu sprawdzeniu stanu technicznego lokalu dowiemy się, czy jego zakup będzie opłacalną inwestycją. W ramach usługi audytu technicznego, oferowanej przez Pewny Lokal, szczegółowej ocenie podlegają wszystkie instalacje w lokalu, stan tynków i podłóg, weryfikowane są piony, poziomy i płaszczyzny, oceniany jest także stan przynależności. Dodatkowo badanie mieszkania kamerą termowizyjną może ujawnić istnienie wad na pierwszy rzut oka niewidocznych, takich jak nieszczelności bądź zawilgocenia.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Dzięki takiej wiedzy decyzja, którą podejmiemy, będzie oparta na kompleksowej znajomości wyzwań, z którymi może mierzyć się nowy właściciel mieszkania, również w kontekście wydatków, związanych z koniecznością przeprowadzenia niezbędnych prac remontowych.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
