Kancelaria ds. walki z deweloperem

Potrzebujesz pomocy przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości?

Kancelaria ds walki z deweloperem | 797 014 014

Podpisałeś niekorzystną umowę i teraz szukasz kancelarii ds. walki z deweloperem? Zobacz, na co możesz liczyć, a także jak uchronić się w przyszłości od problemów z nieruchomościami.

Co może kancelaria w momencie zakupu?

Nie czekaj, aż podpiszesz umowę z deweloperem i okaże się, że zostałeś wprowadzony w błąd. Jeśli umowa została podpisana zgodnie z prawem, a Ty jej nie przeczytałeś, to czasem niewiele już da się zrobić. Weź też pod uwagę, jak kosztowna jest batalia sądowa z potężnym gigantem nieruchomościowym. Przed problemami możesz jednak zabezpieczyć się jeszcze w momencie zakupu nieruchomości, a nawet wcześniej. Przypuśćmy, że kupujesz dom za milion złotych, a kancelaria ds. walki z deweloperem pobiera kilka tysięcy złotych za analizę umów i stanu prawnego.

Taki wydatek jest symboliczny, biorąc pod uwagę, jak ryzykowne byłoby podpisanie nieuczciwej umowy. Bardzo często na tym etapie kancelarii ds. walki z deweloperem Pewny Lokal udaje się usunąć z umów zapisy o karach dla kupujących, albo zwiększyć odpowiedzialność dewelopera w razie kłopotów. Zaskakujące, ale wielu kupujących wciąż nie wie, że ma możliwość negocjowania ceny i warunków podczas zakupu mieszkania od dewelopera.

W jakich sporach z deweloperem pomoże Pewny Lokal?

Pewny Lokal to nie tylko technicy i inżynierowie, ale też prawnicy, specjalizujący się w prawie nieruchomości. Naszym klientom pomagamy w kwestiach spornych z deweloperem. 

  • Wiemy, jak wymóc na deweloperze zapłatę kary umownej lub odsetek za opóźnienia związane z wydaniem nieruchomości, czy przeniesieniem jej własności. Jesteśmy w stanie pomóc w dochodzeniu rekompensaty za opóźnienia terminów wynikających z umowy. 
  • Zapewniamy profesjonalne wsparcie w przypadku, gdy deweloper nie chce usunąć usterek wykrytych podczas odbioru technicznego. W razie konieczności przygotowujemy pisemne wezwanie do usunięcia wad, powołując się na odpowiednie przepisy prawa. 
  • Nasi specjaliści mają ogromne doświadczenie w odzyskiwaniu zaliczki lub opłaty rezerwacyjnej od dewelopera. Trzeba pamiętać o tym, że niektóre klauzule, pozwalające deweloperowi na zatrzymanie zaliczki czy kaucji, są abuzywne. 
  • Mamy wystarczające możliwości, by skutecznie wymusić na deweloperze zawarcie umowy. Zdarzają się sytuacje, kiedy deweloper, tłumacząc się wzrostem cen albo sporem dotyczącym naprawy usterek, tej umowy nie chce podpisać. 
  • Pomagamy klientom odstąpić od umowy deweloperskiej lub rezerwacyjnej bez konsekwencji. Wiemy, jakich argumentów użyć, by móc osiągnąć ten cel. Jeśli zaś nie ma takiej możliwości, informujemy o kosztach, z jakimi będzie się to wiązało. W ramach usługi zapewniamy kompleksowe doradztwo i przygotowanie pisma o odstąpieniu. 
  • Przygotowujemy pisma wzywające do wydania nieruchomości, co przyspiesza proces przeprowadzki do nowego mieszkania. 
  • Przygotowujemy pisma z wezwaniem dewelopera do naprawy wad w mieszkaniu w ramach rękojmi.
  • Pomagamy klientom odzyskać zwrot pieniędzy za nadpłacony metraż. Deweloperzy często stosują nielegalne normy pomiaru, w efekcie czego mieszkania w rzeczywistości są mniejsze. 

Mamy wieloletnie doświadczenie w sporach z deweloperami. Wiemy, jakimi argumentami się posłużyć i na jakie przepisy powołać, aby zadbać o interesy nabywcy, czyli naszego klienta.

Inne usługi oferowane przez kancelarię ds walki z deweloperem

Kancelaria ds walki z deweloperem może też pomóc ocenić umowy typu fit out czy umowy najmu. Wykonuje też audyty działek. W kancelarii Pewny Lokal zajmujemy się pisaniem pozwów i pism do dewelopera, jeśli powstał już konflikt po podpisaniu umowy. Bardzo często deweloper łagodzi warunki, gdy tylko wie, że ma do czynienia z profesjonalną kancelarią adwokacką. Klienci często podkreślają, że sama świadomość wsparcia w starciu z potężnym deweloperem to dla nich duża pomoc psychiczna i odciążenie. Gdy w grę wchodzą zakupy na setki tysięcy złotych, zawsze warto pokazać komuś doświadczonemu umowę przed jej podpisaniem. 

pewny lokal icon

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

speed clock

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

house icon

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

  1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
  2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
  3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

Zamów fachową pomoc z Pewny Lokal!

  • Średnio wykrywamy w nieruchomości 16 usterek.
  • Nasza kancelaria przeanalizowała tysiące umów nabycia nieruchomości.
  • Jesteśmy największą inżynieryjno-prawną firmą od audytu nieruchomości. Działamy w całej Polsce.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie i prawnicy.
Duża dyspozycyjność.

Strzałka zarezerwuj
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Potrzebujesz pomocy przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości?

Zarezerwuj online
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Pewny Lokal oferuje usługę kompleksowego audytu nieruchomości (działek, mieszkań i domów) na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Zatrudniamy prawników oraz inżynierów i sprawdzamy stan prawny oraz techniczny nieruchomości. Pomagamy m.in. przy odbiorach technicznych, analizie umów oraz ksiąg wieczystych. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Zobacz, na czym polega przykładowy odbiór mieszkania z naszym ekspertem.

Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, co powinieneś wiedzieć o protokole odbioru.

Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 319 opinii.

Potrzebujesz pomocy przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości?

Zarezerwuj online

Sprawdź nieruchomość z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić i odebrać mieszkanie na rynku pierwotnym oraz wtórnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik odbioru technicznego od dewelopera

okładka poradnika

Poradnik poodbiorowy

okładka poradnika

Poradnik: rękojmia nieruchomości

okładka poradnika

Czym jest odbiór techniczny mieszkania i dlaczego warto go zlecić specjaliście?

Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka