Chcesz dowiedzieć się, jak przygotowywany jest protokół zdawczo-odbiorczy oraz co powinien zawierać. Zapraszamy do lektury.
Rynek wtórny oferuje bardzo wiele mieszkań o różnych standardach. Przede wszystkim warto znaleźć takie, które będzie dla nas najlepsze i skupić się na zawartości, czyli na wszystkich przedmiotach, które sprzedający postanawia w mieszkaniu zostawić.
Żeby określić ostateczną cenę i wszystko, co pozostanie w mieszkaniu, warto sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy. Jest to bezpieczna dla obu stron umowa, w której zostają zapisane wszystkie szczegóły związane z zawartością i stanem mieszkania. Dzięki niej kupujący może mieć pewność, że sprzedający nie usunie przedmiotów, które wchodziły w zakres ceny nieruchomości.
Kontrola nabytego lokalu pod kątem technicznym jest wartym przemyślenia rozwiązaniem, zwłaszcza jeżeli przeprowadzona zostanie przez osobę posiadającą stosowną wiedzę i doświadczenie. Inżynierowie Pewnego Lokalu, wspierając klientów podczas odbioru nieruchomości zarówno na rynku wtórnym, jak i na pierwotnym, w oparciu o posiadane bogate doświadczenie oraz znajomość norm budowlanych i prawa budowlanego, nie mają najmniejszego problemu ze wskazaniem wad bądź usterek w mieszkaniu. Przeprowadzenie takiej kontroli, zwłaszcza jeszcze przed podpisaniem umowy ze sprzedającym, może pomóc w podjęciu właściwej decyzji odnośnie zakupu nieruchomości. Jeżeli natomiast na zakup jesteśmy już zdecydowani, wówczas raport z takiego audytu załączyć możemy do umowy przedwstępnej, zobowiązując sprzedawcę do usunięcia istniejących nieprawidłowości do momentu podpisania umowy przenoszącej własność.
Podczas audytu technicznego inżynier Pewnego Lokalu szczegółowo zweryfikuje stan techniczny mieszkania, sprawdzając między innymi:
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Protokół zdawczo-odbiorczy a rękojmia
Protokół zdawczo-odbiorczy służy zabezpieczeniu interesów obydwu stron umowy. Sprzedający, podpisując protokół, potwierdzający przekazanie mieszkania kupującemu, dopełnia umownego obowiązku przekazania lokalu nabywcy.
Na jego podstawie możliwe jest rozliczenie się ze wspólnotą oraz dostawcami mediów. Z kolei kupującemu protokół będzie niezbędny do zawarcia umów z dostawcami mediów i może okazać się przydatny w przypadku pojawienia się w mieszkaniu wad, o których istnieniu kupujący nie wiedział w momencie jego zakupu. W takiej sytuacji uprawnieniem, z którego należy skorzystać, jest rękojmia, obowiązująca przez pięć lat od momentu wydania przedmiotu umowy, a więc przekazania kluczy kupującemu. Warto zaznaczyć, że zgodnie z art. 558 Kodeksu cywilnego pięcioletni termin w przypadku zakupu lokalu od osoby fizycznej może zostać skrócony, możliwe jest nawet wyłączenie rękojmi. Jest to kwestia, której warto przyjrzeć się bliżej, jeszcze przed podpisaniem umowy ze sprzedającym.
W protokole zdawczo-odbiorczym powinny znaleźć się następujące pozycje:
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Zachęcamy do obejrzenia.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
