W poniższym artykule wyjaśniamy, jak przeprowadzić ocenę techniczną wykonanych robót budowlanych.
Kiedy zatrudnieni przez nas fachowcy zakończą zlecone im roboty budowlane, przychodzi czas na ocenę czy wykonali je rzetelnie i zgodnie z umową. Planujesz budowę domu, remont mieszkania czy inne roboty budowlane i chcesz zatrudnić do pomocy w ocenie specjalistów? Inżynierowie Pewnego Lokalu sprawdzą, czy wykonane przez nich zlecenie nie posiada wad i usterek. A uwierzcie nam, są one niezwykle częste i nie zawsze egzekwowanie poprawek jest łatwe.
Zarówno budowa domu, garażu, budynku usługowego, jak i remont mieszkania zaliczają się do robót budowlanych. Zwykle zatrudniamy do ich wykonania fachowców, z którymi spisać musimy szczegółową umowę i którzy liczą sobie solidne wynagrodzenie. Niestety w praktyce najczęściej znajdują się jakieś drobne albo i duże niedociągnięcia, które należy poprawić. Wtedy rodzi się problem, bo osobie nieznającej się na budowlance łatwo wmówić przez fachowca, że wszystko jest w porządku. A poprawki kosztują i często zatrudniamy do nich inną ekipę. Nie dajmy się oszukiwać, zawsze według prawa możemy żądać poprawek czy nawet rękojmi. Dlatego do oceny technicznej wykonanego remontu czy innych prac budowlanych warto zatrudnić fachowca firmy Pewny Lokal.
Nasi inżynierowie mają wieloletnie doświadczenie budowlane i przechodzili już setki odbiorów nieruchomości, jak i ocen technicznych prac budowlanych, dlatego ich oczom nie umknie żadna usterka. Sporządzą protokół, któremu ekipa budowlano remontowa nie będzie mogła zaprzeczyć i wynegocjują dogodny czas wykonania poprawek.
Umowa podpisywana być powinna z zarejestrowaną, legalnie działającą firmą remontowo- budowlaną. W umowie zawrzeć powinniśmy bardzo szczegółowy opis poddawanym remontowi elementom lub opis zleconej budowy.
Dodatkowo oczywiście do umowy dołączamy dane wykonawcy i swoje, datę podpisania umowy i datę zakończenia prac remontowym. Ważne jest, by datę zakończenia zlecenia zabezpieczyć karami umownymi, tzn. jeśli firma remontowo-budowlana spóźni się z oddaniem, będzie musiała ponieść tego koszt.
To samo tyczy się nienależytego wykonania remontu lub budowy i odstępstw od umowy. W sporządzeniu umowy z firmę remontowo- budowlaną, jak i w sprawdzeniu wykonanej przez nich pracy pomogą fachowcy firmy Pewny Lokal.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Jeśli nie mamy doświadczenia ani wykształcenia budowlanego, prawdopodobnie nie będziemy w stanie ocenić prac wykonanych przez firmę budowlano- remontową. Jest to zupełnie normalne, nie każdy jest pasjonatem remontów lub inżynierem budownictwa. Dlatego fachowa ocena, zakończona protokołem odbioru prac budowlanych będzie wręcz konieczna. Z naszego doświadczenia wynika, że większość remontów i budów ma wady, które wynikają ze złej pracy ekipy, pojawia się wiele niedociągnięć często dlatego, że goni ich termin lub mają za dużo zleceń.
Natomiast nie my powinniśmy ponosić kosztów tych niedociągnięć, a wykonana praca powinna być zgodna z umową. Jeśli więc podpisaliśmy już szczegółową umowę z firmą budowlaną, po wykonanej w terminie pracy jej odbiór przez fachowca będzie najodpowiedniejszy. To inwestycja kilkuset złotych, które na pewno zwrócą się z nawiązką.
Dlaczego wykonanie odbioru robót budowlanych jest jeszcze tak ważne? Kiedy dokonujemy odbioru, wykonawca może zgodnie z prawem żądać wynagrodzenia. Spisanie dokumentu odbioru jest końcowym terminem naliczania kar umownych za opóźnienia, a to na nas przechodzi odpowiedzialność za szkody powstałe na terenie budowy. Kierownik budowy, inspektor nadzoru inwestorskiego lub również projektant musi sprawdzić stan techniczny budynku. Tą osobą może być wybrany przez nas inżynier Pewnego Lokalu, a spisany przez niego protokół odbioru uchroni nas przed niewywiązaniem się z umowy przez wykonawcę.
Inżynier taki będzie miał wgląd we wszelkie dokumenty, które będzie umiał prawidłowo odczytać np. świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.
To samo tyczy się remontu mieszkania lub domu. Dzięki spisaniu protokołu odbioru prac remontowo budowlanych będziemy mieli czarno na białym wypisane wszelkie wady i niezgodności z umową potwierdzone przez profesjonalistę i z łatwością wyegzekwujemy poprawki od ekipy budowlanej lub ewentualne kary pieniężne za opóźnienia, zanim wypłacimy im wynagrodzenie.
Przykładowy protokół odbioru prac budowlanych powinien zawierać:
Jeżeli zostały wykonane dodatkowe roboty, to taka informacja również powinna się pojawić w protokole oraz na sam koniec podpisy stron uczestniczących odbiorze.
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Sprawdź rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Sporządzenie raportu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Możemy sprawdzić Twoją ekipę w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Skonstruujemy lub sprawdzimy umowę, którą podpisujesz z ekipą.
Najważniejsze zagadnienia w zacięgu kliknięcia.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
