Dowiedz się więcej!

Księgi wieczyste Poznań

W 2019 r. klientów!
Zamów analizę prawną
Zobacz ofertę wszystkich usług prawnych: zobacz ofertę
Już teraz odbiór techniczny z termowizją dostępny jest w Twoim mieście!
Dzięki termowizji możemy sprawdzić m.in. zawilgocenia, szczelność okien oraz występowanie mostków termicznych.

Napisali o nas

pewny lokal analiza ksiąg wieczystych
pewny lokal odbiory techniczne
pewny lokal opoznienie w odbiorze mieszkania
pewny lokal odbiory techniczne mieszkan
pewny lokal analiza ksiąg wieczystych

27 września 2017

Jak pozbyć się hipoteki Poznań

Księgi wieczyste są źródłem informacji na temat nieruchomości. Z treści ksiąg możemy dowiedzieć się czy mieszkanie zostało obciążone hipoteką, czy budynek posadowiony jest na gruncie własnościowym czy jest to użytkowanie wieczyste, jak również czy ustanowione zostały służebności. W interesie nabywcy mieszkania leży aby wyłuskać wszystkie informacje zawarte w księdze. Może to stanowić duży problem dla osoby niezorientowanej, a z racji powagi sprawy proponujemy zamówienie raportu od Pewny Lokal, w którym zostaną zawarte wszystkie istotne informacje z ksiąg wieczystych, w przystępnej formie.

Ryzyka w księgach wieczystych Poznań

Jeżeli planujemy zakup mieszkania w Poznaniu dla odczytania, lub dokonania wpisu w księdze wieczystej musimy skierować się do V Wydziału Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym dla Poznań-Stare Miasto. Treść ksiąg wieczystych możemy również odszukać za pomocą strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości. Niestosowanie się do obowiązku wpisywania każdego prawa do nieruchomości w księgach może doprowadzić do poważnych problemów, np. z późniejszą sprzedażą mieszkania. Problem taki najczęściej dotyka starych kamienic, które miały wielu właścicieli lub spółdzielni, które z faktu administrowania wieloma nieruchomościami mogą przeoczyć wpis i spowodować tym bałagan w księgach. Sytuacja taka przytrafiła się spółdzielni mieszkaniowej Osiedle Młodych w Poznaniu. Spółdzielnia mieszkaniowa podjęła uchwałę na mocy, której mieszkańcy mogli wykupić mieszkania na własność. Okazało się jednak, że spółdzielnia nie miała tytułu prawnego do wszystkich działek pod blokami. W tej sytuacji prawo do mieszkań zostało nabyte z naruszeniem ustawy, w związku z czym sąd wieczystoksięgowy odmówił dokonania wpisu prawa własności kupcom. Jest to przykład obrazujący jak ważną funkcję pełnią księgi wieczyste. Dlatego przy zakupie mieszkania warto skorzystać z raportu Pewny Lokal, w którym stan ksiąg wieczystych zostanie dokładnie przeanalizowany.

Nieznajomość treści ksiąg wieczystych szkodzi

Jeżeli jesteś zdecydowany nabyć mieszkanie, pamiętaj aby najpierw odczytać treść księgi wieczystej, przypisanej numerem do nieruchomości jaką chcesz nabyć. Również po dokonaniu zakupu mieszkania nie zwlekaj i jak najszybciej złóż wniosek o zmianę właściciela w księdze wieczystej. Jeżeli chcesz mieć pewność, że lokal którym jesteś zainteresowany nie jest obciążony hipoteką czy innymi roszczeniami, proponujemy skorzystanie z usługi Pewny Lokal, która opracuje dla Ciebie raport, w którym znajdziesz wszystkie informacje odnośnie stanu prawnego nieruchomości.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.
Ściągnij nasz poradnik:
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym?


Opinie

Mamy pięć razy więcej opinii niż największy z konkurentów!

 

Rewelacyjny kontakt, bardzo miła i fachowa obsługa. Pan który mnie wspierał podczas odbioru lokalu wykazał się pełnym profesjonalizmem i bez żadnego problemu udzielał mi odpowiedzi na wszystkie zadawane pytania.

Artur

 

 

Profesjonalizm, punktualność, dokładność, znajomość tematu, życzliwe podejście do klienta. Polecam!

Małgorzata

Korzystałem z pomocy w tej firmie w sprawie umowy deweloperskiej. Prawnicy posiadają bardzo dużą wiedzę w tym temacie. Oprócz tego byli w stanie przekazać ją w sposób zrozumiały dla mnie. Dzięki temu udało mi się dodać kilka ważnych punktów do umowy, które mnie chroniły. Czas realizacji zlecenia to kilkanaście godzin. Dziękuję!

Paweł

 

 

Sumiennie, a co najważniejsze szczegółowo wykonana praca przez Pana Macieja! Polecam!

Grzegorz

 

 

 

Polecam! Pelen profesjonalizm i wspaniałe podejście do klienta!

Krzysztof

 

Pełen profesjonalizm. Udzielili nam pełnej informacji. Pan odpowiedział wyczerpująco na WSZYSTKIE pytania w jasny i zrozumiały sposób. Raport napisany w przejrzysty i przystępny dla laika sposób. Zdecydowanie polecam.

Qla Hula

 

 

Wszystko ok. Dobry kontakt, możliwość szybkiego załatwienia, kompetentna pomoc przy odbiorze. Cena usługi też ok.

Krzysztof

 

 

 

Bardzo konkretni i fachowi inżynierowie, polecam!

Marcin

Jak to działa?

Nasze usługi są banalnie proste

odbiór techniczny lokalu

Sprawdzamy teżstan techniczny

Punktujemy ryzyka prawne przy kupnie mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym.

Sprawdź stan techniczny mieszkania
Zamówienie

Wystarczy, że podasz numer księgi wieczystej lokalu lub załączysz projekt umowy.

Sprawdź umowę deweloperską i księgi wieczyste
Analiza

Badamy księgi wieczyste i dokumenty od dewelopera przy pomocy naszego nowoczesnego oprogramowania.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Finalny raport

Przesyłamy przejrzysty raport w formacie pdf na e-mail klienta 48h po złożeniu zamówienia.

Zamów usługę

Sprawdzamy teżstan prawny

odbiory mieszkań

Oferujemy usługę odbioru technicznego. Nasi inżynierowie sprawdzają mieszkania i domy.

Zamów odbiór mieszkania
Zamówienie

Podajesz miasto i metraż mieszkania, a nasi pracownicy umawiają odbiór mieszkania przez inżyniera.

Zamów wizytę techniczną w mieszkaniu
Wizyta

W czasie odbioru mieszkania inżynier lub inspektor budowlany m.in. sprawdza jego zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Dokumentacja

Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzanym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.

Zarezerwuj termin odbioru
Zobacz, w czym jesteśmy lepsi od konkurentów
Sprawdzamy też stan prawny lokali w innych miastach!

Sprawdzamy umowy deweloperskie

Zobacz

Dokonujemy też odbiorów mieszkań

Zobacz