Wykończenie mieszkania deweloperskiego - kolejność prac
Chcesz sprawdzić poprawność prac wykonanych przez ekipę remontową lub chcesz pomocy w podpisaniu bezpiecznej umowy z ekipą?
Wykończenie mieszkania deweloperskiego kolejność prac | 797 014 014
W tym artykule przeczytasz o:
Potrzebujesz pomocy przy sprawdzeniu ekipy remontowej lub firmy wykończeniowej?
Zamów fachową pomoc w sprawdzeniu ekipy z Pewny Lokal!
- Każdy remont zawiera niedoróbki. Sprawdzamy lokale z normami oraz z projektem wykończenia.
- Naprawa usterek po ekipie w standardowym lokalu kosztuje średnio 10 000 zł — zmuszamy ekipy do poprawienia po sobie.
- Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki w Twoim mieszkaniu. Gwarantujemy.
Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie.
Sprawdzamy lokale także w razie braku projektu i umowy z ekipą.
Etapy wykończenia mieszkania
Mieszkania zakupione od dewelopera są wykonane najczęściej w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że daleko im jeszcze do stanu gotowego do zamieszkania. A więc po odbiorze kluczy od dewelopera czeka nas niestety mnóstwo pracy, żeby osiągnąć stan jaki założyliśmy sobie wcześniej w planach. Nawet, jeśli na początek naszego niezależnego życia ma to być tylko M-1, kawalerka, czy używając ostatnio modnego określenia, garsoniera, będziemy musieli poświęcić dużo nakładów, żeby osiągnąć pożądany stan. Począwszy od koncepcji wnętrza, poprzez dobór konkretnych materiałów, wybór wykonawców, sporządzenie z nim umowy, wprowadzenie na budowę, nadzorowanie postępów prac, zaopatrzenie w materiały, a przynajmniej asystowanie w ich zakupie. Do tego finansowanie całego przedsięwzięcia. Na końcu odbiór prac od naszego wykonawcy i rozliczenie. W przypadku wystąpienia usterek, których usunięcie spoczywa na deweloperze, kontrolujemy także efekty prac ekip naprawczych dewelopera. Jak się w tym wszystkim połapać, zwłaszcza, że nie czujemy się ani architektami, ani budowlańcami? A co w przypadku, gdy nasz umówiony wykonawca nie zaczekał na opóźniony z winy dewelopera odbiór końcowy lokalu i musimy szukać innej ekipy? Mamy co prawda glazurnika i parkieciarza, a nie mamy hydraulika. W dodatku nie jesteśmy pewni, czy ekipa od dewelopera jutro rzeczywiście usunie usterki, jak nam obiecano i czy nie pojawią się ukryte wady.
Sposób na usprawnienie procesu
A można było inaczej zacząć, można było zatrudnić specjalistę od odbiorów, który przy okazji sprawdzenia lokalu podczas odbioru od dewelopera poradzi, w jaki sposób rozpocząć prace wykończeniowe, odpowie na pytanie, czy warto rozbierać niektóre ściany lub czy możliwe jest, np. położenie tradycyjnego parkietu. A może zarekomenduje jakiegoś architekta wnętrz lub poleci nam rzetelną firmę, bo na rynku ogłasza się wiele nieuczciwych i żeruje na braku doświadczenia klientów. Dodatkowo ekspert w tej dziedzinie podpowie, jak podzielić się z ekipą wykończeniową obowiązkami, kto po prostu za co ma odpowiadać, i jak się z nią na końcu rozliczyć z wykonanych prac. A przede wszystkim dodatkowo pomoże nam w sprawdzeniu, czy deweloper rzeczywiście usunął usterki zapisane w protokole odbioru mieszkania. A takimi specjalistami od odbiorów mieszkań są nasi inżynierowie z firmy Pewny Lokal.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Dowiedz się w 60 sekund co musisz zrobić!
Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?
Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:
Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:
Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:
Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:
Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:
Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:
-
Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
-
Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
-
Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!
Chcesz wiedzieć więcej, jak zabezpieczyć się przy kupnie / sprzedaży nieruchomości? Zostaw nam numer, a my oddzwonimy!
Poznaj Pewny Lokal
- Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
- Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
- Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
- Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
- Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.
Dlaczego warto wykonać przegląd techniczny mieszkania na rynku wtórnym.
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Artykuły, które mogą Cię zainteresować
Dowiedz się, co należy sprawdzić, jeśli chodzi o stan prawny i techniczny przynależności do mieszkania.
Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.
Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!
Chcesz sprawdzić poprawność prac wykonanych przez ekipę remontową lub chcesz pomocy w podpisaniu bezpiecznej umowy z ekipą?
Sprawdź ekipę z Pewny Lokal:
Ogólnopolska skala
Działamy na terenie całej Polski.
Realizacja w 48h
Sporządzenie raportu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Dyspozycyjność
Możemy sprawdzić Twoją ekipę w dowolnym terminie.
Sieć fachowców
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Pomoc prawna
Skonstruujemy lub sprawdzimy umowę, którą podpisujesz z ekipą.
Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić lub odebrać mieszkanie
Poradniki
Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów
Jak kupić nieruchomość od dewelopera?
Poradnik odbioru technicznego od deweloepra
Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym
Zobacz, z jakim kosztem może wiązać się wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim.
Obejrzyj rozmowę z przedstawicielem firmy wykończeniowej.
Jak sprawdzić nieruchomość?
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
