Sprawdzenie firmy budowlanej

Zakończenie prac wieńczy ich odbiór od firmy remontowej. Na co zwrócić wtedy szczególną uwagę i czy warto skorzystać z pomocy specjalistów w tym zakresie?

Prace wykończeniowe i remontowe a umowa z wykonawcą

Nawet jeżeli prace zlecamy sprawdzonej ekipie, najbezpieczniejszym rozwiązaniem jest podpisanie z firmą wykonawczą umowy o roboty budowlane. Jest ona opisana w Kodeksie cywilnym (art. 647-658). Strony umowy zobowiązane są nie tylko do stosowania się do zapisów umownych, ale również do postępowania zgodnie z ustawą o Prawie budowlanym.

Dzięki zawarciu takiej umowy na piśmie możemy mieć większą pewność, że wykonawca wywiąże się z podjętego zobowiązania w oczekiwany przez nas sposób.

W umowie należy określić:

• jej strony z podaniem ich szczegółowych danych,
• zakres prac (wskazać również rodzaj materiałów budowlanych oraz zdefiniować pojęcia stanu deweloperskiego lub wykończenia „pod klucz”),
• terminy rozpoczęcia i zakończenia prac. Do umowy warto, jest załączyć szczegółowy harmonogram, uwzględniający m.in. termin przekazania terenu budowy przez inwestora oraz terminy odbiorów prac,
• wynagrodzenie - płatności częściowe, uzależnione od postępu prac, na podstawie wpisów do dziennika budowy, lub jednorazowa płatność po zakończeniu prac,
• warunki odstąpienia od umowy lub jej rozwiązania przez jedną ze stron.
  

Weryfikacja prac firmy budowlanej

Podczas odbioru prac, zrealizowanych przez wykonawcę, należy bardzo dokładnie sprawdzić stan techniczny mieszkania lub domu, a także jego zgodność z dokumentacją umowną (jeżeli oczywiście umowa została sporządzona na piśmie). Ponieważ nie jest to prostym zadaniem, zwłaszcza dla kogoś spoza branży budowlanej, dobrze jest zwrócić się o pomoc w przeprowadzeniu odbioru do Pewnego Lokalu.

Dzięki skorzystaniu z oferowanej przez Pewny Lokal usługi audytu prac firmy budowlanej zyskamy pewność, że nawet najmniejsza usterka zostanie wykryta przez inżyniera, który od razu wskaże elementy wymagające naprawy lub niezgodne z dokumentacją. Dzięki temu koniecznych napraw lub dodatkowych prac nie będziemy zmuszeni prowadzić na własny koszt.

Podczas odbioru inżynier Pewnego Lokalu zweryfikuje między innymi okładziny podłogowe, ściany, instalacje, płaszczyzny, piony, poziomy suchej zabudowy, stolarkę okienną i drzwiową, liniowość włączników oraz gniazdek, oraz zgodność realizacji  z dokumentacją umowną (jeżeli taka jest).

Potrzebujesz pomocy przy sprawdzeniu ekipy remontowej lub firmy wykończeniowej?

Zamów fachową pomoc w sprawdzeniu ekipy z Pewny Lokal!

• Każdy remont zawiera niedoróbki. Sprawdzamy lokale z normami oraz z projektem wykończenia.
• Naprawa usterek po ekipie w standardowym lokalu kosztuje średnio 10 000 zł — zmuszamy ekipy do poprawienia po sobie.
• Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki w Twoim mieszkaniu. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie.
Sprawdzamy lokale także w razie braku projektu i umowy z ekipą.

Rezerwuj online

Chcesz sprawdzić jakość pracy ekipy remontowej?

Zamów usługę

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Autor
Michał Stasznik

Po skończonej szkole średniej pracował w branży budowlanej w Polsce i za granicą. Obecnie studiuje budownictwo. Zna się na normach budowlanych, bo hobbystycznie robi dla znajomych odbiory mieszkań (współpracuje też z Pewnym Lokalem). W naszej firmie specjalizuje się w treściach o odbiorach technicznych mieszkań. Z łatwością analizuje usterki, jakie można znaleźć w mieszkaniach deweloperskich. Wady w inwestycjach z rynku wtórnego też nie są dla niego problemem, potrafi je wskazać i wyjaśnić jak można je naprawić. Pasjonat podróżowania i podziwiania architektury i świata.