W poniższym artykule wyjaśniamy, co zyskujemy, wykonując audyt techniczny mieszkania.
Chcesz kupić nieruchomość, ale przytłacza Cię ilość dokumentów, które trzeba przestudiować, żeby nie kupić kota w worku? Może potrzebujesz pomocy przy odbiorze technicznym nieruchomości i chcesz, by każda możliwa usterka została wpisana do protokołu, ale sam nie masz odpowiedniej wiedzy, by je wyłapać? Podpowiadamy, ile kosztuje audyt nieruchomości i dlaczego warto w niego zainwestować.
Audyt nieruchomości to zbadanie jej przez fachowców, takich jak prawnicy i inżynierowie pod kątem prawnym, finansowym i technicznym. Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym, jak i wtórnym warto zatrudnić specjalistę do pomocy.
Nie wiąże się to z bardzo dużym wydatkiem, a może uratować nas przed wieloma pomyłkami, których z racji naszego braku znajomości tematu nie zauważymy, a które kosztować nas będą dużo więcej niż sam audyt.
Audyt prawny to gwarancja pełnej wiedzy na temat nieruchomości i jej stanu prawnego, szczególnie ważny jest w przypadku kupna mieszkania czy domu na rynku wtórnym. To tam mogą pojawić się długi i obciążenia ukryte, lokatorzy czy służebnicy.
Dzięki audytowi prawnemu zyskujemy:
Audyt finansowy, podobnie jak prawny sprawdza niezaleganie z opłatami przez poprzedniego właściciela.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Audyt techniczny, czyli odbiór lokalu, który poprzedza przeniesienie własności, wykonuje się głównie na rynku pierwotnym. Dzięki obecności inżyniera np. z firmy Pewny Lokal zyskuje się pewność, że żadna usterka nie zostanie przeoczona. Jest to niezwykle ważny etap, gdyż deweloperzy nie są nieomylni i nie zawsze są uczciwi, korzystają często z tanich materiałów i ludzie błędnie zakładają, że mieszkanie nowe będzie w idealnym stanie. Jeśli usterki nie zostaną wpisane do protokołu odbioru, będziemy musieli martwic się ich naprawą sami, a często są to kosztowne naprawy. Dlatego najlepiej zabrać ze sobą fachowca, który nie przeoczy usterek i po wpisaniu ich do protokołu, deweloper będzie zobowiązany do ich naprawy. Inżynierowie Pewnego Lokalu znają normy budowlane i posiadają odpowiedni sprzęt do sprawdzenia każdego kąta. Ich pomoc przyda się również przy oglądaniu mieszkań i domów na rynku wtórnym, gdy boimy się o występowanie wilgoci, pleśni, insektów czy gryzoni.
Koszt audytu mieszkania zależy od kilku czynników. Od lokalizacji, gdyż audyty prowadzone w stolicy będą zwykle droższe, od wielkości mieszkania i wykonywanych tam zabiegów. Możemy skorzystać z oferty jedynie audytu prawnego, ale często bardziej opłaca się zrobić pełen przegląd nieruchomości, czyli również audyt techniczny np. sprawdzenie mieszkania termowizją, przejrzenie instalacji, oszacowanie kosztów remontu.
Firma Pewny lokal oferuje audyt mieszkania w 3 korzystnych pakietach:
Pakiet Basic
Pakiet Comfort
Pakiet Comfort+
Pakiet Premium
Firma Pewny Lokal pomaga również w odbiorach mieszkań i domów od dewelopera. Koszt takiej usługi zależy m.in.od lokalizacji, gdzie w grę może wchodzić dopłata za dojazd inżyniera, która wynosi 100-200 zł, oraz wielkość nieruchomości. Najtańszy odbiór małego mieszkania to 199 zł. Doliczane dodatkowo są przynależności np. sprawdzenie balkonu to koszt 50 zł, a odbiór z pełnomocnikiem to dodatkowe 100 zł. Jeśli zdecydujemy się na badanie kamerą termowizyjną, zapłacimy 250-300 zł.
Jak widać, nie są to duże koszty w porównaniu do zakupu mieszkania i chociażby taks notarialnych, dlatego warto zainwestować w nie pieniądze, by mieć pewność, że mieszkanie kupowane przez nas na rynku pierwotnym jest prawnie czyste, a mieszkanie kupowane na rynku wtórnym nie posiada usterek, które deweloper musi dla nas naprawić.
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Obejrzyj rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
