Domy wynajmowane są zazwyczaj na dłuższy okres, ale także dużym zainteresowaniem cieszą się wynajęcia na krótki czas np., w przypadku domków letniskowym w urokliwym miejscu. Dlatego ważne jest dokładne przemyślenie, w jakim celu chcemy inwestować. Inwestowanie w domy jest korzystniejsze dla inwestora, gdyż potencjalny kupca jest w stanie zapłacić za niego dużo więcej, niż jakbyśmy mieli wynajmować mieszkanie.
Pierwszą rzeczą, która komplikuje nam nieco inwestowanie, jest to, że dom to też grunt, także np. przy sprawdzaniu technicznym musimy sprawdzić grunt, jaki jest jego rodzaj, na co jest przeznaczony, jaki jest rodzaj gleby itd. Podobnie sytuacja się komplikuje, gdyż przy analizie technicznej domu, podczas wykrycia różnych wad usterek zmuszeni zostajemy do jego wyremontowania. Wszystko to wiąże się z większymi kosztami niż w przypadku remontu mieszkania. Audyt techniczny jest także bardziej czasochłonny, przez np. zdecydowanie większy metraż domu. Nasza firma Pewny Lokal zapewnia odciążenie klienta od sprawdzania domu na własną rękę, gdyż zajmujemy się kompleksowym audytem technicznym domów i mieszkań na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Nasi specjaliści gwarantują, że sprawdzenie mieszkania będzie przebiegało w sposób profesjonalny i zakończy się sprawniej. Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą.
Wyróżniamy 3 formy inwestowania w domy:
Istnieją także różne cele inwestowania w domy. Możemy:
Inwestowanie w domy w celu wynajmu jest bardziej problematyczne niż z mieszkaniami, ponieważ domy są mniej płynnym aktywem. Często problem ze spieniężeniem domu pojawia się m.in. ze względu na wysokie, wygórowane ceny domów czy też na ciągle zmieniające się trendy architektoniczne.
Jeżeli kupujemy dom w celu wynajmu, to dobrym rozwiązaniem jest kupno domu szeregowego od dewelopera, gdyż domy szeregowe mogą szybciej zostać wynajęte niż zwykłe domy wolnostojące. Klientów przyciąga cena zazwyczaj mniejsza niż za zwykły dom oraz to, że gdy chcą zyskać więcej miejsca, nie muszą wynajmować domu z większym metrażem. Plusem dla wynajmujących jest możliwość bycia blisko np. z innymi członkami rodziny, ale jednak mieć przestrzeń dla siebie. Istnieją różne formy prawne sprzedawania przez deweloperów domów szeregowych. Jedni mogą sprzedawać je razem z gruntem, a niektórzy mogą formalnie traktować domy szeregowe jako mieszkania i wynajmować je jako budynek. Jeżeli nie wiesz która forma będzie dla ciebie korzystniejsza i co niesie za sobą, zachęcamy do skontaktowania się z nami w celu rozjaśnienia pewnych kwestii, gdyż także zajmujemy się doradztwem.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
