Jak sprawdzić jakość tynków? - normy tynkarskie

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Normy tynkarskie 2023 | Normy tynków

Planujesz odbiór mieszkania lub  domu i chcesz dowiedzieć się więcej o normach budowlanych, weryfikowanych podczas odbioru technicznego przez inżyniera? W artykule przedstawiamy informacje dotyczące obecnie obowiązujących norm tynkarskich oraz ich dopuszczalnych odchyłek. Zapraszamy do dalszej części artykułu.

Potrzebujesz pomocy przy odbiorze nieruchomości od dewelopera?

Zamów fachową pomoc w odbiorze z Pewny Lokal!

  • Nie da się sprawdzić odbieranego mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
  • Naprawa usterek w standardowym mieszkaniu kosztuje średnio 30 000 zł — jeśli usterki zostaną zgłoszone podczas odbioru, to naprawi je deweloper.
  • Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki w Twoim mieszkaniu. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.

Rezerwuj online

Normy budowlane tynki - PN-B-10110:2005

Mówiąc o tynkach, skupiamy głównie uwagę na tynkach gipsowych, które są najczęściej stosowane w inwestycjach deweloperskich. Tynki gipsowe to standard i nie zdarza się, aby na ich miejscu pojawiły się inne. Tynki gipsowe są regulowane przez normę PN-B-10110:2005 i jest to norma, która określa, w jaki sposób tynki powinny być położone i kontrolowane podczas odbioru. Norma mówi, że tynki muszą być położone w sposób jednolity, nie mogą być odspojone, zarysowane, spękane, czy posiadać jakieś wystające elementy.

Tynki sprawdzamy z odległości co najmniej metra, bez sztucznego oświetlenia, stojąc na wprost i dopiero na tej podstawie możemy wskazać jakieś nieprawidłowości gołym okiem. Organoleptycznie oceniamy barwę tynku oraz jego strukturę. Tynki nie mogą się fragmentami znacząco odróżniać od siebie.

Tynki gipsowe są regulowane przez normę PN-B-10110:2005.

Odbiór tynków a dopuszczalne odchyłki

Tynki sprawdzamy również pod kątem tego, jakie są odchyłki (braki płaszczyzny, braki kątów prostych). Te sprawdzamy za pomocą urządzeń kontrolnych, w skład których wchodzą: łata 100 cm, kątownik budowlany o ramionach 1 m, szczelinomierz klinowy. Narzędzia te są wymienione w normie oraz wymagane podczas odbioru.

Proces sprawdzenia tynków powinien wyglądać następująco:

  • Kontrolę tynków zaczynamy od przecinających się płaszczyzn tynku, czyli kątów prostych. Płaszczyzny sprawdzamy, przykładając kątownik budowlany do narożnika i weryfikujemy, jaka występuje odchyłka na długości jego metrowego ramienia. Dopuszczalna odchyłka od kąta prostego dla tynków gipsowych wynosi 4 mm na 1 metr. Wartości powyżej tych 4 mm możemy wskazywać jako nieprawidłowości. Wartości określamy z dokładnością do 1 mm.
  • W przypadku płaszczyzn tynków sprawdzamy płaszczyznę w poziomie oraz w pionie. Dopuszczalna odchyłka płaszczyzny wynosi do 5 mm w ilości nie większej niż 3 sztuki. Jeśli przyłożymy łatę do ściany i zauważymy pomiędzy łatą a ścianą prześwit, to jeśli jest jeden, wówczas musi mieć więcej niż 5 mm. Jeżeli prześwit ma mniej niż 5 mm, to może być tych prześwitów mniej niż 3.
  • Odchylenie od kierunku poziomego może wynosić 4 mm na metr łaty lub nie więcej niż 8 mm na całej powierzchni ściany ograniczonej przegrodami pionowymi.
  • W przypadku pionów ścian w normie jest napisane, że ściana w pionie może mieć wartość graniczną do 6 mm, jeżeli pomieszczenie ma do 3,5 m wysokości. W pomieszczeniach powyżej 3,5 m ta odchyłka może wynosić 8 mm od pionu ściany. 
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwacja online
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Stolarka okienna przy odbiorze mieszkania.

Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Jakie są dopuszczalne odchyłki dewelopera?

Zobacz film o dopuszczalnych odchyłkach dewelopera podczas odbioru mieszkania.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 3298 opinii.

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwacja online

Odbierz mieszkanie z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie odebrać mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów.

Jak kupić nieruchomość od dewelopera?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik odbioru technicznego od dewelopera
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Kary umowne w umowach nieruchomościowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Rękojmia
nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Cesja i inne formy flipowania nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Badanie
termowizyjne
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Sprawdzenie prac wykończeniowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Umowa deweloperska - na co zwracać uwagę?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Audyt
działki
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik
poodbiorowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Operat
szacunkowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik
o metrażu
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link

Zobacz, jak sprawdzić stan techniczny mieszkania na rynku wtórnym.

Zachęcamy do obejrzenia rozmowy z naszym inżynierem.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka