Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania forum

Potrzebujesz pomocy przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości?

Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania forum | 797 014 014

W artykule podpowiadamy, czy wspomaganie się forami internetowymi podczas przygotowań do kupna mieszkania jest odpowiednie.

Obecnie w sieci możemy znaleźć odpowiedzi na wszystkie pytanie, jakie tylko przyjdą nam do głowy. Bardzo często jednak uzyskane w ten sposób informacje nie są do końca wiarygodne, a czasami mają niewiele wspólnego z rzeczywistością. Jednak kiedy poszukujemy konkretnych informacji na dany temat, warto zajrzeć na tematyczne forum, gdzie użytkownicy mogą nas wesprzeć swoją wiedzą i doświadczeniem. Tak bywa właśnie w przypadku przygotowywania się do kupna mieszkania.

Forum a rzetelne informacje

Na forum tematycznym możemy zadać pytanie dotyczące najważniejszych kwestii, na które należy zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania, lub też poszukać, czy takie pytanie padło już wcześniej w danym miejscu. Bez problemu znajdziemy bardzo liczne wskazówki.

Wśród najczęściej pojawiających się odpowiedzi są następujące punkty:

  • lokalizacja,
  • wiarygodność dewelopera (w przypadku rynku pierwotnego),
  • powierzchnia mieszkania, jego ustawność,
  • położenie względem stron świata (czy mieszkanie jest odpowiednio nasłonecznione),
  • jakość wykończenia (w przypadku rynku wtórnego),
  • okoliczna infrastruktura,
  • uporządkowana sytuacja prawna (kwestia własności, braku obciążeń hipoteki, służebności etc),
  • stan techniczny lokalu i budynku,
  • brak zaległości w opłatach (czynsz, media, podatek od nieruchomości).

Często na forach pojawiają się polecenia, dotyczące na przykład konkretnego dewelopera lub agencji nieruchomości, do których należy podejść z pewnym dystansem, nie do końca ufając bezstronności użytkowników takiego forum. Zdarza się, że opinie i komentarze, zarówno pozytywne, jak i negatywne, które możemy znaleźć na forach, są efektem współpracy danych użytkowników na przykład z deweloperem, który w ten sposób chce poprawić swój wizerunek w sieci.

Czy warto korzystać z porad na forum

Na pewno, jeżeli wskazówki, udzielane na forum, pomagają nam uporządkować posiadaną już wiedzę lub uzupełnić ją o dodatkowe informacje, wówczas warto skorzystać z porad, udzielanych na forum.

Należy je jednak traktować tylko jako dodatek do rzetelnie przeprowadzonej analizy rynku, a następnie- kompleksowego audytu nieruchomości, który jest niezbędnym narzędziem do uzyskania pełnej wiedzy na temat kupowanego mieszkania. Bez tego może okazać się, że staniemy się właścicielami mieszkania, które nie jest pozbawione wad, zarówno fizycznych, jak i prawnych. Dlatego tak istotne jest zarówno dokładne sprawdzenie mieszkania pod kątem technicznym i prawnym, jak i weryfikacja zapisów umowy, którą będziemy podpisywać. Jeżeli nie mamy pewności, że sami poradzimy sobie z tym zadaniem, warto jest, wesprzeć się wiedzą i doświadczeniem inżynierów i prawników, współpracujących z Pewnym Lokalem.

pewny lokal icon

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

speed clock

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

house icon

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

  1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
  2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
  3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

Zamów fachową pomoc z Pewny Lokal!

  • Średnio wykrywamy w nieruchomości 16 usterek.
  • Nasza kancelaria przeanalizowała tysiące umów nabycia nieruchomości.
  • Jesteśmy największą inżynieryjno-prawną firmą od audytu nieruchomości. Działamy w całej Polsce.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie i prawnicy.
Duża dyspozycyjność.

Strzałka zarezerwuj
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Potrzebujesz pomocy przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości?

Zarezerwuj online
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Zobacz, na czym polega przykładowy odbiór mieszkania z naszym ekspertem.

Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, co powinieneś wiedzieć o protokole odbioru.

Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 224 opinii.

Potrzebujesz pomocy przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości?

Zarezerwuj online

Sprawdź nieruchomość z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić i odebrać mieszkanie na rynku pierwotnym oraz wtórnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik odbioru technicznego od dewelopera

okładka poradnika

Poradnik poodbiorowy

okładka poradnika

Poradnik: rękojmia nieruchomości

okładka poradnika

Czym jest odbiór techniczny mieszkania i dlaczego warto go zlecić specjaliście?

Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka