Jak sprawdzić jakość tynków? - normy tynkarskie

Tynki gipsowe – norma PN-B-10110:2005

Mówiąc o tynkach, skupiamy głównie uwagę na tynkach gipsowych, które są najczęściej stosowane w inwestycjach deweloperskich. Tynki gipsowe to standard i nie zdarza się, aby na ich miejscu pojawiły się inne. Tynki gipsowe są regulowane przez normę PN-B-10110:2005 i jest to norma, która określa, w jaki sposób tynki powinny być położone i kontrolowane podczas odbioru. Norma mówi, że tynki muszą być położone w sposób jednolity, nie mogą być odspojone, zarysowane, spękane, czy posiadać jakieś wystające elementy.

Tynki sprawdzamy z odległości co najmniej metra, bez sztucznego oświetlenia, stojąc na wprost i dopiero na tej podstawie możemy wskazać jakieś nieprawidłowości gołym okiem. Organoleptycznie oceniamy barwę tynku oraz jego strukturę. Tynki nie mogą się fragmentami znacząco odróżniać od siebie.

Odbiór tynków a dopuszczalne odchyłki

Tynki sprawdzamy również pod kątem tego, jakie są odchyłki (braki płaszczyzny, braki kątów prostych). Te sprawdzamy za pomocą urządzeń kontrolnych, w skład których wchodzą: łata 100 cm, kątownik budowlany o ramionach 1 m, szczelinomierz klinowy. Narzędzia te są wymienione w normie oraz wymagane podczas odbioru.

Proces sprawdzenia tynków powinien wyglądać następująco:

• Kontrolę tynków zaczynamy od przecinających się płaszczyzn tynku, czyli kątów prostych. Płaszczyzny sprawdzamy, przykładając kątownik budowlany do narożnika i weryfikujemy, jaka występuje odchyłka na długości jego metrowego ramienia. Dopuszczalna odchyłka od kąta prostego dla tynków gipsowych wynosi 4 mm na 1 metr. Wartości powyżej tych 4 mm możemy wskazywać jako nieprawidłowości. Wartości określamy z dokładnością do 1 mm.
• W przypadku płaszczyzn tynków sprawdzamy płaszczyznę w poziomie oraz w pionie. Dopuszczalna odchyłka płaszczyzny wynosi do 5 mm w ilości nie większej niż 3 sztuki. Jeśli przyłożymy łatę do ściany i zauważymy pomiędzy łatą a ścianą prześwit, to jeśli jest jeden, wówczas musi mieć więcej niż 5 mm. Jeżeli prześwit ma mniej niż 5 mm, to może być tych prześwitów mniej niż 3.
• Odchylenie od kierunku poziomego może wynosić 4 mm na metr łaty lub nie więcej niż 8 mm na całej powierzchni ściany ograniczonej przegrodami pionowymi.
• W przypadku pionów ścian w normie jest napisane, że ściana w pionie może mieć wartość graniczną do 6 mm, jeżeli pomieszczenie ma do 3,5 m wysokości. W pomieszczeniach powyżej 3,5 m ta odchyłka może wynosić 8 mm od pionu ściany. 
  

---

Autor
Krzysztof Przetacznik

Założyciel Pewnego Lokalu. Konsultant z wieloletnim doświadczeniem. Specjalista i analityk rynku nieruchomości ze szczególnym uwzględnieniem rynku mieszkań.