W poniższym artykule wyjaśniamy, jak dokonać audytu technicznego domu.
Nie ma wątpliwości, że nie wystarczy wiedzieć, czym jest przegląd techniczny budynku. Przede wszystkim trzeba zastanowić się, czy warto go przeprowadzić. Na to pytanie odpowiedź jest bardzo prosta. Bez wątpienia opłaca się zainwestować w profesjonalny przegląd techniczny budynku. Dzięki niemu można pozyskać rzetelną informację na temat aktualnego stanu, w jakim znajduje się budynek i równocześnie można wstępnie oszacować koszty, które należy ponieść, by doprowadzić budynek do zadowalającego lub po prostu lepszego stanu.
Wynik przeglądu technicznego budynku może zostać wykorzystany także do ustalania jego wartości czy negocjowania ceny przy sprzedaży lub zakupie.
Zdecydowanie bardziej opłaca się zainwestować w profesjonalny przegląd techniczny niż później borykać się z kosztami przeprowadzania remontów czy też usuwania ukrytych wad. Nie można też zapominać, że przeglądy techniczne wpływają na podniesienie bezpieczeństwa mieszkańców i użytkowników budynku, a tego nie można w żaden sposób przeliczyć na pieniądze.
Audytu stanu technicznego domu dokonuje się z różnych przyczyn. Najczęściej nasi klienci zgłaszają się do naszej firmy Pewny Lokal z prośbą o sprawdzenie nieruchomości przed jej zakupem. Dotyczy to zarówno transakcji zakupu domu jednorodzinnego z rynku wtórnego, jak i od dewelopera. Z roku na rok przybywa też osób zainteresowanych cyklicznym przeglądem domu, w którym aktualnie mieszkają. Niezależnie od sytuacji nasi inżynierowie skrupulatnie dokonają analizy nieruchomości i sporządzą odpowiedni protokół.
Pod weryfikacje zostaną poddane między innymi takie elementy, jak: stan instalacji, tynków oraz stolarki drzwiowej i okiennej. Sprawdzona zostanie też termika lokalu oraz kąty proste, płaszczyzny posadzek i ścian. Dodatkowo nasi fachowcy zwrócą również uwagę na stan elewacji i elementy zagospodarowania terenu. W przypadku gotowej nieruchomości ocenie będzie podlegało też wykończenie i zastosowane materiały budowlane.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
W zależności od wielkości nieruchomości cena za przegląd techniczny domu jednorodzinnego może się różnić. Średnio ocena stanu technicznego to koszt kilkuset złotych. Dodatkowo można zamówić też, dodatkowe badania termowizyjne, umożliwiające wykrycie miejsc, które powodują nadmierną utratę ciepła budynku. Wydatek związany z fachowymi audytem budynku jest doprawdy niewielki, biorąc pod uwagę ilość korzyści, jakie przynosi taki przegląd.
Dla nabywców domu z rynku wtórnego ocena stanu technicznego nieruchomości pozwala na dokonanie właściwej decyzji o zakupie, daje argumenty do negocjacji ceny i zapobiega ryzyku poniesienia przy remoncie dodatkowych kosztów.
Z kolei osoby kupujące dom od dewelopera, korzystając przy odbiorze technicznym z asysty naszego inżyniera, mogą wpisać w protokół wszystkie odkryte wady – dzięki czemu unikną problemów z wyegzekwowaniem ich usunięcia po odbiorze i oszczędzą na czasie przy wykańczaniu mieszkania. Natomiast w sytuacji właściciela domu, główną zaletą jest ochrona zdrowia domowników przed negatywnymi skutkami popsutych instalacji bądź niewłaściwie wykonanej termoizolacji budynku.
Zgodnie z prawem budowlanym to właściciel domu jednorodzinnego odpowiada za jego stan techniczny i to w jego gestii leży regularny przegląd swojej nieruchomości. Podczas kontroli należy przede wszystkim sprawdzić stan instalacji, posadzek i ścian oraz przewodów kominowych. Podczas wykonywania przeglądu, nasi inżynierowie sporządzają protokół z wyszczególnieniem wszystkich usterek i wad wymagających usunięcia. W ten sposób można zapobiec poważnym awariom, a nawet katastrofom będącym następstwem złego stanu technicznego domu jednorodzinnego.
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Obejrzyj rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz jedną z naszych lekcji.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
