Odbiór mieszkania stan deweloperski

Potrzebujesz pomocy przy sprawdzeniu standardu wykończenia mieszkania od dewelopera?

Odbiór mieszkania w stanie deweloperskim | 797 014 014

Odbiór mieszkania "w stanie deweloperskim" jest oferowany przez większość deweloperów. Doradzamy, jak dokonać takiego odbioru z profesjonalistą.

Odbiór mieszkania: czym jest stan deweloperski?

Nie istnieje jedna, ustawowa definicja stanu deweloperskiego. Stan deweloperski oznacza zazwyczaj podstawowy standard wykończenia oferowany przez danego dewelopera. W wersji minimum jest to tynk gipsowy, wylewka podłogowa oraz wyprowadzenia instalacji. Czasem w standardzie mogą też być parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu lub plastikowe. Ogólnie oznacza to stan surowy, który powinien umożliwić natychmiastowe przejście do prac wykończeniowych.

Stan deweloperski to standard wykończenia mieszkania, do którego najczęściej zobowiązuje się deweloper. W Polsce ok. 90 proc. mieszkań deweloperskich oddawana jest w tym stanie, a nie tzw. stanie pod klucz. Szczegółową informację o tym, czy jest stan deweloperski (zestawienie wszystkich informacji o wykończeniu i użytych materiałach) zawiera załącznik do umowy deweloperskiej tzw. standardy wykończenia. Deweloper powinien oddać mieszkanie, które spełnia wszystkie zapisy umowy w zakresie standardów wykończenia oraz nie zawiera wad, ani usterek. Szczególnie ważny jest odbiór mieszkania i zwrócenie uwagi na wszelkie problemy, gdyż deweloper musi poprawić wszystkie usterki uwzględnione w protokole odbioru mieszkania od dewelopera. Dlatego najlepiej skorzystać z profesjonalnej pomocy przy odbiorze mieszkania – taką zapewnia Pewny Lokal. Fachowy odbiór mieszkania przeprowadzi doświadczony technik, wskaże na co zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania i pomoże sporządzić protokół odbioru końcowego, w którym zostaną uwzględnione wszelkie usterki.

Podwyższony standard deweloperski i pod klucz?

Deweloperzy czasami oferują „podwyższony standard deweloperski” jest to pojęcie relatywne – zależy od tego, co deweloper oferuje jako standard deweloperski. W większości przypadków oznacza to stan deweloperski plus dodatkowo elementy „białego montażu” (czyli urządzenia sanitarne oraz płytki), ale czasem jest to stan deweloperski wraz z zamontowanymi drzwiami antywłamaniowymi. Najbardziej kompleksową opcją jest stan pod klucz, gdzie deweloper kompleksowo wykańcza mieszkanie.

Odbioru mieszkania w stanie deweloperskim najlepiej dokonać z fachowcem

W mieszkaniach odbieranych od dewelopera, praktycznie zawsze są wady i usterki. To rolą kupującego mieszkanie jest ich znalezienie oraz zobligowanie dewelopera do dokonania niezbędnych napraw. Niestety, większość kupujących jest zbyt mocno emocjonalnie związana z mieszkaniem, aby racjonalnie ocenić stan techniczny mieszkania. Dlatego większość kupujących korzysta z fachowej pomocy przy odbiorze mieszkania – zapewnia ją Pewny Lokal. Doświadczony technik sprawdzi mieszkanie, znajdzie wszystkie wady i usterki oraz pomoże z wypełnieniem protokołu odbioru mieszkania deweloperskiego.

pewny lokal icon

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

speed clock

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

house icon

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

  1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
  2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
  3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Potrzebujesz pomocy przy standardu wykończenia lokalu deweloperskiego?

Zamów pomoc Pewny Lokal!

  • Standard deweloperski może oznaczać całkowicie różne rzeczy w zależności od dewelopera.
  • Zadbamy, żeby standard był jednoznaczny i zobowiązywał dewelopera do wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim max.
  • Deweloperzy po naszej interwencji zmieniają standard tak, żeby był bardziej kompletny.

Gwarancja wyłapania braków w standardzie.
Nasi inżynierowie zjedli zęby na analizach standardów wykończenia.
Analizy nawet w 24 h.

Strzałka zarezerwuj
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Potrzebujesz pomocy przy sprawdzeniu standardu wykończenia mieszkania od dewelopera?

Zamów usługę
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Zobacz, jak sprawdzić stan techniczny mieszkania na rynku wtórnym.

Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, co powinieneś wiedzieć o protokole odbioru.

Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 134 opinii.

Potrzebujesz pomocy przy sprawdzeniu standardu wykończenia mieszkania od dewelopera?

Zamów usługę

Odbierz mieszkanie z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić mieszkanie na rynku pierwotnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik: sprawdzenie prac wykończeniowych

okładka poradnika

Poradnik: kary umowne w umowach nieruchomościowych

okładka poradnika

Poradnik poodbiorowy

okładka poradnika

Czym jest odbiór techniczny mieszkania i dlaczego warto go zlecić specjaliście?

Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka