Często lokale z rynku pierwotnego kupowane są na kredyt, co sprawia, że trzeba jeszcze lepiej przeanalizować wszystkie za i przeciw. Jedną z najważniejszych rzeczy, którą musisz sprawdzić, jest to, czy wybrany deweloper to jednostka godna zaufania. Jak to zrobić?
W pierwszej kolejności musisz sprawdzić dokumentację, dotyczącą zarówno dewelopera, jak i samej inwestycji. W przypadku firmy warto zapoznać się z odpisem rejestru przedsiębiorców, w którym zawarte są informacje o ewentualnym stanie upadłości dewelopera oraz o tym, czy składa on do urzędu regularnie swoje sprawozdania finansowe. Dokument ten można znaleźć na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości. Jeśli chodzi o inne kwestie, które musisz zweryfikować, to jest to zapoznanie się z umową deweloperską i prospektem dotyczącym konkretnej inwestycji oraz z księgą wieczystą przypisaną do konkretnego lokalu.
Następny krok to uzyskanie informacji o tym, jak finansowana jest wybrana przez Ciebie inwestycja. Najlepiej oczywiście, jeśli jest ona budowana za gotówkę, jednak nie należy się zrażać do tych, których wykonanie możliwe jest dzięki kredytowi. W przypadku tej drugiej opcji możesz mieć pewność, że bank dokładnie przeanalizował sytuację dewelopera i zaufał, że może przyznać mu pożyczkę.
Warto także zainteresować się, czy firma, z którą chcesz współpracować, to jednoosobowa działalność gospodarcza, czy spółka. Najbardziej transparentna forma działania to spółka kapitałowa, której właściciele muszą składać sprawozdania finansowe, dzięki czemu możesz dowiedzieć się więcej o stanie konkretnego przedsiębiorstwa. Oczywiście w przypadku spółek warto zwrócić uwagę na kapitał zakładowy. Jeśli widzisz wielomilionową inwestycję u dewelopera, który posiada minimalny kapitał, tj. 5000 zł, bądź czujny, ponieważ może się okazać, że nie jest to firma godna zaufania.
Oczywiście bardzo ważnym czynnikiem, który pozwala dokonać bezpiecznych zakupów, są opinie. Można znaleźć je w Internecie, popytać wśród znajomych czy też zasięgnąć języka u osób mieszkających w innych inwestycjach tego, konkretnego dewelopera. Takie rekomendacje są bardzo potrzebne, ponieważ mogą otworzyć nam oczy na wiele spraw.
Sprawdź dokładnie dewelopera, od którego chcesz kupić swoją nieruchomość i ciesz się bezpiecznie przeprowadzoną transakcją.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Sporządzenie raportu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
