W poniższym artykule przedstawiamy, jakie nowe inwestycje mieszkaniowe są warte uwagi w Warszawie w 2022 roku.
Trudno zaprzeczyć, że Warszawa jest jednym z bardziej atrakcyjnych miejsc do życia. Duże miasto oferuje wiele możliwości rozwoju i nieustannie przyciąga nowych mieszkańców. Nic dziwnego, że stale powstają tutaj nowe inwestycje, dzięki którym można znaleźć idealne dla siebie lokum. To właśnie stolica Polski posiada największą bazę nieruchomości w kraju – to pozwala stwierdzić, że zdecydowanie jest w czym wybierać.
Powstawanie nowych osiedli związane jest z rosnącym zapotrzebowaniem na różnego rodzaju lokale mieszkalne. Deweloperzy wystawiają na sprzedaż zarówno małe kawalerki, jak i większe nieruchomości, które są idealne dla rodzin z dziećmi. Rynek pierwotny w Warszawie kusi nie tylko starannie wykończonymi i nowoczesnymi budynkami, w których można zadbać o swój komfort na co dzień, ale także wieloma lokalizacjami, dzięki którym da się żyć blisko centrum (bezproblemowy dostęp do serca stolicy cenią sobie szczególnie młodzi ludzie, którzy np. pracują w tych okolicach) lub na obrzeżach miasta (w tym przypadku zadowolone będą osoby, które poszukują spokoju).
Rozbudowana oferta rynku pierwotnego stolicy pozwala znaleźć mieszkanie w odpowiedniej dla siebie i swojego trybu życia lokalizacji oraz w atrakcyjnej cenie. Warto pamiętać o tym, że przeglądając oferty nieruchomości, które są jeszcze w budowie, można liczyć na większy wybór (gotowe mieszkania rozchodzą się jak świeże bułeczki), a także na atrakcyjną cenę (wczesne podpisanie umowy pozwala kupić mieszkanie w okazyjnej cenie).
Wśród najnowszych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie wymienić można między innymi te, których termin oddania szacuje się na 2. kwartał 2024 roku (np. Kaskady Krakowska), 4. kwartał 2023 roku (np. Złota Praga) lub 1. kwartał 2023 roku (np. Widoki Kruszewskiego). Nie brakuje też ofert oddanych do użytku (np. Eter, Wille Wrzos, Bulwary Praskie, Kleszczowa 39 Residence) lub których termin oddania planowany jest na przyszłe miesiące 2022 roku (np. Lubiniecka 2, Włoskie Tarasy).
Choć Warszawa znana jest z wysokich cen na rynku nieruchomości, da się znaleźć coś, co nie będzie tak bardzo obciążać budżetu domowego i – co ważne – na zakup czego można uzyskać kredyt. W celu znalezienia taniego lokum w stanie deweloperskim w stolicy należy przeszukiwać oferty kupna mieszkań w dzielnicach, które są oddalone od centrum. Serce miasta cieszy się największą popularnością, dlatego ceny w tych okolicach zwykle są najwyższe. Wawer, Białołęka, Bielany lub Ursus – w tych rejonach można znaleźć tanie mieszkania z rynku pierwotnego.
Oczywistą kwestią jest to, że za większą nieruchomość trzeba zapłacić więcej niż np. za kawalerkę. Ceny za metr kwadratowy rozpoczynają się od ponad 5 tysięcy złotych (w przypadku zakupu lokalu 4-pokojowego lub z jeszcze większą liczbą pomieszczeń), a kończą na ponad 8 tysiącach złotych za m2 (w przypadku mieszkania 1-pokojowego).
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Decydując się na zakup mieszkania od dewelopera, należy dokładnie przyjrzeć się kwestiom formalnym i nie podpisywać umowy, gdy coś budzi nasze wątpliwości. W celu sprawniejszego przeprowadzenia transakcji warto skorzystać z usługi prawników Pewnego Lokalu, dzięki której można dowiedzieć się, które elementy w umowie są do renegocjacji, które zapisy są niekorzystne dla kupującego (np. kary umowne) oraz jakie istnieje ryzyko podpisania przedstawionego dokumentu.
Istotne jest również przeprowadzenie odbioru technicznego, podczas którego można wykryć nieprawidłowości w budynku. Inżynierowie wskazują, co zostało wykonane niezgodnie z normami, a deweloper jest zobowiązany usunąć usterki przed wprowadzeniem się klientów do lokalu. Bez takiego audytu koszty leżałyby po stronie kupującego.
Dzięki takim usługom można nie tylko zaoszczędzić sobie nerwów, ale także pozostawić w kieszeni sporą sumę pieniędzy, którą – bez uprzedniej kontroli fachowców – należałoby przeznaczyć na naprawy lub opłatę kar.
Wśród najlepszych inwestycji mieszkaniowych, które wyróżniają się spośród innych atrakcyjnymi warunkami, wymienić można:
Jest to dziesiątka, którą wyróżniono w rankingu najlepszych inwestycji na rynku pierwotnym w Warszawie.
Warszawski rynek pierwotnych nieruchomości jest bardzo zróżnicowany. W wielu dzielnicach miasta, a także na jego obrzeżach można znaleźć ciekawe propozycje mieszkaniowe – zarówno te tańsze, jak i droższe.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
