Jeżeli zdecydujemy się na zakup, to przecież właśnie z deweloperem będziemy podpisywać umowę i powinniśmy go kompleksowo sprawdzić, tak jak robimy to w każdym innym przypadku.
Informacji na temat dewelopera i jego realizacji możemy szukać w Internecie, gdzie na pewno znajdziemy sporo wiadomości dotyczących zakończonych i aktualnie przez niego realizowanych inwestycji.
Zapraszamy do odsłuchania 20. odcinka podcastu.
Wiele na temat dewelopera dowiemy się też z prospektu informacyjnego, który deweloper ma obowiązek udostępnić potencjalnym klientom na życzenie. W części ogólnej prospektu znajdziemy między innymi właśnie informacje dotyczące dewelopera, jego doświadczenia i sposobu finansowania inwestycji, a także działki, na której jest realizowana inwestycja oraz jej najbliższego sąsiedztwa.
Warto również skorzystać z ciekawego rozwiązania, oferowanego przez Pewny Lokal, jakim jest możliwość sprawdzenia dewelopera na stronie www.pewnylokal.pl, w zakładce Sprawdź dewelopera. Znajdziemy tam wiarygodne i szczegółowe informacje odnośnie do standardu technicznego realizowanych przez firmę deweloperską inwestycji oraz jakości poszczególnych elementów, takich jak tynki, wylewki, stan stolarki okiennej, a także ewentualna obecność zawilgoceń w mieszkaniach.
Podstawowym sposobem sprawdzenia wiarygodności dewelopera jest zapoznanie się z jego dokumentami rejestrowymi, a więc analiza treści wpisu w Krajowym Rejestrze Sądowym (lub aktualne zaświadczenia o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej).
Sprawdzając wpis w KRS, należy przyjrzeć się danym podmiotu, oznaczeniu formy prawnej oraz wysokości kapitału zakładowego. Kluczowe znaczenie ma wpis w dziale czwartym, gdzie znajdują się informacje na temat ewentualnych zaległości podatkowych lub celnych dewelopera oraz ewentualnego umorzenia postępowania egzekucyjnego ze względu na brak możliwości uzyskania od dewelopera sumy przewyższającej koszt postępowania egzekucyjnego. Z działu szóstego dowiemy się, czy deweloper nie znajduje się w stanie likwidacji.
Aby mieć pewność, że podczas weryfikacji dokumentów nie pominęliśmy żadnej ważnej informacji, najlepiej jest zwrócić się o pomoc w sprawdzeniu dewelopera do Pewnego Lokalu.
Zapraszamy do odsłuchu odcinka podcastu Pewny Lokal z udziałem Bartosza Łuczaka.
Zapraszamy do posłuchania 17. odcinka podcastu nieruchomościowego.
Działamy na terenie całej Polski.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Sporządzenie raportu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz nasz nowy odcinek podcastu o deweloperach. Zapraszamy.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
